二零二五年度購房合同精裝修材料質(zhì)量保證協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度購房合同精裝修材料質(zhì)量保證協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同簽訂背景及目的3.購房合同精裝修材料清單3.1材料名稱3.2材料規(guī)格3.3材料品牌3.4材料數(shù)量3.5材料單價3.6材料總價4.質(zhì)量保證期限5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2檢驗(yàn)方法6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止9.合同附件9.1附件一：購房合同9.2附件二：精裝修材料清單9.3附件三：質(zhì)量保證期限證明9.4附件四：質(zhì)量檢驗(yàn)報告10.合同簽署及生效日期11.合同變更及解除12.合同解除后的處理13.合同其他約定14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.合同簽訂背景及目的本合同雙方因購房及精裝修材料質(zhì)量保證事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：3.購房合同精裝修材料清單3.1材料名稱：瓷磚、地板、櫥柜、衛(wèi)浴潔具等3.2材料規(guī)格：詳見附件二3.3材料品牌：詳見附件二3.4材料數(shù)量：詳見附件二3.5材料單價：詳見附件二3.6材料總價：人民幣_______元整4.質(zhì)量保證期限本合同約定的質(zhì)量保證期限為_______年，自材料交付之日起計算。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本合同約定的材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2檢驗(yàn)方法：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對材料進(jìn)行檢驗(yàn)，并出具檢驗(yàn)報告。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。甲方如未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供材料，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定時間交付材料，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。乙方如提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.爭議解決7.1爭議解決方式：本合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院8.合同生效及終止8.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止：本合同在質(zhì)量保證期限屆滿且無質(zhì)量保證責(zé)任糾紛時終止。9.合同附件9.1附件一：購房合同附件一應(yīng)包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證等。9.2附件二：精裝修材料清單附件二應(yīng)詳細(xì)列明材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價及總價。9.3附件三：質(zhì)量保證期限證明附件三應(yīng)包含質(zhì)量保證期限的起始和終止日期。9.4附件四：質(zhì)量檢驗(yàn)報告附件四應(yīng)包含材料檢驗(yàn)結(jié)果，由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具。10.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更及解除11.1合同變更：本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除：本合同在履行過程中，如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.合同解除后的處理12.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.2雙方應(yīng)就解除合同前的義務(wù)履行情況進(jìn)行結(jié)算，并處理剩余材料及工程款項(xiàng)。12.3如因合同解除造成一方損失的，損失方有權(quán)要求賠償。13.合同其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.合同附件清單14.1購房合同14.2精裝修材料清單14.3質(zhì)量保證期限證明14.4質(zhì)量檢驗(yàn)報告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同甲方、乙方以外的，為履行本合同目的而參與合同履行的任何單位或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。16.第三方介入的情形16.1中介方：在合同簽訂或履行過程中，如甲方或乙方需要中介方提供協(xié)助，中介方應(yīng)遵守本合同規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.2監(jiān)理方：為確保工程質(zhì)量，甲乙雙方可聘請監(jiān)理方對工程進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)理方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.3檢測機(jī)構(gòu)：對材料或工程質(zhì)量進(jìn)行檢測的第三方機(jī)構(gòu)，應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并出具符合國家標(biāo)準(zhǔn)的檢測報告。16.4維修服務(wù)提供方：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如材料或工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時，甲乙雙方可委托維修服務(wù)提供方進(jìn)行維修。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。17.2責(zé)任范圍：第三方的責(zé)任范圍限于其職責(zé)范圍內(nèi)，超出職責(zé)范圍的行為，甲方或乙方有權(quán)拒絕并追究其責(zé)任。17.3責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)直接向第三方追究責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并與甲乙雙方各自承擔(dān)的職責(zé)相區(qū)分。18.2溝通協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時反饋工作進(jìn)展和問題，確保合同順利履行。18.3權(quán)利義務(wù)：第三方在履行本合同過程中，享有合同規(guī)定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。19.第三方介入的額外條款及說明19.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。19.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。乙方應(yīng)向第三方支付合理的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)等。19.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方介入的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議，以明確各方權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，以證明房屋所有權(quán)及使用權(quán)。說明：購房合同是本合同履行的基礎(chǔ)，是確認(rèn)房屋交易真實(shí)性的重要文件。2.精裝修材料清單詳細(xì)要求：列明材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價及總價，以明確材料采購及使用情況。說明：材料清單是合同履行過程中，監(jiān)督材料質(zhì)量和數(shù)量的重要依據(jù)。3.質(zhì)量保證期限證明詳細(xì)要求：包含質(zhì)量保證期限的起始和終止日期，以證明質(zhì)量保證期限的有效性。說明：質(zhì)量保證期限證明是確定質(zhì)量保證期限的關(guān)鍵文件。4.