二零二五年度分季支付商業(yè)地產(chǎn)租賃與租戶招募合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度分季支付商業(yè)地產(chǎn)租賃與租戶招募合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同租賃期限2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)名稱與地址2.2物業(yè)面積與結(jié)構(gòu)2.3物業(yè)設(shè)施與條件3.租金支付與調(diào)整3.1租金金額及支付方式3.2租金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金與預(yù)付4.1押金金額與退還條件4.2預(yù)付租金金額與退還條件5.租戶招募與入駐5.1租戶招募范圍與條件5.2租戶入駐流程與時(shí)間5.3租戶經(jīng)營(yíng)許可與合規(guī)要求6.物業(yè)管理與服務(wù)6.1物業(yè)管理責(zé)任6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.3物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任7.物業(yè)使用與限制7.1物業(yè)使用范圍與方式7.2物業(yè)使用限制與禁止事項(xiàng)7.3物業(yè)裝修與改造要求8.違約責(zé)任與處理8.1違約情形定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理程序9.爭(zhēng)議解決與法律適用9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3法律適用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止的程序11.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件內(nèi)容11.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂與生效12.合同簽署與生效12.1合同簽署人信息12.2合同簽署日期12.3合同生效條件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式與送達(dá)地址13.2合同修改與補(bǔ)充13.3合同爭(zhēng)議處理14.合同附件清單14.1附件一：租賃物業(yè)詳細(xì)資料14.2附件二：租金支付計(jì)劃表14.3附件三：物業(yè)管理與服務(wù)協(xié)議14.4附件四：租戶招募與入駐規(guī)則14.5附件五：違約責(zé)任與處理細(xì)則14.6附件六：爭(zhēng)議解決與法律適用說(shuō)明14.7附件七：合同簽署人身份證明文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：全稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話1.1.2承租方：全稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1合同簽訂日期：年月日1.2.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同租賃期限1.3.1租賃期限：自年月日至年月日1.3.2租賃期限分為四個(gè)季度，分別為：1.3.2.1第一季度：年月日至年月日1.3.2.2第二季度：年月日至年月日1.3.2.3第三季度：年月日至年月日1.3.2.4第四季度：年月日至年月日2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)名稱與地址2.1.1物業(yè)名稱：商業(yè)地產(chǎn)名稱2.1.2物業(yè)地址：詳細(xì)地址2.2物業(yè)面積與結(jié)構(gòu)2.2.1租賃面積：平方米2.2.2物業(yè)結(jié)構(gòu)：描述物業(yè)的樓層、房間布局等信息2.3物業(yè)設(shè)施與條件2.3.1基礎(chǔ)設(shè)施：水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等2.3.2公共設(shè)施：電梯、消防、監(jiān)控、垃圾處理等2.3.3使用條件：租賃物業(yè)的使用條件及限制3.租金支付與調(diào)整3.1租金金額及支付方式3.1.1租金金額：人民幣元整3.1.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等3.2租金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.2.1每季度租金支付時(shí)間為季度結(jié)束后的十個(gè)工作日內(nèi)3.2.2具體支付日期：年月日3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整周期：每年調(diào)整一次3.3.2調(diào)整幅度：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整4.租金押金與預(yù)付4.1押金金額與退還條件4.1.1押金金額：人民幣元整4.1.2退還條件：合同到期且無(wú)違約行為，押金全額退還4.2預(yù)付租金金額與退還條件4.2.1預(yù)付租金金額：人民幣元整4.2.2退還條件：合同解除或終止，預(yù)付租金按比例退還5.租戶招募與入駐5.1租戶招募范圍與條件5.1.1招募范圍：國(guó)內(nèi)外合法注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)體工商戶5.2租戶入駐流程與時(shí)間5.2.1入駐流程：報(bào)名、資格審查、簽訂租賃合同、支付租金等5.2.2入駐時(shí)間：自簽訂租賃合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)5.3租戶經(jīng)營(yíng)許可與合規(guī)要求5.3.1租戶需取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可5.3.2租戶需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)6.物業(yè)管理與服務(wù)6.1物業(yè)管理責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理6.1.2承租方應(yīng)配合出租方進(jìn)行物業(yè)管理6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.2.1服務(wù)內(nèi)容：保潔、安保、綠化等6.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.3物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.3.1出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)與保養(yǎng)6.3.2承租方在使用過(guò)程中造成物業(yè)損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任7.