二零二五年物流倉(cāng)儲(chǔ)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年物流倉(cāng)儲(chǔ)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義和解釋1.3上下文和引申義2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3法定代表人或授權(quán)代表3.租賃標(biāo)的3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述3.2倉(cāng)儲(chǔ)面積和位置3.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃續(xù)約條款4.3租賃終止條件5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付及滯納金5.4預(yù)付款及押金6.倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)6.2運(yùn)營(yíng)管理制度6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用7.使用與維護(hù)7.1使用范圍和限制7.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約賠償9.保險(xiǎn)9.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施保險(xiǎn)9.2貨物保險(xiǎn)9.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力通知11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他條款14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)（1）“倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施”指位于____地址，由出租方擁有的，用于儲(chǔ)存貨物的建筑物及其配套設(shè)施。（2）“貨物”指承租方存放在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施中的所有物品。（3）“運(yùn)營(yíng)管理”指對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常管理、維護(hù)、安全、清潔和秩序維護(hù)等。1.2定義和解釋?zhuān)?）本合同中的定義和解釋?xiě)?yīng)以合同為準(zhǔn)。（2）合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照行業(yè)慣例和法律法規(guī)進(jìn)行解釋。1.3上下文和引申義（1）合同條款的上下文和引申義應(yīng)以合同目的和條款之間內(nèi)在邏輯關(guān)系為準(zhǔn)。（2）合同條款的引申義不得超出合同目的和條款本身的合理范圍。第二條合同雙方信息2.1出租方信息（1）名稱(chēng)：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______2.2承租方信息（1）名稱(chēng)：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______2.3法定代表人或授權(quán)代表（1）出租方授權(quán)代表：_______（2）承租方授權(quán)代表：_______第三條租賃標(biāo)的3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述（1）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于____地址，占地面積____平方米，層高_(dá)___米。（2）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施包括____個(gè)獨(dú)立庫(kù)房，庫(kù)房面積分別為_(kāi)___平方米。3.2倉(cāng)儲(chǔ)面積和位置（1）倉(cāng)儲(chǔ)面積總計(jì)____平方米。（2）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體位置詳見(jiàn)附圖。3.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單（1）貨架：____米長(zhǎng)，____米寬，____米高，數(shù)量____個(gè)。（2）叉車(chē)：____噸位，數(shù)量____臺(tái)。（3）照明設(shè)備：____數(shù)量，功率____瓦。（4）消防設(shè)備：____數(shù)量，型號(hào)____。第四條租賃期限4.1租賃起止日期（1）租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃續(xù)約條款（1）租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。（2）續(xù)約期限最長(zhǎng)為_(kāi)___年。4.3租賃終止條件（1）租賃期滿(mǎn)或續(xù)約期滿(mǎn)后，承租方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施退還出租方。（2）在合同期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，雙方可協(xié)商終止合同。第五條租金及支付5.1租金金額（1）租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月。（2）租金總額為人民幣_(tái)___元。5.2支付方式（1）租金每月____日前支付。（2）支付方式為_(kāi)___。5.3逾期支付及滯納金（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按____%支付滯納金。（2）滯納金總額不得超過(guò)____元。5.4預(yù)付款及押金（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向出租方支付人民幣_(tái)___元預(yù)付款。（2）合同期滿(mǎn)或終止后，押金無(wú)息退還。第六條倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)（1）出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常管理和維護(hù)。（2）承租方負(fù)責(zé)貨物的存儲(chǔ)和管理。6.2運(yùn)營(yíng)管理制度（1）出租方應(yīng)建立健全倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理制度，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、整潔和高效運(yùn)行。（2）承租方應(yīng)遵守出租方的運(yùn)營(yíng)管理制度，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用（1）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維修、清潔、安全等。（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用由出租方承擔(dān)，并計(jì)入租金中。第七條使用與維護(hù)7.1使用范圍和限制（1）承租方僅限于在本合同約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行貨物儲(chǔ)存。（2）承租方不得在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。7.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)（1）出租方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。（2）因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞的，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3違約責(zé)任（1）如承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任（1）出租方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。（2）出租方未按約定維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的，承租方有權(quán)要求其立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2承租方違約責(zé)任（1）承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。（2）承租方違反使用范圍和限制的，出租方有權(quán)要求其立即停止，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。第九條保險(xiǎn)9.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施保險(xiǎn)（1）出租方應(yīng)投保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施價(jià)值的____%。（2）保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋租賃期限。9.2貨物保險(xiǎn)（1）承租方應(yīng)自行投保貨物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于貨物價(jià)值的____%。（2）保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋貨物存放期間。