質(zhì)量檢驗(yàn)報告詳細(xì)要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具，證明材料或工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報告是確認(rèn)材料或工程質(zhì)量是否合格的重要依據(jù)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等，以證明合同變更的有效性。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的重要文件。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、日期等，以證明爭議解決的有效性。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行過程中，解決爭議的重要文件。7.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方參與合同履行所需的資質(zhì)證明文件，如中介方營業(yè)執(zhí)照、監(jiān)理方資質(zhì)證書等。說明：第三方資質(zhì)證明是確保第三方具備履行合同能力的重要文件。8.維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：記錄維修服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等，以證明維修服務(wù)的有效性。說明：維修服務(wù)協(xié)議是合同履行過程中，處理質(zhì)量問題的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付_______元違約金。示例：甲方應(yīng)在2024年1月1日前交付房屋，但實(shí)際交付時間為2024年2月1日，甲方應(yīng)支付乙方違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付材料。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付_______元違約金。示例：乙方應(yīng)在2024年1月1日前交付材料，但實(shí)際交付時間為2024年2月1日，乙方應(yīng)支付甲方違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。示例：監(jiān)理方在監(jiān)督工程質(zhì)量過程中，因疏忽導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，造成甲方損失，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違約導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、損失賠償?shù)?。示例：甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度購房合同精裝修材料質(zhì)量保證協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房屋位置2.2房屋面積2.3精裝修材料清單3.質(zhì)量保證期限3.1質(zhì)量保證起始時間3.2質(zhì)量保證終止時間4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)量保證責(zé)任5.1材料供應(yīng)商責(zé)任5.2施工單位責(zé)任5.3房地產(chǎn)開發(fā)商責(zé)任6.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.1質(zhì)量檢查方式6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序7.質(zhì)量問題處理7.1質(zhì)量問題報告7.2質(zhì)量問題處理方式7.3質(zhì)量問題處理期限8.保修期限8.1材料保修期限8.2工程保修期限9.違約責(zé)任9.1供應(yīng)商違約責(zé)任9.2施工單位違約責(zé)任9.3開發(fā)商違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.協(xié)議生效11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議生效時間12.協(xié)議變更與解除12.1協(xié)議變更條件12.2協(xié)議解除條件13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力14.協(xié)議附件14.1附件一：精裝修材料清單14.2附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：爭議解決機(jī)構(gòu)信息第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：________1.1.2材料供應(yīng)商名稱：________1.2雙方地址1.2.1房地產(chǎn)開發(fā)商地址：________1.2.2材料供應(yīng)商地址：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)開發(fā)商聯(lián)系人：________1.3.2房地產(chǎn)開發(fā)商聯(lián)系電話：________1.3.3材料供應(yīng)商聯(lián)系人：________1.3.4材料供應(yīng)商聯(lián)系電話：________2.協(xié)議標(biāo)的2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3精裝修材料清單：2.3.1材料名稱：________2.3.2材料品牌：________2.3.3材料規(guī)格：________2.3.4材料數(shù)量：________3.質(zhì)量保證期限3.1質(zhì)量保證起始時間：自房屋交付使用之日起3.2質(zhì)量保證終止時間：自房屋交付使用之日起________年4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及產(chǎn)品說明書要求4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范要求5.質(zhì)量保證責(zé)任5.1材料供應(yīng)商責(zé)任：5.1.1提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格要求的材料5.1.2對材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時更換或修復(fù)5.2施工單位責(zé)任：5.2.1按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工5.2.2對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時整改5.3房地產(chǎn)開發(fā)商責(zé)任：5.3.1對房屋的交付質(zhì)量負(fù)責(zé)5.3.2對施工和材料的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理6.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.1質(zhì)量檢查方式：6.1.1材料進(jìn)場前進(jìn)行質(zhì)量檢查6.1.2施工過程中進(jìn)行質(zhì)量檢查6.1.3工程竣工后進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序：6.3.1材料進(jìn)場驗(yàn)收6.3.2施工過程驗(yàn)收6.3.3工程竣工驗(yàn)收7.質(zhì)量問題處理7.1質(zhì)量問題報告：7.1.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)后，應(yīng)及時向?qū)Ψ綀蟾?.1.2報告內(nèi)容應(yīng)包括問題描述、發(fā)生時間、地點(diǎn)、涉及材料及施工部位7.2質(zhì)量問題處理方式：7.2.1材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)更換或修復(fù)不合格材料7.2.2施工單位負(fù)責(zé)整改不合格施工7.2.3房地產(chǎn)開發(fā)商負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理質(zhì)量糾紛7.3質(zhì)量問題處理期限：7.3.1材料供應(yīng)商應(yīng)在接到問題報告后________日內(nèi)處理完畢7.3.2施工單位應(yīng)在接到問題報告后________日內(nèi)處理完畢7.3.3房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)在接到問題報告后________日內(nèi)協(xié)調(diào)處理完畢8.