2025年度房地產(chǎn)租賃合同糾紛處理與合同管理視頻教程3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)租賃合同糾紛處理與合同管理視頻教程本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同期限2.房地產(chǎn)租賃基本條款2.1房地產(chǎn)租賃物2.2租賃面積及結(jié)構(gòu)2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.租賃權(quán)利義務(wù)3.1房地產(chǎn)租賃物使用3.2房地產(chǎn)租賃物維護(hù)3.3租賃物損害賠償3.4租賃物占用及改動(dòng)4.租賃合同變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件4.3解除合同的程序5.租賃合同糾紛處理5.1糾紛處理原則5.2糾紛處理方式5.3糾紛解決機(jī)構(gòu)5.4糾紛解決費(fèi)用6.合同違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.合同解除與終止7.1合同解除事由7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.合同解除后的處理8.1租賃物返還8.2租金結(jié)算8.3合同解除后的責(zé)任9.合同終止后的處理9.1租賃物返還9.2租金結(jié)算9.3合同終止后的責(zé)任10.合同保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密范圍10.3違約責(zé)任11.合同解除通知11.1通知方式11.2通知期限11.3通知內(nèi)容12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同其他條款14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同解除與終止后的后續(xù)處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同的目的在于明確甲乙雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃物的合理使用，并規(guī)范租賃合同的管理。1.3合同主體甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：商貿(mào)有限公司1.4合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2028年12月31日。2.房地產(chǎn)租賃基本條款2.1房地產(chǎn)租賃物甲方將位于市區(qū)路號(hào)的房地產(chǎn)出租給乙方，租賃物為地上三層，建筑面積為1000平方米，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，具體詳見(jiàn)租賃物清單。2.2租賃面積及結(jié)構(gòu)租賃面積為1000平方米，包括一層、二層、三層，具體詳見(jiàn)租賃物清單。2.3租金及支付方式租金為每月人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.4租金調(diào)整機(jī)制租賃期間，租金不得調(diào)整。如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)變化，甲方有權(quán)按照國(guó)家政策調(diào)整租金。3.租賃權(quán)利義務(wù)3.1房地產(chǎn)租賃物使用乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.2房地產(chǎn)租賃物維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞責(zé)任。3.3租賃物損害賠償如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。3.4租賃物占用及改動(dòng)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自占用或改動(dòng)租賃物，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.合同變更與解除4.1合同變更條件雙方同意，在租賃期間內(nèi)，如遇特殊情況，可經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。4.2合同解除條件（1）甲方未按合同約定提供租賃物；（2）乙方未按合同約定支付租金；（3）租賃物發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。4.3解除合同的程序任何一方解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。5.租賃合同糾紛處理5.1糾紛處理原則雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則處理合同糾紛。5.2糾紛處理方式雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3糾紛解決機(jī)構(gòu)雙方同意，如需仲裁，應(yīng)向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。5.4糾紛解決費(fèi)用糾紛解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。6.合同違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按合同約定提供租賃物；（2）乙方未按合同約定支付租金；（3）雙方違反合同約定的其他行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算違約金按未履行合同部分租金的10%計(jì)算，最高不超過(guò)合同總租金的30%。7.合同解除與終止7.1合同解除事由（1）租賃物被依法查封、扣押或沒(méi)收；（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；（3）乙方被依法宣告破產(chǎn)或解散；（4）乙方未按合同約定使用租賃物，造成嚴(yán)重?fù)p失；（5）乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金。