二零二五年度車庫租賃與智能監(jiān)控系統(tǒng)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度車庫租賃與智能監(jiān)控系統(tǒng)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.租賃物描述2.1車庫地理位置及面積2.2車庫設(shè)施及配置2.3車庫租賃用途3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用計(jì)算方式3.2租金支付時(shí)間及方式3.3違約金及滯納金規(guī)定4.合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)5.車庫使用規(guī)定5.1車庫使用范圍5.2車庫使用時(shí)間5.3車庫維護(hù)責(zé)任5.4車庫安全責(zé)任6.智能監(jiān)控系統(tǒng)6.1系統(tǒng)功能及配置6.2系統(tǒng)操作及維護(hù)6.3系統(tǒng)數(shù)據(jù)保護(hù)6.4系統(tǒng)故障處理7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充條款13.合同解除及終止后的處理13.1租賃物返還13.2租金結(jié)算13.3損壞賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2本合同未盡事宜的處理原則第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：_________________________1.1.2出租方地址：_________________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5出租方開戶銀行：_____________________1.1.6出租方銀行賬號：_____________________1.1.7出租方稅務(wù)登記證號：___________________1.2合同編號：_________________________1.3合同簽訂日期：_________________________1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.租賃物描述2.1車庫地理位置及面積2.1.1車庫地址：_________________________2.1.2車庫面積：_________________________平方米2.2車庫設(shè)施及配置2.2.1車庫門禁系統(tǒng)：配備智能門禁系統(tǒng)，支持刷卡、密碼等開鎖方式。2.2.2車庫照明系統(tǒng)：配備節(jié)能照明設(shè)備，確保夜間照明需求。2.2.3車庫消防設(shè)施：配備消防器材，確保消防安全。2.3車庫租賃用途：用于存放各類車輛，不得用于其他非法用途。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用計(jì)算方式：每月租金為人民幣_________________________元。3.2租金支付時(shí)間及方式：每月1日前支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。3.3違約金及滯納金規(guī)定：如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。4.合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.1.1按照合同約定使用車庫。4.1.2在租賃期間，租賃方有權(quán)要求出租方提供必要的維修服務(wù)。4.2租賃方義務(wù)4.2.1按時(shí)支付租金。4.2.2不得將車庫轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。4.2.3不得在車庫內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.3出租方權(quán)利4.3.1收取租金。4.3.2對車庫進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。4.4出租方義務(wù)4.4.1按照合同約定提供符合要求的車庫。4.4.2在租賃期間，確保車庫的正常使用。5.車庫使用規(guī)定5.1車庫使用范圍：僅限于存放各類車輛。5.2車庫使用時(shí)間：24小時(shí)全天候開放。5.3車庫維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)車庫的日常清潔和維護(hù)。5.4車庫安全責(zé)任：租賃方應(yīng)確保車輛安全，防止被盜、損壞等事件發(fā)生。6.智能監(jiān)控系統(tǒng)6.1系統(tǒng)功能及配置：配備視頻監(jiān)控系統(tǒng)，覆蓋車庫內(nèi)外，確保監(jiān)控?zé)o死角。6.2系統(tǒng)操作及維護(hù)：由出租方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常操作和維護(hù)。6.3系統(tǒng)數(shù)據(jù)保護(hù)：系統(tǒng)數(shù)據(jù)由出租方進(jìn)行加密存儲，確保數(shù)據(jù)安全。6.4系統(tǒng)故障處理：系統(tǒng)故障應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)，確保監(jiān)控效果。7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形：7.1.1租賃方未按時(shí)支付租金；7.1.2租賃方擅自改變車庫用途；7.1.3租賃方損壞車庫設(shè)施；7.2違約責(zé)任：7.2.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金；7.2.2租賃方擅自改變車庫用途，出租方有權(quán)解除合同；7.2.3租賃方損壞車庫設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；7.3違約處理方式：7.3.1雙方協(xié)商解決；7.3.2協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；7.3.3仲裁機(jī)構(gòu)仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方因國家政策調(diào)整、土地征用等原因，需解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知租賃方。8.1.2租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同，合同自然終止。8.2.2出租方或租賃方因故提前終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。8.3合同解除及終止程序8.3.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。8.3.2解除合同協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)手續(xù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_________________________。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。10.合同附件10.1合同附件清單10.1.1車庫租賃合同10.1.2智能監(jiān)控系統(tǒng)使用說明書10.1.3車庫設(shè)施清單10.2合同附件內(nèi)容10.2.1車庫租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.2.2智能監(jiān)控系統(tǒng)使用說明書應(yīng)包含系統(tǒng)操作和維護(hù)方法。10.2.3車庫設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明車庫內(nèi)所有設(shè)施及其規(guī)格。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同。11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同時(shí)。12.2合同變更程序12.2.1雙方簽訂合同變更協(xié)議。12.3合同補(bǔ)充條款12.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止后的處理13.1租賃物返還13.1.1合同解除或終止后，租賃方應(yīng)立即將車庫返還給出租方。13.2租金結(jié)算13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金。13.3損壞賠償13.3.1合同解除或終止后，如租賃方造成車庫設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜的處理原則14.2.1本合同未盡事宜的處理，應(yīng)遵循公平、合理、誠實(shí)信用的原則。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行本合同時(shí)。15.2.2出現(xiàn)合同爭議，雙方無法達(dá)成一致意見時(shí)，可邀請第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%，具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。15.4第三方選擇與確定15.4.1第三方由甲乙雙方共同選擇，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.4.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、義務(wù)及權(quán)利。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得參與甲方與乙方的爭議。17.1.2第三方在履行合同時(shí)，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得參與乙方與甲方的爭議。