9.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍（1）保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。（2）雙方應(yīng)確保保險(xiǎn)單的條款和條件符合本合同的要求。第十條不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。10.2不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.3不可抗力通知（1）不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。（2）未按約定通知的，不影響不可抗力事件的認(rèn)定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。（2）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.2合同變更程序（1）任何合同變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。（2）合同變更的生效時(shí)間以變更文件約定的時(shí)間為準(zhǔn)。12.3合同補(bǔ)充協(xié)議（1）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1解除條件（1）在合同期內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)事宜。13.3解除后的處理（1）解除合同后，承租方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施退還出租方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和費(fèi)用。第十四條其他條款14.1適用法律（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）本合同的解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.3合同簽署日期（1）本合同于____年____月____日簽署。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同委托或邀請(qǐng)的，為合同履行提供咨詢(xún)、服務(wù)、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方需要專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或技術(shù)支持；2.1.2需要對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；2.1.3需要第三方提供其他協(xié)助。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按照《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.3.1直接經(jīng)濟(jì)損失；3.3.2間接經(jīng)濟(jì)損失；3.3.3乙方因此遭受的信譽(yù)損失。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1接受甲乙雙方委托，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或技術(shù)支持；4.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議；4.1.3要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.4根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；4.2.3按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作；4.2.4對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托合同關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。5.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表甲乙任何一方。5.3第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。6.3第三方介入期間，如甲乙雙方對(duì)第三方的工作不滿(mǎn)意，可要求更換第三方。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期滿(mǎn)或合同履行完畢，第三方應(yīng)退出合同履行。7.2.1第三方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行；7.2.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)；7.2.3甲乙雙方協(xié)商一致。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)，如未約定，則由委托方承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：8.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；8.2.2第三方為履行職責(zé)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第九條第三方介入的記錄與報(bào)告9.1第三方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，對(duì)工作情況進(jìn)行記錄，并定期向甲乙雙方報(bào)告。9.2第三方報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：9.2.1工作進(jìn)度；9.2.2工作成果；9.2.3存在的問(wèn)題及建議。第十條第三方介入的保密10.1第三方在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方的信息和資料，應(yīng)嚴(yán)格保密。10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條第三方介入的其他規(guī)定11.1第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方在合同中另行約定。11.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十二條本合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；12.1.2第三方資質(zhì)證明；12.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包括倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體使用方法、注意事項(xiàng)、安全操作規(guī)程等。說(shuō)明：附件應(yīng)提供詳細(xì)的操作手冊(cè)和圖片，以便承租方正確使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的所有設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、使用說(shuō)明等。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)備信息，便于雙方核對(duì)設(shè)備情況。3.倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理制度詳細(xì)要求：包括倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，如安全、清潔、秩序維護(hù)等。說(shuō)明：制度應(yīng)明確各項(xiàng)管理措施，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的高效運(yùn)行。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的關(guān)系。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)，證明其具備提供服務(wù)的資格和能力。說(shuō)明：資質(zhì)證明應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。6.第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出第三方服務(wù)的具體費(fèi)用，包括服務(wù)項(xiàng)目、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄服務(wù)費(fèi)用，便于雙方核對(duì)費(fèi)用情況。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：證明材料應(yīng)具有權(quán)威性，以便雙方認(rèn)定不可抗力事件。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的書(shū)面文件、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：文件應(yīng)完整記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程，便于雙方查詢(xún)和核對(duì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：出租方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常存儲(chǔ)貨物，出租方應(yīng)賠償承租方因貨物滯留產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)支付逾期租金及滯納金。