7.2合同終止條件合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致，合同自行終止。7.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。雙方應(yīng)在接到通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.合同解除后的處理8.1租賃物返還合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃物返還給甲方，并確保租賃物完好無(wú)損。8.2租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清已支付和未支付的租金，以及租賃物使用期間的各項(xiàng)費(fèi)用。8.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。9.合同終止后的處理9.1租賃物返還合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃物返還給甲方，并確保租賃物完好無(wú)損。9.2租金結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清已支付和未支付的租金，以及租賃物使用期間的各項(xiàng)費(fèi)用。9.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。10.合同保密條款10.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃物的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密范圍保密范圍包括但不限于租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、租金、租賃期限等。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。11.合同解除通知11.1通知方式合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。11.2通知期限合同解除通知應(yīng)在合同解除前一個(gè)月發(fā)出。11.3通知內(nèi)容合同解除通知應(yīng)包括解除原因、解除日期、雙方協(xié)商結(jié)果等內(nèi)容。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件本合同在符合本合同第四條、第七條規(guī)定的解除條件時(shí)，可被解除。12.3合同解除程序合同解除程序應(yīng)按照本合同第七條規(guī)定的程序進(jìn)行。13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；或雙方同意，可向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。14.合同其他條款14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括租賃物清單、租金支付憑證等。14.4合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。14.5合同解除與終止后的后續(xù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于租賃物的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，其介入本合同的目的在于協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或履行特定職能。1.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃物的交接；（2）對(duì)租賃物的狀況進(jìn)行鑒定；（3）對(duì)租金、押金等費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算；（4）對(duì)合同糾紛進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（5）提供法律咨詢(xún)或代理訴訟。2.甲乙雙方責(zé)任2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其專(zhuān)業(yè)能力、信譽(yù)和獨(dú)立性。2.2第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。3.第三方責(zé)任3.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由委托協(xié)議約定，但不得超過(guò)委托協(xié)議約定的最高金額。3.2第三方獨(dú)立性第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲乙雙方中的任何一方存在利益沖突，否則其提供的服務(wù)或意見(jiàn)可能被認(rèn)定為無(wú)效。4.第三方介入程序4.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，并提供相關(guān)證據(jù)和理由。4.2第三方調(diào)查第三方接到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行必要的調(diào)查，以了解合同履行情況和爭(zhēng)議焦點(diǎn)。4.3第三方建議第三方在調(diào)查基礎(chǔ)上，提出處理建議，并告知甲乙雙方。4.4第三方執(zhí)行甲乙雙方應(yīng)按照第三方建議采取相應(yīng)措施，包括但不限于簽訂補(bǔ)充協(xié)議、調(diào)整租金等。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由委托協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照委托協(xié)議支付費(fèi)用，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系同樣由委托協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照委托協(xié)議支付費(fèi)用，并配合第三方的工作。