17.2.2第三方在履行合同時(shí)，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性和可行性。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。18.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決相關(guān)問題。19.第三方介入的終止19.1第三方介入后，如甲乙雙方達(dá)成一致意見，可終止第三方介入。19.2.1第三方未能履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)。19.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為無需第三方介入。19.2.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的保密21.1第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。22.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議簽訂后支付。23.第三方介入的其他事項(xiàng)23.1第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫租賃合同要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的基本信息、車庫地理位置、面積、設(shè)施配置、租賃費(fèi)用、支付方式、使用規(guī)定、智能監(jiān)控系統(tǒng)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體，是甲乙雙方履行合同的主要依據(jù)。2.智能監(jiān)控系統(tǒng)使用說明書要求：包含系統(tǒng)功能、操作步驟、維護(hù)方法、故障處理等內(nèi)容。3.車庫設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明車庫內(nèi)所有設(shè)施及其規(guī)格、數(shù)量。說明：本附件供甲乙雙方核對車庫設(shè)施，確保設(shè)施齊全。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方的責(zé)任、義務(wù)及權(quán)利，服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本附件為第三方介入時(shí)的服務(wù)依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。6.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。7.解除合同協(xié)議要求：明確解除原因、生效時(shí)間等。8.車庫租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、繳納時(shí)間、退還條件等。說明：本附件為租賃保證金繳納及退還的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金。1.2租賃方擅自改變車庫用途。1.3租賃方損壞車庫設(shè)施。1.4第三方未能履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)。1.5爭議解決期間，任何一方未履行爭議解決協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。2.3違約責(zé)任的認(rèn)定以合同約定及法律規(guī)定為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。3.2租賃方擅自改變車庫用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方未能履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金。全文完。二零二四年度車庫租賃與智能監(jiān)控系統(tǒng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1車庫名稱及位置2.2車庫面積及結(jié)構(gòu)2.3車庫配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3管理費(fèi)5.4其他費(fèi)用6.交付與驗(yàn)收6.1車庫交付6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4驗(yàn)收不合格處理7.使用與管理7.1使用范圍7.2使用限制7.3管理制度7.4違約責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1乙方投保責(zé)任9.2保險(xiǎn)范圍9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.法律適用與管轄13.1合同適用法律13.2合同管轄法院14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息：姓名：X，職務(wù)：X，身份證號碼：1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息：姓名：X，職務(wù)：X，身份證號碼：第二條租賃標(biāo)的物2.1車庫名稱及位置：車庫名稱：X車庫，位置：X市X區(qū)X路X號2.2車庫面積及結(jié)構(gòu)：車庫面積：X平方米，結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)2.3車庫配套設(shè)施：監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施、照明設(shè)施、出入口通道等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期間變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣X元整4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的X日前，將租金支付至甲方指定的賬戶4.3支付時(shí)間：每月X日4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之X的滯納金第五條租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)5.2物業(yè)費(fèi)：每月物業(yè)費(fèi)為人民幣X元整，乙方應(yīng)按時(shí)繳納5.3管理費(fèi)：每月管理費(fèi)為人民幣X元整，乙方應(yīng)按時(shí)繳納5.4其他費(fèi)用：如遇維修、保養(yǎng)等特殊費(fèi)用，雙方另行協(xié)商解決第六條交付與驗(yàn)收6.1車庫交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)將車庫交付乙方使用6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：車庫應(yīng)滿足合同約定的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等要求6.3驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)在車庫交付后X日內(nèi)完成驗(yàn)收6.4驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起X日內(nèi)向甲方提出整改要求，甲方應(yīng)在X日內(nèi)完成整改第七條使用與管理7.1使用范圍：乙方僅限于將車庫用于停車及倉儲等合法用途7.2使用限制：乙方不得在車庫內(nèi)從事違法活動，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)、設(shè)施等7.3管理制度：雙方應(yīng)共同遵守車庫管理規(guī)定，確保車庫安全、有序7.4違約責(zé)任：如乙方違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任第八條維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任：車庫主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中對車庫設(shè)施造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對車庫進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保車庫環(huán)境衛(wèi)生8.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用：除合同另有約定外，維修與保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)第九條保險(xiǎn)9.1乙方投保責(zé)任：乙方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保車庫及車輛在租賃期間的安全9.2保險(xiǎn)范圍：保險(xiǎn)范圍包括車庫及車輛因火災(zāi)、盜竊、意外等原因造成的損失9.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額雙方另行協(xié)商第十條合同解除與終止a)甲方未按約定交付車庫；b)乙方未按約定支付租金；c)雙方協(xié)商一致解除合同；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件：合同期滿后自動終止10.3解除與終止的程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前X日書面通知對方，合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理交接手續(xù)第十一條違約責(zé)任a)甲方未按約定交付車庫；b)乙方未按約定支付租金；c)乙方違反使用限制；d)雙方未按約定履行其他義務(wù)11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會12.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行第十三條法律適用與管轄13.