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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024門店租賃合同范本(含租金調(diào)整機(jī)制)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物概況2.1租賃物名稱及型號(hào)2.2租賃物位置及面積2.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限約定3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4租金調(diào)整機(jī)制5.押金及退還5.1押金數(shù)額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及方式6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3租賃物損壞賠償7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定7.2公共區(qū)域使用規(guī)定8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同份數(shù)及效力12.合同附件12.1租賃物清單12.2附屬設(shè)施清單12.3合同簽訂證明13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人姓名及職務(wù)14.合同附件清單14.1合同附件一:租賃物清單14.2合同附件二:附屬設(shè)施清單14.3合同附件三:合同簽訂證明第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱:____________________1.1.2法定代表人:____________________1.1.3注冊(cè)地址:____________________1.1.4聯(lián)系電話:____________________1.1.5電子郵箱:____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱:____________________1.2.2法定代表人:____________________1.2.3注冊(cè)地址:____________________1.2.4聯(lián)系電話:____________________1.2.5電子郵箱:____________________2.租賃物概況2.1租賃物名稱及型號(hào):____________________2.2租賃物位置及面積:____________________2.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施2.3.1租賃物現(xiàn)狀描述:____________________2.3.2附屬設(shè)施清單:____________________3.租賃期限3.1租賃起止日期:____________________3.2租賃期限約定:____________________3.2.1租賃期限:____________________3.2.2租賃期限起止時(shí)間:____________________3.3租賃期限的延長(zhǎng)3.3.1延長(zhǎng)期限:____________________3.3.2延長(zhǎng)條件:____________________3.3.3延長(zhǎng)程序:____________________4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額:____________________4.2租金支付方式4.2.1支付方式:____________________4.2.2銀行賬戶信息:____________________4.3租金支付日期4.3.1每月支付日期:____________________4.3.2首次支付日期:____________________4.4租金調(diào)整機(jī)制4.4.1調(diào)整周期:____________________4.4.2調(diào)整條件:____________________4.4.3調(diào)整程序:____________________5.押金及退還5.1押金數(shù)額:____________________5.2押金支付方式5.2.1支付方式:____________________5.2.2銀行賬戶信息:____________________5.3押金退還條件及方式5.3.1退還條件:____________________5.3.2退還程序:____________________6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1租賃物使用范圍:____________________6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.2.1租賃方維護(hù)責(zé)任:____________________6.2.2承租方維護(hù)責(zé)任:____________________6.3租賃物損壞賠償6.3.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn):____________________6.3.2賠償程序:____________________7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定:____________________7.2公共區(qū)域使用規(guī)定:____________________8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方解除條件:____________________8.1.2承租方解除條件:____________________8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致8.2.3法律法規(guī)規(guī)定8.3合同解除及終止后的處理8.3.1租賃物返還8.3.2租金結(jié)算8.3.3押金退還9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付租金:____________________9.1.2未按約定使用租賃物:____________________9.1.3未履行維修義務(wù):____________________9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)支付租金:____________________9.2.2損壞租賃物:____________________9.2.3違反使用規(guī)定:____________________9.3違約責(zé)任的承擔(dān)9.3.1違約金:____________________9.3.2損害賠償:____________________10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1調(diào)解:____________________10.1.2仲裁:____________________10.1.3訴訟:____________________10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu):____________________10.2.2仲裁機(jī)構(gòu):____________________10.2.3人民法院:____________________10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1調(diào)解程序:____________________10.3.2仲裁程序:____________________10.3.3訴訟程序:____________________11.其他約定11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容完整11.1.3合同附件齊全11.2合同附件11.2.1租賃物清單11.2.2附屬設(shè)施清單11.2.3合同簽訂證明11.3合同份數(shù)及效力11.3.1合同份數(shù):____________________11.3.2合同效力:____________________12.