2024年抵押財(cái)產(chǎn)的合同

2024年抵押財(cái)產(chǎn)的合同

抵押財(cái)產(chǎn)的合同1

合同編號(hào)：貸款抵押人—，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；

貸款抵押權(quán)人：_,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方.

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為—資金。

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的—，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由

乙方提供第一條貸款內(nèi)容。貸款總金額：一元整。

2.貸款用途：本貸款只能用于一的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。

因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。

從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合第一期貸款期限為：

一個(gè)月，即自_年一月一日起，至一年_月一日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)—銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前一天通知

乙方,并經(jīng)乙方的信貸部門(mén)審查認(rèn)可方可使用。

第一期貸款_次提取。

6.貸款的償還甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。

甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。

如甲方要求用其它來(lái)源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

第一期貸款最后還款日為_(kāi)年一月一日。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

第二條抵押物事項(xiàng)

1.抵押物名稱(chēng)：_。

2制造廠家：一。

3.型號(hào)：

4.他：一

5.單件：

6.顫地點(diǎn):一

7.抵押物發(fā)票總金額：

8.抵押期限：一年。

第三條甲乙雙方的義務(wù)乙方的義務(wù)：

1.對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。

甲方的義務(wù)：

1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息，

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。

如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，

并追償已貸出的全

3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的一，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。

4.甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在5天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供

新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、冉抵押或以其它方式處分。

6抵押物由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司―分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交

乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從

第四條違約責(zé)任

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng):齊上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約

責(zé)任。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)

挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收_%的罰息。

3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已

貸的本息。

乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開(kāi)立的帳戶(hù)內(nèi)扣收，并從過(guò)期之日起，對(duì)逾期

4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，用于抵償貸款

本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。

直至甲方還清乙方全部貸款本息

第五條其它規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資科不真支。

甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向乙方償付貸款本息。

甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

甲方的保證人違反或失去合同書(shū)中規(guī)定的條件。

2.乙方有權(quán)檢有、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。

3.甲方或乙方化＜可一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)

方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

4.甲方提供的借款申請(qǐng)書(shū)、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書(shū)面材料，均作

為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切斐用均由甲方負(fù)責(zé)。

第七條本合同生效條件本合同系經(jīng)_市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，

甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的第八

條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由—仲裁

委員會(huì)仲裁。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)T分，公證處留存一份。

甲方：—乙方：_

代表人：_代表人：_

地址：—地址：_

銀行及帳號(hào)：一銀行及帳號(hào)

抵押財(cái)產(chǎn)的合同2

甲方：年一月一日出生，住址：公民身份號(hào)碼：

乙方：年一月一日出生，住址：公民身份號(hào)碼：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商臼愿簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條、借款用途：借款人因資金周轉(zhuǎn)需要向出借人借款，出借人保證出借資金是自己合法

擁有的財(cái)產(chǎn)，借款人保證本借款不從事違法活動(dòng)。

第二條、借款金額、期限、利率

借款人向出借人借款人民幣：____元；

期限共個(gè)月，目_______年一月_日起生_________年一月一日止；

借款不計(jì)利息。

第三條、款項(xiàng)支付:出借人將借款以轉(zhuǎn)賬形式提供給借款人領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證后交接全部借款。

第四條、還款方式：到期一次性還本。

第五條、違約責(zé)任：

1、借款人遲延違約責(zé)任

如在借款到期時(shí)不能清償全部本金，自到期之日起每日按結(jié)欠本金的萬(wàn)分之六計(jì)算違約金，

由借款人承擔(dān)。

借款人在還款時(shí)，若同時(shí)存在到期本金、違約金的,按以下順序清償：違約金、本金.

2、借款人如果違約，應(yīng)承擔(dān)甲方為事先債權(quán)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、執(zhí)

行費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)、抵押物處置費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用。

3、提前收回借款

借款人喪失民事行為能力，或被宣告失蹤、死亡，抵押物被法院或其他司法機(jī)關(guān)查封、或出

現(xiàn)擔(dān)保法規(guī)定的影響借款安全的因素時(shí)，出借人無(wú)需另行通口，借款在上述事件發(fā)生之日提前到

期，借款人應(yīng)清償全部借款本金，否則，每日按結(jié)欠本金的萬(wàn)分之六計(jì)算違約金至實(shí)際還清借款

之日。

第六條、有關(guān)費(fèi)用的支付：與本合同有關(guān)的費(fèi)用均由借款人支付或承擔(dān)，法律另有規(guī)定的除

外。

第七條、為了確保上述借款的全面履行抵押人自愿以其合法房地產(chǎn)的權(quán)利抵押給抵押權(quán)人，

作為履行該合同的擔(dān)保。

抵押期限為：自房地產(chǎn)辦妥抵押登記之日起至擔(dān)保的債權(quán)全部清償之日止。

抵押房地產(chǎn)是位于的房地產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)：；

國(guó)有土地使用證號(hào)：建筑曲枳平方米，土地使用權(quán)取得方式出讓?zhuān)F(xiàn)

用途為，他項(xiàng)權(quán)利沒(méi)有設(shè)定，本抵押權(quán)人享有第壹順序抵押權(quán)。

抵押登記完成后，房屋所有權(quán)證和土地證交由抵押權(quán)人保管。

經(jīng)抵押雙方當(dāng)事人協(xié)商確認(rèn)：本合同抵押房產(chǎn)其作價(jià)人民幣，債權(quán)初始價(jià)元整，評(píng)估房地產(chǎn)

價(jià)值的比例為%。

本合同主債權(quán)屬于因借款形成的債權(quán)，該價(jià)值約定不能作為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)等價(jià)值依據(jù)，土地價(jià)

