二零二五年度租賃合同（可轉(zhuǎn)租含租金遞增條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同（可轉(zhuǎn)租，含租金遞增條款）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金遞增條款4.租金遞增的具體規(guī)定4.1遞增頻率4.2遞增幅度4.3遞增條件5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.物業(yè)費及水電費6.1物業(yè)費繳納方式6.2水電費繳納方式7.房屋使用及維護7.1房屋用途限制7.2房屋維護責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.租賃合同的變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除的賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2其他附件12.合同其他約定事項12.1合同其他約定12.2其他約定事項13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方法定代表人：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方法定代表人：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________2.租賃房屋信息2.1房屋地址：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：每月人民幣____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.4租金遞增條款：租賃期限屆滿后，租金每年遞增____%。4.租金遞增的具體規(guī)定4.1遞增頻率：每年遞增一次。4.2遞增幅度：遞增幅度為____%。4.3遞增條件：在租賃期限內(nèi)，如市場租金上漲，則按市場租金上漲幅度相應(yīng)遞增。5.租賃押金5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，無欠費的情況下，承租方可申請退還押金。5.3押金退還方式：在租賃期滿后____個工作日內(nèi)，由出租方退還至承租方指定賬戶。6.物業(yè)費及水電費6.1物業(yè)費繳納方式：由承租方按物業(yè)管理規(guī)定繳納。6.2水電費繳納方式：由承租方按實際使用情況繳納。7.房屋使用及維護7.1房屋用途限制：房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)活動。7.2房屋維護責(zé)任：租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)維護。因正常使用造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；因人為損壞造成的損失，由承租方負(fù)責(zé)賠償。7.3房屋損壞賠償：如因承租方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個月書面通知對方。8.1.2合同變更需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1出租方有下列情形之一的，可解除合同：a)承租方未按照合同約定支付租金；b)承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c)承租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害出租方利益；d)出租方因房屋需要拆除、改造等原因，無法繼續(xù)履行合同。8.2.2承租方有下列情形之一的，可解除合同：a)出租方未按照合同約定提供房屋；b)出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方使用房屋；c)出租方未按時維修房屋，導(dǎo)致房屋無法正常使用。8.3合同解除的賠償8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生租金。8.3.2因出租方原因?qū)е潞贤獬?，出租方?yīng)賠償承租方因解除合同而遭受的損失。8.3.3因承租方原因?qū)е潞贤獬?，承租方?yīng)賠償出租方因解除合同而遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：合同爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同生效及終止10.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止：租賃期滿或合同解除后，合同終止。11.合同附件11.1房屋租賃清單：詳見附件一。11.2其他附件：詳見附件二。12.合同其他約定事項12.1合同其他約定：雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議。12.2其他約定事項：_________________13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：____年____月____日。13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2其他附件：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。16.第三方介入的類型16.1中介方：為租賃雙方提供信息對接、合同簽訂等服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)。16.2評估機構(gòu)：對租賃房屋進行評估，提供評估報告的機構(gòu)。16.3擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的機構(gòu)或個人。16.4咨詢機構(gòu)：為租賃雙方提供專業(yè)咨詢意見的機構(gòu)。17.第三方介入的程序17.1合同雙方同意第三方介入，并書面通知對方。17.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入后，應(yīng)按照相關(guān)協(xié)議履行職責(zé)，并向合同雙方提供必要的報告或服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由合同雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定，一般不超過其收取費用的____倍。