合同附件12.1租賃物清單12.1.1租賃物名稱:____________________12.1.2型號(hào)規(guī)格:____________________12.1.3數(shù)量:____________________12.1.4狀態(tài):____________________12.2附屬設(shè)施清單12.2.1附屬設(shè)施名稱:____________________12.2.2數(shù)量:____________________12.2.3狀態(tài):____________________12.3合同簽訂證明12.3.1簽訂日期:____________________12.3.2簽訂地點(diǎn):____________________12.3.3簽署人姓名及職務(wù):____________________13.合同簽署13.1簽署日期:____________________13.2簽署地點(diǎn):____________________13.3簽署人姓名及職務(wù)13.3.1租賃方代表:____________________13.3.2承租方代表:____________________14.合同附件清單14.1合同附件一:租賃物清單14.2合同附件二:附屬設(shè)施清單14.3合同附件三:合同簽訂證明第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義:本合同中所稱第三方,是指除甲乙雙方以外的,在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1提供租賃物的評(píng)估、鑒定服務(wù);15.2.2提供租賃物的維修、保養(yǎng)服務(wù);15.2.3提供合同履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)服務(wù);15.2.4提供租賃物的交易、流轉(zhuǎn)服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng):甲乙雙方協(xié)商一致,認(rèn)為需要第三方介入時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。16.2介入同意:對(duì)方在收到介入申請(qǐng)后,應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)給予書面同意。16.3第三方選定:雙方共同選定第三方,或由一方推薦,另一方同意。16.4介入?yún)f(xié)議:甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議,明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任界定:第三方在履行職責(zé)過程中,因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額:第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額,由雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定,但不得超過合同標(biāo)的額的百分之十。18.第三方的權(quán)利和義務(wù)18.1權(quán)利:18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息;18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獨(dú)立行使職責(zé);18.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)收取服務(wù)費(fèi)用。18.2義務(wù):18.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定;18.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量;18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分:19.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定各自履行職責(zé);19.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同,但不改變甲乙雙方的合同義務(wù)。19.2責(zé)任劃分:19.2.1甲乙雙方對(duì)各自的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;19.2.2第三方對(duì)自身的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;19.2.3第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的,甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.3利益劃分:19.3.1甲乙雙方按照合同約定享有合同利益;19.3.2第三方根據(jù)合同約定享有服務(wù)費(fèi)用。20.第三方介入的終止20.1終止條件:合同履行完畢、合同解除或終止、第三方完成合同約定的全部職責(zé)。20.2終止程序:甲乙雙方與第三方協(xié)商一致,簽訂終止協(xié)議,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.租賃物清單詳細(xì)要求:列明租賃物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購(gòu)買日期、購(gòu)買價(jià)格、現(xiàn)狀描述等信息。附件說明:租賃物清單作為合同附件,是租賃物交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求:列明附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、狀態(tài)、功能、維修保養(yǎng)記錄等信息。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求:記錄合同簽訂的日期、地點(diǎn)、甲乙雙方代表的姓名及職務(wù)、簽字蓋章等信息。附件說明:合同簽訂證明是證明合同成立和生效的重要文件。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù),以及甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分。附件說明:第三方協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù),有助于明確各方責(zé)任。5.租金調(diào)整記錄詳細(xì)要求:記錄租金調(diào)整的周期、調(diào)整條件、調(diào)整金額等信息。附件說明:租金調(diào)整記錄是反映租金調(diào)整情況的重要文件,有助于雙方核對(duì)租金支付情況。6.押金收據(jù)詳細(xì)要求:記錄押金支付的時(shí)間、金額、收款人等信息。附件說明:押金收據(jù)是證明押金已支付的重要憑證,也是押金退還的依據(jù)。7.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求:記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況,包括維修保養(yǎng)日期、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費(fèi)用等信息。附件說明:維修保養(yǎng)記錄是租賃物維護(hù)管理的重要依據(jù),有助于跟蹤租賃物的使用情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。附件說明:爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要文件。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):按照合同約定的支付日期,超過三個(gè)工作日未支付租金的,視為違約。示例說明:租賃方應(yīng)在每月10日前支付當(dāng)月租金,若超過10日三個(gè)工作日未支付,則構(gòu)成違約。2.未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違反合同約定的使用范圍、用途、方式等,造成租賃物損壞或損失的,視為違約。示例說明:承租方未經(jīng)租賃方同意,將租賃物用于非法用途,造成租賃物損壞,則構(gòu)成違約。3.