5.3第三方與租賃物第三方對(duì)租賃物的調(diào)查、鑒定等工作應(yīng)尊重租賃物的現(xiàn)狀，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。5.4第三方與合同第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反合同條款。6.第三方介入后的合同管理6.1合同變更第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方提出書(shū)面建議。6.2合同解除第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同第七條的規(guī)定進(jìn)行。6.3合同終止第三方介入后，合同終止的條件和程序仍按照本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：租賃物清單是租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體狀況，避免后續(xù)爭(zhēng)議。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付日期、金額、支付方式等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：租金支付憑證是租賃合同履行的重要證明，有助于確認(rèn)租金支付情況。3.租賃物交接記錄詳細(xì)要求：交接記錄應(yīng)包含交接日期、交接雙方、租賃物狀況等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：租賃物交接記錄是租賃關(guān)系確立的重要文件，有助于明確租賃物的初始狀態(tài)。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的文件，用于記錄合同內(nèi)容的變更。5.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：委托協(xié)議應(yīng)包含委托事項(xiàng)、委托期限、費(fèi)用等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：第三方委托協(xié)議是第三方介入租賃合同履行的重要文件，用于明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.合同糾紛調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：調(diào)解協(xié)議應(yīng)包含糾紛內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果、執(zhí)行期限等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：合同糾紛調(diào)解協(xié)議是解決合同糾紛的重要文件，有助于雙方達(dá)成和解。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除日期、雙方責(zé)任等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是合同解除的重要文件，用于明確解除后的責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方一個(gè)月租金的損失。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：甲方擅自拆除租賃物內(nèi)的部分設(shè)施，乙方要求恢復(fù)原狀或賠償，甲方應(yīng)予以配合或賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金并賠償甲方損失。示例：乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。（2）擅自改變租賃物用途：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：乙方擅自將租賃物用于非法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按委托協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按委托協(xié)議進(jìn)行租賃物交接，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。（2）泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方泄露租賃物相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2025年度房地產(chǎn)租賃合同糾紛處理與合同管理視頻教程1合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同性質(zhì)1.3合同目的第二章房地產(chǎn)租賃合同基本要素2.1房地產(chǎn)租賃合同定義2.2房地產(chǎn)租賃合同主體2.3房地產(chǎn)租賃合同客體2.4房地產(chǎn)租賃合同內(nèi)容第三章房地產(chǎn)租賃合同糾紛處理3.1糾紛產(chǎn)生原因3.2糾紛處理方式3.3糾紛解決程序3.4糾紛解決費(fèi)用第四章房地產(chǎn)租賃合同管理4.1合同簽訂管理4.2合同履行管理4.3合同變更管理4.4合同解除管理第五章視頻教程概述5.1教程目標(biāo)5.2教程內(nèi)容5.3教程形式5.4教程適用對(duì)象第六章視頻教程章節(jié)安排6.1房地產(chǎn)租賃合同概述6.2房地產(chǎn)租賃合同糾紛處理6.3房地產(chǎn)租賃合同管理6.4實(shí)例分析第七章視頻教程教學(xué)方法7.1案例教學(xué)7.2討論式教學(xué)7.3角色扮演7.4知識(shí)點(diǎn)講解第八章視頻教程資源準(zhǔn)備8.1案例資料8.2法律法規(guī)8.3相關(guān)政策8.4視頻制作設(shè)備第九章視頻教程制作流程9.1教學(xué)內(nèi)容策劃9.2視頻腳本編寫(xiě)9.3視頻拍攝9.4視頻剪輯9.5視頻后期制作第十章視頻教程質(zhì)量保障10.1教學(xué)內(nèi)容準(zhǔn)確性10.2教學(xué)方法適用性10.3視頻畫(huà)面質(zhì)量10.4視頻聲音效