二零二五年度酒店式公寓租賃合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店式公寓租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及生效條件1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同生效條件2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.房源信息3.1房源基本情況3.2房源地址及配套設(shè)施4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.押金及保證金5.1押金金額及退還條件5.2保證金金額及用途6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3裝修及改動(dòng)限制7.費(fèi)用及服務(wù)7.1水電費(fèi)支付方式7.2物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)7.3酒店式公寓服務(wù)內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.2違約金計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充條款13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及生效條件1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，且出租方已將房屋交付給租賃方使用。2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱(chēng)：_______租賃方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______2.2出租方基本信息出租方名稱(chēng)：_______出租方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______3.房源信息3.1房源基本情況房源地址：_______房源面積：_______平方米房源戶(hù)型：_______房源裝修情況：_______3.2房源地址及配套設(shè)施房源所在小區(qū)名稱(chēng)：_______房源所在小區(qū)地址：_______房源配套設(shè)施：_______4.租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。4.2租金金額及支付方式租金金額：人民幣_(tái)______元/月支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金調(diào)整按照相關(guān)政策執(zhí)行。5.押金及保證金5.1押金金額及退還條件押金金額：人民幣_(tái)______元退還條件：租賃期滿(mǎn)且租賃房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損，租賃方支付完所有費(fèi)用后，出租方無(wú)息退還押金。5.2保證金金額及用途保證金金額：人民幣_(tái)______元用途：用于租賃期間可能產(chǎn)生的違約賠償。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)范租賃方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)。6.3裝修及改動(dòng)限制租賃方如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需提前征得出租方同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。7.費(fèi)用及服務(wù)7.1水電費(fèi)支付方式水電費(fèi)由租賃方按實(shí)際使用情況支付，每月與物業(yè)管理公司結(jié)算。7.2物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)由租賃方按物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。7.3酒店式公寓服務(wù)內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.1.1租賃方違約若租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。若租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方恢復(fù)原狀，賠償損失。8.1.2出租方違約若出租方未按約定提供房屋或配套設(shè)施，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還押金等。8.2違約金計(jì)算及支付違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付，逾期未支付的，按每日_______%的比例加收滯納金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即_______市_______區(qū)。10.合同變更及解除10.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除條件10.2.1租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（1）租賃方未按約定支付租金；（2）租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）租賃方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞或安全隱患。10.3合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并按約定辦理房屋交接手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括：租賃期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同、法定解除條件成就等。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件本合同附件包括：房屋租賃清單、租金支付計(jì)劃、押金收據(jù)等。12.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2本合同未盡事宜的變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托，參與合同相關(guān)事宜的自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.4押金托管機(jī)構(gòu)1.2.5物業(yè)管理公司1.2.6其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。2.3義務(wù)第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方履行合同，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1第三方介入的條件甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入時(shí)，方可進(jìn)行。3.2第三方介入的流程甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入，并約定介入的具體事宜和期限。3.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)給甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。4.2責(zé)任限額的約定方式責(zé)任限額可以約定為固定的金額，也可以約定為按照損失的一定比例計(jì)算。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方邀請(qǐng)或委托的參與方，其與甲方的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方邀請(qǐng)或委托的參與方，其與乙方的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方共同參與合同履行的一方，其與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系。6.第三方介入的具體條款6.1第三方的服務(wù)內(nèi)容6.1.1提供租賃信息咨詢(xún)服務(wù)6.1.2協(xié)助辦理租賃手續(xù)6.1.3提供租賃合同起草、審核服務(wù)6.1.4協(xié)助解決租賃糾紛6.1.5其他相關(guān)服務(wù)6.2第三方的權(quán)利和義務(wù)6.2.1獲取合理的報(bào)酬6.2.2獲得甲乙雙方的信任和支持6.2.1遵守法律法規(guī)和合同約定6.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密6.2.3提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息6.2.4配合甲乙雙方履行合同第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體信息，包括面積、戶(hù)型、裝修情況、配套設(shè)施等。說(shuō)明：此清單作為房屋現(xiàn)狀的描述，用于雙方確認(rèn)房屋的交付和使用情況。2.租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：明確租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等。說(shuō)明：此支付計(jì)劃用于規(guī)范租金的支付流程，確保雙方按時(shí)支付租金。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、交付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等。說(shuō)明：此收據(jù)作為押金交付的憑證，用于雙方確認(rèn)押金的交付和退還情況。4.合同簽訂證明詳細(xì)要求：注明合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：此證明作為合同簽訂的有效憑證，用于證明合同已正式生效。5.物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)明細(xì)詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)的具體項(xiàng)目和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此明細(xì)用于雙方了解物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)的構(gòu)成，確保費(fèi)用透明。6.房屋維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此記錄用于雙方了解房屋的維護(hù)情況，確保房屋的正常使用。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：注明爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。