保修期限8.1材料保修期限：8.1.1水泥、沙子、石子等基礎(chǔ)材料：________年8.1.2鋼筋、木材等主體材料：________年8.1.3水電、暖通、通風(fēng)等配套設(shè)施材料：________年8.1.4裝飾材料：________年8.2工程保修期限：8.2.1土建工程：________年8.2.2水電工程：________年8.2.3暖通工程：________年8.2.4通風(fēng)工程：________年8.2.5裝飾裝修工程：________年9.違約責(zé)任9.1供應(yīng)商違約責(zé)任：9.1.1如供應(yīng)商提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.1.2如供應(yīng)商未按時交付材料，每逾期一日應(yīng)支付________%的違約金9.2施工單位違約責(zé)任：9.2.1如施工單位施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任9.2.2如施工單位未按時完成施工，每逾期一日應(yīng)支付________%的違約金9.3開發(fā)商違約責(zé)任：9.3.1如開發(fā)商未按時交付房屋，每逾期一日應(yīng)支付________%的違約金9.3.2如開發(fā)商未履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1房屋所在地消費(fèi)者協(xié)會10.2.2房屋所在地仲裁委員會11.協(xié)議生效11.1協(xié)議生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2協(xié)議生效時間：11.2.1協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效12.協(xié)議變更與解除12.1協(xié)議變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2協(xié)議變更內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2協(xié)議解除條件：12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行13.其他約定13.1通知方式：13.1.1以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或電子郵箱13.2不可抗力：13.2.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.協(xié)議附件14.1附件一：精裝修材料清單14.2附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：爭議解決機(jī)構(gòu)信息第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行的其他個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1本合同履行過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量爭議，雙方無法達(dá)成一致意見2.1.2本合同履行過程中需要進(jìn)行專業(yè)評估、鑒定或調(diào)解2.1.3本合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的其他情形3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍及風(fēng)險程度由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其提供服務(wù)時的合理費(fèi)用。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行本合同時，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍。4.2第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方在履行本合同時，如因不可抗力導(dǎo)致違約，免除其違約責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)5.1.3獲得合同約定的報酬5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)5.2.2對其提供的服務(wù)內(nèi)容保密5.2.3對其職責(zé)范圍內(nèi)的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任6.第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與其簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)先由第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可按本合同第10條爭議解決方式處理。8.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。8.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е沦M(fèi)用增加，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方介入后，甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)按照本合同第12條協(xié)議解除條件辦理。9.2如第三方介入后，甲乙雙方解除本合同，應(yīng)提前通知第三方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方可簽訂終止協(xié)議，明確合同終止后的事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：精裝修材料清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。材料清單應(yīng)與合同中約定的材料一致。材料清單應(yīng)由材料供應(yīng)商提供，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。2.附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及產(chǎn)品說明書要求。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范要求。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由甲乙雙方共同制定，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.附件三：爭議解決機(jī)構(gòu)信息詳細(xì)要求和說明：爭議解決機(jī)構(gòu)信息應(yīng)包括機(jī)構(gòu)名稱、地址、聯(lián)系方式等。爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)由甲乙雙方共同選定，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：材料供應(yīng)商未按時提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料施工單位未按時完成施工任務(wù)房地產(chǎn)開發(fā)商未按時交付房屋第三方未按約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍、損失大小等因素承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。3.示例說明：材料供應(yīng)商提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程延誤，施工單位要求賠償延誤工期損失及材料更換費(fèi)用，材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。房地產(chǎn)開發(fā)商未按時交付房屋，導(dǎo)致購房者無法按期入住，購房者要求賠償因延遲入住造成的損失，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度購房合同精裝修材料質(zhì)量保證協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2專用名詞解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.購房合同概述3.1房屋基本信息3.2房屋交付條件4.精裝修材料4.1材料品牌及型號4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3材料供應(yīng)及驗(yàn)收5.質(zhì)量保證期限5.1質(zhì)量保證起始日期5.2質(zhì)量保證終止日期6.