2025年度鄭州租賃房屋租賃保證金合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度鄭州租賃房屋租賃保證金合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.保證金金額及退還5.1保證金金額5.2保證金繳納時間5.3保證金退還條件5.4保證金退還程序6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護責任6.3裝修及改動限制7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同解釋11.合同簽署及見證11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同見證人12.合同附件12.1房屋產權證明12.2租賃房屋平面圖12.3其他相關文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：房屋產權證明14.2附件二：租賃房屋平面圖14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：河南省鄭州市區(qū)街道小區(qū)號樓室1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：河南省鄭州市區(qū)街道小區(qū)號樓室1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方聯(lián)系電話：139xxxx2.房屋基本情況2.1房屋坐落：河南省鄭州市區(qū)街道小區(qū)號樓室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：框架結構2.4房屋用途：住宅3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限的調整：如需調整租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并達成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元4.2租金支付時間：每月1日前4.3租金支付方式：銀行轉賬4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方應向出租方支付應繳租金的1%作為違約金。5.保證金金額及退還5.1保證金金額：人民幣10000元5.2保證金繳納時間：租賃合同簽訂之日起3個工作日內5.3保證金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，承租方應按照合同約定退還保證金。5.4保證金退還程序：承租方應在租賃期滿后30日內，向出租方提出退還保證金申請，出租方收到申請后10個工作日內退還保證金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)范：承租方應按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。6.2房屋維護責任：出租方負責房屋的日常維修和保養(yǎng)；承租方負責房屋的日常清潔和保養(yǎng)。6.3裝修及改動限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行裝修或改動。7.違約責任7.1出租方違約責任：出租方未按約定提供房屋，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的1%。7.2承租方違約責任：承租方逾期支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的1%。7.3承租方擅自改變房屋結構、用途，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。7.4承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉租、轉借、轉賣，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至鄭州市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：鄭州市仲裁委員會9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期滿、房屋毀損滅失、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等情況下，合同終止。10.其他約定事項10.1不可抗力條款：因地震、火災、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商調整合同內容或終止合同。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產權證明、租賃房屋平面圖、相關費用支付憑證等。10.3合同解釋：本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，以有利于維護非過錯方權益的原則進行解釋。11.合同簽署及見證11.1合同簽署日期：2024年1月1日11.2合同簽署地點：河南省鄭州市區(qū)街道小區(qū)號樓室11.3合同見證人：、趙六12.合同附件12.1附件一：房屋產權證明12.2附件二：租賃房屋平面圖12.3附件三：其他相關文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：2份，雙方各執(zhí)1份。13.2合同副本份數(shù)：各1份，用于存檔。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產權證明14.1.1房屋所有權證復印件14.1.2土地使用權證復印件14.2附件二：租賃房屋平面圖14.3附件三：其他相關文件14.3.1租金支付憑證14.3.2保證金繳納憑證14.3.3合同簽訂見證人身份證復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律要求介入合同關系中的個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方的責任：第三方在介入合同關系時，應承擔相應的法律責任，確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。16.第三方介入的條件16.1合同約定：甲乙雙方在合同中明確約定允許第三方介入的情況。16.2法律要求：根據(jù)相關法律法規(guī)，合同關系需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議。17.