說(shuō)明：此協(xié)議用于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照約定方式解決爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按約定支付租金1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.3出租方未按約定提供房屋或配套設(shè)施1.4雙方協(xié)商一致解除合同1.5第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金比例租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。2.2恢復(fù)原狀租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因改動(dòng)造成的損失。2.3賠償損失出租方未按約定提供房屋或配套設(shè)施，應(yīng)賠償由此給租賃方造成的損失。2.4解除合同雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。2.5責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。3.違約行為示例說(shuō)明3.1租賃方未按約定支付租金示例：租賃方應(yīng)于每月_______日前支付租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。3.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，私自拆除房屋隔斷，構(gòu)成違約。3.3出租方未按約定提供房屋或配套設(shè)施示例：出租方未在合同約定的日期內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度酒店式公寓租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3付款方式4.4欠款處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途限制6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3裝修與改動(dòng)6.4客人入住管理7.設(shè)施設(shè)備使用7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償8.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用8.1物業(yè)費(fèi)金額8.2物業(yè)費(fèi)支付方式8.3其他費(fèi)用明細(xì)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______1.2承租方信息名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.租賃期限3.1租賃起止日期：_______至_______3.2租賃續(xù)約條款：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元人民幣4.2支付周期：每月支付一次4.3付款方式：_______4.4欠款處理：_______5.房屋押金5.1押金金額：_______元人民幣5.2押金退還條件：_______5.3押金退還流程：_______6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途限制：_______6.2房屋維護(hù)責(zé)任：_______6.3裝修與改動(dòng)：_______6.4客人入住管理：_______7.設(shè)施設(shè)備使用7.1設(shè)施設(shè)備清單：_______7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)：_______7.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償：_______8.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用8.1物業(yè)費(fèi)金額：每月_______元人民幣，用于支付物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)等費(fèi)用8.2物業(yè)費(fèi)支付方式：與租金同期支付，通過(guò)_______方式進(jìn)行8.3其他費(fèi)用明細(xì)：水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月結(jié)算一次網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：_______元人民幣/月，由_______公司提供電視費(fèi)：_______元人民幣/月，由_______公司提供其他費(fèi)用：_______9.違約責(zé)任9.1違約情形：未按時(shí)支付租金或押金未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途故意損壞房屋或設(shè)施設(shè)備違反房屋使用規(guī)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)：按合同約定支付違約金賠償出租方因此遭受的損失9.3違約金計(jì)算：違約金為_(kāi)______元人民幣/天，最高不超過(guò)_______元人民幣10.合同解除10.1合同解除條件：出租方因房屋質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法居住承租方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過(guò)_______個(gè)月雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序：提前_______天書(shū)面通知對(duì)方雙方協(xié)商解決解除事宜在解除合同后辦理相關(guān)手續(xù)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：_______11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______12.合同生效與修改12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同修改程序：任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)13.通知與送達(dá)13.1通知方式：通過(guò)_______方式發(fā)送，視為送達(dá)13.2送達(dá)地址：_______13.3送達(dá)時(shí)間：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：_______14.2合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.3本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、維修方、咨詢(xún)服務(wù)提供方等，具體第三方類(lèi)型由合同雙方在合同中明確約定。2.第三方介入的必要性房屋租賃過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)評(píng)估或鑒定需要第三方提供擔(dān)?；虮ＷC服務(wù)需要第三方協(xié)助解決租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議或糾紛需要第三方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)3.第三方介入的協(xié)議3.1合同雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，與本合同構(gòu)成一體。4.第三方責(zé)任限額第三方因違反協(xié)議所造成的損失第三方在執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中因自身原因造成的損失第三方因未履行協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方責(zé)任與合同雙方的責(zé)任劃分：第三方在履行協(xié)議過(guò)程中造成合同雙方的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同雙方因第三方原因遭受損失，可向第三方追償。5.2第三方與出租方、承租方的責(zé)任劃分：第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，如因出租方或承租方原因?qū)е聯(lián)p失，由出租方或承租方承擔(dān)責(zé)任。出租方或承租方因第三方原因遭受損失，可向第三方追償。6.第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方權(quán)利：按照協(xié)議約定履行義務(wù)。在協(xié)議有效期內(nèi)，享有合同雙方給予的相應(yīng)權(quán)利。在履行協(xié)議過(guò)程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。6.2第三方義務(wù)：按照協(xié)議約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成工作。在履行協(xié)議過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方變更與退出7.1第三方變更：合同雙方與第三方協(xié)商一致，可對(duì)協(xié)議進(jìn)行變更。7.2第三方退出：第三方因故退出協(xié)議，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知合同雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入?yún)f(xié)議的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行。8.2協(xié)議終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議的生效9.1第三方介入?yún)f(xié)議自合同雙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照協(xié)議約定的方式解決。10.2協(xié)議爭(zhēng)議解決方式與本合同爭(zhēng)議解決方式一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明房屋租賃的各項(xiàng)條款，包括租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器、裝修等。3.付款憑證：包括租金、押金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的支付憑證。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：租賃雙方共同簽署的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。5.第三方介入?yún)f(xié)議：合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6.房屋維修記錄：記錄房屋在使用過(guò)程中發(fā)生的維修情況及維修費(fèi)用。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：合同雙方為解決租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議或糾紛而簽訂的協(xié)議。8.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議：如承租方需要轉(zhuǎn)租房屋，