值不另外提供估價(jià)報(bào)告書(shū)并且不另作抵押。

抵押人不能以此限制抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第八條、抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的.借款本金、違約金、?斥訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、公

證費(fèi)、公告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)、不良資產(chǎn)處置費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。

第九條、有抵押期間，該房地產(chǎn)由抵押人管理、抵押人應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押房地產(chǎn)的安全與完好。

在改建或以其他方式處分抵押房地產(chǎn)抵押等方式處置抵押房地產(chǎn)的），應(yīng)事先征得抵押人的

書(shū)面同意，未事先征得抵押權(quán)人書(shū)面同意的，抵押人的上述行為無(wú)效，抵押人處置抵押房地產(chǎn)所

得價(jià)款應(yīng)提前清償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。

第十條、抵押人隱瞞的房地產(chǎn)存在共有、已設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或者被直封等情況的，

抵押人承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

第十一條、本合同項(xiàng)下的借款借據(jù)及所有附件以及履行合同有關(guān)的協(xié)議等均為合同的組成部

分，與合同正本具有同等法律效力。

本合同一式四份，出借人、借款人、房地產(chǎn)抵押登記處及公證處各執(zhí)一份.

第十二條、本合同中的抵押條款不因借款條款的無(wú)效而無(wú)效。

第十三條、合同履行過(guò)程中，需向借款人送達(dá)相關(guān)書(shū)面材料，可通過(guò)郵寄方式送達(dá)，借款人

確認(rèn)本人有效送達(dá)地址為,郵寄至以上地址即為送達(dá)，郵件退回或拒收視為送達(dá)0

第十四條、本合同履行t也在。

在合同履行過(guò)程中，產(chǎn)生爭(zhēng)議協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，由人民法院管轄.

甲方：________乙方：

法定代表人：_______法定代表人：

年一月_日_______年_月_B

抵押財(cái)產(chǎn)的合同3

貸款方（甲方）：

借款方（乙方）：

一、借款金額：人民幣（大寫(xiě)）￥

二、借款用途：

三、借款利率：

為月息，利隨本清.

四、借款和還款期限

1、借款時(shí)間共月，自年月日起，至年月日止。

2、還款方式:年月日以方式歸還給貸款人。

五、保證條款

1、借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如

數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還借款方。

2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的.用途使用借款,用導(dǎo)挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活

動(dòng)。

3、借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

4、有保證人擔(dān)保，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對(duì)保證

人進(jìn)行償還。

六、違約責(zé)任

1、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或者全部貸款，對(duì)違約使用

的的部分，按約定利率加收罰息。借款方按借款總額的20%支付違約金。

2、借款方如逾期不歸還借款,每逾期一天，按約定利率加收罰息，并按借款總額的20%支

付違約金。并賠償因貸款方向借款方追討借款而產(chǎn)生的所有費(fèi)用（訴訟費(fèi)、評(píng)估法、鑒定費(fèi)、拍

賣(mài)費(fèi)、查詢(xún)身、公證費(fèi)、律師費(fèi)，交通費(fèi)、電話(huà)費(fèi)以及其他必須費(fèi)用）。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由貸款方與借款方協(xié)商解決，協(xié)商不成，貸款方有權(quán)向

貸款方所在地人民法院提起民事訴訟（本合同糾紛由貸款方所在地人民法院管轄）。

八、本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)T分，本合同自三方簽字，借款方

出具收條時(shí)生效。

貸款方：

身份證號(hào)碼電話(huà)年月日

身份證復(fù)印件

借款方

身份證號(hào)碼電話(huà)年月日

身份證復(fù)印件

保證方

身份證號(hào)碼電話(huà)年月日

身份證復(fù)印件

抵押財(cái)產(chǎn)的合同4

出借方（甲方）

身份證號(hào)碼：

借款方（乙方）

身份證號(hào)碼：

本合同雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分

協(xié)本商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

第一部分借貸條款

第一條借款金額為：人民幣（大寫(xiě)）元整，（小寫(xiě)）￥元（大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準(zhǔn)，下

同）

第二條借款期限為：個(gè)月，自年月日起到年月日止。

第三條還款方式：

按月結(jié)息，先付利息，借款到期利隨本清。

第四條出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

如出現(xiàn)下列情形，出借方有權(quán)要求借款方在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息：

1、借款方將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng)；

2、抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同抵押之目的；借款方不能提供出借方可予接受的

其他抵押物的；

3、其他:

第五條借款方的權(quán)利和義務(wù)：

1、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查；

2、保證本借款不用于非法活動(dòng)；

3、按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。

第六條出借方的權(quán)利和義務(wù)：

1、有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押的房產(chǎn)進(jìn)行查詢(xún)和核實(shí)；

3、有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。

第二部分抵押條款

第七條為確保借款方正當(dāng)履行還款義務(wù)，借款方自愿以其擁有的

___________________________________抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔(dān)保0

借款方保證，該車(chē)輛不存在任］可權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封、已抵押等情況。

第八條抵押期間，未經(jīng)出借方書(shū)面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)

擔(dān)。

第九條出借方應(yīng)在借款方償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)歸還抵押物品。

第三部分違約責(zé)任及其他約定

第十條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借

款及相應(yīng)利息和藥用，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押物品的抵押權(quán)；

2、借款方在還款期限屆，解t,未能足額償還借款本息的,視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向出借方

支付全部借款本金％的違約金，最高不超過(guò)銀行貸款利率的四倍，并承擔(dān)出借方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支