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律13.2合同管轄法院：本合同爭議提交合同簽訂地人民法院管轄第十四條其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方14.2合同附件：本合同附件包括但不限于車庫租賃清單、設(shè)施清單等14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的范圍與方式2.1第三方介入的范圍：第三方介入的范圍限于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)義務(wù)，如合同簽訂、履行監(jiān)督、爭議調(diào)解等。2.2第三方介入的方式：第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理、進(jìn)行合同評估、提供專業(yè)意見等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入合同關(guān)系過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同標(biāo)的總額的X%。3.2第三方責(zé)任免除：因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌谌浇槿脒^程中產(chǎn)生的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方資質(zhì)要求4.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：a)獲得甲乙雙方提供的必要信息；b)在其職責(zé)范圍內(nèi)提出建議和意見；c)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。5.2第三方義務(wù)：a)嚴(yán)格遵守合同約定，履行其職責(zé)；b)對甲乙雙方提供的信息保密；c)按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告、意見等。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的合同：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)與合同履行期限相一致。6.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)與甲方簽訂單獨(dú)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲方應(yīng)按約定支付第三方介入費(fèi)用。7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方簽訂單獨(dú)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，乙方應(yīng)按約定支付第三方介入費(fèi)用。7.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方與合同其他各方的關(guān)系由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的范圍、方式、期限等，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前X日書面通知第三方，并協(xié)商確定解除后的善后事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)：人民法院第十條第三方介入的合同生效10.1第三方介入的合同生效：本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證復(fù)印件2.車庫租賃清單：詳細(xì)列明車庫的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等3.車庫設(shè)施清單：詳細(xì)列明車庫內(nèi)的所有設(shè)施及其狀況4.車庫租賃合同副本5.第三方介入合同副本（如有）6.保險(xiǎn)單據(jù)7.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用收據(jù)8.驗(yàn)收報(bào)告9.違約金支付憑證10.爭議解決相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均為正本或副本，副本需加蓋公章或合同專用章。2.所有附件應(yīng)為清晰、完整、有效的文件。3.附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，如有不一致之處，以合同為準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約行為：i.未按約定時(shí)間交付車庫；ii.車庫設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；iii.未按時(shí)支付租金；iv.擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施。b)乙方違約行為：i.未按約定支付租金；ii.未按約定使用車庫；iii.擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施；iv.逾期支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約責(zé)任：i.甲方未按時(shí)交付車庫的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的X%；ii.車庫設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失；iii.甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的X%；iv.甲方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b)乙方違約責(zé)任：i.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的X%；ii.乙方未按約定使用車庫的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；iii.乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；iv.乙方逾期支付費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為逾期費(fèi)用的X%。示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間交付車庫，導(dǎo)致乙方無法按期使用車庫，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的0.5%。2.乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致車庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方損失。全文完。二零二四年度車庫租賃與智能監(jiān)控系統(tǒng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方注冊地址及通訊地址2.車庫租賃基本情況2.1車庫地址及編號2.2車庫面積及用途2.3租賃期限2.4租金支付方式及金額3.租賃保證金及押金3.1保證金金額及支付方式3.2押金金額及退還條件4.租賃雙方的權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3車庫管理方權(quán)利4.4車庫管理方義務(wù)5.車庫設(shè)施及設(shè)備5.1車庫設(shè)施及設(shè)備清單5.2車庫設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定6.車庫智能監(jiān)控系統(tǒng)6.1系統(tǒng)功能及性能要求6.2系統(tǒng)安裝、調(diào)試及維護(hù)6.3系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全及保密7.車庫安全及消防管理7.1安全管理制度7.2消防安全規(guī)定7.3緊急情況應(yīng)對措施8.合同違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任及賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止日期12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3雙方注冊地址及通訊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]通訊地址：[甲方通訊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]通訊地址：[乙方通訊地址]2.車庫租賃基本情況2.1車庫地址及編號車庫地址：[車庫具體地址]車庫編號：[車庫編號]2.2車庫面積及用途車庫面積：[車庫面積（平方米）]車庫用途：[車庫用途說明]2.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]2.4租金支付方式及金額租金金額：[租金金額（元/月）]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租賃保證金及押金3.1保證金金額及支付方式保證金金額：[保證金金額（元）]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.2押金金額及退還條件押金金額：[押金金額（元）]退還條件：[押金退還的具體條件，如合同期滿、無違約等]4.租賃雙方的權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利1)使用車庫的權(quán)利；2)在合同約定范圍內(nèi)，對車庫進(jìn)行合理改造的權(quán)利；3)在租賃期內(nèi)，按照約定支付租金的權(quán)利。4.2租賃方義務(wù)1)按時(shí)支付租金的義務(wù)；2)保管好車庫內(nèi)的物品，不得損壞車庫設(shè)施及設(shè)備的義務(wù)；3)遵守車庫管理規(guī)定的義務(wù)。