2024輕鋼別墅定制化設(shè)計(jì)與建造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024輕鋼別墅定制化設(shè)計(jì)與建造合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1輕鋼別墅1.2定制化設(shè)計(jì)1.3建造合同1.4甲方1.5乙方1.6設(shè)計(jì)階段1.7建造階段1.8交付使用第二條定制化設(shè)計(jì)內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)要求2.2設(shè)計(jì)方案提交2.3設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)2.4設(shè)計(jì)成果交付第三條輕鋼別墅建造內(nèi)容3.1建造材料3.2施工工藝3.3施工進(jìn)度3.4施工質(zhì)量控制3.5安全文明施工第四條合同價格與支付方式4.1合同總價4.2支付條款4.3進(jìn)度款支付4.4尾款支付4.5支付方式第五條工期與交付時間5.1合同工期5.2交付時間5.3工期延誤5.4工期提前第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方義務(wù)6.2質(zhì)量保證6.3售后服務(wù)6.4責(zé)任承擔(dān)第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方義務(wù)7.2甲方提供的資料7.3甲方現(xiàn)場協(xié)調(diào)7.4甲方責(zé)任承擔(dān)第八條合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更與解除的條件8.4變更與解除的后果第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4仲裁解決10.5訴訟解決第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同變更11.4合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限12.4泄露后果第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3附件說明14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1輕鋼別墅本合同所指的輕鋼別墅是指采用輕鋼結(jié)構(gòu)體系，以鋼材為主要受力材料，結(jié)合保溫、隔熱、防火、防腐等材料，通過定制化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配式施工完成的集成住宅產(chǎn)品。1.2定制化設(shè)計(jì)定制化設(shè)計(jì)是指根據(jù)甲方提供的需求，乙方為甲方提供的獨(dú)特、個性化的輕鋼別墅設(shè)計(jì)方案，包括但不限于建筑風(fēng)格、空間布局、功能分區(qū)、材料選用、立面裝飾等。1.3建造合同建造合同是指乙方根據(jù)本合同約定的設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)等，為甲方定制化建造輕鋼別墅的合同。1.4甲方甲方是指與乙方簽訂本合同，并按照本合同約定接受乙方提供的輕鋼別墅定制化設(shè)計(jì)、建造服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.5乙方乙方是指與甲方簽訂本合同，并根據(jù)本合同約定為甲方提供輕鋼別墅定制化設(shè)計(jì)、建造服務(wù)的法人或其他組織。1.6設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)階段是指乙方根據(jù)甲方需求，進(jìn)行輕鋼別墅定制化設(shè)計(jì)的過程，包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)修改等環(huán)節(jié)。1.7建造階段建造階段是指乙方根據(jù)已確定的輕鋼別墅設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行工廠化生產(chǎn)、裝配式施工的過程，直至交付甲方使用。1.8交付使用交付使用是指乙方按照本合同約定，將定制化建造完成的輕鋼別墅交付給甲方，并確保甲方能夠正常使用。第二條定制化設(shè)計(jì)內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求，結(jié)合乙方的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求的輕鋼別墅定制化設(shè)計(jì)方案。2.2設(shè)計(jì)方案提交乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向甲方提交輕鋼別墅的定制化設(shè)計(jì)方案，包括但不限于設(shè)計(jì)說明書、效果圖、施工圖等。2.3設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋，對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善。甲方應(yīng)對乙方的修改成果進(jìn)行確認(rèn)，如甲方未在約定時間內(nèi)提出異議，視為甲方對修改成果的認(rèn)可。2.4設(shè)計(jì)成果交付乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將最終確定的設(shè)計(jì)成果交付給甲方，并保證設(shè)計(jì)成果的完整、準(zhǔn)確和有效。第三條輕鋼別墅建造內(nèi)容3.1建造材料乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和甲方需求，選用符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行輕鋼別墅的建造。3.2施工工藝乙方應(yīng)采用符合設(shè)計(jì)要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的施工工藝進(jìn)行輕鋼別墅的建造，并確保施工過程中的安全和質(zhì)量。3.3施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照本合同約定的工期和進(jìn)度計(jì)劃，組織施工，確保輕鋼別墅的建造工作順利進(jìn)行。3.4施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，對施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保輕鋼別墅的建造質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。3.5安全文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和乙方制定的安全文明施工規(guī)定，組織施工，確保施工現(xiàn)場的安全和環(huán)境衛(wèi)生。第四條合同價格與支付方式4.1合同總價輕鋼別墅的定制化設(shè)計(jì)費(fèi)和建造費(fèi)為本合同總價。具體金額詳見合同附件。4.2支付條款甲方應(yīng)按照本合同約定的支付條款，向乙方支付合同總價。4.3進(jìn)度款支付甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度報告和合同約定的付款比例，向乙方支付進(jìn)度款。4.4尾款支付甲方應(yīng)在輕鋼別墅交付使用后，按照本合同約定的付款比例，向乙方支付尾款。4.5支付方式甲方應(yīng)通過合同約定的方式向乙方支付合同總價，具體支付方式見合同附件。第五條工期與交付時間5.1合同工期輕鋼別墅的建造工期為合同約定的天數(shù)。具體工期見合同附件。5.2交付時間輕鋼別墅的交付使用時間為合同約定的日期。具體日期見合同附件。5.3工期延誤乙方如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)提前通知甲方，并采取措施減少工期延誤對甲方的影響。5.4工期提前乙方如提前完成輕鋼別墅的建造，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商確定提前交付的時間和方式。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供定制化設(shè)計(jì)和建造第八條合同變更與解除8.1合同變更合同變更指在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同的部分內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同解除合同解除指在合同履行過程中，因一方違約或不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致決定解除合同。合同解除應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.3變更與解除的條件合同變更或解除的條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行合同；（3）乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行合同；（4）不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.4變更與解除的后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因合同變更或解除造成的損失；（3）返還已支付的款項(xiàng)；（4）辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同解除后的權(quán)益得到妥善處理。