付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)；

第十一條生效、變更、解除、終止。

L在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項(xiàng)下全部

意思表示均真實(shí)有效；

2、合同雙方簽字后生效；

3、本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止；

第十二條本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份，（部門(mén)或單位）留存份。

出借方（簽字）借款方（簽字）

電話(huà)號(hào)碼：電話(huà)號(hào)碼：

年月日年月日

車(chē)輛抵押借款合同模板二

甲方（抵押權(quán)人）身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話(huà)：

乙方（抵押人）身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話(huà)：

乙方愿意以其所有的車(chē)輛就甲、乙雙方于年一月一日簽訂的《保證擔(dān)保借款合

同》向甲方提供抵押反擔(dān)保。甲、乙雙方現(xiàn)就該反擔(dān)保事宜，經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下

條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條抵押物

乙方提供的抵押車(chē)輛的詳細(xì)情況以其向甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn)。

第二條抵押物的抵押價(jià)值

該抵押車(chē)輛賬面價(jià)值為一元，評(píng)估值為元，現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押車(chē)輛的抵押

價(jià)值總額為_(kāi)_____元。

第三條抵押物的清點(diǎn)、登記

1、本合同簽署前,甲、乙雙方共同清點(diǎn)核查抵押車(chē)輛。抵押期間，該抵押車(chē)輛的機(jī)動(dòng)車(chē)登

記證書(shū)正本、機(jī)動(dòng)車(chē)銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票正本、車(chē)輛購(gòu)置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。

2、本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)車(chē)輛管理機(jī)關(guān)辦理抵押車(chē)輛登記手續(xù)，甲方對(duì)此

予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權(quán)拒絕為乙方提

供擔(dān)保手續(xù)。

第四條抵押反擔(dān)保的范圍

1、上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的甲方履行保證義務(wù)代乙方償還的全部款項(xiàng)和目付款

之日起的利息以及其因此支付的其他費(fèi)用和損失等；

2、上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)

的費(fèi)用等。

3、甲方為實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟斐（或仲裁費(fèi)）保全費(fèi)、

評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等。

第五條乙方的義務(wù)

1、乙方應(yīng)將抵押車(chē)輛在抵押期間向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)投以機(jī)動(dòng)車(chē)輛保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為甲方。

保險(xiǎn)到期時(shí)間應(yīng)在乙方反擔(dān)保期限屆滿(mǎn)時(shí)間之后。借款展期的乙方應(yīng)辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。抵

押車(chē)輛在抵押期間，其保險(xiǎn)到期的，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前一日內(nèi)到當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)續(xù)保，保險(xiǎn)

受益人為甲方。甲方有權(quán)主動(dòng)代為M呆險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)項(xiàng)目如下：

L機(jī)動(dòng)車(chē)輛損失險(xiǎn)；

2、機(jī)動(dòng)車(chē)輛強(qiáng)制險(xiǎn);

3、機(jī)動(dòng)車(chē)輛座位險(xiǎn)；

4、第三者責(zé)任險(xiǎn)；

5、盜搶險(xiǎn);

6、自燃險(xiǎn)。

2、在抵押期內(nèi)抵押車(chē)輛發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方有權(quán)將保險(xiǎn)賠償金提存。在借款到期后,如乙

方不能按期償還借款，致使甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)用保險(xiǎn)賠償金清償借款及甲方為實(shí)現(xiàn)

債權(quán)支出的‘費(fèi)用，不足清償?shù)模追接袡?quán)另行向乙方追償。

3、抵押車(chē)輛在簽訂本合同前已先行保險(xiǎn)的，乙方應(yīng)到保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理保險(xiǎn)受益人變更手續(xù)（變

更為甲方）保險(xiǎn)金額小于抵押車(chē)輛評(píng)估價(jià)值的,應(yīng)補(bǔ)足保險(xiǎn)金額。

4、本合同項(xiàng)下祗押車(chē)輛的保險(xiǎn)憑證均交甲方保管。

5、抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以出售、出租、贈(zèng)與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式

處分抵押車(chē)輛，也不得對(duì)抵押左輛增、拆、改、修。否則，甲方俁留向乙方追索的權(quán)利。

6、抵押車(chē)輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)和保修及年審，其一切費(fèi)用

開(kāi)支由乙方承擔(dān)。乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確彳呆抵押車(chē)輛價(jià)值

不致非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。

7、抵押車(chē)輛毀損的，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押車(chē)輛恢復(fù)原狀，未能恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)提供

經(jīng)甲方認(rèn)可的其他等價(jià)財(cái)產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保。

8、抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自贈(zèng)與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何

方式處分抵押車(chē)輛，并不得實(shí)施E制氐抵押車(chē)輛價(jià)值的任何行為。

9、抵押車(chē)輛價(jià)值減少時(shí)，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

10、乙方保必摭押車(chē)輛享有所有權(quán)。

11、抵押期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車(chē)輛所得的價(jià)款優(yōu)先向甲方提前清償所擔(dān)

保的債權(quán)。

12、乙方不得隱瞞抵押車(chē)輛存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押的任何情況。

第六條違約責(zé)任

1、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無(wú)效，甲方可要求其按抵押車(chē)輛之抵押價(jià)

值總頷的10%支付違約金。

2、乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車(chē)輛毀損的，甲方可要求其

恢復(fù)原狀或重新提供甲方認(rèn)可的新的抵押物，并可要求其按抵押價(jià)值總額的10%支付違約金。

3、乙方違反本合同約定的其他義務(wù)與責(zé)任的，其應(yīng)按抵押價(jià)值總額10%向甲方支付違約金，

并賠償由此給甲方造成的一切損失。

第七條祗押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

在甲方履行了代償義務(wù)后的一天內(nèi)未受乙方清償?shù)模追娇梢勒辗梢?guī)定的形式以抵押物

折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押物折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)后所得的價(jià)款仍不

足以清償?shù)?，甲方有?quán)就不足部分向乙方繼續(xù)追償。

第八條義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性

本合同項(xiàng)下乙方所有義務(wù)和責(zé)任不因其財(cái)力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何

協(xié)議、文件或合同而免除；也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形

而免除。若本合同項(xiàng)下各方當(dāng)事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分

別承擔(dān)本合同所列義務(wù)和責(zé)任.