4.3車庫管理方權(quán)利1)對車庫進(jìn)行管理的權(quán)利；2)對租賃方進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；3)對違反合同約定的行為進(jìn)行處理的權(quán)利。4.4車庫管理方義務(wù)1)保證車庫設(shè)施及設(shè)備的正常運(yùn)行；2)對車庫進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；3)為租賃方提供必要的服務(wù)。5.車庫設(shè)施及設(shè)備5.1車庫設(shè)施及設(shè)備清單[列出車庫內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備，如照明、消防器材、監(jiān)控設(shè)備等]5.2車庫設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定[詳細(xì)規(guī)定車庫內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的使用規(guī)則，如使用時(shí)間、使用方法等]6.車庫智能監(jiān)控系統(tǒng)6.1系統(tǒng)功能及性能要求[詳細(xì)描述系統(tǒng)應(yīng)具備的功能和性能要求，如實(shí)時(shí)監(jiān)控、遠(yuǎn)程訪問等]6.2系統(tǒng)安裝、調(diào)試及維護(hù)[規(guī)定系統(tǒng)安裝、調(diào)試及維護(hù)的具體流程和責(zé)任分配]6.3系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全及保密[規(guī)定系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全保障措施和保密要求]8.合同違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定1)租賃方未按約定支付租金的；2)租賃方損壞車庫設(shè)施及設(shè)備的；3)車庫管理方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致車庫設(shè)施及設(shè)備損壞的；4)任何一方違反合同約定的保密條款的。8.2違約責(zé)任及賠償1)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2)租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金；3)損壞車庫設(shè)施及設(shè)備的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償；4)違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件1)雙方協(xié)商一致解除合同的；2)出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的；3)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的。9.2合同終止條件1)租賃期限屆滿，合同自然終止；2)合同解除后，合同約定的權(quán)利義務(wù)終止。10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式1)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2)協(xié)商不成的，提交[指定仲裁委員會]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[指定仲裁委員會名稱及地址]11.合同生效及終止日期合同生效日期：[合同簽訂日期]合同終止日期：[租賃期滿日期]12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1)車庫租賃合同附件；2)車庫設(shè)施及設(shè)備清單；3)其他與本合同相關(guān)的文件。13.合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)1)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；3)本合同自簽訂之日起，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲方和乙方以外的，為履行本合同或與合同履行相關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，保護(hù)各方合法權(quán)益。15.3第三方介入方式1)中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促成合同簽訂和履行；2)監(jiān)理方：對車庫設(shè)施及設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護(hù)等過程進(jìn)行監(jiān)督；3)評估方：對車庫設(shè)施及設(shè)備的價(jià)值進(jìn)行評估；4)保險(xiǎn)方：為車庫及設(shè)施提供保險(xiǎn)保障。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失造成甲方、乙方或第三方的合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額1)第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定；2)第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失和合理費(fèi)用；3)如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利；甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件；甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。15.5.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合甲方與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保第三方能順利履行職責(zé)；乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方履行職責(zé)；乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，并及時(shí)向甲方反饋。15.5.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，認(rèn)真履行職責(zé)；第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題；第三方應(yīng)確保其履行職責(zé)的行為不損害甲方、乙方或第三方的合法權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1中介條款中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能獨(dú)立、公正地履行中介職責(zé)；中介方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；中介方的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2監(jiān)理?xiàng)l款監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能獨(dú)立、公正地履行監(jiān)理職責(zé)；監(jiān)理方應(yīng)定期對車庫設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行檢查，并及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告；監(jiān)理方的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3評估條款評估方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能獨(dú)立、公正地履行評估職責(zé)；評估方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評估工作，并向甲方和乙方提交評估報(bào)告；評估方的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.4保險(xiǎn)條款保險(xiǎn)方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能提供滿足本合同要求的保險(xiǎn)產(chǎn)品；保險(xiǎn)方應(yīng)按照合同約定，為車庫及設(shè)施提供保險(xiǎn)保障；保險(xiǎn)方的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.5第三方變更條款如因特殊原因需要更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫租賃合同附件詳細(xì)列出車庫的具體信息，包括地址、面積、設(shè)施設(shè)備等。明確租賃期限、租金金額、支付方式等條款。2.車庫設(shè)施及設(shè)備清單列出車庫內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息。注明每項(xiàng)設(shè)施及設(shè)備的購買日期、保修期限等。3.第三方合作協(xié)議與中介方、監(jiān)理方、評估方、保險(xiǎn)方等簽訂的合作協(xié)議。明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.車庫管理規(guī)則規(guī)定車庫的使用規(guī)則、安全管理制度、消防規(guī)定等。5.爭議解決協(xié)議與指定仲裁委員會簽訂的爭議解決協(xié)議。明確爭議解決方式、仲裁規(guī)則等。6.車庫租賃保證金及押金收據(jù)證明租賃保證金及押金已繳納的收據(jù)。7.