物業(yè)使用與限制7.1物業(yè)使用范圍與方式7.1.1物業(yè)使用范圍：商業(yè)用途7.1.2物業(yè)使用方式：租賃用途7.2物業(yè)使用限制與禁止事項(xiàng)7.2.1限制事項(xiàng)：未經(jīng)出租方同意，不得改變物業(yè)用途、結(jié)構(gòu)等7.2.2禁止事項(xiàng)：違法經(jīng)營(yíng)、危害公共安全、破壞公共設(shè)施等7.3物業(yè)裝修與改造要求7.3.1裝修與改造需經(jīng)出租方同意7.3.2裝修與改造方案應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任與處理8.1違約情形定義8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方擅自改變物業(yè)用途8.1.3承租方損壞物業(yè)設(shè)施8.1.4出租方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)8.1.5雙方約定的其他違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日租金的千分之五8.2.2承租方擅自改變物業(yè)用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失8.2.3承租方損壞物業(yè)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用8.2.4出租方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，承租方有權(quán)要求賠償8.2.5雙方約定的其他違約責(zé)任按約定執(zhí)行8.3違約處理程序8.3.1一方違約，另一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方8.3.2收到違約通知后，雙方應(yīng)協(xié)商解決8.3.3協(xié)商不成的，可提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理9.爭(zhēng)議解決與法律適用9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如選擇仲裁，應(yīng)約定仲裁委員會(huì)9.2.2如選擇訴訟，應(yīng)約定管轄法院9.3法律適用9.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律9.3.2合同條款的效力以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出租方或承租方違約10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3其他約定終止情形10.3解除與終止的程序10.3.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)10.3.3合同終止后，相關(guān)手續(xù)應(yīng)及時(shí)辦理11.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件內(nèi)容11.1.1租賃物業(yè)平面圖11.1.2租賃物業(yè)設(shè)施清單11.1.3物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則11.1.4其他雙方認(rèn)為必要的附件11.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂與生效11.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的原則12.合同簽署與生效12.1合同簽署人信息12.1.1出租方簽署人：姓名、職務(wù)、簽字12.1.2承租方簽署人：姓名、職務(wù)、簽字12.2合同簽署日期12.2.1合同簽署日期：年月日12.3合同生效條件12.3.1雙方簽署并蓋章12.3.2合同附件齊全13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式與送達(dá)地址13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行13.1.2送達(dá)地址為合同中約定的地址13.2合同修改與補(bǔ)充13.2.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行13.2.2修改與補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分13.3合同爭(zhēng)議處理13.3.1合同爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決13.3.2協(xié)商不成的，按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理14.合同附件清單14.1附件一：租賃物業(yè)平面圖14.2附件二：租賃物業(yè)設(shè)施清單14.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則14.4附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.5附件五：雙方簽署人身份證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系的外部主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1保障合同履行15.2.2提高合同效率15.2.3維護(hù)合同各方的合法權(quán)益16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方16.1.2法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方16.1.3為保障合同履行，甲乙雙方共同決定引入第三方16.2引入第三方前的協(xié)商16.2.1引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)充分協(xié)商，確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)16.2.2協(xié)商內(nèi)容應(yīng)形成書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件16.3第三方介入后的合同變更16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議履行各自的義務(wù)16.3.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并形成書(shū)面協(xié)議17.第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其在本合同項(xiàng)下的承諾或保證17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)考慮到其能力、信用和業(yè)務(wù)范圍17.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中予以更新18.第三方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同和第三方協(xié)議履行各自的義務(wù)18.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方協(xié)議，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的協(xié)助18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議，履行其在合同項(xiàng)下的義務(wù)18.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密18.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任18.3.