未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):租賃物出現(xiàn)故障或損壞,未在合同約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修的,視為違約。示例說明:租賃物出現(xiàn)故障,承租方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)通知租賃方,并按照約定進(jìn)行維修,否則構(gòu)成違約。4.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):因違約行為造成租賃物損壞或損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明:承租方在租賃期間,因疏忽造成租賃物損壞,應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。5.違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違反合同約定的使用規(guī)定,造成公共安全、他人財(cái)產(chǎn)或人身安全的損害,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明:承租方在租賃期間,違規(guī)使用租賃物,造成他人人身傷害,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024門店租賃合同范本(含租金調(diào)整機(jī)制)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間租金支付方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3首期租金支付時(shí)間及金額4.4每期租金支付時(shí)間及金額4.5違約金及滯納金5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整依據(jù)5.4調(diào)整通知及生效日期6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.租賃物使用及維護(hù)7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用7.4損壞賠償8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效日期11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一:租賃物清單12.2附件二:租賃物交接單13.合同簽訂及履行13.1合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間13.2合同履行地點(diǎn)及時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1出租方:_______1.1.2出租方法定代表人:_______1.1.3承租方:_______1.1.4承租方法定代表人:_______1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.2.1出租方注冊(cè)地址:_______1.2.2出租方聯(lián)系方式:_______1.2.3承租方注冊(cè)地址:_______1.2.4承租方聯(lián)系方式:_______2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.1.1租賃物名稱:_______2.2租賃物地址2.2.1租賃物地址:_______2.3租賃物面積2.3.1租賃物面積:_______平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4.1結(jié)構(gòu):_______2.4.2設(shè)施:_______3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期:_______年_______月_______日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期:_______年_______月_______日3.3租賃期間租金支付方式3.3.1租金支付方式:按月支付4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額:_______元/月4.2租金支付方式4.2.1支付時(shí)間:每月_______日前支付4.2.2支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬4.3首期租金支付時(shí)間及金額4.3.1首期租金支付時(shí)間:_______年_______月_______日前4.3.2首期租金金額:_______元4.4每期租金支付時(shí)間及金額4.4.1每期租金支付時(shí)間:每月_______日前4.4.2每期租金金額:_______元4.5違約金及滯納金4.5.1違約金比例:_______%4.5.2滯納金比例:_______%5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率5.1.1調(diào)整頻率:每年調(diào)整一次5.2調(diào)整方式5.2.1調(diào)整方式:根據(jù)市場(chǎng)行情及政府相關(guān)規(guī)定調(diào)整5.3調(diào)整依據(jù)5.3.1調(diào)整依據(jù):_______5.4調(diào)整通知及生效日期5.4.1調(diào)整通知:提前_______天通知承租方5.4.2生效日期:調(diào)整通知送達(dá)之日起生效6.押金及退還6.1押金金額6.1.1押金金額:_______元6.2押金退還條件6.2.1退還條件:合同期滿且租賃物無(wú)損壞6.3押金退還方式6.3.1退還方式:銀行轉(zhuǎn)賬至承租方指定賬戶7.租賃物使用及維護(hù)7.1使用范圍7.1.1使用范圍:僅限于商業(yè)用途7.2使用限制7.2.1限制:禁止從事違法活動(dòng),禁止改變租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施7.3維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用7.3.1維護(hù)責(zé)任:租賃期間,租賃物的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)7.3.2維護(hù)費(fèi)用:由承租方承擔(dān)7.4損壞賠償7.4.1損壞賠償:因承租方原因造成租賃物損壞,承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力:指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因,導(dǎo)致合同不能履行或者履行不能達(dá)到預(yù)期目的,且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并無(wú)過錯(cuò)的事件。8.1.2不可抗力事件包括但不限于:8.1.2.1自然災(zāi)害:地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等;8.1.2.2政府行為:政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、禁運(yùn)等;8.1.2.3社會(huì)異常事件:罷工、暴動(dòng)、恐怖襲擊等。8.2不可抗力處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件后,雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明材料。8.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。8.2.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方可協(xié)商解除合同,并互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任8.3.1出租方違約責(zé)任:8.3.1.1未按時(shí)交付租賃物,應(yīng)向承租方支付違約金,違約金為_______元;8.3.1.2租賃物存在質(zhì)量問題,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換,并賠償承租方因此遭受的損失。8.3.2承租方違約責(zé)任:8.3.2.1未按時(shí)支付租金,應(yīng)向出租方支付違約金,違約金為_______元;8.3.2.