果第十一章視頻教程推廣與應(yīng)用11.1推廣策略11.2應(yīng)用渠道11.3用戶(hù)反饋11.4教學(xué)效果評(píng)估第十二章視頻教程后續(xù)服務(wù)12.1咨詢(xún)解答12.2更新維護(hù)12.3用戶(hù)支持12.4教學(xué)資料補(bǔ)充第十三章合同管理常見(jiàn)問(wèn)題解答13.1合同簽訂問(wèn)題13.2合同履行問(wèn)題13.3合同解除問(wèn)題13.4糾紛處理問(wèn)題第十四章合同管理相關(guān)法律法規(guī)14.1房地產(chǎn)租賃相關(guān)法律法規(guī)14.2合同法相關(guān)法律法規(guī)14.3糾紛處理相關(guān)法律法規(guī)14.4政策法規(guī)解讀合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同定義房地產(chǎn)租賃合同是指房地產(chǎn)出租人與承租人之間，就出租房地產(chǎn)的使用、收益等權(quán)利義務(wù)關(guān)系所訂立的協(xié)議。1.2合同性質(zhì)房地產(chǎn)租賃合同屬于民事合同，具有平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.3合同目的本合同旨在明確房地產(chǎn)租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。第二章房地產(chǎn)租賃合同基本要素2.1房地產(chǎn)租賃合同定義房地產(chǎn)租賃合同是指房地產(chǎn)出租人將房地產(chǎn)出租給承租人使用，承租人支付租金的協(xié)議。2.2房地產(chǎn)租賃合同主體2.2.1出租人出租人是指擁有房地產(chǎn)所有權(quán)或者使用權(quán)，并愿意出租房地產(chǎn)的自然人、法人或者其他組織。2.2.2承租人承租人是指愿意承租房地產(chǎn)并支付租金的自然人、法人或者其他組織。2.3房地產(chǎn)租賃合同客體房地產(chǎn)租賃合同的客體是房地產(chǎn)，包括房屋、土地等。2.4房地產(chǎn)租賃合同內(nèi)容2.4.1房地產(chǎn)的基本情況2.4.2租賃期限2.4.3租金及支付方式2.4.4使用范圍2.4.5修繕責(zé)任2.4.6違約責(zé)任2.4.7其他約定第三章房地產(chǎn)租賃合同糾紛處理3.1糾紛產(chǎn)生原因3.1.1合同內(nèi)容不明確3.1.2違約行為3.1.3不可抗力因素3.2糾紛處理方式3.2.1協(xié)商解決3.2.2仲裁3.2.3訴訟3.3糾紛解決程序3.3.1收集證據(jù)3.3.2提出訴訟或者仲裁請(qǐng)求3.3.3參加庭審或者仲裁3.4糾紛解決費(fèi)用3.4.1訴訟費(fèi)用3.4.2仲裁費(fèi)用3.4.3其他相關(guān)費(fèi)用第四章房地產(chǎn)租賃合同管理4.1合同簽訂管理4.1.1審查合同內(nèi)容4.1.2簽訂合同文本4.2合同履行管理4.2.1監(jiān)督合同履行4.2.2糾正違約行為4.3合同變更管理4.3.1變更合同內(nèi)容4.3.2簽訂變更協(xié)議4.4合同解除管理4.4.1合同解除條件4.4.2合同解除程序第五章視頻教程概述5.1教程目標(biāo)5.1.1提高房地產(chǎn)租賃合同糾紛處理能力5.1.2增強(qiáng)合同管理意識(shí)5.2教程內(nèi)容5.2.1房地產(chǎn)租賃合同基本知識(shí)5.2.2糾紛處理技巧5.2.3合同管理實(shí)務(wù)5.3教程形式5.3.1視頻教學(xué)5.3.2案例分析5.4教程適用對(duì)象5.4.1房地產(chǎn)租賃從業(yè)者5.4.2法律工作者5.4.3房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)員工第六章視頻教程章節(jié)安排6.1房地產(chǎn)租賃合同概述6.2房地產(chǎn)租賃合同糾紛處理6.3房地產(chǎn)租賃合同管理6.4實(shí)例分析第七章視頻教程教學(xué)方法7.1案例教學(xué)7.1.1選擇典型案例7.1.2分析案例特點(diǎn)7.2討論式教學(xué)7.2.1設(shè)定討論主題7.2.2引導(dǎo)學(xué)員討論7.3角色扮演7.3.1分配角色7.3.2模擬場(chǎng)景7.3.3角色互動(dòng)7.4知識(shí)點(diǎn)講解7.4.1理論知識(shí)講解7.4.2實(shí)踐操作指導(dǎo)第八章視頻教程資源準(zhǔn)備8.1案例資料8.1.1收集相關(guān)案例8.1.2分類(lèi)整理案例8.1.3編寫(xiě)案例背景8.2法律法規(guī)8.2.1收集相關(guān)法律法規(guī)8.2.2整理法律法規(guī)內(nèi)容8.2.3編寫(xiě)法律法規(guī)解讀8.3相關(guān)政策8.3.1收集國(guó)家及地方政策8.3.2分析政策對(duì)租賃市場(chǎng)的影響8.3.3編寫(xiě)政策解讀8.4視頻制作設(shè)備8.4.1準(zhǔn)備拍攝設(shè)備8.4.2安排后期制作軟件8.4.3準(zhǔn)備輔助設(shè)備第九章視頻教程制作流程9.1教學(xué)內(nèi)容策劃9.1.1確定教程主題9.1.2制定教學(xué)大綱9.1.3設(shè)計(jì)教程結(jié)構(gòu)9.2視頻腳本編寫(xiě)9.2.1編寫(xiě)腳本內(nèi)容9.2.2確保腳本準(zhǔn)確性9.2.3腳本審核修改9.3視頻拍攝9.3.1拍攝場(chǎng)地選擇9.3.2拍攝人員安排9.3.3拍攝過(guò)程控制9.4視頻剪輯9.4.1剪輯視頻素材9.4.2添加字幕和注釋9.4.3調(diào)整視頻節(jié)奏9.5視頻后期制作9.5.1音頻處理9.5.2視頻特效添加9.5.3最終成品審查第十章視頻教程質(zhì)量保障10.1教學(xué)內(nèi)容準(zhǔn)確性10.1.1確保知識(shí)點(diǎn)的正確性10.1.2及時(shí)更新法律法規(guī)10.1.3修訂案例內(nèi)容10.2教學(xué)方法適用性10.2.1選擇合適的教學(xué)方法10.2.2優(yōu)化教學(xué)流程10.2.3提高教學(xué)效果10.3視頻畫(huà)面質(zhì)量10.3.1保證畫(huà)面清晰度10.3.2視頻色彩協(xié)調(diào)10.3.3視頻流暢性10.4視頻聲音效果10.4.1語(yǔ)音清晰可聽(tīng)10.4.2音樂(lè)與視頻節(jié)奏匹配10.4.3音效自然第十一章視頻教程推廣與應(yīng)用11.1推廣策略11.1.1線上線下結(jié)合11.1.2利用社交媒體11.1.3合作推廣11.2應(yīng)用渠道11.2.1網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)11.2.2教育機(jī)構(gòu)11.2.3企業(yè)培訓(xùn)11.3用戶(hù)反饋11.3.1收集用戶(hù)反饋11.3.2分析反饋內(nèi)容11.3.3改進(jìn)教程內(nèi)容11.4教學(xué)效果評(píng)估11.4.1評(píng)估學(xué)習(xí)效果11.4.2評(píng)估教程滿(mǎn)意度11.4.3優(yōu)化教程設(shè)計(jì)第十二章視頻教程后續(xù)服務(wù)12.1咨詢(xún)解答12.1.