質(zhì)量保證責(zé)任6.1出賣方責(zé)任6.2買受方責(zé)任7.故障處理與維修7.1故障報告與處理7.2維修責(zé)任與費(fèi)用8.質(zhì)量保證金8.1質(zhì)量保證金數(shù)額8.2質(zhì)量保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任9.2買受方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋基本信息表12.2附件二：精裝修材料清單13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同變更與解除13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“出賣方”指本合同中提供精裝修材料的房地產(chǎn)開發(fā)商。1.1.2“買受方”指本合同中購買精裝修房屋的購房人。1.1.3“精裝修材料”指房屋交付時已按照合同約定完成的裝修工程所使用的材料。1.1.4“質(zhì)量保證”指出賣方對精裝修材料的質(zhì)量承擔(dān)的保證責(zé)任。1.1.5“故障”指精裝修材料在正常使用過程中出現(xiàn)的損壞或不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況。1.2專用名詞解釋1.2.1“交付條件”指房屋及精裝修材料達(dá)到合同約定的使用狀態(tài)。1.2.2“驗(yàn)收”指買受方對房屋及精裝修材料進(jìn)行的質(zhì)量檢查。2.合同雙方2.1出賣方信息2.1.1名稱：[出賣方全稱]2.1.2地址：[出賣方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出賣方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]2.2買受方信息2.2.1名稱：[買受方全稱]2.2.2地址：[買受方地址]2.2.3聯(lián)系人：[買受方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]3.購房合同概述3.1房屋基本信息3.1.1房屋位置：[房屋具體位置]3.1.2房屋面積：[房屋面積]3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]3.2房屋交付條件3.2.1房屋交付時應(yīng)達(dá)到的裝修標(biāo)準(zhǔn)：[具體裝修標(biāo)準(zhǔn)]3.2.2房屋交付時應(yīng)具備的配套設(shè)施：[具體配套設(shè)施]4.精裝修材料4.1材料品牌及型號4.1.1墻面材料：[品牌][型號]4.1.2地面材料：[品牌][型號]4.1.3門窗材料：[品牌][型號]4.1.4廚衛(wèi)設(shè)施：[品牌][型號]4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2材料質(zhì)量應(yīng)符合出賣方提供的樣品標(biāo)準(zhǔn)。4.3材料供應(yīng)及驗(yàn)收4.3.1出賣方應(yīng)按合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量供應(yīng)精裝修材料。4.3.2買受方應(yīng)在材料到達(dá)現(xiàn)場后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。5.質(zhì)量保證期限5.1質(zhì)量保證起始日期：房屋交付之日5.2質(zhì)量保證終止日期：自房屋交付之日起五年6.質(zhì)量保證責(zé)任6.1出賣方責(zé)任6.1.1出賣方應(yīng)保證精裝修材料的質(zhì)量符合合同約定。6.1.2出賣方應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)對因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞負(fù)責(zé)維修或更換。6.2買受方責(zé)任6.2.1買受方應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題及時通知出賣方。6.2.2買受方應(yīng)按照出賣方的要求配合進(jìn)行質(zhì)量問題的調(diào)查和處理。8.質(zhì)量保證金8.1質(zhì)量保證金數(shù)額8.1.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣[質(zhì)量保證金數(shù)額]元作為質(zhì)量保證金。8.2質(zhì)量保證金退還條件8.2.1在質(zhì)量保證期滿且出賣方履行完畢質(zhì)量保證責(zé)任后，買受方有權(quán)要求退還質(zhì)量保證金。8.2.2出賣方應(yīng)在收到買受方書面退還申請之日起十個工作日內(nèi)，退還買受方已支付的質(zhì)量保證金。9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任9.1.1若出賣方未按合同約定提供質(zhì)量保證材料，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為未提供材料價值的[百分比]%。9.1.2若出賣方未按合同約定進(jìn)行維修或更換，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.2買受方違約責(zé)任9.2.1若買受方未按合同約定支付質(zhì)量保證金，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)支付質(zhì)量保證金數(shù)額的[百分比]%。9.2.2若買受方未按合同約定配合調(diào)查和處理質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]10.2.2地址：[爭議解決機(jī)構(gòu)地址]10.2.3聯(lián)系人：[爭議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系人姓名]10.2.4聯(lián)系電話：[爭議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1質(zhì)量保證期滿且出賣方履行完畢質(zhì)量保證責(zé)任后，本合同自動終止。12.合同附件12.1附件一：房屋基本信息表12.2附件二：精裝修材料清單13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。13.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.2合同變更與解除13.2.1本合同的任何變更或解除必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同解釋13.3.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署與生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同簽署日期：[簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因合同履行需要而介入的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、維修單位等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣[第三方責(zé)任限額]元。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同條款的順利履行。15.3.1.2監(jiān)理單位：對房屋及精裝修材料的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。15.3.1.3檢測機(jī)構(gòu)：對房屋及精裝修材料進(jìn)行檢測，提供檢測報告。15.3.1.4維修單位：根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋及精裝修材料進(jìn)行維修。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)檢測結(jié)果或維修情況，提出合理的意見和建議。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其工作的合法性和專業(yè)性。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何合同信息。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.1.2第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)。16.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任16.3.1當(dāng)?shù)谌皆诼男新氊?zé)過程中出現(xiàn)過錯，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16