二零二五年度精裝修住宅長(zhǎng)期租賃及家居定制服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度精裝修住宅長(zhǎng)期租賃及家居定制服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.家居定制服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.2服務(wù)期限8.3服務(wù)費(fèi)用9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1其他條款12.2附件13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度精裝修住宅長(zhǎng)期租賃及家居定制服務(wù)合同》。1.1.2“出租方”指將房屋及其相關(guān)設(shè)施出租給承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租賃房屋并使用相關(guān)設(shè)施的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出租方擁有的位于[具體地址]的精裝修住宅。1.1.5“精裝修”指房屋內(nèi)部裝修達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于墻面、地面、門窗、廚房、衛(wèi)生間等。1.1.6“家居定制服務(wù)”指根據(jù)承租方需求，由出租方提供的家具、家電等家居產(chǎn)品的定制服務(wù)。1.1.7“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.8“押金”指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方名稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方名稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[面積]平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述，如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]元/月5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付租金。5.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：[出租方名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]開戶行：[開戶行名稱]6.押金及退還6.1押金金額：[押金金額]元6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿且房屋及設(shè)施無(wú)損壞，承租方有權(quán)要求退還押金。6.2.2若房屋及設(shè)施存在損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。6.3押金退還時(shí)間6.3.1租賃期滿后，出租方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)退還承租方押金。7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍7.1.1承租方僅限于合法居住和自用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.1.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.2.1房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。7.2.2房屋及設(shè)施如因自然老化或不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。7.3房屋損壞賠償7.3.1承租方在租賃期間對(duì)房屋及設(shè)施造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.家居定制服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.1.1出租方根據(jù)承租方需求，提供家具、家電等家居產(chǎn)品的定制服務(wù)。8.1.2定制服務(wù)包括但不限于家具設(shè)計(jì)、選材、制作、安裝等。8.1.3出租方將根據(jù)市場(chǎng)行情和承租方需求，提供合理的定制方案。8.2服務(wù)期限8.2.1家居定制服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。8.3服務(wù)費(fèi)用8.3.1家居定制服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際定制內(nèi)容和材料成本確定。8.3.2服務(wù)費(fèi)用由承租方在合同簽訂時(shí)一次性支付。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、服務(wù)內(nèi)容等。9.2合同解除9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。a.承租方未按約定支付租金或押金；b.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；c.承租方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用；d.承租方違反合同約定的其他義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金或押金；10.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；10.1.3承租方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用；10.1.4承租方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.1.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同期限屆滿，合同自行終止。13.2.2合同因雙方協(xié)商一致或法定事由解除后終止。14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件清單14.2.1本合同附件包括：a.房屋租賃清單；b.家居定制服務(wù)清單；c.其他雙方協(xié)商一致需附件的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃、家居定制服務(wù)、合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、評(píng)估、維修等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入內(nèi)容和責(zé)任。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；2.2.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.2.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤或違法行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，共同確保合同履行。6.2第三方介入期間，若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議的，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.第三方介入的補(bǔ)充條款8.1第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說(shuō)明：此清單為房屋租賃合同的附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.家居定制服務(wù)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出定制家具、家電等產(chǎn)品的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格等。說(shuō)明：此清單為家居定制服務(wù)合同的附件，用于明確定制服務(wù)的具體內(nèi)容。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入合同的附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.支付憑證詳細(xì)要求：包括租金、押金、服務(wù)費(fèi)用等支付憑證的復(fù)印件。說(shuō)明：此憑證為支付記錄的附件，用于證明甲乙雙方的支付行為。5.房屋及設(shè)施維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及設(shè)施維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：此記錄為維修情況的附件，用于明確維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。