示例：承租方未按約定支付租金，逾期一日，應(yīng)支付滯納金____元。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)賠償因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的金額。示例：第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，因失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失金額。4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同解除后的處理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。示例：合同解除后，承租方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施退還出租方，并支付剩余租金。6.違約金和賠償金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金和賠償金。示例：承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金____元，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。二零二四年物流倉(cāng)儲(chǔ)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.物流倉(cāng)儲(chǔ)租賃標(biāo)的2.1倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單2.3倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所的權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)劃分4.2運(yùn)營(yíng)管理制度4.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.運(yùn)輸與配送服務(wù)5.1運(yùn)輸方式及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2配送范圍及費(fèi)用5.3配送時(shí)間及時(shí)效6.倉(cāng)儲(chǔ)安全管理6.1安全管理職責(zé)6.2安全管理制度6.3事故處理及賠償責(zé)任7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.3設(shè)備更新與改造8.倉(cāng)儲(chǔ)貨物管理8.1貨物驗(yàn)收與入庫(kù)8.2貨物儲(chǔ)存與保管8.3貨物出庫(kù)與運(yùn)輸9.信息共享與數(shù)據(jù)保護(hù)9.1信息共享范圍9.2數(shù)據(jù)保護(hù)措施9.3數(shù)據(jù)泄露責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約金的計(jì)算與支付10.3違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋與爭(zhēng)議解決14.4合同變更與補(bǔ)充14.5合同生效與備案第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱(chēng)]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱(chēng)]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于二零二四年[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章；1.3.2出租方提供合法有效的權(quán)屬證明；1.3.3承租方支付首期租金。第二條物流倉(cāng)儲(chǔ)租賃標(biāo)的2.1倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所位于[具體地址]，總面積為[面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]。2.1.2倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所包括[設(shè)施設(shè)備清單]，具體詳見(jiàn)附件一。2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單[設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于：貨架、叉車(chē)、照明設(shè)備、消防設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)等]2.3倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所的權(quán)屬證明出租方應(yīng)提供合法有效的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃年限]年。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[金額]元，按月支付。3.2.2支付方式：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金匯入出租方指定的銀行賬戶(hù)。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起，每年[具體日期]進(jìn)行調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)水平確定。第四條倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)劃分4.1.1出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所的日常維護(hù)和管理，確保其符合倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)要求。4.1.2承租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)貨物的出入庫(kù)、儲(chǔ)存、保管等操作，確保貨物安全。4.2運(yùn)營(yíng)管理制度[詳見(jiàn)附件二：倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理制度]4.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.3.1出租方負(fù)責(zé)支付倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。4.3.2承租方負(fù)責(zé)支付因自身操作不當(dāng)導(dǎo)致的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用。第五條運(yùn)輸與配送服務(wù)5.1運(yùn)輸方式及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1運(yùn)輸方式：[具體運(yùn)輸方式，如公路、鐵路、水路等]。5.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如時(shí)效、安全性等]。5.2配送范圍及費(fèi)用5.2.1配送范圍：[具體配送范圍，如國(guó)內(nèi)、國(guó)際等]。5.2.2配送費(fèi)用：[具體費(fèi)用計(jì)算方式]。5.3配送時(shí)間及時(shí)效5.3.1配送時(shí)間：[具體配送時(shí)間，如24小時(shí)、48小時(shí)等]。5.3.2時(shí)效：[具體時(shí)效要求，如按時(shí)送達(dá)、按時(shí)收貨等]。第六條倉(cāng)儲(chǔ)安全管理6.1安全管理職責(zé)6.1.1出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所的安全設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，確保其符合安全要求。6.1.2承租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)貨物的安全管理，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。6.2安全管理制度[詳見(jiàn)附件三：倉(cāng)儲(chǔ)安全管理制度]6.3事故處理及賠償責(zé)任6.3.1事故處理：[具體事故處理流程]。6.3.2賠償責(zé)任：[具體賠償標(biāo)準(zhǔn)和方式]。第八條倉(cāng)儲(chǔ)貨物管理8.1貨物驗(yàn)收與入庫(kù)8.1.1承租方應(yīng)對(duì)入庫(kù)貨物進(jìn)行驗(yàn)收，確保貨物數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格符合合同約定。8.1.2驗(yàn)收合格后，承租方應(yīng)填寫(xiě)入庫(kù)單，并由雙方簽字確認(rèn)。8.2貨物儲(chǔ)存與保管8.2.1承租方應(yīng)按照貨物性質(zhì)和儲(chǔ)存要求，合理存放貨物，避免損壞和變質(zhì)。8.2.2承租方應(yīng)定期檢查貨物儲(chǔ)存情況，確保貨物安全。8.3貨物出庫(kù)與運(yùn)輸8.3.1出庫(kù)時(shí)，承租方應(yīng)核對(duì)訂單，確保出庫(kù)貨物正確。8.3.2出庫(kù)貨物應(yīng)按照運(yùn)輸要求進(jìn)行包裝，并做好標(biāo)識(shí)。第九條信息共享與數(shù)據(jù)保護(hù)9.1信息共享范圍9.1.1雙方應(yīng)共享與倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的必要信息，如庫(kù)存情況、貨物信息等。9.2數(shù)據(jù)保護(hù)措施9.2.1雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保數(shù)據(jù)安全。