車庫租賃合同變更協(xié)議如有合同變更，雙方簽訂的變更協(xié)議。8.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書明確第三方責(zé)任限額的確認(rèn)書。9.保險(xiǎn)合同與保險(xiǎn)方簽訂的保險(xiǎn)合同，包含保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。乙方損壞車庫設(shè)施及設(shè)備。第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。乙方損壞車庫設(shè)施及設(shè)備，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，超過約定支付日期30天，應(yīng)支付每日租金千分之五的滯納金。乙方損壞車庫內(nèi)的照明設(shè)施，造成設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方設(shè)施修復(fù)費(fèi)用。第三方在監(jiān)理過程中，未及時(shí)發(fā)現(xiàn)車庫內(nèi)存在的安全隱患，導(dǎo)致事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度車庫租賃與智能監(jiān)控系統(tǒng)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.車庫租賃基本信息2.1.車庫位置與面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.智能監(jiān)控系統(tǒng)功能與設(shè)備3.1.監(jiān)控系統(tǒng)功能3.2.設(shè)備配置與數(shù)量3.3.設(shè)備安裝與調(diào)試4.系統(tǒng)使用與維護(hù)4.1.系統(tǒng)使用規(guī)范4.2.系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任4.3.系統(tǒng)更新與升級5.車庫使用規(guī)范5.1.車輛停放要求5.2.禁止行為5.3.安全責(zé)任6.車庫租賃費(fèi)用結(jié)算6.1.費(fèi)用結(jié)算方式6.2.費(fèi)用支付時(shí)間6.3.費(fèi)用調(diào)整7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除與終止后的處理9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序9.3.爭議解決地點(diǎn)10.合同生效與變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序10.3.合同解除與終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力條款11.2.法律適用11.3.通知與送達(dá)12.合同附件12.1.車庫租賃合同12.2.智能監(jiān)控系統(tǒng)使用手冊12.3.車輛停放規(guī)則13.合同簽署13.1.合同簽署日期13.2.合同簽署地點(diǎn)13.3.合同簽署人員14.合同份數(shù)與保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：_________1.1.2.甲方住所：_________1.1.3.甲方法定代表人：_________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：_________1.1.5.甲方電子郵箱：_________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：_________1.2.2.乙方住所：_________1.2.3.乙方法定代表人：_________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：_________1.2.5.乙方電子郵箱：_________2.車庫租賃基本信息2.1.車庫位置與面積2.1.1.車庫地址：_________2.1.2.車庫面積：_________平方米2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：_________2.2.2.租賃終止日期：_________2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金額：_________元/月2.3.2.支付方式：_________2.3.3.支付時(shí)間：_________3.智能監(jiān)控系統(tǒng)功能與設(shè)備3.1.監(jiān)控系統(tǒng)功能3.1.1.實(shí)時(shí)視頻監(jiān)控3.1.2.異常情況報(bào)警3.1.3.歷史錄像查詢3.1.4.車輛出入管理3.2.設(shè)備配置與數(shù)量3.2.1.攝像頭數(shù)量：_________臺3.2.2.存儲設(shè)備容量：_________GB3.3.設(shè)備安裝與調(diào)試3.3.1.安裝地點(diǎn)：_________3.3.2.安裝時(shí)間：_________3.3.3.調(diào)試時(shí)間：_________4.系統(tǒng)使用與維護(hù)4.1.系統(tǒng)使用規(guī)范4.1.1.用戶操作規(guī)范4.1.2.系統(tǒng)訪問權(quán)限4.1.3.系統(tǒng)使用培訓(xùn)4.2.系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任4.2.1.甲方負(fù)責(zé)系統(tǒng)日常維護(hù)4.2.2.乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)定期檢查4.3.系統(tǒng)更新與升級4.3.1.更新頻率：_________4.3.2.升級費(fèi)用：_________5.車庫使用規(guī)范5.1.車輛停放要求5.1.1.車輛停放位置5.1.2.車輛停放方向5.2.禁止行為5.2.1.禁止停放非機(jī)動車5.2.2.禁止亂停亂放5.2.3.禁止損壞設(shè)施5.3.安全責(zé)任5.3.1.甲方負(fù)責(zé)車庫整體安全5.3.2.乙方負(fù)責(zé)車輛保管安全6.車庫租賃費(fèi)用結(jié)算6.1.費(fèi)用結(jié)算方式6.1.1.按月結(jié)算6.1.2.按季度結(jié)算6.2.費(fèi)用支付時(shí)間6.2.1.每月____日支付上一個(gè)月租金6.2.2.每季度____日支付上季度租金6.3.費(fèi)用調(diào)整6.3.1.租金調(diào)整條件6.3.2.租金調(diào)整程序7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.1.1.逾期支付租金7.1.2.未按約定提供車庫7.1.3.破壞監(jiān)控系統(tǒng)7.2.乙方違約責(zé)任7.2.1.逾期支付租金7.2.2.違反使用規(guī)范7.2.3.損壞車庫設(shè)施8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同8.1.2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同8.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿8.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同8.3.合同解除與終止后的處理8.3.1.乙方應(yīng)將車庫及監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備完好歸還甲方8.3.2.雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用8.3.3.合同解除或終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.協(xié)商解決9.1.2.仲裁解決9.1.3.法院訴訟9.2.爭議解決程序9.2.1.協(xié)商期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)9.2.2.仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會9.2.3.訴訟法院：____人民法院9.3.爭議解決地點(diǎn)9.3.1.協(xié)商地點(diǎn)：____9.3.2.仲裁地點(diǎn)：____9.3.3.訴訟地點(diǎn)：____10.合同生效與變更10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章10.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.2.合同變更程序10.2.1.雙方書面協(xié)商一致10.2.2.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章10.3.合同解除與終止后的處理10.3.1.原合同終止10.3.2.新合同生效11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力條款11.1.1.不可抗力定義11.1.2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.2.法律適用11.2.1.合同適用中華人民共和國法律法規(guī)11.3.通知與送達(dá)11.3.1.通知方式11.3.2.送達(dá)地址12.合同附件12.1.車庫租賃合同12.2.智能監(jiān)控系統(tǒng)使用手冊12.3.車輛停放規(guī)則13.合同簽署13.1.合同簽署日期：____年____月____日13.2.合同簽署地點(diǎn)：____13.3.合同簽署人員13.3.1.甲方代表簽字：13.3.2.乙方代表簽字：14.合同份數(shù)與保管14.1.合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份14.2.合同保管責(zé)任14.2.1.甲方保管合同正本14.2.2.乙方保管合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的目的15.2.1.提高合同執(zhí)行的效率和公正性15.2.2.