第九條違約責(zé)任9.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）甲方未按約定支付合同價款；（2）乙方未按約定完成設(shè)計(jì)或建造工作；（3）甲方未按約定提供施工場地、資料等；（4）乙方未按約定選用材料、施工工藝等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）履行合同約定的其他違約責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式，按照本合同約定的違約金計(jì)算方法和賠償范圍確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。10.2協(xié)商解決雙方應(yīng)積極履行合同，發(fā)生的爭議應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)協(xié)商解決。10.3調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。10.4仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.5訴訟解決如仲裁不成，雙方同意將爭議提交合同約定的法院訴訟解決。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.4合同終止合同終止指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方泄露。12.3保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日止。12.4泄露后果如一方泄露保密內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決本合同爭議的解決方式，按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括合同總價、支付條款、工期與交付時間等具體內(nèi)容。附件與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3附件說明附件的修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、自然人或其他組織。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與或影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方或乙方因第三方原因?qū)е挛茨苈男谢蜓舆t履行合同義務(wù)；（2）第三方對甲方或乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)提出權(quán)利要求；（3）第三方參與甲方或乙方之間的爭議解決過程。15.3第三方責(zé)任限額第三方對甲方和乙方之間的合同義務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方和乙方不得要求第三方履行本合同約定的義務(wù)，也不得要求第三方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的任何損害賠償責(zé)任。15.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得干涉甲方和乙方之間的合同履行。第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方不得要求追加合同約定以外的權(quán)益。15.6第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生影響。15.7第三方介入的處理如甲方或乙方認(rèn)為第三方介入影響了其合同權(quán)益，應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向法院提起訴訟，尋求法律救濟(jì)。15.8第三方介入的合同修正如第三方介入導(dǎo)致本合同的履行發(fā)生重大影響，甲方和乙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行修正，包括但不限于修改合同價款、履行期限、履行方式等。15.9第三方介入的違約責(zé)任如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方如拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)向法院提起訴訟，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.10第三方介入的爭議解決（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。15.11第三方介入的合同解除或終止如第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方和乙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。15.12附件說明本附件是對本合同第三方介入相關(guān)條款的補(bǔ)充和修正，與本合同具有同等法律效力。如附件與本合同約定不一致的，以附件為準(zhǔn)。15.13合同的生效、變更與終止本附件的生效、變更與終止，按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。15.14其他條款本附件未盡事宜，按照本合同其他條款的約定執(zhí)行。如有爭議，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本附件具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同總價明細(xì)表該附件應(yīng)詳細(xì)列明輕鋼別墅的定制化設(shè)計(jì)費(fèi)和建造費(fèi)的具體金額，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。2.支付條款明細(xì)表該附件應(yīng)詳細(xì)列明合同價款的支付方式、支付比例、支付時間等。3.工期與交付時間表該附件應(yīng)詳細(xì)列明輕鋼別墅的建造工期和交付使用時間，包括各階段的工作內(nèi)容和時間節(jié)點(diǎn)。4.設(shè)計(jì)方案該附件應(yīng)包括輕鋼別墅的定制化設(shè)計(jì)方案，包括但不限于設(shè)計(jì)說明書、效果圖、施工圖等。5.材料清單該附件應(yīng)詳細(xì)列明輕鋼別墅建造所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。6.施工工藝流程圖該附件應(yīng)詳細(xì)描述輕鋼別墅建造的施工工藝流程。7.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)該附件應(yīng)詳細(xì)列明輕鋼別墅建造的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.安全文明施工規(guī)定該附件應(yīng)詳細(xì)列明乙方在施工過程中應(yīng)遵守的安全文明施工規(guī)定。9.保密協(xié)議該附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定甲方和乙方在合同履行過程中對保密內(nèi)容的義務(wù)和責(zé)任。10.爭議解決機(jī)制該附件應(yīng)詳細(xì)描述甲方和乙方在發(fā)生爭議時應(yīng)采取的爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。11.合同變更與解除條件該附件應(yīng)詳細(xì)列明合同變更和解除的條件和程序。12.違約金計(jì)算方式該附件應(yīng)詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式和計(jì)算依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付合同價款違約責(zé)任：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式按照附件中的規(guī)定執(zhí)行。示例說明：若甲方未按約定支付第一期進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于合同總價5%的違約金。2.乙方未按約定完成設(shè)計(jì)或建造工作違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：若乙方因自身原因?qū)е螺p鋼別墅建造工期延誤，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價5%的違約金，并賠償甲方因工期延誤造成的損失。3.甲方未按約定提供施工場地、資料等違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：若甲方未按約定提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同總價3%的違約金，并賠償乙方因