6.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、原因、解決過(guò)程等。說(shuō)明：此記錄為爭(zhēng)議解決的附件，用于證明爭(zhēng)議的處理情況。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同變更的附件，用于證明合同變更的合法性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、雙方簽字等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同解除的附件，用于證明合同解除的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金或押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付金額的[具體比例]%。示例：承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金為未支付租金金額的10%。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例：承租方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并支付修復(fù)費(fèi)用。3.將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：承租方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租并支付違約金。4.房屋及設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：承租方造成房屋設(shè)施輕微損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.未按約定提供家居定制服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按約定提供家居定制服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：出租方未按約定提供家居定制服務(wù)，應(yīng)退還定制服務(wù)費(fèi)用并支付違約金。全文完。二零二四年度精裝修住宅長(zhǎng)期租賃及家居定制服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費(fèi)用6.家居定制服務(wù)6.1定制服務(wù)內(nèi)容6.2定制服務(wù)流程6.3定制服務(wù)費(fèi)用7.租賃押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金用途8.3保證金退還條件8.4保證金退還流程9.交付與接收9.1房屋交付時(shí)間9.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)9.3房屋驗(yàn)收流程10.維修與保養(yǎng)10.1房屋維修責(zé)任10.2家居定制服務(wù)維修責(zé)任10.3維修費(fèi)用承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同解除流程14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“出租方”指甲方，即房屋所有權(quán)人。1.1.2本合同中“承租方”指乙方，即房屋租賃人。1.1.3本合同中“房屋”指甲方名下的位于______的房產(chǎn)。1.1.4本合同中“家居定制服務(wù)”指乙方根據(jù)自身需求，由甲方提供的家居裝修、家具配置、裝飾設(shè)計(jì)等服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：_____________________2.1.2甲方地址：_____________________2.1.3甲方聯(lián)系電話：_____________________2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：_____________________2.2.2乙方地址：_____________________2.2.3乙方聯(lián)系電話：_____________________3.房屋信息3.1房屋地址：_____________________3.2房屋面積：_____________________3.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________3.4房屋配套設(shè)施：_____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。5.3其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。6.家居定制服務(wù)6.1定制服務(wù)內(nèi)容：乙方需在簽訂本合同前向甲方提出家居定制服務(wù)需求，甲方根據(jù)乙方需求提供相應(yīng)的家居定制服務(wù)。6.2定制服務(wù)流程：6.2.1乙方提出需求；6.2.2甲方進(jìn)行方案設(shè)計(jì)；6.2.3雙方協(xié)商確定設(shè)計(jì)方案；6.2.4甲方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工；6.2.5施工完成后，乙方進(jìn)行驗(yàn)收；6.3定制服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由乙方支付。7.租賃押金7.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。7.2押金退還條件：7.2.1租賃期滿，房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損；7.2.2乙方提前解除合同，且已支付完畢所有應(yīng)付費(fèi)用；7.3押金退還流程：7.3.1乙方在租賃期滿或解除合同后，向甲方提出退還押金申請(qǐng)；7.3.2甲方在收到乙方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將押金退還至乙方指定賬戶。8.租賃保證金8.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。8.2保證金用途：8.2.1作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保；8.2.2用于抵扣房屋及家居定制服務(wù)可能產(chǎn)生的維修費(fèi)用；8.3保證金退還條件：8.3.1租賃期滿，房屋及家居定制服務(wù)狀態(tài)良好，無(wú)任何損壞或違約行為；8.3.2乙方提前解除合同，且已支付完畢所有應(yīng)付費(fèi)用；8.4保證金退還流程：8.4.1乙方在租賃期滿或解除合同后，向甲方提出退還保證金申請(qǐng)；8.4.2甲方在收到乙方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，扣除應(yīng)退還的維修費(fèi)用后，將保證金退還至乙方指定賬戶。9.交付與接收9.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日。9.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)：9.2.1房屋及配套設(shè)施應(yīng)處于良好狀態(tài)，無(wú)損壞；9.2.2房屋內(nèi)應(yīng)配備必要的家具、電器等；9.3房屋驗(yàn)收流程：9.3.1乙方在房屋交付前應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及配套設(shè)施；9.3.2乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；9.3.3甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)乙方。10.維修與保養(yǎng)10.1房屋維修責(zé)任：10.1.1房屋及配套設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；10.1.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；10.2家居定制服務(wù)維修責(zé)任：10.2.1家居定制服務(wù)的保修期限為____年；10.2.2保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)維修；10.3維修費(fèi)用承擔(dān)：10.3.1日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；10.3.2保修期內(nèi)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；11.1.2乙方損壞房屋或家居定制服務(wù)設(shè)施；11.1.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)；11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；11.