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)12.1.2解答用戶(hù)疑問(wèn)12.1.3定期更新教程12.2更新維護(hù)12.2.1定期檢查教程12.2.2更新法律法規(guī)12.2.3修復(fù)技術(shù)問(wèn)題12.3用戶(hù)支持12.3.1提供技術(shù)支持12.3.2回復(fù)用戶(hù)反饋12.3.3建立用戶(hù)社群12.4教學(xué)資料補(bǔ)充12.4.1提供相關(guān)資料12.4.2建立資料庫(kù)12.4.3優(yōu)化資料獲取第十三章合同管理常見(jiàn)問(wèn)題解答13.1合同簽訂問(wèn)題13.1.1合同主體資格13.1.2合同內(nèi)容完整性13.1.3合同簽訂流程13.2合同履行問(wèn)題13.2.1租金支付問(wèn)題13.2.2房地產(chǎn)使用問(wèn)題13.2.3合同變更問(wèn)題13.3合同解除問(wèn)題13.3.1合同解除條件13.3.2合同解除程序13.3.3合同解除后果13.4糾紛處理問(wèn)題13.4.1糾紛解決途徑13.4.2糾紛處理時(shí)效13.4.3糾紛處理成本第十四章合同管理相關(guān)法律法規(guī)14.1房地產(chǎn)租賃相關(guān)法律法規(guī)14.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》14.1.2《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》14.2合同法相關(guān)法律法規(guī)14.2.1《中華人民共和國(guó)民法典》14.2.2《中華人民共和國(guó)仲裁法》14.3糾紛處理相關(guān)法律法規(guī)14.3.1《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》14.3.2《中華人民共和國(guó)仲裁法》14.4政策法規(guī)解讀14.4.1國(guó)家及地方政策解讀14.4.2政策對(duì)租賃市場(chǎng)的影響分析出租人（蓋章）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租人（蓋章）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方責(zé)任條款1.1.1甲方應(yīng)確保出租的房地產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備合法出租的條件。1.1.2甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)的安全，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保承租人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。1.1.3甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，并按照合同約定支付給乙方或第三方中介。1.2租金調(diào)整條款說(shuō)明：為應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，甲方有權(quán)在合同約定的條件下調(diào)整租金，但需提前通知乙方。1.2.1甲方在租金調(diào)整前應(yīng)向乙方提供市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告，說(shuō)明調(diào)整理由。1.2.2乙方有權(quán)在接到通知后一定期限內(nèi)提出異議，如無(wú)異議，租金調(diào)整自通知之日起生效。1.3合同解除條款說(shuō)明：在特定情況下，甲方有權(quán)解除合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3.1甲方因房地產(chǎn)權(quán)屬變更、城市規(guī)劃調(diào)整等原因需要解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知乙方。1.3.2甲方解除合同時(shí)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方責(zé)任條款2.1.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房地產(chǎn)，不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用功能。2.1.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房地產(chǎn)，合理使用設(shè)備設(shè)施，不得損壞。2.1.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金。2.2租賃期限延長(zhǎng)條款說(shuō)明：乙方在租賃期限內(nèi)，如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。2.2.1乙方提出延長(zhǎng)租賃期限申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)說(shuō)明理由。2.2.2甲方在接到申請(qǐng)后一定期限內(nèi)未提出異議，視為同意延長(zhǎng)租賃期限。