2024建筑工程投資權(quán)益分配協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程投資權(quán)益分配協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所1.4術(shù)語定義第二條：工程建設(shè)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算第三條：投資金額及出資方式3.1各方投資金額3.2出資方式3.3出資時(shí)間第四條：權(quán)益分配比例及原則4.1各方權(quán)益分配比例4.2權(quán)益分配原則第五條：項(xiàng)目管理及決策5.1項(xiàng)目公司設(shè)立5.2管理架構(gòu)5.3決策程序第六條：合同的履行與監(jiān)督6.1各方義務(wù)與責(zé)任6.2項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)督第七條：投資收益分配7.1收益分配方式7.2收益分配時(shí)間7.3收益分配條件第八條：風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及虧損分擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則8.2虧損分擔(dān)原則第九條：合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十條：爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條：違約責(zé)任11.1各方違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條：合同的生效、解除和終止12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件第十三條：其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.3合同的修改和補(bǔ)充第十四條：合同的份數(shù)及簽署14.1合同份數(shù)14.2各方的簽署代表第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱：×××投資發(fā)展有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3丙方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.4術(shù)語定義：（1）本項(xiàng)目：指位于××省××市××區(qū)××路的建筑工程。（2）投資金額：指各方根據(jù)本合同約定向本項(xiàng)目投入的資本。（3）權(quán)益分配比例：指各方按照本合同約定享有的項(xiàng)目收益分配比例。第二條：工程建設(shè)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：×××建筑工程。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路。2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米。2.4項(xiàng)目投資估算：總投資約為××億元人民幣。第三條：投資金額及出資方式3.1各方投資金額：（1）甲方投資金額：××億元人民幣。（2）乙方投資金額：××億元人民幣。（3）丙方投資金額：××億元人民幣。3.2出資方式：現(xiàn)金。3.3出資時(shí)間：自本合同簽訂之日起×個(gè)月內(nèi)，各方按照約定的比例分期繳納投資款項(xiàng)。第四條：權(quán)益分配比例及原則4.1各方權(quán)益分配比例：（1）甲方：40%（2）乙方：30%（3）丙方：30%4.2權(quán)益分配原則：按照各方實(shí)際出資比例進(jìn)行收益分配。第五條：項(xiàng)目管理及決策5.1項(xiàng)目公司設(shè)立：本合同簽訂后，各方共同出資設(shè)立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、管理和運(yùn)營。5.2管理架構(gòu)：項(xiàng)目公司設(shè)董事會(huì)，甲方、乙方、丙方分別指派董事參與管理。第六條：合同的履行與監(jiān)督6.1各方義務(wù)與責(zé)任：（1）按照本合同約定出資。（2）按照約定參與項(xiàng)目公司的管理。（3）協(xié)助項(xiàng)目公司辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持。6.2項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)督：各方共同組成項(xiàng)目監(jiān)督小組，對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第七條：投資收益分配7.1收益分配方式：項(xiàng)目完成后，按照各方權(quán)益分配比例進(jìn)行收益分配。7.2收益分配時(shí)間：項(xiàng)目完成后×個(gè)月內(nèi)進(jìn)行收益分配。（1）項(xiàng)目投資成本已全部收回。（2）項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定收益目標(biāo)。（3）項(xiàng)目不存在任何未解決的債務(wù)糾紛。第八條：風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及虧損分擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則：各方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目投資過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理預(yù)測，并按照出資比例承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。8.2虧損分擔(dān)原則：如項(xiàng)目發(fā)生虧損，各方按照出資比例分擔(dān)虧損。第九條：合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2合同解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，各方可以解除合同。9.3合同終止條件：項(xiàng)目完成后，本合同自動(dòng)終止。第十條：爭議解決方式10.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為××省××市××區(qū)人民法院。第十一條：違約責(zé)任11.1各方違約情形：如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二條：合同的生效、解除和終止12.1合同生效條件：本合同自各方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件：如發(fā)生合同約定的解除條件，本合同可以解除。12.3合同終止條件：項(xiàng)目完成后，本合同自動(dòng)終止。第十三條：其他約定13.1保密條款：各方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸項(xiàng)目公司所有。13.3合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四條：合同的份數(shù)及簽署14.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，報(bào)××省××市工商行政管理局備案一份。14.2各方的簽署代表：甲方由×××代表簽署，乙方由×××代表簽署，丙方由×××代表簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目公司設(shè)立文件附件二：項(xiàng)目管理架構(gòu)圖附件三：投資款項(xiàng)繳納證明附件四：項(xiàng)目監(jiān)督小組組成文件附件五：收益分配計(jì)算公式附件六：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告附件七：虧損分擔(dān)計(jì)算公式附件八：合同變更、解除和終止的申請(qǐng)流程附件九：爭議解決授權(quán)書附件十：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：項(xiàng)目公司設(shè)立文件應(yīng)包括公司章程、董事會(huì)成員名單、監(jiān)事會(huì)成員名單等。附件二：項(xiàng)目管理架構(gòu)圖應(yīng)明確各管理崗位的職責(zé)和權(quán)限。附件三：投資款項(xiàng)繳納證明應(yīng)包括各方的出資證明和出資記錄。附件四：項(xiàng)目監(jiān)督小組組成文件應(yīng)包括監(jiān)督小組的組建程序、成員名單和工作職責(zé)等。附件五：收益分配計(jì)算公式應(yīng)詳細(xì)說明收益分配的計(jì)算方法和依據(jù)。附件六：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)及其評(píng)估結(jié)果。附件七：虧損分擔(dān)計(jì)算公式應(yīng)詳細(xì)說明虧損分擔(dān)的計(jì)算方法和依據(jù)。附件八：合同變更、解除和終止的申請(qǐng)流程應(yīng)包括申請(qǐng)的程序、條件和所需材料等。附件九：爭議解決授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)代表和授權(quán)范圍。附件十：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方法和依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定出資。2.未按約定參與項(xiàng)目管理。3.未按約定履行合同義務(wù)。4.違反合同中的保密條款。5.未經(jīng)同意擅自披露合同內(nèi)容。6.違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金。2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。示例說明：如甲方未按約定出資，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，并賠償因未出資導(dǎo)致的項(xiàng)目進(jìn)度延遲所產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.守約方：履行合同義務(wù)的方。4.出資證明：表明出資方已按照約定向項(xiàng)目公司出資的文件。