第九條通知

1、甲方對(duì)乙方的田可通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達(dá)乙方日期。

地址：郵編：一傳真：一

2、乙方上述地址或傳真變更時(shí),應(yīng)于變更之日起次日內(nèi)書(shū)面通知甲方。

3、若乙方提供地址、傳真不準(zhǔn)確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無(wú)法發(fā)送傳真或發(fā)

送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達(dá)乙方日期。

第十條爭(zhēng)議解決方式

甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由甲方所在i也法院管轄。

第十一條其他

L本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。

4、不論主合同或甲方因主合同與他人（包括但不限于乙方）簽訂的其他反擔(dān)保協(xié)議有效與否，

本合同仍然有效。

甲方（公章）乙方（公章）

法定代表人或授權(quán)代理人：法定代表人或授權(quán)代理人：

年一月一日

附件：年一月一日，抵押物清單。

抵押財(cái)產(chǎn)的合同5

甲方：

乙方：

為有利于雙方發(fā)展，充分利用雙方對(duì)外中小企業(yè)融資的有利因素，加強(qiáng)企業(yè)間經(jīng)濟(jì)合作，提

高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，甲、乙雙方就中小企業(yè)融資擔(dān)保問(wèn)題經(jīng)過(guò)充分醞釀共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲、乙雙方本著平等互利、真誠(chéng)合作、共同發(fā)展的原則，在中小企業(yè)融資領(lǐng)域內(nèi)進(jìn)行友

好合作。

二、甲、乙雙方共同確認(rèn)：雙方承擔(dān)總額度為_(kāi)_____萬(wàn)元的貨款責(zé)任擔(dān)保，并同意按照《中

華人民共和國(guó)擔(dān)保法》履行各自責(zé)任。

三、在乙方需要擔(dān)保時(shí),甲方為乙方提供的擔(dān)保額度總共為萬(wàn)元，不管是乙方中的

,一家公司還是二家公司;在甲方需要擔(dān)保時(shí)，甲方可以選擇乙方中的一家公司，為甲方提供相同

額度的貸款擔(dān)保。

四、甲、乙雙方在履行互為擔(dān)保時(shí)，最長(zhǎng)擔(dān)保期限不超過(guò)______年，貸款必須專(zhuān)款專(zhuān)用,

擔(dān)保方有權(quán)對(duì)被擔(dān)保方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，期滿(mǎn)還清貸款本息時(shí)，被擔(dān)保方應(yīng)主動(dòng)向擔(dān)保

方提供還貸憑證，以便對(duì)方及時(shí)了解。

五、任何一方為對(duì)方擔(dān)保時(shí)，應(yīng)如實(shí)提供各自財(cái)務(wù)報(bào)表、營(yíng)闞照、信用證明復(fù)印件以及有

關(guān)企業(yè)概況等資料。

六、擔(dān)保方的繼受人（包括因改組合并而繼受）將受本協(xié)議的約束，并繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。未

得到對(duì)方事先書(shū)面同意，擔(dān)保方不會(huì)轉(zhuǎn)讓其擔(dān)保義務(wù)。

七、擔(dān)保方代被擔(dān)保方清償債務(wù)后，有權(quán)向被擔(dān)保方追償。

八、在本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方都不得搐自變更或解除本合同，確需變更本合同條

款時(shí)，應(yīng)經(jīng)對(duì)方協(xié)商同意，達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

九、違約責(zé)任甲、乙雙方都應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違

約金_______萬(wàn)元，并賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十、爭(zhēng)議的解決方式在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商或通過(guò)調(diào)解解決。協(xié)商

或調(diào)解不成，任何一方都有權(quán)向原告所在地的人民法院起訴。

十一、協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

十三、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)T分，以茲共同遵守。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

年一月一B

抵押財(cái)產(chǎn)的合同6

編號(hào)：_____

貸款方：

借款方：

借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全經(jīng)信貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財(cái)產(chǎn)抵押契約。

雙方在共同遵守國(guó)家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：

第一條

借款方自愿以本單位所擁有的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)元；可封存

的流動(dòng)資產(chǎn)元，有價(jià)證券元;其它元（詳見(jiàn)抵押物清單），評(píng)估現(xiàn)值共計(jì)______萬(wàn)元。抵押期

限最長(zhǎng)不超過(guò)一年。即從______年月________日起，至_______年月_______日

止，貸款方根據(jù)抵押率不得超過(guò)現(xiàn)值的70%的規(guī)定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方

最高貸款額度______萬(wàn)元。

在這個(gè)額度內(nèi)，按照中國(guó)_銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請(qǐng)貸款，也可分次申請(qǐng)借

款，在抵押期限內(nèi)，貸款歸還后可以申請(qǐng)貸款，但借款期不得超過(guò)抵押期。

第二條

經(jīng)貸款方同意，抵押清單所列由借款方_（使用）的抵押財(cái)產(chǎn)。抵押期間借款方可繼續(xù)使甩

保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修，其費(fèi)用開(kāi)支由借款方負(fù)擔(dān)。在借款方_（使用或封存）的抵押物，未

經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣(mài)、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。

在抵押期間，屬借款方一使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)，由借款方負(fù)責(zé)，并在十日內(nèi)