2.3合同解除條款說(shuō)明：在特定情況下，乙方有權(quán)解除合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3.1乙方因個(gè)人原因需要解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲方。2.3.2乙方解除合同時(shí)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)條款3.1.1協(xié)助甲方尋找合適的承租人。3.1.2協(xié)助乙方尋找合適的出租人。3.1.3協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。3.2中介費(fèi)用條款3.2.1甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方在租賃期滿(mǎn)后向甲方支付。3.2.2乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，甲方在租賃期滿(mǎn)后向乙方支付。3.2.3雙方協(xié)商確定中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式。3.3中介責(zé)任條款3.3.1保障雙方的合法權(quán)益。3.3.2確保合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性。3.3.3及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.4中介保密條款說(shuō)明：第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.5中介解除條款說(shuō)明：在特定情況下，中介有權(quán)解除合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5.2中介解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同文本2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告4.中介服務(wù)協(xié)議5.糾紛處理相關(guān)法律法規(guī)匯編6.視頻教程腳本及素材7.視頻教程宣傳資料8.用戶(hù)反饋記錄9.合同管理相關(guān)資料匯編二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)交付符合約定的房地產(chǎn)。b.甲方未按時(shí)收取租金或未按照約定支付租金。c.乙方未按時(shí)支付租金或未按照約定使用房地產(chǎn)。d.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)具備事實(shí)性、確定性。b.違約行為應(yīng)違反合同約定，對(duì)合同另一方造成損失。c.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)租賃合同：指房地產(chǎn)出租人與承租人之間，就出租房地產(chǎn)的使用、收益等權(quán)利義務(wù)關(guān)系所訂立的協(xié)議。2.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。3.糾紛處理：指解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議和矛盾。4.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)提供的信息、咨詢(xún)、代理等服務(wù)。5.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付符合約定的房地產(chǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)支付違約金，并補(bǔ)足欠付租金。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素。解決辦法：根據(jù)不可抗力因素對(duì)合同履行的影響，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)。2.房地產(chǎn)租賃糾紛處理。3.房地產(chǎn)租賃合同管理。4.房地產(chǎn)租賃相關(guān)法律法規(guī)學(xué)習(xí)。5.房地產(chǎn)租賃中介服務(wù)。6.房地產(chǎn)租賃視頻教程制作與推廣。全文完。2025年度房地產(chǎn)租賃合同糾紛處理與合同管理視頻教程2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)租賃合同糾紛日益增多。為提高房地產(chǎn)租賃合同的規(guī)范化水平，加強(qiáng)合同管理，甲方特制定本合同糾紛處理與合同管理視頻教程。2.2目的：本合同糾紛處理與合同管理視頻教程旨在幫助乙方了解房地產(chǎn)租賃合同的相關(guān)法律法規(guī)，提高合同管理水平，減少合同糾紛的發(fā)生。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)租賃合同：指甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。2.合同糾紛：指在房地產(chǎn)租賃合同履行過(guò)程中，因合同內(nèi)容、履行方式等問(wèn)題，甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議。3.合同管理：指對(duì)房地產(chǎn)租賃合同的訂立、履行、變更、終止等環(huán)節(jié)進(jìn)行規(guī)范化管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)保障房屋的安全、整潔，并按時(shí)維修。3.甲方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋出租行為合法合規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供安全、整潔的房屋，并按時(shí)履行維修義務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋所在地。5.3合同履行方式：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.