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與出租方：a)第三方應(yīng)協(xié)助出租方履行合同義務(wù)，如房屋維護、租金收取等。b)第三方對出租方的違約行為，應(yīng)向出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與承租方：a)第三方應(yīng)協(xié)助承租方履行合同義務(wù)，如房屋使用、租金支付等。b)第三方對承租方的違約行為，應(yīng)向承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與合同雙方：a)第三方應(yīng)保證其提供的報告或服務(wù)真實、準(zhǔn)確、有效。b)第三方對合同雙方因第三方原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1合同雙方或第三方可隨時終止第三方介入，但應(yīng)提前____天書面通知對方。20.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方介入的補充條款21.1第三方介入的費用由合同雙方另行約定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。21.2第三方介入的相關(guān)文件、報告等，合同雙方均有權(quán)查閱、復(fù)制。22.第三方介入的法律適用22.1第三方介入的相關(guān)協(xié)議，適用中華人民共和國法律。22.2第三方介入的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.房屋交接記錄要求：記錄房屋交付時的現(xiàn)狀、設(shè)施完好情況及存在的問題。說明：本記錄作為合同附件，用于證明房屋交接時的狀態(tài)。3.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況。4.物業(yè)費繳納憑證要求：包括物業(yè)管理處開具的收費票據(jù)等，證明物業(yè)費已繳納。說明：本憑證作為合同附件，用于證明物業(yè)費繳納情況。5.水電費繳納憑證要求：包括水電費繳費發(fā)票等，證明水電費已繳納。說明：本憑證作為合同附件，用于證明水電費繳納情況。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修時間、原因、維修費用等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明房屋維修情況。7.第三方協(xié)議要求：包括中介協(xié)議、評估協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等，明確第三方責(zé)任和義務(wù)。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.其他相關(guān)文件要求：包括合同變更協(xié)議、解除協(xié)議等，根據(jù)實際情況增加的附件。說明：本文件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按合同約定提供房屋：出租方應(yīng)退還押金，并支付違約金。b)房屋存在重大安全隱患：出租方應(yīng)立即修復(fù)，否則承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按合同約定支付租金：承租方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。b)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)合同變更未達成一致：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。b)合同解除未按約定執(zhí)行：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方損失。示例說明：1.出租方未按時提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)退還押金，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.承租方擅自將房屋用于商業(yè)活動，違反合同約定，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失。全文完。二零二四年度租賃合同（可轉(zhuǎn)租，含租金遞增條款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金遞增條款5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.房屋使用及維護6.1.房屋用途6.2.房屋維護責(zé)任6.3.房屋設(shè)施設(shè)備使用7.轉(zhuǎn)租條款7.1.轉(zhuǎn)租條件7.2.轉(zhuǎn)租審批7.3.轉(zhuǎn)租收益8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.其他約定11.1.不可抗力條款11.2.合同附件12.合同生效13.合同簽署14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：2.房屋基本情況2.1.房屋地址：市區(qū)路號棟單元2.2.房屋面積：150平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年1月1日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付方式：每月1日支付上一個月的租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：銀行名稱：銀行銀行賬號：056784.3.