通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額。抵押

清單所列的由貸款方—的抵押物，自本契約簽訂之時(shí)，移交貸款方

第三條

借款方不能按期還清借款本息時(shí)，貸款方有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不

足以收回貸款本息時(shí)，借款方應(yīng)用其他資金歸還。

第四條

在抵押期間，如充當(dāng)?shù)盅何锏挠袃r(jià)證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負(fù)責(zé)辦理并償還貸款。

第五條

在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)格下降時(shí)，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度。

第六條

抵押物必須參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)（有價(jià)證券等除外）。如遇保險(xiǎn)公司不同意保險(xiǎn)或續(xù)保，借款方應(yīng)

另找意外財(cái)產(chǎn)損失擔(dān)保人。在抵押期間抵押物保瞼到期，借款方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，并將續(xù)保的保險(xiǎn)單

交貸款方一，如發(fā)生災(zāi)害損失，借款方必須以保險(xiǎn)理賠款歸還貸款本息。

第七條

抵押物的保瞼、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管以及合同公證等費(fèi)用開(kāi)支由借款方負(fù)擔(dān)。

第八條

貸款方有權(quán)隨時(shí)對(duì)借方—和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助。

第九條

抵押合同依法需變更或解除的.，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。?辦商未成之前，原抵押合同繼

續(xù)有效。

第十條

借款方發(fā)生合并、分立時(shí)，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的

權(quán)利。

第十一條

借貸雙方根據(jù)實(shí)際情況共同商定增加下列條款：

第十二條

本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息

（含提前還清貸款本息），抵押物返還借款方，本契約自動(dòng)終止。

第十三條

本契約一式三份，簽約方和公證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保

存。

附件：抵押物清單張。

借款方公章：____貸款方公章：

法人代表章：____法人代表章：

_______年月_______B

年月_______日

抵押財(cái)產(chǎn)的合同7

抵押權(quán)人：身份證號(hào)碼：_住所：電話(huà)：郵政編碼：

抵押人：身份證號(hào)碼：一住所：電話(huà)：郵政編碼：

為確保抵押權(quán)人與的借款承諾，乙方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，甲方經(jīng)審查，同

意接受乙方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第

一條乙方抵押擔(dān)保的借款金額，貸款期限：自一年月_____日至_年月_____日，

貸款用途為。

第二條乙方以抵押物清單所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。

第三條抵押物清單如下：

1、房地產(chǎn)座落：

2、土地面積：

3、土地使用年限：

4、土地來(lái)源：

5、土地合同號(hào)：

6、國(guó)有土地使用證號(hào)：

7、房屋建筑面枳：

8、共有權(quán)份額：

9、房屋所有權(quán)證號(hào):

10、抵押物確認(rèn)價(jià)值合計(jì)為：

第四條乙方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán).

第五條乙方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交甲方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明

文件由甲方代為保管。

乙方以所購(gòu)地產(chǎn)作抵押，在借款合同生效之日將購(gòu)房合同或證明文件、抵押登記證明或他項(xiàng)

權(quán)證交甲方執(zhí)管。

取得房屋所有權(quán)證后，房屋土地及房地產(chǎn)權(quán)證收乙方執(zhí)管。

第六條抵押擔(dān)保的范圍：借款金額及利息、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)借款

債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。

抵押金額人民幣整。

第七條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。

第八條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第九條抵押期間，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受甲方的

檢標(biāo)

第十條抵押期間，抵押物如發(fā)生的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，由乙

方存入甲方指定的帳戶(hù)，抵押期間乙方布導(dǎo)動(dòng)用。

第十一抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

第十二條抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以

其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。

抵押期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前清償所擔(dān)保

的債權(quán)。

第十三條抵押期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前

清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十四以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，甲方同意，乙方在設(shè)定抵押的

土地上另行建造附著物，該附著物約定一并抵押。

第十五條借款合同履行期限屆滿(mǎn)，借款人未能清償債務(wù)，甲方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍

賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第十六條發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)

下借款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的借款本息：乙方被宣告破產(chǎn)或被解散;

借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致甲方借款債權(quán)落空，或者借

款人有《借款合同》中所約定的違約情形等。

第十七條乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封，被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給

甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向甲方支付借款合同項(xiàng)下借款金一％的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲

方損失的.，乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

對(duì)上述違約金、賠償金以及乙方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的借款本金、利息和其他費(fèi)用，甲方有

權(quán)直接用乙方存款帳戶(hù)中的資金予以抵銷(xiāo)。

第十八條甲方依法處分抵押物所得的價(jià)款,按下列III頁(yè)序分配：

1、支付處分抵押物所需的費(fèi)用；

2、清償借款人所欠甲方維利息；

3、清償借款人所欠甲方締本金、違約金和賠償金等；

4、支付其他費(fèi)用。

第十九條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任1可一方不得擅自變更或解除合同。

第二十條其他約定事項(xiàng)：

1、乙方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行；

2、甲、乙方雙方若一方違反本合同，需承擔(dān)另一方因此合同違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3、在借款人連續(xù)逾期利息未付時(shí)，屬違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，提前回收借款，

并依據(jù)甲方與抵押人簽訂的《抵押合同》行使擔(dān)保權(quán)利。

第二十一條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商解決不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，應(yīng)當(dāng)向甲方所在地人

民法院提起訴訟。

第二十二條本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十三條本合同正本一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份，交有關(guān)部門(mén)T分，廣東銘致律師

事務(wù)存檔一份。

副一份.