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同解除后的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；12.2爭(zhēng)議解決程序：12.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；12.2.2雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；12.2.3若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同變更與解除13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定；13.2合同解除條件：13.2.1乙方嚴(yán)重違約；13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.3合同解除流程：13.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方；13.3.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；13.3.3若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.合同生效及其他14.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：包括但不限于房屋照片、家具清單、維修記錄等。14.3其他約定：14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3.3本合同自簽訂之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1房地產(chǎn)中介服務(wù)；1.2.2家居定制服務(wù)咨詢；1.2.3房屋及家居定制服務(wù)評(píng)估；1.2.4工程監(jiān)理服務(wù)；1.2.5法律咨詢服務(wù)；1.2.6其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和信息，以便第三方履行其職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方提供的服務(wù)不符合約定的；3.2.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息的；3.2.3第三方因其故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)服務(wù)協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的合同文件和信息；4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立履行服務(wù)職責(zé)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3在服務(wù)過(guò)程中，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，不涉及本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；5.1.2第三方對(duì)甲方的違約責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方的違約責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；5.2.2第三方提供的服務(wù)，不影響乙方對(duì)甲方的支付義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)利義務(wù)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整本合同的相關(guān)條款；5.3.2若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方見(jiàn)證。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方提出終止服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方；8.2服務(wù)協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行其權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他合法證明文件，證明甲方對(duì)房屋擁有合法的處置權(quán)。說(shuō)明：附件用于證明甲方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同副本，明確租賃期限、租金、押金等相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明：附件用于證明甲乙雙方租賃關(guān)系的合法有效性。3.家居定制服務(wù)方案要求：提供家居定制服務(wù)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工流程等。說(shuō)明：附件用于明確家居定制服務(wù)的具體內(nèi)容和實(shí)施步驟。4.家居定制服務(wù)合同要求：提供家居定制服務(wù)合同副本，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、交付時(shí)間等。說(shuō)明：附件用于證明甲乙雙方在家居定制服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，明確房屋及配套設(shè)施的驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：附件用于證明房屋交付時(shí)的完好狀態(tài)。6.家居定制服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供家居定制服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，明確家居定制服務(wù)的驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：附件用于證明家居定制服務(wù)的完成質(zhì)量。7.維修記錄要求：提供房屋及家居定制服務(wù)的維修記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：附件用于記錄房屋及家居定制服務(wù)的維修情況。8.付款憑證要求：提供租金、押金、保證金等付款憑證。說(shuō)明：附件用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、程序等。說(shuō)明：附件用于證明甲乙雙方在爭(zhēng)議解決方面的協(xié)商結(jié)果。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說(shuō)明：附件用于補(bǔ)充完善合同內(nèi)容，確保合同的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；1.2乙方損壞房屋或家居定制服務(wù)設(shè)施；1.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)；1.4第三方提供的服務(wù)不符合約定；1.5第三方泄露甲乙雙方信息；1.6甲乙雙方未按照本合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約：乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金；乙方損壞房屋或家居定制服務(wù)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用；乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2第三方違約：第三方提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3甲乙雙方違約：甲乙雙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算；3.2乙方損壞房屋墻壁，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)費(fèi)用為____元；3.3第三方泄露甲乙雙方信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。全文完。二零二四年度精裝修住宅長(zhǎng)期租賃及家居定制服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.家居定制服務(wù)內(nèi)容4.1定制服務(wù)項(xiàng)目4.2定制服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3定制服務(wù)費(fèi)用4.4定制服務(wù)時(shí)間5.租賃房屋的交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.