租金遞增條款：租金自租賃期限開始后每兩年遞增5%，遞增時間為租賃期限的第三個、第五個、第七個、第九個、第十一個、第十三個、第十五個、第十七個、第十九個、第二十一個、第二十三個、第二十五個、第二十七個、第二十九個、第三十一個、第三十三個、第三十五個、第三十七個、第三十九個、第四十一個、第四十三個、第四十五個、第四十七個、第四十九個、第五十一個、第五十三個、第五十五個、第五十七個、第五十九個、第六十一個、第六十三個、第六十五個、第六十七個、第六十九個、第七十一個、第七十三個、第七十五個、第七十七個、第七十九個、第八十一個、第八十三個、第八十五個、第八十七個、第八十九個、第九十一個、第九十三個、第九十五個、第九十七個、第九十九個、第一百零一個、第一百零三個、第一百零五個、第一百零七個、第一百零九個、第一百一十一個、第一百一十三個、第一百一十五條、第一百一十七條、第一百一十九條、第一百二十一個、第一百二十三個、第一百二十五條、第一百二十七條、第一百二十九條、第一百三十一條、第一百三十三條、第一百三十五條、第一百三十七條、第一百三十九條、第一百四十一條、第一百四十三條、第一百四十五條、第一百四十七條、第一百四十九條、第一百五十一條、第一百五十三條、第一百五十五條、第一百五十七條、第一百五十九條、第一百六十一條、第一百六十三條、第一百六十五條、第一百六十七條、第一百六十九條、第一百七十一條、第一百七十三條、第一百七十五條、第一百七十七條、第一百七十九條、第一百八十一條、第一百八十三條、第一百八十五條、第一百八十七條、第一百八十九條、第一百九十一條、第一百九十三條、第一百九十五條、第一百九十七條、第二百條、第二百零一條、第二百零三條、第二百零五條、第二百零七條、第二百零九條、第二百十一條、第二百一十三條、第二百一十五條、第二百一十七條、第二百一十九條、第二百二十一條、第二百二十三條、第二百二十五條、第二百二十七條、第二百二十九條、第二百三十一條、第二百三十三條、第二百三十五條、第二百三十七條、第二百三十九條、第二百四十一條、第二百四十三條、第二百四十五條、第二百四十七條、第二百四十九條、第二百五十一條、第二百五十三條、第二百五十五條、第二百五十七條、第二百五十九條、第二百六十一條、第二百六十三條、第二百六十五條、第二百六十七條、第二百六十九條、第二百七十一條、第二百七十三條、第二百七十五條、第二百七十七條、第二百七十九條、第二百八十一條、第二百八十三條、第二百八十五條、第二百八十七條、第二百八十九條、第二百九十一條、第二百九十三條、第二百九十五條、第二百九十七條、第二百九十九條、第三百零一條、第三百零三條、第三百零五條、第三百零七條、第三百零九條、第三百十一條、第三百一十三條、第三百一十五條、第三百一十七條、第三百一十九條、第三百二十一條、第三百二十三條、第三百二十五條、第三百二十七條、第三百二十九條、第三百三十一條、第三百三十三條、第三百三十五條、第三百三十七條、第三百三十九條、第三百四十一條、第三百四十三條、第三百四十五條、第三百四十七條、第三百四十九條、第三百五十一條、第三百五十三條、第三百五十五條、第三百五十七條、第三百五十九條、第三百六十一條、第三百六十三條、第三百六十五條、第三百六十七條、第三百六十九條、第三百七十一條、第三百七十三條、第三百七十五條、第三百七十七條、第三百七十九條、第三百八十一條、第三百八十三條、第三百八十五條、第三百八十七條、第三百八十九條、第三百九十一條、第三百九十三條、第三百九十五條、第三百九十七條、第三百九十九條、第四百零一條、第四百零三條、第四百零五條、第四百零七條、第四百零九條、第四百一十一條、第四百一十三條、第四百一十五條、第四百一十七條、第四百一十九條、第四百二十一條、第四百二十三條、第四百二十五條、第四百二十七條、第四百二十九條、第四百三十一條、第四百三十三條、第四百三十五條、第四百三十七條、第四百三十九條、第四百四十一條、第四百四十三條、第四百四十五條、第四百四十七條、第四百四十九條、第四百五十一條、第四百五十三條、第四百五十五條、第四百五十七條、第四百五十九條、第四百六十一條、第四百六十三條、第四百六十五條、第四百六十七條、第四百六十九條、第四百七十一條、第四百七十三條、第四百七十五條、第四百七十七條、第四百七十九條、第四百八十一條、第四百八十三條、第四百八十五條、第四百八十七條、第四百八十九條、第四百九十一條、第四百九十三條、第四百九十五條、第四百九十七條、第四百九十九條、第五百零一條、第五百零三條、第五百零五條、第五百零七條、第五百零九條、第五百十一條、第五百一十三條、第五百一十五條、第五百一十七條、第五百一十九條、第五百二十一條、第五百二十三條、第五百二十五條、第五百二十七條、第五百二十九條、第五百三十一條、第五百三十三條、第五百三十五條、第五百三十七條、第五百三十九條、第五百四十一條、第五百四十三條、第五百四十五條、第五百四十七條、第五百四十九條、第五百五十一條、第五百五十三條、第五百五十五條、第五百五十七條、第五百五十九條、第五百六十一條、第五百六十三條、第五百六十五條、第五百六十七條、第五百六十九條、第五百七十一條、第五百七十三條、第五百七十五條、第五百七十七條、第五百七十九條、第五百八十一條、第五百八十三條、第五百八十五條、第五百八十七條、第五百八十九條、第五百九十一條、第五百九十三條、第五百九十五條、第五百九十七條、第五百九十九條、第六百零一條、第六百零三條、第六百零五條、第六百零七條、第六百零九條、第六百十一條、第六百一十三條、第六百一十五條、第六百一十七條、第六百一十九條、第六百二十一條、第六百二十三條、第六百二十五條、第六百二十七條、第六百二十九條、第六百三十一條、第六百三十三條、第六百三十五條、第六百三十七條、第六百三十九條、第六百四十一條、第六百四十三條、第六百四十五條、第六百四十七條、第六百四十九條、第六百五十一條、第六百五十三條、第六百五十五條、第六百五十七條、第六百五十九條、第六百六十一條、第六百六十三條、第六百六十五條、第六百六十七條、第六百六十九條、第六百七十一條、第六百七十三條、第六百七十五條、第六百七十七條、第六百七十九條、第六百八十一條、第六百八十三條、第六百八十五條、第六百八十七條、第六百八十九條、第六百九十一條、第六百九十三條、第六百九十五條、第六百九十七條、第六百九十九條、第七百零一條、第七百零三條、第七百零五條、第七百零七條、第七百零九條、第七百十一條、第七百一十三條、第七百一十五條、第七百一十七條、第七百一十九條、第七百二十一條、第七百二十三條、第七百二十五條、第七百二十七條、第七百二十九條、第七百三十一條、第七百三十三條、第七百三十五條、第七百三十七條、第七百三十九條、第七百四十一條、第七百四十三條、第七百四十五條、第七百四十七條、第七百四十九條、第七百五十一條、第七百五十三條、第七百五十五條、第七百五十七條、第七百五十九條、第七百六十一條、第七百六十三條、第七百六十五條、第七百六十七條、第七百六十九條、第七百七十一條、第七百七十三條、第七百七十五條、第七百七十七條、第七百七十九條、第七百八十一條、第七百八十三條、第七百八十五條、第七百八十七條、第七百八十九條、第七百九十一條、第七百九十三條、第七百九十五條、第七百九十七條、第七百九十九條、第八百零一條、第八百零三條、第八百零五條、第八百零七條、第八百零九條、第八百十一條、第八百一十三條、第八百一十五條、第八百一十七條、第八百一十九條、第八百二十一條、第八百二十三條、第八百二十五條、第八百二十七條、第八百二十九條、第八百三十一條、第八百三十三條、第八百三十五條、第八百三十七條、第八百三十九條、第八百四十一條、第八百四十三條、第八百四十五條、第八百四十七條、第八百四十九條、第八百五十一條、第八百五十三條、第八百五十五條、第八百五十七條、第八百五十九條、第八百六十一條、第八百六十三條、第八百六十五條、第八百六十七條、第八百六十九條、第八百七十一條、第八百七十三條、第八百七十五條、第八百七十七條、第八百七十九條、第八百八十一條、第八百八十三條、第八百八十五條、第八百八十七條、第八百八十九條、第八百九十一條、第八百九十三條、第八百九十五條、第八百九十七條、第八百九十九條、第九百零一條、第九百零三條、第九百零五條、第九百零七條、第九百零九條、第九百十一條、第九百一十三條、第九百一十五條、第九百一十七條、第九百一十九條、第九百二十一條、第九百二十三條、第九百二十五條、第九百二十七條、第九百二十九條、第九百三十一條、第九百三十三條、第九百三十五條、第九百三十七條、第九百三十九條、第九百四十一條、第九百四十三條、第九百四十五條、第九百四十七條、第九百四十九條、第九百五一8.