協(xié)助解決合同履行中的爭議和糾紛15.2.3.為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)16.第三方介入程序16.1.第三方選擇16.1.1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方16.1.2.第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件16.2.第三方介入時(shí)間16.2.1.在合同履行過程中，任何一方均可提出第三方介入的請求16.2.2.第三方介入的時(shí)間需符合合同執(zhí)行的實(shí)際需要17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.責(zé)任17.1.1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定17.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任17.1.3.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息17.2.權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助17.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)17.2.3.第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額18.1.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定18.1.2.責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等18.2.限額調(diào)整18.2.1.在合同履行過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，需經(jīng)甲乙雙方書面同意18.2.2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.職責(zé)劃分19.1.1.第三方僅負(fù)責(zé)合同約定的職責(zé)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方的其他責(zé)任19.1.2.甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免責(zé)任混淆19.2.責(zé)任劃分19.2.1.第三方的責(zé)任僅限于其履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的后果19.2.2.甲乙雙方各自承擔(dān)其違反合同約定所產(chǎn)生的責(zé)任19.3.爭議解決19.3.1.第三方介入引起的爭議，由第三方根據(jù)合同約定進(jìn)行調(diào)解19.3.2.若調(diào)解不成，可按第9條“爭議解決”條款執(zhí)行20.第三方介入的額外條款及說明20.1.第三方介入的費(fèi)用20.1.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)20.1.2.費(fèi)用承擔(dān)比例由甲乙雙方在合同中約定20.2.第三方介入的期限20.2.1.第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定20.2.2.期限屆滿，第三方應(yīng)退出介入20.3.第三方介入的終止20.3.1.第三方介入期間，如甲乙雙方已解決爭議，第三方應(yīng)立即終止介入20.3.2.第三方介入期間，如合同解除或終止，第三方應(yīng)立即終止介入第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫租賃合同詳細(xì)要求：合同中所有條款的具體內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、費(fèi)用支付方式、違約責(zé)任等。說明：此附件為合同主體文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.智能監(jiān)控系統(tǒng)使用手冊詳細(xì)要求：系統(tǒng)操作流程、功能說明、維護(hù)指南等。說明：此附件為乙方使用監(jiān)控系統(tǒng)的指導(dǎo)文件。3.車輛停放規(guī)則詳細(xì)要求：車輛停放位置、方向、禁止行為、安全責(zé)任等。說明：此附件為車庫使用者的行為規(guī)范。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方提供的資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、資格證書等。說明：此附件用于證明第三方具備介入合同履行的資格。5.第三方費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用明細(xì)及支付憑證。說明：此附件用于記錄第三方介入的費(fèi)用情況。6.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：此附件用于證明爭議解決的結(jié)果。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更的具體內(nèi)容，包括但不限于變更原因、變更條款、變更生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的情況。8.合同解除與終止協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除或終止的具體原因、解除或終止日期、雙方權(quán)利義務(wù)的結(jié)算等。說明：此附件用于記錄合同解除或終止的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，則乙方需支付1%的違約金。2.違反使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：乙方違反車庫使用規(guī)范，如損壞設(shè)施、亂停亂放等，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。示例：若乙方損壞車庫設(shè)施，需賠償甲方實(shí)際維修費(fèi)用。3.未按約定提供車庫責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間提供車庫，每逾期一日應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于合同約定的日期提供車庫，但至第二天仍未提供，則甲方需支付1%的違約金。4.破壞監(jiān)控系統(tǒng)責(zé)任認(rèn)定：任何一方損壞監(jiān)控系統(tǒng)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。示例：若甲方損壞監(jiān)控系統(tǒng)，需賠償乙方實(shí)際維修費(fèi)用。5.逾期交付車輛責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間交付車輛，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于合同約定的日期交付車輛，但至第二天仍未交付，則乙方需支付1%的違約金。6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等情況，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度車庫租賃與智能監(jiān)控系統(tǒng)合同4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限1.4合同租賃車庫基本情況2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付頻率2.2保證金金額及退還條件2.3違約金及滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)2.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.使用范圍及限制3.1車庫使用性質(zhì)3.2車庫使用時(shí)間3.3車庫使用限制4.車庫設(shè)施及維護(hù)4.1車庫設(shè)施清單4.2車庫維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用4.3車庫設(shè)施損壞處理5.智能監(jiān)控系統(tǒng)5.1監(jiān)控系統(tǒng)功能及配置5.2監(jiān)控系統(tǒng)操作培訓(xùn)5.3監(jiān)控系統(tǒng)故障及維修6.安全管理6.1安全責(zé)任劃分6.2事故處理流程6.3應(yīng)急預(yù)案7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約爭議解決8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更生效10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除生效11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止生效12.合同附件12.1附件一：車庫租賃合同12.2附件二：智能監(jiān)控系統(tǒng)使用協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效標(biāo)志14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)14.2合同份數(shù)及效力14.3合同解釋及適用法律14.4合同附件效力14.5合同爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方信息甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同有效期限本合同自簽訂之日起生效，至2024年[具體終止日期]止。1.4合同租賃車庫基本情況甲方將位于[具體地址]的[車庫面積]平方米車庫租賃給乙方使用。