甲方：乙方：

法定代表人或個(gè)人：

法定代表人：_年月_____日年月_____日

抵押財(cái)產(chǎn)的合同8

范抵押人（甲方）:______________

抵押權(quán)人（乙方）:______________

為保證年月______日簽訂的（以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同）的履行，抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲

方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作為抵押物。抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）在實(shí)地考察并充分了解甲方

的所有權(quán)狀況、使用和管理狀況的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

乙方抵押該房屋時(shí)，該房屋占用面積的土地使用權(quán)應(yīng)抵押給乙方。

第一條甲方抵押的房地產(chǎn)位于O

第二條根據(jù)主合同，甲、乙雙方確認(rèn)債務(wù)人為；抵押期限自______。

第三條根據(jù)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)，上述房地產(chǎn)的價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）和（小寫(xiě)）。根據(jù)主合

同，雙方確認(rèn)乙方的彳責(zé)權(quán)金額（本金）為

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，甲方應(yīng)

第五條乙方保證按照主合同履行義務(wù)。如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由____________________使用。

抵押期間，醉方承擔(dān)抵押房產(chǎn)的維修保養(yǎng)義務(wù)，并負(fù)責(zé)保證抵押房產(chǎn)完好，隨時(shí)接受乙方的

檢查和監(jiān)督。

抵押期間因使用不當(dāng)造成損害的，乙方有權(quán)要求該房地產(chǎn)恢復(fù)原狀或提供乙方認(rèn)可的新抵押

房地產(chǎn),在不能滿(mǎn)足上述斜牛的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得搭自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、出租抵押房地產(chǎn)，不得重復(fù)設(shè)定抵押。未經(jīng)乙

方書(shū)面同意，上述所有行為均屬無(wú)效。

第八條抵押期間，甲方發(fā)生分立或合并的，變更后承擔(dān)抵押的房地產(chǎn)方應(yīng)承擔(dān)或分別承擔(dān)本

合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣告解散或破產(chǎn)時(shí)，乙方需要提前處分其抵押房地產(chǎn).

第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，

甲方可以自行終止本合同。

第十條本合同生效后，甲方或乙方不得擅自變更或終止本合同。如需變更或終止本合同，雙

方應(yīng)協(xié)商達(dá)成書(shū)面協(xié)議。在達(dá)成協(xié)議之前，本合同的所有條款仍然有效。

第十一條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)用乙雙方應(yīng)協(xié)商解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。

協(xié)商不成或者不能達(dá)成仲裁意向的，可以向人民法院提起訴訟。

第十二條抵押期間，抵押房地產(chǎn)拆除重建時(shí)，甲方必須及時(shí)通知乙方。

第十三條抵押期滿(mǎn)，債務(wù)人未償還債務(wù)本息，且未與乙方達(dá)成展期協(xié)議的，抵押房地產(chǎn)按法

定程序處置，清償債務(wù)本息。處分抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以?xún)斶€債務(wù)本息和承擔(dān)處分費(fèi)用的，

乙方有權(quán)另行追索；償還債務(wù)本息后如有剩余，乙方應(yīng)歸還甲方.?

第十四條本合同未盡事宜，按照《房地產(chǎn)抵押管理?xiàng)l例》及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十五條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章、公證處公證、市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記后生效.

第十六條本合同一式五份,甲方T分，乙方兩份，公證處一份,房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部T分。

第十七條雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方（簽字）:______乙方（簽字）:

法定代表人:法定代表人:

授權(quán)代理人:

地址:_______

聯(lián)系電話(huà):

合同簽署地點(diǎn):

合同簽署日期:年月_______日

抵押財(cái)產(chǎn)的合同9

甲方（出借人、抵押權(quán)人）：

年月___曰出生

住址：

公民身份號(hào)碼：

乙方（借款人、抵押人）：

年月日出生

住址：

公民身份號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商自愿簽訂本合同，以資共同遵守.

第一條、借款用途：借款人因資金周轉(zhuǎn)需要向出借人借款，出借人保證出借資金是自己合法

擁有的財(cái)產(chǎn)，借款人保證本借款不從事造去活動(dòng)。

第二條、借款金額、期限、利率借款人向出借人借款人民幣（大寫(xiě)）___________元；（小寫(xiě)）：

_________元;期限共個(gè)月，自_______年一月一日起至________年一月一日止（實(shí)際借款日以

雙方實(shí)際交接資金的日期為準(zhǔn)M昔款不計(jì)利息。

第三條、款項(xiàng)支付:出借人將借款以轉(zhuǎn)賬形式提供給借款人，領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證后交接全部借款。

第四條、還款方式：到期一次性還本。

第五條、違約責(zé)任：

L借款人遲延違約責(zé)任

（1）、如在借款到期時(shí)不能清償全部本金，自到期之日起每日交結(jié)欠本金的萬(wàn)分之六計(jì)算違

約金，由借款人承擔(dān)。

（2）、借款人在還款時(shí)，若同時(shí)存在到期本金、違約金的,按以下JII頁(yè)序清償：違約金、本金。

2、借款人如果違約，應(yīng)承擔(dān)甲方為事先債權(quán)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、執(zhí)

行費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)、抵押物處置費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用。

3、提前收回借款借款人喪失民事行為能力，或被宣告失蹤、死亡,抵押物被法院或其他司

法機(jī)關(guān)查封、或出現(xiàn)擔(dān)保法規(guī)定的影響借款安全的‘因素時(shí)，出借人無(wú)需另行通知，借款在上述

事件發(fā)生之日提前到期，借款人應(yīng)清償全部借款本金，否則，每日按結(jié)欠本金的萬(wàn)分之六計(jì)算違

約金至實(shí)際還清借款之日。

第六條、有關(guān)費(fèi)用的支付：與本合同有關(guān)的費(fèi)用均由借款人支付或承擔(dān)，法律另有規(guī)定的除

外。

第七條、為了確保上述借款的全面履行抵押人自愿以其合法房地產(chǎn)的權(quán)利抵押給抵押權(quán)人，

作為履行該合同的擔(dān)保.抵押期限為：自房地產(chǎn)辦妥抵押登記之日起至擔(dān)保的債權(quán)全部清償之日

止。抵押房地產(chǎn)是位于的房地產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)：；國(guó)有土地使用證號(hào)：，建筑面積平方米，