押金及退還8.1.押金金額：人民幣10,000元整8.2.押金退還條件：8.2.1.租賃期滿，房屋無損壞，且設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定。8.2.2.承租方提前解除合同時，應(yīng)提前一個月通知出租方，并賠償出租方相應(yīng)的損失。8.2.3.合同解除后，出租方應(yīng)在收到退還押金請求后七個工作日內(nèi)退還押金。8.3.押金退還時間：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提出退還押金的請求。9.房屋使用及維護9.1.房屋用途：僅用于辦公和商業(yè)活動，不得用于居住、儲存危險品或進行非法活動。9.2.房屋維護責(zé)任：9.2.1.出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全、公共設(shè)施的維護和維修。9.2.2.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護和清潔，確保房屋的使用安全。9.3.房屋設(shè)施設(shè)備使用：承租方在使用房屋設(shè)施設(shè)備時，應(yīng)遵守相關(guān)安全操作規(guī)程，避免損壞。10.轉(zhuǎn)租條款10.1.轉(zhuǎn)租條件：10.1.1.承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。10.1.2.轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備合法的租賃資格，并承諾履行原租賃合同中的所有條款。10.2.轉(zhuǎn)租審批：出租方應(yīng)在收到承租方轉(zhuǎn)租申請后五個工作日內(nèi)給予答復(fù)。10.3.轉(zhuǎn)租收益：轉(zhuǎn)租期間，轉(zhuǎn)租收益歸轉(zhuǎn)租方所有，但需扣除原租賃合同約定的租金。11.違約責(zé)任11.1.承租方違約責(zé)任：11.1.1.未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。11.1.2.損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.2.出租方違約責(zé)任：11.2.1.未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。11.2.2.故意隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效13.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2.介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的條件16.1.甲乙雙方同意：任何第三方介入必須得到甲乙雙方書面同意。16.2.合同約定：合同中未明確禁止第三方介入的情況下，可按照甲乙雙方協(xié)商一致的原則允許第三方介入。17.第三方介入的職責(zé)17.1.評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋及相關(guān)設(shè)施進行評估，提供評估報告。17.2.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行合同的簽訂、履行和解除，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。17.3.律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助解決合同爭議。17.4.監(jiān)理公司：負(fù)責(zé)對房屋的施工、維修等過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體職責(zé)和合同約定進行明確。18.2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。18.3.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分：19.1.1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。19.1.2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。19.2.第三方與乙方的劃分：19.2.1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。19.2.2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。19.3.第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，對甲乙雙方共同造成的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)。19.3.2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌募滓译p方損失，由第三方承擔(dān)。20.第三方介入的程序20.1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達成一致意見，并書面通知第三方。20.2.第三方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)資料和報告。20.3.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展情況。21.第三方介入的費用21.1.第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。21.2.第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付。22.第三方介入的終止22.1.第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。22.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)與正本具有同等法律效力，包括所有條款和附件。