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付頻率乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣[租金金額]元/月，租金支付頻率為每月一次。2.2保證金金額及退還條件乙方需向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元，租賃期滿且無違約行為的情況下，保證金將全額無息退還。2.3違約金及滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的[違約金比例]%作為違約金；如乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。2.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制租賃期間如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，并提前一個(gè)月書面通知乙方。第三條使用范圍及限制3.1車庫使用性質(zhì)乙方租賃車庫僅用于存放車輛，不得用作其他用途。3.2車庫使用時(shí)間乙方有權(quán)自每日[開始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]使用車庫。3.3車庫使用限制乙方不得在車庫內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。第四條車庫設(shè)施及維護(hù)4.1車庫設(shè)施清單車庫內(nèi)配備有[具體設(shè)施清單]，乙方應(yīng)妥善使用。4.2車庫維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用車庫日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保持車庫的整潔，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.3車庫設(shè)施損壞處理因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條智能監(jiān)控系統(tǒng)5.1監(jiān)控系統(tǒng)功能及配置甲方在車庫內(nèi)安裝有[具體監(jiān)控設(shè)備]，用于實(shí)時(shí)監(jiān)控車庫內(nèi)情況。5.2監(jiān)控系統(tǒng)操作培訓(xùn)甲方應(yīng)向乙方提供監(jiān)控系統(tǒng)的操作培訓(xùn)，確保乙方能夠熟練使用。5.3監(jiān)控系統(tǒng)故障及維修監(jiān)控系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。第六條安全管理6.1安全責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)車庫及監(jiān)控系統(tǒng)的安全，乙方負(fù)責(zé)車輛及個(gè)人物品的安全。6.2事故處理流程發(fā)生事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，并按照[具體事故處理流程]進(jìn)行處理。6.3應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對突發(fā)事件。第七條違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于：乙方未按時(shí)支付租金、違反使用范圍及限制、損壞車庫設(shè)施等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]申請仲裁或訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[合同簽訂地]的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非本合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為[合同簽訂地]的人民法院。8.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)提出爭議解決申請，逾期未提出的，視為放棄爭議解決權(quán)利。第九條合同變更9.1合同變更條件任何一方提出變更本合同內(nèi)容，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同變更程序合同變更需簽訂書面協(xié)議，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。9.3合同變更生效合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對本合同具有同等法律效力。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后[具體期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序合同解除需以書面形式通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。10.3合同解除生效合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：結(jié)算租金、退還保證金等。第十一條合同終止11.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。11.2合同終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.3合同終止生效合同終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，終止后的責(zé)任和義務(wù)按本合同約定執(zhí)行。第十二條合同附件12.1附件一：車庫租賃合同12.2附件二：智能監(jiān)控系統(tǒng)使用協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。13.3合同生效標(biāo)志本合同自生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)本合同中涉及的通知，除非另有約定，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，視為已送達(dá)。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同解釋及適用法律本合同的解釋和適用，均應(yīng)遵循中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同爭議解決方式如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[合同簽訂地]的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的獨(dú)立第三方。1.2第三方范圍（1）中介方：在合同簽訂、履行過程中提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成交易的第三方；（2）擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)管的政府部門或行業(yè)組織；（4）技術(shù)服務(wù)提供方：為甲乙雙方提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)，如智能監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)等。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和所提供服務(wù)的性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體包括但不限于：（1）中介方：如實(shí)告知甲乙雙方相關(guān)信息，確保交易公平、公正；（2）擔(dān)保方：在擔(dān)保范圍內(nèi)對甲乙雙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保；（3）技術(shù)服務(wù)提供方：確保提供的技術(shù)服務(wù)符合合同約定，并對技術(shù)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第三條第三方介入程序3.1第三方介入條件（1）合同中明確約定第三方介入的條款；（2）甲乙雙方同意第三方介入；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方介入程序（1）雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（2）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定配合第三方工作。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指的第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。4.3責(zé)任限額適用（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失；（2）第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分第三方在履行職責(zé)過程中，其職責(zé)與甲乙雙方職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)交叉或沖突。5.2溝通與協(xié)作甲乙雙方與第三方應(yīng)保持良好溝通，確保各方在合同履行過程中協(xié)同工作。5.3責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失，由甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行變更第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的協(xié)議，對合同履行進(jìn)行相應(yīng)變更。6.2合同履行監(jiān)督第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對合同履行的監(jiān)督，確保各方按照約定履行義務(wù)。