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出租方解除條件:9.1.1.1承租方嚴(yán)重違約;9.1.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.2承租方解除條件:9.1.2.1出租方嚴(yán)重違約;9.1.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿;9.2.2合同解除;9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后,雙方應(yīng)立即停止履行合同;9.3.2雙方應(yīng)盡快清理租賃物,并退還押金;9.3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除或終止而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式:協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。10.1.2優(yōu)先選擇協(xié)商和調(diào)解解決爭(zhēng)議,如協(xié)商和調(diào)解不成,可提交仲裁或訴訟。11.合同生效及變更11.1合同生效日期11.1.1合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.合同附件12.1附件一:租賃物清單12.2附件二:租賃物交接單13.合同簽訂及履行13.1合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間13.1.1合同簽訂地點(diǎn):_______13.1.2合同簽訂時(shí)間:_______年_______月_______日13.2合同履行地點(diǎn)及時(shí)間13.2.1合同履行地點(diǎn):_______13.2.2合同履行時(shí)間:自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方:指在本合同履行過程中,除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入范圍15.1.2.1中介方:指在合同簽訂、履行過程中,為甲乙雙方提供中介服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.2監(jiān)理方:指對(duì)租賃物的建設(shè)、改造或維護(hù)過程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.2.3評(píng)估方:指對(duì)租賃物的價(jià)值、租金等進(jìn)行評(píng)估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.1.2.4其他第三方:指因合同履行需要而介入的其他第三方,如保險(xiǎn)公司、律師等。16.第三方介入的同意及程序16.1第三方介入的同意16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見,并簽署書面協(xié)議。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定,獨(dú)立行使職權(quán),獲取必要的資料和信息。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù),并享有相應(yīng)的權(quán)利。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),確保其行為合法合規(guī)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定,及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。17.3第三方的責(zé)任17.3.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定,原則上不超過合同金額的一定比例。18.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于:違約責(zé)任、賠償責(zé)任、損害賠償責(zé)任等。18.2超出責(zé)任限額的處理18.2.1超出責(zé)任限額的部分,由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.2.2如第三方因故意或重大過失造成損失的,甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求,并履行相關(guān)義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的要求,并履行相關(guān)義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中,如需與甲乙雙方協(xié)商,應(yīng)提前通知。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢;20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議;20.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議,明確終止日期及后續(xù)事宜處理。20.2.2第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的報(bào)酬,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:租賃物清單詳細(xì)要求和說明:列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等詳細(xì)信息。包含租賃物使用說明、操作手冊(cè)等。由雙方共同簽字確認(rèn)。2.附件二:租賃物交接單詳細(xì)要求和說明:記載租賃物的交接時(shí)間、地點(diǎn)、狀態(tài)、數(shù)量等。由甲乙雙方和第三方(如有)共同簽字確認(rèn)。作為租賃物交接的憑證。3.附件三:租金調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求和說明:明確租金調(diào)整的依據(jù)、方式和時(shí)間。包含租金調(diào)整的計(jì)算公式和調(diào)整幅度。由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。4.附件四:押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明:記載押金金額、交付時(shí)間、退還條件等。由甲乙雙方和第三方(如有)共同簽字確認(rèn)。作為押金交付和退還的憑證。5.附件五:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明:明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。約定第三方介入的條件、程序和期限。由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。6.附件六:爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明:約定爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。明確爭(zhēng)議解決費(fèi)用分擔(dān)比例。由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。7.附件七:合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明:記載合同變更的內(nèi)容、原因和生效日期。由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1未按時(shí)支付租金;1.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途;1.3租賃物損壞未及時(shí)修復(fù);1.4違反合同約定的使用范圍;1.5未經(jīng)對(duì)方同意引入第三方;1.6不可抗力事件發(fā)生后的通知不及時(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下:2.1違約行為發(fā)生,由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3違約金及滯納金標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例:示例一:承租方未按時(shí)支付租金,逾期一日,應(yīng)向出租方支付_______元違約金。