說明：合同副本應(yīng)清晰、完整，并由甲乙雙方簽字或蓋章。2.房屋現(xiàn)狀描述及照片詳細(xì)要求：提供房屋交付時的現(xiàn)狀描述和至少五張照片，包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：描述應(yīng)詳細(xì)，照片應(yīng)清晰，以便于后續(xù)的房屋狀況比對。3.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、收取方信息等。說明：收據(jù)作為押金交付的憑證，應(yīng)妥善保管。4.房屋租賃押金退還憑證詳細(xì)要求：退還押金時，應(yīng)提供退還憑證，注明退還金額、日期、退還方信息等。說明：憑證作為押金退還的證明，應(yīng)妥善保管。5.房屋租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)注明支付金額、支付日期、收款方信息等。說明：憑證作為租金支付的證明，應(yīng)妥善保管。6.房屋維修費用清單詳細(xì)要求：維修費用清單應(yīng)詳細(xì)列出維修項目、費用、維修時間等。說明：清單作為維修費用的記錄，應(yīng)妥善保管。7.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)包括轉(zhuǎn)租方、承租方、轉(zhuǎn)租期限、租金等條款。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由轉(zhuǎn)租方、承租方簽字或蓋章。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章，并由第三方簽字或蓋章。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章。10.其他附件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他需要，甲乙雙方可協(xié)商確定其他附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金1%的違約金。示例：如租金為每月10,000元，逾期一天，應(yīng)支付100元的違約金。2.損壞房屋或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：修復(fù)或賠償實際損失。示例：如損壞的設(shè)施設(shè)備價值為5,000元，應(yīng)賠償5,000元。3.未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金1%的違約金。示例：如逾期交付房屋一天，應(yīng)支付100元的違約金。4.故意隱瞞房屋瑕疵責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償因隱瞞瑕疵導(dǎo)致的實際損失。示例：如因隱瞞瑕疵導(dǎo)致對方損失10,000元，應(yīng)賠償10,000元。5.未按約定用途使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。示例：如將房屋用于非法活動，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。6.提前解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償對方因提前解除合同造成的實際損失。示例：如提前解除合同導(dǎo)致對方損失5,000元，應(yīng)賠償5,000元。7.違反合同其他約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：如違反合同約定，導(dǎo)致對方損失10,000元，應(yīng)賠償10,000元。全文完。二零二四年度租賃合同（可轉(zhuǎn)租，含租金遞增條款）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4租金遞增條款2.租賃用途3.租賃房屋交付及驗收3.1交付時間3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗收程序4.租賃房屋使用和維護4.1使用范圍4.2維護責(zé)任4.3裝修限制5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時間6.租金遞增條款6.1遞增幅度6.2遞增時間6.3遞增通知7.水電費及其他費用的承擔(dān)7.1水電費承擔(dān)7.2其他費用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1通知方式13.2附件13.3爭議管轄14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息名稱：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號碼：____________________名稱：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號碼：____________________1.3出租房屋基本情況：房屋地址：_____________________房屋面積：_____________________房屋結(jié)構(gòu)：_____________________房屋裝修情況：__________________房屋權(quán)屬證明：__________________1.4租賃期限：租賃起始日期：_________________租賃終止日期：_________________租賃期限總計：_________________年1.5租金及支付方式：租金總額：_____________________租金支付方式：_________________首期租金支付日期：________________以后租金支付日期：每月________________日支付方式：_____________________1.6租金遞增條款：第一年租金：_____________________第二年租金遞增比例：____________%第三年租金遞增比例：____________%遞增時間：每年_________________月2.租賃用途：乙方租賃房屋僅用于_________________。3.租賃房屋交付及驗收3.1交付時間：甲方應(yīng)于_________________前將房屋交付乙方使用。3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)滿足_________________標(biāo)準(zhǔn)。3.3驗收程序：乙方在收到房屋后_________________日內(nèi)進行驗收。驗收不合格的，甲方應(yīng)在_________________日內(nèi)修復(fù)。