6.3合同履行終止如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的協(xié)議，終止合同履行。第七條第三方介入后的合同解除7.1解除條件如第三方介入后，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。7.2解除程序（1）書面通知對方；（2）協(xié)商確定合同解除后的善后事宜；（3）簽署合同解除協(xié)議。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生爭議，可參照本合同第七條“爭議解決”條款執(zhí)行。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，仍為[合同簽訂地]的人民法院。第九條第三方介入后的合同附件9.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議9.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議9.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議第十條本條款的效力本條款為第三方介入后的附加說明，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方基本信息、租賃車庫的詳細(xì)信息、租賃費(fèi)用、支付方式、使用范圍及限制、違約責(zé)任、爭議解決等條款。附件說明：本附件為合同主體部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：智能監(jiān)控系統(tǒng)使用協(xié)議詳細(xì)要求：包括監(jiān)控系統(tǒng)功能、配置、操作培訓(xùn)、故障及維修、安全管理等條款。附件說明：本附件詳細(xì)說明了智能監(jiān)控系統(tǒng)的使用規(guī)范和維護(hù)責(zé)任。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于甲方提供的車庫設(shè)施清單、乙方提交的車輛信息、雙方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議等。附件說明：本附件包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，作為合同附件具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付日為6日，則乙方需支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。2.違約行為：乙方違反使用范圍及限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反使用范圍及限制，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若乙方將車庫用于存放危險(xiǎn)物品，導(dǎo)致車庫設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供或維護(hù)車庫設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供或維護(hù)車庫設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)維修損壞的車庫設(shè)施，導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若技術(shù)服務(wù)提供方未按照約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致監(jiān)控系統(tǒng)故障，第三方需承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違約行為：合同解除后，一方未按照約定處理相關(guān)事宜責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，一方未按照約定處理相關(guān)事宜，造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：合同解除后，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)退還保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。二零二四年度車庫租賃與智能監(jiān)控系統(tǒng)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1.車庫基本情況2.2.車庫配套設(shè)施3.租賃期限與起止時(shí)間3.1.租賃期限3.2.租賃起止時(shí)間4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間5.租賃押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.使用范圍與限制6.1.使用范圍6.2.使用限制7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任7.3.維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任與處理8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任8.3.違約處理方式9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.保險(xiǎn)種類9.2.保險(xiǎn)責(zé)任9.3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.智能監(jiān)控系統(tǒng)10.1.系統(tǒng)功能10.2.系統(tǒng)安裝與維護(hù)10.3.系統(tǒng)使用費(fèi)用11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭議解決費(fèi)用13.合同生效與變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更方式13.3.合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________第二條租賃標(biāo)的物描述2.1車庫基本情況2.1.1車庫地址：________2.1.2車庫面積：________平方米2.1.3車庫結(jié)構(gòu)：________2.1.4車庫配套設(shè)施：________2.2車庫配套設(shè)施2.2.1供電：________2.2.2供水：________2.2.3供暖：________2.2.4電梯：________2.2.5滅火設(shè)施：________第三條租賃期限與起止時(shí)間3.1租賃期限3.1.1租賃期限：________年3.1.2租賃期限起始日期：________年________月________日3.1.3租賃期限終止日期：________年________月________日第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金總額：________元/年4.1.2每月租金：________元4.2支付方式4.2.1支付方式：________4.2.2付款時(shí)間：________4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：________4.3.2每月租金支付時(shí)間：________第五條租賃押金及退還5.1押金金額5.1.1押金總額：________元5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿且承租方無違約行為5.2.2租賃期內(nèi)，車庫設(shè)施完好無損5.3押金退還時(shí)間5.3.1租賃期滿后________個(gè)工作日內(nèi)退還第六條使用范圍與限制6.1使用范圍6.1.1承租方僅限于將車庫用于停車用途6.1.2承租方不得將車庫用于其他商業(yè)活動6.2使用限制6.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)6.2.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得在車庫內(nèi)設(shè)置廣告、招牌等第七條維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)車庫主體結(jié)構(gòu)、防水、消防設(shè)施等的維修7.1.2出租方負(fù)責(zé)車庫內(nèi)公共區(qū)域的照明、電梯、消防設(shè)施的維修7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)車庫內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)7.2.2承租方負(fù)責(zé)車庫內(nèi)車輛的停放、維護(hù)和管理7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.3.1出租方負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.3.2承租方負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)第八條違約責(zé)任與處理8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方擅自改變車庫用途8.1.3承租方損壞車庫設(shè)施未及時(shí)修復(fù)8.1.4承租方違反合同約定的其他行為8.2違約責(zé)任8.2.1對于未按約定支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的________%8.2.2對于擅自改變車庫用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失8.2.3對于損壞車庫設(shè)施未及時(shí)修復(fù)的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的損失8.2.4對于違反合同約定的其他行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民