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定18.3.3第三方與其他方的關(guān)系由各自之間的合同或協(xié)議約定19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序如下：19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方19.1.2簽訂第三方協(xié)議19.1.3第三方介入合同關(guān)系19.1.4第三方開(kāi)始履行其在合同項(xiàng)下的義務(wù)19.1.5第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件如下：20.1.1合同履行完畢20.1.2第三方協(xié)議約定的終止條件20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議，處理相關(guān)事宜第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物業(yè)平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注物業(yè)的各個(gè)區(qū)域、房間、通道等，以及租賃區(qū)域的具體位置。說(shuō)明：平面圖作為租賃物業(yè)的附件，用于明確租賃范圍和界限。2.租賃物業(yè)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明物業(yè)內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于水電、消防、監(jiān)控等。說(shuō)明：設(shè)施清單作為租賃物業(yè)的附件，用于明確物業(yè)的設(shè)施狀況和功能。3.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則要求：詳細(xì)規(guī)定物業(yè)管理的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：服務(wù)細(xì)則是物業(yè)管理服務(wù)的指導(dǎo)性文件，用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)本合同未涵蓋的事項(xiàng)，或雙方協(xié)商一致需要補(bǔ)充的內(nèi)容。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。5.雙方簽署人身份證明文件要求：提供雙方簽署人身份證明，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：身份證明文件用于核實(shí)合同簽署人的身份，確保合同的有效性。6.租金支付計(jì)劃表要求：詳細(xì)列明每個(gè)季度的租金金額、支付日期和方式。說(shuō)明：支付計(jì)劃表用于明確租金支付的具體安排，便于雙方核對(duì)。7.物業(yè)使用限制與禁止事項(xiàng)說(shuō)明要求：詳細(xì)列明物業(yè)使用限制和禁止事項(xiàng)，如噪音、消防等。說(shuō)明：說(shuō)明用于提醒承租方遵守物業(yè)使用規(guī)定，保障物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。8.物業(yè)裝修與改造申請(qǐng)表要求：承租方需在裝修或改造前填寫(xiě)申請(qǐng)表，經(jīng)出租方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。說(shuō)明：申請(qǐng)表用于規(guī)范裝修或改造行為，確保物業(yè)的安全和美觀。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日租金的千分之五。示例：承租方應(yīng)在第一季度租金到期后的十個(gè)工作日內(nèi)支付租金，若逾期未支付，則每日需支付滯納金。2.承租方擅自改變物業(yè)用途責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將商業(yè)用途的物業(yè)改為住宅用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。3.承租方損壞物業(yè)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。示例：承租方在使用過(guò)程中損壞物業(yè)電梯，承租方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償電梯的維修費(fèi)用。4.出租方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：出租方未按時(shí)進(jìn)行物業(yè)清潔服務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)環(huán)境惡化，出租方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.雙方約定的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：按照雙方約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。示例：雙方在合同中約定，若一方未履行保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求賠償。全文完。二零二四年度分季支付商業(yè)地產(chǎn)租賃與租戶招募合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃物信息2.1租賃物具體位置2.2租賃物面積2.3租賃物用途2.4租賃物設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租戶招募5.1租戶招募范圍5.2租戶招募方式5.3租戶招募費(fèi)用5.4租戶招募期限6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)范6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3租賃物損壞賠償7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施種類(lèi)7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定7.3附屬設(shè)施費(fèi)用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他條款11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同變更及解除11.4合同附件效力12.合同簽訂12.1合同簽訂方式12.2合同簽訂代表12.3合同簽訂日期13.合同履行13.1合同履行地點(diǎn)13.2合同履行方式13.3合同履行期限14.合同終止及解除14.1合同終止原因14.2合同解除原因14.3合同終止及解除程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同在___________簽訂。2.租賃物信息2.1租賃物具體位置租賃物位于___________，具體地址為：___________。2.2租賃物面積租賃物總面積為_(kāi)__________平方米。2.3租賃物用途租賃物用途為商業(yè)用途，包括但不限于零售、餐飲、娛樂(lè)等。2.4租賃物設(shè)施租賃物配備有___________、___________、___________等設(shè)施。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租金總額為人民幣_(tái)__________元整。3.2租金支付周期租金按季支付，每季度支付一次。3.3租金支付方式乙方應(yīng)于每季度一個(gè)工作日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.4租金調(diào)整條款租金自合同生效之日起保持不變，除非雙方另有約定。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年__月__日起計(jì)算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至____年__月__日止。