第三方介入的流程17.1第三方介入申請：甲乙雙方任何一方提出需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的理由和目的。17.2第三方介入確認：對方收到申請后，應在5個工作日內予以確認或拒絕，并說明理由。17.3第三方介入實施：雙方確認第三方介入后，應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或委托書，明確各方的權利義務。18.甲乙雙方的責任18.1甲方的責任：甲方應按照合同約定，配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。18.2乙方的責任：乙方應同樣配合第三方的工作，并承擔因第三方介入而產生的合理費用。19.第三方的權利和義務19.1第三方的權利：第三方有權根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨立開展相關工作，并提出意見和建議。19.2第三方的義務：第三方應遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益，確保其工作的公正性和客觀性。20.第三方的責任限額20.1責任限額定義：第三方的責任限額是指第三方因違反合同約定或法律規(guī)定而應承擔的最高賠償責任。20.2責任限額確定：責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關法律法規(guī)確定。20.3責任限額適用：第三方在介入合同關系期間，其行為如造成甲乙雙方損失，應在其責任限額內承擔賠償責任。21.第三方介入的費用承擔21.1費用承擔原則：第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或實際情況分擔。21.2費用支付方式：費用支付方式由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議或委托書中約定。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同約定的爭議解決機構。23.第三方介入的合同變更23.1合同變更程序：第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。23.2合同變更生效：變更協(xié)議簽訂后，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。24.第三方介入的合同終止24.1合同終止條件：第三方介入結束后，如無其他終止合同的情形，合同繼續(xù)有效。24.2合同終止程序：合同終止時，甲乙雙方和第三方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明要求：提供房屋所有權證和土地使用權證的原件或復印件，證明房屋的合法產權。說明：此附件用于證明出租方對租賃房屋擁有合法的出租權利。2.租賃房屋平面圖要求：提供租賃房屋的詳細平面圖，包括房間布局、面積、門窗位置等信息。說明：此附件用于明確租賃房屋的具體結構和布局。3.相關費用支付憑證要求：提供租金、保證金、維修基金等費用的支付憑證，證明已按約定支付。說明：此附件用于證明甲乙雙方已履行相應的支付義務。4.合同簽訂見證人身份證復印件要求：提供合同簽訂見證人的身份證復印件，證明見證人的身份。說明：此附件用于證明見證人的身份，確保合同的合法性和有效性。5.不可抗力證明文件要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的文件，如自然災害、戰(zhàn)爭等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關事宜。6.裝修及改動申請要求：提供承租方對房屋進行裝修或改動的申請，包括裝修方案、費用預算等。說明：此附件用于證明承租方已向出租方提出裝修或改動的申請。7.裝修及改動驗收報告要求：提供裝修或改動完成后，由專業(yè)機構出具的驗收報告。說明：此附件用于證明裝修或改動符合相關標準和要求。8.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決達成一致意見的協(xié)議。說明：此附件用于證明雙方已就爭議解決達成共識。9.合同變更協(xié)議要求：提供雙方就合同內容變更達成一致意見的協(xié)議。說明：此附件用于證明合同內容已根據(jù)雙方協(xié)商進行變更。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按合同約定時間支付租金。責任認定：承租方應向出租方支付逾期租金及違約金，違約金為逾期租金的1%。2.擅自改變房屋結構或用途違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結構或用途。責任認定：承租方應恢復房屋原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。3.逾期退還保證金違約行為：承租方未在租賃期滿后按約定退還保證金。責任認定：承租方應向出租方支付逾期退還保證金所產生的利息。4.出租方未按約定提供房屋違約行為：出租方未按合同約定時間提供房屋或提供不符合約定的房屋。責任認定：出租方應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的1%。5.不可抗力導致合同無法履行違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商調整合同內容或終止合同。全文完。2024年度鄭州租賃房屋租賃保證金合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時間5.3保證金退還條件5.4保證金利息6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋設施損壞責任7.違約責任7.1承租方違約責任7.2出租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：房屋設施清單11.其他約定事項11.1稅費承擔11.2合同變更11.3合同解除12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點13.合同備案13.1合同備案機關13.2合同備案時間14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：河南省鄭州市有限公司1.1.2出租方地址：河南省鄭州市路號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：河南科技有限公司1.2.2承租方地址：河南省鄭州市路號1.2.3承租方法定代表人：2.