4.租賃房屋使用和維護4.1使用范圍：乙方僅限于_________________范圍內(nèi)使用租賃房屋。4.2維護責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間房屋的維護和保養(yǎng)。4.3裝修限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：因_________________原因?qū)е伦饨鹦枰{(diào)整。5.2調(diào)整方式：根據(jù)市場行情或相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整租金。5.3調(diào)整時間：每年_________________月調(diào)整一次租金。6.租金遞增條款6.1遞增幅度：第一、二年遞增幅度為____________%，第三年遞增幅度為____________%。6.2遞增時間：每年_________________月進行租金遞增。6.3遞增通知：甲方應(yīng)在遞增前_________________日內(nèi)通知乙方。7.水電費及其他費用的承擔(dān)7.1水電費承擔(dān)：水電費由乙方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。7.2其他費用承擔(dān)：房屋維修基金、物業(yè)費等由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：乙方未按合同約定支付租金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方逾期未修復(fù)房屋損壞；甲方逾期未交付房屋或未履行維修義務(wù)。8.2違約責(zé)任：乙方未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的_____________%；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；乙方逾期未修復(fù)房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；甲方逾期未交付房屋或未履行維修義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日租金的_____________%。8.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議解決機構(gòu)為_________________。9.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_________________日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)申請調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件：乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；甲方違反合同約定，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方；雙方應(yīng)就解除合同的善后事宜進行協(xié)商。10.3合同解除后果：解除合同后，乙方應(yīng)于_________________日內(nèi)搬離租賃房屋；甲方應(yīng)于_________________日內(nèi)退還乙方已支付租金的余額。11.不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方；雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同部分或全部免除履行責(zé)任。11.3不可抗力證明：雙方應(yīng)提供不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)證明材料。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后合同生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿；合同解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進行協(xié)商。13.其他約定13.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知送達時間為送達之日起_________________日。13.2附件：本合同附件包括_________________。13.3爭議管轄：本合同爭議由房屋所在地人民法院管轄。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同中提及的第三方，是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)或參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入方式：a.作為中介方，協(xié)助甲方和乙方進行合同的簽訂、履行；b.作為咨詢方，提供專業(yè)意見或建議；c.作為評估方，對租賃房屋進行評估；d.作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)；e.作為保險方，提供保險服務(wù)；f.其他經(jīng)甲方和乙方同意的方式。16.第三方的責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額根據(jù)其介入方式和服務(wù)內(nèi)容確定，具體如下：a.中介方：中介方因其故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，賠償金額不超過中介服務(wù)費的_____________%；c.評估方：評估方對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，因評估錯誤導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過評估服務(wù)費的_____________%；d.擔(dān)保方：擔(dān)保方在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；e.保險方：保險方在其保險責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)保險責(zé)任。16.2責(zé)任免除：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1甲