租賃房屋的維護(hù)與管理6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3維修責(zé)任7.租賃房屋的裝修與改造7.1裝修與改造申請(qǐng)7.2裝修與改造費(fèi)用7.3裝修與改造審批8.租賃房屋的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借條件8.2轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借審批8.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除、終止合同程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________________1.1.2地址：________________________1.1.3聯(lián)系人：_______________________1.1.4聯(lián)系電話：_____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________________________1.2.2地址：________________________1.2.3聯(lián)系人：_______________________1.2.4聯(lián)系電話：_____________________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋設(shè)施：________________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額：人民幣_(tái)___元整。3.3付款方式：每月支付一次，于每月____日前支付當(dāng)月租金。3.4付款時(shí)間：以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付為準(zhǔn)。4.家居定制服務(wù)內(nèi)容4.1定制服務(wù)項(xiàng)目：________________________4.2定制服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：________________________4.3定制服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整。4.4定制服務(wù)時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。5.租賃房屋的交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________5.3驗(yàn)收程序：________________________6.租賃房屋的維護(hù)與管理6.1租賃方責(zé)任：6.1.1負(fù)責(zé)租賃期間的房屋使用、維護(hù)和保養(yǎng)。6.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施。6.2出租方責(zé)任：6.2.1負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)。6.2.2保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件。6.3維修責(zé)任：6.3.1租賃期間因自然損耗或合理使用造成的房屋損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修。6.3.2因出租方原因造成的房屋損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.租賃房屋的裝修與改造7.1裝修與改造申請(qǐng)：租賃方需提前____個(gè)工作日向出租方提出裝修與改造申請(qǐng)。7.2裝修與改造費(fèi)用：________________________7.3裝修與改造審批：出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)裝修與改造申請(qǐng)進(jìn)行審批。8.租賃房屋的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借條件：8.1.1租賃方需提前____個(gè)工作日向出租方提出書面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借申請(qǐng)。8.1.2出租方有權(quán)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借申請(qǐng)進(jìn)行審查。8.2轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借審批：8.2.1出租方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的相關(guān)事宜。8.2.2出租方不同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，租賃方應(yīng)遵守原租賃合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。8.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借費(fèi)用：8.3.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由租賃方承擔(dān)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1租賃方有正當(dāng)理由且提前____個(gè)工作日書面通知出租方，可解除合同。9.1.2出租方有正當(dāng)理由且提前____個(gè)工作日書面通知租賃方，可解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同因一方違約而解除或終止。9.3解除、終止合同程序：9.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除或終止的事實(shí)。9.3.2解除或終止合同后，租賃方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好歸還出租方。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1租賃方未按約定支付租金的。10.1.2出租方未按約定交付房屋或房屋不符合約定條件的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約程度及造成的損失確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.合同生效及附件12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字或蓋章后，合同自即日起生效。12.2合同附件：12.2.1本合同附件一：房屋清單12.2.2本合同附件二：家居定制服務(wù)明細(xì)表13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)：13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方、乙方）以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、維修等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：15.2.1在本合同履行過(guò)程中，因需要專業(yè)服務(wù)或特殊技術(shù)支持，甲方或乙方有權(quán)引入第三方參與。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方需提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ綍嫣岢鲆氲谌降囊庀颍⒄f(shuō)明第三方介入的原因和需求。15.3.2雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，確保第三方具備履行合同義務(wù)的條件。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義：16.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行合同義務(wù)過(guò)程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額確定：16.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2若第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則默認(rèn)為人民幣_(tái)___元整。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：16.3.1在合同履行過(guò)程中，如因客觀原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)重新協(xié)商并書面確認(rèn)。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)