2024廣場工程施工建筑承包協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024廣場工程施工建筑承包協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.2業(yè)主信息1.3工程定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量驗(yàn)收3.3質(zhì)量保證第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3工期提前第五條合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4最終付款第六條承包商責(zé)任與義務(wù)6.1施工標(biāo)準(zhǔn)6.2施工安全6.3材料與設(shè)備6.4工程變更第七條業(yè)主責(zé)任與義務(wù)7.1施工場地7.2施工條件7.3協(xié)調(diào)與溝通7.4法律與政策第八條違約責(zé)任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密泄露的責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的后果13.3不可抗力的處理第十四條合同的生效、修改與失效14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同失效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.1.1承包商全稱：X建筑工程有限公司1.1.2承包商地址：省市區(qū)路號1.1.3承包商法人代表：X1.2業(yè)主信息1.2.1業(yè)主全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主地址：省市區(qū)路號1.2.3業(yè)主法人代表：X1.3工程定義1.3.1工程名稱：2024廣場工程1.3.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號1.3.3工程性質(zhì)：商業(yè)綜合體建筑1.3.4工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.1.1承包商負(fù)責(zé)本工程的全部施工任務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等工程。2.1.2承包商應(yīng)按照合同約定的施工圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.2工程內(nèi)容2.2.1承包商應(yīng)完成本工程的施工圖紙所示的所有結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝工作。2.2.2承包商應(yīng)負(fù)責(zé)本工程的所有材料采購、設(shè)備選型和質(zhì)量控制。2.2.3承包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工程施工，并保證工程質(zhì)量。2.3工程量清單2.3.1工程量清單作為本合同附件，詳細(xì)列出了本工程的各項(xiàng)工程量。2.3.2承包商應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行施工，并按照實(shí)際完成的工程量進(jìn)行工程款的支付。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。3.1.2承包商應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2質(zhì)量驗(yàn)收3.2.1工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段。3.2.2中間驗(yàn)收由業(yè)主和承包商共同進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。3.2.3竣工驗(yàn)收由業(yè)主組織，相關(guān)部門參與，驗(yàn)收合格后本工程即為交付。3.3質(zhì)量保證3.3.1承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。3.3.2承包商應(yīng)對工程質(zhì)量負(fù)永久責(zé)任，工程交付后如有質(zhì)量問題，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.1.1承包商應(yīng)根據(jù)工程量清單和施工工藝制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。4.1.2承包商應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2工期延誤4.2.1因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2.2因不可抗力等非承包商原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期應(yīng)相應(yīng)順延。4.3工期提前4.3.1承包商提前完成工程，需經(jīng)業(yè)主同意，并按照合同約定進(jìn)行工程款的支付。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格5.1.1本合同總價(jià)款為X元（大寫：人民幣X元整）。5.1.2合同價(jià)格包括工程所有材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用。5.2支付方式5.2.1合同價(jià)款支付方式分為進(jìn)度付款和最終付款。5.2.2進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度和工程量完成情況進(jìn)行支付。5.2.3最終付款在工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行。5.3進(jìn)度付款5.3.1進(jìn)度付款的支付比例為已完成工程量的70%。5.3.2進(jìn)度付款的支付時(shí)間為每月底。5.4最終付款5.4.1工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)支付最終付款。5.4.2最終付款的支付比例為已完成工程量的30%。第八條違約責(zé)任8.1承包商違約8.1.1承包商未能按照合同約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2承包商未能按照合同約定采購材料或選型設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2業(yè)主違約8.2.1業(yè)主未能按照合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2業(yè)主未能按照合同約定提供施工場地或施工條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2違約方的違約行為導(dǎo)致工程延期，應(yīng)按照合同約定支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁9.2.1雙方同意，任何一方在爭議發(fā)生后均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.1.2合同變更不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。10.2合同解除10.2.1雙方同意，合同解除應(yīng)書面確認(rèn)，并報(bào)相關(guān)部門備案。10.2.2合同解除后，承包商應(yīng)按照合同約定承擔(dān)解除后的責(zé)任。第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.1.1工程驗(yàn)收合格，業(yè)主支付最終付款，合同即告終止。11.1.2合同約定的其他終止條件。