房屋基本情況2.1房屋地址：河南省鄭州市區(qū)路號2.2房屋面積：120平方米2.3房屋結構：框架結構2.4房屋設施：空調、熱水器、洗衣機、家具、電器等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付時間：每月1日前支付當月租金4.3支付方式：銀行轉賬，賬戶信息如下：銀行名稱：中國建設銀行賬戶名稱：河南省鄭州市有限公司賬號：056785.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣5,000元5.2保證金繳納時間：簽訂本合同之日起3個工作日內5.3保證金退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為，房屋及設施完好；承租方提前解除合同，需提前一個月通知出租方，并支付一個月租金；5.4保證金利息：按銀行同期存款利率計算，租金支付日為計息日，退還保證金時一次性支付利息。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：僅限于辦公使用，不得用于生產、儲存危險物品或其他非法活動；6.2房屋維護責任：出租方負責房屋及公共設施的日常維護；承租方負責房屋內部設施的維護及清潔；6.3房屋設施損壞責任：非正常使用導致的損壞，由承租方負責修復或賠償；正常使用導致的自然磨損，由出租方負責修復。7.違約責任7.1承租方違約責任：未按時支付租金，每日按租金總額的千分之一支付滯納金；未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結構或用途，承擔由此產生的責任；租賃期滿，未按約定退還房屋及設施，承擔違約責任。7.2出租方違約責任：未按時交付房屋或提供的設施不符合約定，承擔違約責任；未經(jīng)承租方同意，擅自進入承租方使用區(qū)域，承擔違約責任。第一部分：合同如下：8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期滿，雙方無續(xù)租意向；一方違約，另一方有權解除合同；出租方因房屋性質或城市規(guī)劃需要收回房屋；國家法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：房屋設施清單10.3附件三：租金支付憑證11.其他約定事項11.1稅費承擔：租賃期間產生的一切稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由承租方承擔。11.2合同變更：本合同如有變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方為有效。11.3合同解除：除合同約定解除條件外，任何一方不得擅自解除合同，否則應承擔相應的違約責任。12.合同簽署12.1合同簽署時間：2024年1月1日12.2合同簽署地點：河南省鄭州市路號13.合同備案13.1合同備案機關：河南省鄭州市區(qū)房屋租賃管理部門13.2合同備案時間：自合同簽署之日起30日內14.合同生效日期14.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義：在本合同中，第三方介入是指為了協(xié)助履行本合同，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，而引入的具有專業(yè)能力或特定職能的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的范圍：房屋租賃評估與鑒定；房屋租賃糾紛調解；專業(yè)設施維護與修繕；房屋租賃市場咨詢與服務；其他經(jīng)雙方同意的第三方服務。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：雙方同意引入第三方介入；第三方具備相應的資質和能力；第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2程序：雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事宜；雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的范圍、職責和費用；第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。17.甲乙雙方的責任與權利17.1甲方的責任與權利：對第三方提供的信息和資料負責；對第三方的行為承擔連帶責任；對第三方的介入結果享有相應的權利。17.2乙方的責任與權利：對第三方提供的信息和資料負責；對第三方的行為承擔連帶責任；對第三方的介入結果享有相應的權利。18.第三方的責任限額18.1責任限額的定義：第三方介入過程中，因第三方自身原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的確定：雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定責任限額；責任限額不得低于第三方介入?yún)f(xié)議的金額；責任限額以人民幣計算。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明：第三方僅負責協(xié)助履行本合同或解決爭議，不參與甲乙雙方的權利義務關系；第三方介入過程中，其行為僅代表自身，不代表甲乙雙方；甲乙雙方與第三方的協(xié)議與本合同不沖突，但本合同具有優(yōu)先權；第三方介入結束后，甲乙雙方仍需按照本合同履行各自的權利義務。20.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署與生效20.1簽署：甲乙雙方與第三方在協(xié)商一致的基礎上簽署第三方介入?yún)f(xié)議。20.2生效：第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除21.1變更：第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。21.2解除：第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包括房屋租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、租賃保證金、房屋使用及維護、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款的詳細內容。附件說明：本合同是租賃雙方的主要協(xié)議，是雙方權利義務關系的具體體現(xiàn)。2.附件二：房屋設施清單詳細要求：列明租賃房屋內所有設施的種類、數(shù)量、品牌、型號及使用狀況。附件說明：作為租賃房屋內設施狀況的記錄，是租賃雙方在租賃期滿時進行資產清點的重要依據(jù)。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：包括每次租金支付的金額、支付時間、支付方式及付款人信息。附件