本合同期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)簽訂解除合同協(xié)議；2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理房屋移交手續(xù)；2.合同終止后，乙方未支付完畢的租金，甲方有權(quán)追償；3.合同終止后，因合同糾紛產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.視頻教程費(fèi)用：乙方需支付視頻教程費(fèi)用人民幣_(tái)_____元，用于獲取2025年度房地產(chǎn)租賃合同糾紛處理與合同管理方面的專(zhuān)業(yè)知識(shí)。2.附加服務(wù)費(fèi)用：如乙方需要甲方提供額外的咨詢(xún)服務(wù)或現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，費(fèi)用將根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用至甲方指定的賬戶(hù)。2.甲方將提供付款通知單，乙方應(yīng)在收到通知單后的______個(gè)工作日內(nèi)完成支付。7.3支付時(shí)間1.視頻教程費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.如有附加服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)在服務(wù)開(kāi)始前的______個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.所有費(fèi)用支付均需提供正式的支付憑證，甲方將出具相應(yīng)的發(fā)票。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何形式抵扣或免除費(fèi)用。3.如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方有權(quán)按每日萬(wàn)分之五的利率收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供視頻教程或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行補(bǔ)救或解除合同。2.甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的費(fèi)用。8.2乙方違約1.如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求乙方支付違約金。2.乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額將根據(jù)違約的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失進(jìn)行確定。2.賠償金將以人民幣支付，支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的所有視頻教程內(nèi)容、服務(wù)信息以及雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.任何一方在合同履行過(guò)程中獲得的與對(duì)方相關(guān)的非公開(kāi)信息。9.2保密期限1.本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，有效期為_(kāi)_____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.保密內(nèi)容的使用僅限于合同目的，不得用于任何其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致甲方無(wú)法提供視頻教程；2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法支付費(fèi)用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商無(wú)果，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)視頻教程內(nèi)容進(jìn)行更新和修改的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)合同條款的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)指導(dǎo)的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方書(shū)面同意的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。2.任何一方在履行合同過(guò)程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件或其他書(shū)面形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間完成協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度房地產(chǎn)租賃合同糾紛處理與合同管理視頻教程的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何條款的無(wú)效或變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件：1.2025年度房地產(chǎn)租賃合同糾紛處理與合同管理視頻教程詳細(xì)內(nèi)容2.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.2025年度房地產(chǎn)租賃合同糾紛處理與合同管理視頻教程詳細(xì)內(nèi)容2.甲方提供的付款通知單3.甲方出具的發(fā)票4.任何一方提出的修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的書(shū)面文件5.雙方溝通的記錄和文件6.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件7.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定提供視頻教程或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。