土地使用權(quán)取得方式出讓?zhuān)F(xiàn)用途為，他項(xiàng)權(quán)利沒(méi)有設(shè)定，本抵押權(quán)人享有第壹順序抵押權(quán)。抵

押登記完成后，房屋所有權(quán)證和土地證交由抵押權(quán)人保管.經(jīng)抵押雙方當(dāng)事人協(xié)商確認(rèn)：本合同

抵押房產(chǎn)其作價(jià)（大寫(xiě)）人民幣債權(quán)初始價(jià)元整,評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值的比例（即

抵押率）為一%。本合同主債權(quán)屬于因借款形成的債權(quán),該價(jià)值約定不能作為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)等價(jià)值

依據(jù)，土地價(jià)值不另夕隈供估價(jià)報(bào)告書(shū)并且不另作抵押,抵押人不能以此限制抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押

權(quán)。

第八條、抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、違約金、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、公證

費(fèi)、公告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)、不良資產(chǎn)處置費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。

第九條、有抵押期間，該房地產(chǎn)由抵押人管理、抵押人應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押房地產(chǎn)的安全與完好。

在改建或以其他方式處分抵押房地產(chǎn)（抵押人以出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、辦理順位（余額）抵押等方式處

置抵押房地產(chǎn)的），應(yīng)事先征得武押人的書(shū)面同意，未事先征得抵押權(quán)人書(shū)面同意的，抵押人的

上述行為無(wú)效，抵押人處置抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款應(yīng)提前清償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。

第十條、抵押人隱瞞的房地產(chǎn)存在共有、已設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或者被杳封等情況的，

抵押人承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

第十一條、本合同項(xiàng)下的借款借據(jù)及所有附件以及履行合同有關(guān)的協(xié)議等均為合同的組成部

分,與合同正本具有同等法律效力。本合同一式四份，出借人（抵押權(quán)人）、借款人（抵押人）、房

地產(chǎn)抵押登記處及公證處各執(zhí)T分。

第十二條、本合同中的抵押條款不因借款條款的無(wú)效而無(wú)效。

第十三條、合同履行過(guò)程中，需向借款人送達(dá)相關(guān)書(shū)面材料，可通過(guò)郵寄方式送達(dá)，借款人

確認(rèn)本人有效送達(dá)地址為，郵寄至以上地址即為送達(dá)，郵件退回或拒收視為送達(dá).

第十四條、本合同履行地在。在合同履行過(guò)程中，產(chǎn)生爭(zhēng)議協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由人民

法院管轄。

甲方（公章）：

乙方（公章）:

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

________年一月一日

年一月一日

抵押財(cái)產(chǎn)的合同10

抵押人：___________

住所：___________

法定代表人：

開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào):

抵押權(quán)人：___________

住所：___________

法定代表人：

為確保號(hào)借款合同的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲

方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條甲方以"抵押物清單"所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。

第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額，貸款期限自至。

第三條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)彤仝莒管理權(quán)。

第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文

件由乙方代為保管。

第五條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金、貝髓金以及實(shí)現(xiàn)貸款

債權(quán)和抵押權(quán)的賈用。

第六條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力.

第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第八條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢

查。

第九條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證

由乙方代為保管。

第十條抵押期間抵押物如發(fā)生投保范圍的損失或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，

保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶(hù)，抵押期間甲方不得動(dòng)用。

第十一條抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在______天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

第十二條抵押期間，抵押物造財(cái)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。

第十三條抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其

他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。

第十四條抵押期間，甲方經(jīng)乙方書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償

所擔(dān)保的債權(quán)。

第十五條借款合同履行期限屆滿(mǎn)，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、

變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第十六條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下

貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：

1。甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；

2。甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)

重違約行為;

3o借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、

改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意

的行為等情況。

第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙

方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額％的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損

失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開(kāi)立的.存

款賬戶(hù)中的資金予以扣付。

第十八條乙方依;去處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：

L支付處分抵押物所需的費(fèi)用；

2。清償借款人所欠乙方的貸款利息；

3。清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金和賠償金等；

4。支付其他費(fèi)用。

第十九條其他約定事項(xiàng)：

第二十條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成一致意見(jiàn)的，按下列第項(xiàng)方式解決：

向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

依法向人民法院起訴。

第二十一條本合同自"抵押物清單"中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十二條本合同應(yīng)由雙方法定代表人簽字并加蓋公章。

第二十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：__________乙方：

法定代表人：法定代表人：

日期：__________

抵押財(cái)產(chǎn)的合同11

合同編號(hào)：建設(shè)項(xiàng)目：

借款單位：主管部門(mén)：

甲方：乙方：

根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的《民法典》和，甲方向乙方申請(qǐng)為進(jìn)行項(xiàng)目所需資金，乙方經(jīng)

審查后同怠按照下述條件提供資金，為明確各方責(zé)任，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條乙方同意貸給甲方外匯（大寫(xiě)）其中：本金__________建設(shè)期

利息_______;人民幣（大寫(xiě)）元，其中：本金_______元,建設(shè)期利息_________元似下

簡(jiǎn)稱(chēng)"貸款"）。上述貸款，已包括按甲乙雙方于______年一月一日簽訂的準(zhǔn)備貸款協(xié)

議支用的外匯（大寫(xiě)）

第二條貸款期限自______年一月一日起至_______年一月一日止，其中寬限期自

年一月一日至_____年一月一日。

第三條甲方按本合同所借的外匯和人民幣貸款，都必須在乙方開(kāi)立賬戶(hù)。本合同簽署后一個(gè)

