辦公室空調(diào)租賃協(xié)議

辦公室空調(diào)租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1定義1.1.1本協(xié)議中的“甲方”指上述出租方，即空調(diào)的所有權(quán)人。1.1.2本協(xié)議中的“乙方”指上述承租方，即租賃空調(diào)的使用權(quán)人。1.1.3“租賃物”指甲方擁有的空調(diào)設(shè)備，包括但不限于主機、室內(nèi)機、遙控器等附件。1.2合同目的1.2.1本協(xié)議旨在明確雙方關(guān)于辦公室空調(diào)租賃事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2.2雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實守信的原則，嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款。第二章租賃物及租賃期限2.1租賃物2.1.1甲方同意將租賃物（具體型號、數(shù)量見附件一）出租給乙方使用。2.1.2乙方確認(rèn)租賃物的質(zhì)量、功能及外觀符合甲方所述情況。2.2租賃期限2.2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。第三章租金及支付方式3.1租金3.1.1乙方租賃空調(diào)的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.1.2租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金金額和支付方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期租金×__%。第四章乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方對租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)。4.2義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的操作手冊正確使用租賃物，并妥善保管。4.2.2乙方不得對租賃物進(jìn)行拆改、破壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.3乙方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生租賃物損壞，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。第五章甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。5.1.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。5.2義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。5.2.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，保證其正常運行。5.2.3甲方在收到乙方維修通知后，應(yīng)及時安排維修人員對租賃物進(jìn)行維修。第六章租賃物的交付與驗收6.1交付6.1.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物按照本協(xié)議約定交付給乙方。6.1.2交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物的數(shù)量、外觀、功能等進(jìn)行檢查確認(rèn)，并填寫《租賃物交付驗收單》（附件二）。6.2驗收6.2.1乙方應(yīng)對甲方交付的租賃物進(jìn)行驗收，確認(rèn)租賃物的數(shù)量、質(zhì)量及功能符合本協(xié)議約定。6.2.2如乙方對租賃物有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并提供書面材料。甲方應(yīng)在接到異議后五個工作日內(nèi)予以答復(fù)。第七章維修與保養(yǎng)7.1維修7.1.1在租賃期間，租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)安排維修。7.1.2對于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。7.2保養(yǎng)7.2.1甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，保證其正常運行。7.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的保養(yǎng)工作，提供必要的條件。第八章租賃物的保險8.1保險責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)為租賃物投保，保險期間應(yīng)覆蓋整個租賃期限。8.1.2甲方應(yīng)保證保險合同中包含租賃物因自然災(zāi)害、意外等導(dǎo)致的損失。8.2保險賠償8.2.1如租賃物在保險期間內(nèi)發(fā)生保險，甲方應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險合同約定申請賠償。8.2.2保險賠償款項應(yīng)由甲方收取，并用于租賃物的修復(fù)或更換。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1甲方未按約定提供合格的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付租金、賠償損失等。9.1.2甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，計算方式為：逾期天數(shù)×日租金×__%。9.2乙方違約9.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期支付違約金。9.2.2乙方違反本協(xié)議約定，對租賃物進(jìn)行不當(dāng)使用或故意損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十章協(xié)議的終止與解除10.1協(xié)議終止10.1.1在租賃期限屆滿后，本協(xié)議自動終止。10.1.2任何一方在租賃期限內(nèi)提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知對方。10.2協(xié)議解除10.2.1如發(fā)生以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）對方違反本協(xié)議的根本性條款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）對方發(fā)生重大經(jīng)營困難或破產(chǎn)，無法履行本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.3解除后的處理10.3.1本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將租賃物按照甲方的要求恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的恢復(fù)費用。10.3.2甲方應(yīng)在解除協(xié)議后十五個工作日內(nèi)退還乙方已支付的未使用租金。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。11.2法律適用11.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.1.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或解除后____年止。12.2保密例外12.2.1法律、法規(guī)要求披露的信息不受本保密條款約束。12.2.2公開渠道獲得的非保密信息不受本保密條款約束。第十三章違約金及賠償13.1違約金13.1.1雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×__%。13.1.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。13.2賠償13.2.1雙方因違反本協(xié)議給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四章其他條款14.1合同的修改與補充14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.1.2本協(xié)議的修改與補充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2合同的副本14.2.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2.2本協(xié)議的副本具有同等法律效力。第十五章附則15.1通知15.1.1雙方之間的通知、函件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。15.1.2通知在發(fā)出后____個工作日內(nèi)視為已送達(dá)。15.2合同的生效15.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生