4.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不得超過(guò)____年。5.租戶招募5.1租戶招募范圍乙方負(fù)責(zé)招募租戶，招募范圍包括但不限于___________。5.2租戶招募方式乙方可通過(guò)___________、___________等途徑進(jìn)行租戶招募。5.3租戶招募費(fèi)用租戶招募費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4租戶招募期限租戶招募期限自合同簽訂之日起至____年__月__日止。6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)范乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和租賃物使用性質(zhì)，合理使用租賃物。6.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修。6.3租賃物損壞賠償乙方造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施種類(lèi)租賃物配備有___________、___________、___________等附屬設(shè)施。7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守附屬設(shè)施使用規(guī)定，合理使用附屬設(shè)施。7.3附屬設(shè)施費(fèi)用附屬設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.合同解除及終止8.1合同解除條件1.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；2.乙方未按約定支付租金；3.乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成嚴(yán)重后果；4.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿且未續(xù)約；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.因甲方原因?qū)е潞贤獬?.因不可抗力導(dǎo)致合同解除。8.3合同解除及終止程序任何一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并按合同約定處理善后事宜。9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定1.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；2.乙方未按約定支付租金；3.乙方違反租賃物使用規(guī)定；4.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.修復(fù)或賠償損失；3.承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)按照合同約定賠償守約方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向___________申請(qǐng)仲裁或向___________人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照___________的規(guī)定執(zhí)行。11.其他條款11.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計(jì)劃等。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更及解除合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，合同解除按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。11.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂12.1合同簽訂方式本合同以書(shū)面形式簽訂，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同簽訂代表甲方代表：___________乙方代表：___________12.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。13.合同履行13.1合同履行地點(diǎn)本合同履行地為租賃物所在地。13.2合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。13.3合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止。14.合同終止及解除14.1合同終止原因1.租賃期限屆滿且未續(xù)約；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.因甲方原因?qū)е潞贤獬?.因不可抗力導(dǎo)致合同解除。14.2合同解除原因1.出現(xiàn)合同解除條件；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同解除。14.3合同終止及解除程序合同終止或解除時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于租金結(jié)算、租賃物歸還等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，指在合同履行過(guò)程中，為甲方、乙方或雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)1.為甲方或乙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)；2.協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行合同談判；3.代理甲方或乙方進(jìn)行合同履行；4.提供相關(guān)技術(shù)支持或服務(wù)。15.3第三方權(quán)利1.獲得甲方或乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲方或乙方提供必要的資料和文件；3.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)遵守雙方的約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行。2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并提出改進(jìn)建議。3.甲方有權(quán)根據(jù)第三方履約情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行合同履行，提供必要的資料和文件。2.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并提出改進(jìn)建議。3.乙方有權(quán)根據(jù)第三方履約情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺〉模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用的____倍。2.若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失，但賠償金額不得超過(guò)責(zé)任限額。3.第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。18.第三方介入的變更與解除18.1變更1.甲方或乙方如需變更第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可變更。2.變更后的