月內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提送本年度”投資貸款年度用款計(jì)劃”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“用款計(jì)劃”）;并在項(xiàng)目

用款期內(nèi)每一會(huì)計(jì)年度終了三十天前，提送下年度"用款計(jì)劃"，經(jīng)乙方審查同意后按季存入甲

方開(kāi)立的存款賬戶(hù)使用，自轉(zhuǎn)存之日起，乙方計(jì)收貸款利息，同時(shí)對(duì)未支用部分的存款，向甲方

支付存款利息。

第四條乙方按審查同意的用款計(jì)劃，保證及時(shí)向甲方提供貸款資金。如未按期提供，乙方應(yīng)

按未提供的貸款數(shù)額和延期大數(shù)，付給甲方違約金。違約金數(shù)額按第六條規(guī)定的固定年息或浮動(dòng)

年息（按起息日的年息計(jì)算）加百分之二十計(jì)付。

第五條甲方用款需要超過(guò)本合同規(guī)定的貸款總額時(shí)，由甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方審查同意后追

回貸款，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充貸款協(xié)議。作為原合同不可分割的組成部分。

第六條乙方向甲方提供的外匯貸款，甲方必須用外匯還本付息，人民幣貸款用人民幣還本付

息。貸款利息在合同規(guī)定的還款期內(nèi)，人民幣貸款為年息百分之_________外匯貸款實(shí)行固定

利率為年息百分之_______浮動(dòng)一利率按個(gè)月浮動(dòng)一次，本次基期利率為年息百分之

第七條實(shí)行浮動(dòng)利率的.外匯貸款，同時(shí)實(shí)行分?jǐn)倕R率損益。甲方同意按承擔(dān)損益.實(shí)

行固定利率的外匯貸款，甲方同怠自本合同生效日起，按季對(duì)本年度"用款計(jì)劃"貸款額的未支

用部分支付千分之七的承諾費(fèi)。甲方當(dāng)年用款需要超過(guò)年度用款計(jì)劃時(shí)，必須提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方

審查同意,才能追回年度用款，追加部分從一月一日起補(bǔ)計(jì)承諾費(fèi)。

第八條對(duì)乙方提供的貸款，甲方保證從年一月一日至___年一月一日止

的期限內(nèi)還清全部本息。本合同貸款的還本計(jì)劃如下：o如果甲方不能按

年度還本計(jì)劃歸還的，從當(dāng)年一月份銀行結(jié)息日開(kāi)始對(duì)逾期貸款加息百分之二十。

第九條還本付息的資金來(lái)源按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。為減少乙方貸款風(fēng)險(xiǎn)，甲方同意提交"按

期償還外匯貸款本息擔(dān)保書(shū)"和"按期償還人民幣貸款本息擔(dān)保書(shū)”作為本合同附件。甲方提交

的按期償還外匯貸款本息擔(dān)保書(shū)如果只將卜匯額度擔(dān)保的，在人民幣擔(dān)保書(shū)內(nèi)應(yīng)包含購(gòu)買(mǎi)等值外

匯所需的人民幣數(shù)額。甲方不能履行合同時(shí),由擔(dān)保單位承擔(dān)償逐本息的責(zé)任。

第十條本項(xiàng)目貸款必須專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪用，如有挪用，被挪用部分在挪用期間加息百分之

五十。貸款期內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方定期送交有關(guān)工程建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)報(bào)表，乙方有權(quán)

調(diào)閱有關(guān)資料或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。甲方如不按規(guī)定用途使用貸款，乙方有權(quán)停止發(fā)放或提前收回貸

款。

第十一條本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，至貸款本息全部還清后自動(dòng)終止。本合同正本一式

二份，甲乙雙方各執(zhí)T分;副本若干份,分送單位由甲乙雙方商定。

第十二條本合同執(zhí)行過(guò)程中，如果國(guó)家在投資、信貸等方面的法律、法令、條例和規(guī)定有新

的變更時(shí),本合同規(guī)定的有關(guān)條款應(yīng)作相應(yīng)變更。

第十三條本合同的附件，除

第九條提到的外，如有財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保書(shū)、工貿(mào)合同、公證文本等均作為本合同的組成部分。

借款單位（蓋章）：負(fù)責(zé)人（簽字）:年—

月一日

貸款單位（蓋章）：負(fù)責(zé)人（簽字）：______________________年一月一

日

抵押財(cái)產(chǎn)的合同12

借款人：________________身份證號(hào)碼：

貸款人：身份證號(hào)碼：

保證人：________________身份證號(hào)碼：

甲方因____________________________________________________向乙方申請(qǐng)貸款。三方經(jīng)

協(xié)商一致同意，在甲方以其_____________作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供

三方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，

乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同

第一條貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：人民元整.

2.貸款用途：不得挪作他用，更不

得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.貸款期限:

貸款期限為：三個(gè)月，即自一年_月一日起,至一年_月一日止。

4.貸款利率：貨款利息按月息一％計(jì)算。

5.貸款的償還

甲方保證在合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)支付乙方利息。貸款期限屆滿(mǎn)，甲方返還人民幣

_______整給乙方，同時(shí)結(jié)清所有利息。貸款期限內(nèi)，如乙方提前還清本金，利息自還款日的下

一個(gè)月終止。屆時(shí)合同終止.

第二條抵押物事項(xiàng)

1.抵押物為

2.抵押期限：兩年。自—年_月一日起，至—年_月_日。

第三條三方的義務(wù)

乙方的義務(wù)：

1.對(duì)甲方交來(lái)的做為抵押物的各種契據(jù)和證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押的仝部契據(jù)、證件完整交給甲方。