示例二:承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu),導(dǎo)致租賃物損壞,應(yīng)賠償出租方_______元損失。示例三:第三方介入未經(jīng)雙方同意,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并向甲乙雙方支付_______元違約金。全文完。2024門店租賃合同范本(含租金調(diào)整機(jī)制)2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用范圍2.房屋的基本信息2.1房屋的具體位置2.2房屋的面積與結(jié)構(gòu)2.3房屋的用途3.租賃期限3.1租賃期限起止時(shí)間3.2租賃期限的延長(zhǎng)或縮短4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制5.租金調(diào)整的具體規(guī)定5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整依據(jù)5.3調(diào)整計(jì)算方法6.押金及保證金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3保證金及用途7.房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋裝修限制8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同附件清單13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二13.3房屋租賃合同附件三14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2法律適用范圍本合同在中華人民共和國(guó)境內(nèi)發(fā)生、履行、變更或終止時(shí),適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.房屋的基本信息2.1房屋的具體位置房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào),具體地址為____。2.2房屋的面積與結(jié)構(gòu)房屋總面積為____平方米,結(jié)構(gòu)為____。2.3房屋的用途房屋用途為____,不得從事法律法規(guī)禁止的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.租賃期限3.1租賃期限起止時(shí)間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限的延長(zhǎng)或縮短租賃期限屆滿前,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可延長(zhǎng)租賃期限,延長(zhǎng)后的租賃期限不得超過原租賃期限的剩余期限。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月____元人民幣。4.2租金支付方式租金應(yīng)于每月____日前支付,支付方式為____。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日。4.4租金調(diào)整機(jī)制租金自合同生效之日起,每____年調(diào)整一次,調(diào)整幅度不超過____%。5.租金調(diào)整的具體規(guī)定5.1調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。5.2調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為____。5.3調(diào)整計(jì)算方法租金調(diào)整計(jì)算方法為:調(diào)整后租金=原租金×(1+調(diào)整幅度)。6.押金及保證金6.1押金金額本合同押金為____元人民幣。6.2押金退還條件在租賃期滿或合同解除后,如房屋無(wú)損壞、租金及物業(yè)管理費(fèi)結(jié)清,押金無(wú)欠款,則押金全額退還。6.3保證金及用途本合同保證金為____元人民幣,用于支付租賃期間的____費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租人未按約定支付租金的;8.1.2承租人擅自改變房屋用途的;8.1.3承租人違反租賃合同約定,造成房屋損壞的;8.1.4承租人未按約定使用房屋的;8.1.5出租人未按約定提供房屋或設(shè)施的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1承租人違約的,應(yīng)向出租人支付違約金,違約金為____元人民幣;8.2.2出租人違約的,應(yīng)向承租人支付違約金,違約金為____元人民幣;8.2.3因違約給對(duì)方造成損失的,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意,可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非另有約定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的;10.1.2出租人違反合同約定,承租人要求解除合同的;10.1.3承租人違反合同約定,出租人要求解除合同的;10.1.4發(fā)生不可抗力,致使合同無(wú)法履行的。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿,合同自然終止;10.2.2雙方約定的其他終止條件成就。10.3合同解除與終止的程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的,應(yīng)簽訂書面協(xié)議;10.3.2一方要求解除合同的,應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方;10.3.3合同解除后,雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同備案要求本合同需在簽訂后____日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門備案。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá),送達(dá)地址為____。12.3合同附件本合同附件包括:12.3.1房屋租賃合同附件一:房屋租賃登記備案表;12.3.2房屋租賃合同附件二:房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議;12.3.3房屋租賃合同附件三:房屋現(xiàn)狀描述及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。13.合同附件清單13.1房屋租賃合同附件一:房屋租賃登記備案表;13.2房屋租賃合同附件二:房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議;13.3房屋租賃合同附件三:房屋現(xiàn)狀描述及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本條款中所指的“第三方”包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、擔(dān)保公司等,以及其他在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋狀況的評(píng)估、法律咨詢、合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)助等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1雙方同意;16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力;16.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。16.2程序第三方介入的程序如下:16.2.1雙方協(xié)商確定第三方;16.2.2第三方與雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同;16.2.3第三方參與合同履行過程中的相關(guān)活動(dòng)

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