11.2合同終止后的處理11.2.1合同終止后，承包商應(yīng)按照合同約定撤出施工現(xiàn)場。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和期限，由雙方在合同中約定。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。12.3保密泄露的責(zé)任12.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力的后果13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3不可抗力的處理13.3.1一旦發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力減少損失。13.3.2雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行的影響，并采取相應(yīng)措施。第十四條合同的生效、修改與失效14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。14.2合同修改14.2.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.2.2合同修改不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。14.3合同失效條件14.3.1合同失效的條件應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。14.3.2合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同失效后的相關(guān)事宜。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)附件三：工程量清單附件四：材料采購清單附件五：設(shè)備選型清單附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃附件七：質(zhì)量管理體系描述附件八：安全施工措施描述附件九：環(huán)境保護(hù)措施描述附件十：合同價(jià)款支付申請表附件十一：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件十二：違約金計(jì)算公式附件十三：保密協(xié)議附件十四：不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙是本工程的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)描述工程的結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備、安裝等內(nèi)容。圖紙應(yīng)由承包商提供，并經(jīng)過業(yè)主確認(rèn)。施工圖紙應(yīng)包括所有必要的細(xì)節(jié)，以便承包商能夠根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。附件二：施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)是工程質(zhì)量的依據(jù)，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。承包商應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單是本工程的詳細(xì)工程量清單，包括所有必要的工程量。清單應(yīng)由承包商提供，并經(jīng)過業(yè)主確認(rèn)。工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目數(shù)量、單位工程量、工程總價(jià)等信息。附件四：材料采購清單詳細(xì)要求和說明：材料采購清單是本工程所需材料的詳細(xì)清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息。清單應(yīng)由承包商提供，并經(jīng)過業(yè)主確認(rèn)。附件五：設(shè)備選型清單詳細(xì)要求和說明：設(shè)備選型清單是本工程所需設(shè)備的詳細(xì)清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等信息。清單應(yīng)由承包商提供，并經(jīng)過業(yè)主確認(rèn)。附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是本工程的詳細(xì)施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工順序、施工時(shí)間、施工節(jié)點(diǎn)等信息。計(jì)劃應(yīng)由承包商提供，并經(jīng)過業(yè)主確認(rèn)。附件七：質(zhì)量管理體系描述詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量管理體系描述是承包商質(zhì)量管理體系的詳細(xì)描述，包括質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)、組織結(jié)構(gòu)、質(zhì)量控制措施等信息。描述應(yīng)由承包商提供，并經(jīng)過業(yè)主確認(rèn)。附件八：安全施工措施描述詳細(xì)要求和說明：安全施工措施描述是承包商安全施工措施的詳細(xì)描述，包括安全方針、安全目標(biāo)、安全措施、安全培訓(xùn)等信息。描述應(yīng)由承包商提供，并經(jīng)過業(yè)主確認(rèn)。附件九：環(huán)境保護(hù)措施描述詳細(xì)要求和說明：環(huán)境保護(hù)措施描述是承包商環(huán)境保護(hù)措施的詳細(xì)描述，包括環(huán)境保護(hù)方針、環(huán)境保護(hù)目標(biāo)、環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境保護(hù)培訓(xùn)等信息。描述應(yīng)由承包商提供，并經(jīng)過業(yè)主確認(rèn)。附件十：合同價(jià)款支付申請表詳細(xì)要求和說明：合同價(jià)款支付申請表是用于申請支付合同價(jià)款的表格，應(yīng)包括支付金額、支付理由、支付時(shí)間等信息。申請表應(yīng)由承包商填寫，并經(jīng)過業(yè)主確認(rèn)。附件十一：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求和說明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法是本工程驗(yàn)收的依據(jù)，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收程序等信息。標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)由雙方共同商定，并經(jīng)過業(yè)主確認(rèn)。附件十二：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：違約金計(jì)算公式是用于計(jì)算違約金的公式，應(yīng)包括違約金計(jì)算基數(shù)、違約金計(jì)算比例等信息。公式應(yīng)由雙方共同商定，并經(jīng)過業(yè)主確認(rèn)。附件十三：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議是雙方關(guān)于保密事項(xiàng)的協(xié)議，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密泄露的責(zé)任等信息。協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并經(jīng)過業(yè)主確認(rèn)。附件十四：不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是用于認(rèn)定不可抗力事件的準(zhǔn)則，包括不可抗力事件的定義、不可抗力事件的后果、不可抗力事件的處理