9.3數(shù)據(jù)泄露責(zé)任9.3.1若因一方原因?qū)е聰?shù)據(jù)泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.1.1若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約金的計(jì)算與支付10.2.1違約金按每日租金的[金額]元計(jì)算。10.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。10.3違約責(zé)任承擔(dān)10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁/訴訟規(guī)則。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)答復(fù)；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿(mǎn)；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十四條其他約定14.1合同附件[合同附件包括但不限于：倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理制度、倉(cāng)儲(chǔ)安全管理制度、設(shè)施設(shè)備清單等]14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)；14.2.2送達(dá)日期以實(shí)際收到為準(zhǔn)；14.3合同解釋與爭(zhēng)議解決14.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；14.3.2本合同解釋權(quán)歸雙方所有；14.4合同變更與補(bǔ)充14.4.1合同的變更與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章；14.5合同生效與備案14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.5.2合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供服務(wù)的任何個(gè)人或單位。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方、咨詢(xún)方等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同的執(zhí)行效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入的條款及說(shuō)明16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其介入工作。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。16.2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：a)監(jiān)督合同履行情況；b)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系；c)提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或技術(shù)服務(wù)；d)協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。16.3第三方權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。16.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，向甲乙雙方提出建議或要求。16.4第三方義務(wù)16.4.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)本合同約定或法律規(guī)定的一定限額。17.2責(zé)任劃分17.2.1甲乙雙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，第三方對(duì)甲乙雙方的行為負(fù)責(zé)。17.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方承擔(dān)。17.2.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，由各方按比例分擔(dān)。18.第三方介入的變更18.1第三方介入的變更18.1.1若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。18.1.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止19.1.1第三方介入因合同履行完畢、合同解除或終止等原因而終止。19.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1.1若第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，是倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理的重要依據(jù)。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理制度要求：包括倉(cāng)儲(chǔ)管理的基本原則、操作流程、安全規(guī)定等。說(shuō)明：本制度旨在規(guī)范倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)行為，保障倉(cāng)儲(chǔ)安全和效率。3.附件三：倉(cāng)儲(chǔ)安全管理制度要求：包括消防安全、防盜安全、貨物安全等方面的規(guī)定。說(shuō)明：本制度旨在保障倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所和貨物的安全，防止事故發(fā)生。4.附件四：運(yùn)輸與配送服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明運(yùn)輸與配送服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，是運(yùn)輸與配送服務(wù)的重要依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議旨在規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)旨在明確違約責(zé)任，保障合同雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未按時(shí)支付租金或違約金；b)未按照合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所或設(shè)施設(shè)備；c)違反倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理制度或安全管理制度；d)未按時(shí)完成運(yùn)輸與配送服務(wù)；e)故意或重大過(guò)失導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所、貨物或第三方損失；f)未按照合同約定提供信息或資料；g)未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)未按時(shí)支付租金或違約金：按每日應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]計(jì)收滯納金，并承擔(dān)法律責(zé)任。b)未按照合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所或設(shè)施設(shè)備：賠償由此給對(duì)方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c)違反倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理制度或安全管理制度：賠償由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。d)未按時(shí)完成運(yùn)輸與配送服務(wù)：按實(shí)際損失賠償，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。e)故意或重大過(guò)失導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所、貨物或第三方損失：全額賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。f)未按照合同約定提供信息或資料：賠償由此給對(duì)方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。g)未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容：承擔(dān)由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：甲乙雙方簽訂的倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同約定，租金每月1日支付。若乙方未在1日前支付租金，則應(yīng)按每日租金的1%計(jì)收滯納金。若因乙方未按時(shí)支付租金導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)全額賠償。全文完。二零二四年物流倉(cāng)儲(chǔ)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期2.物流倉(cāng)儲(chǔ)租賃概況2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施基本情況2.2租賃面積及位置2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.2運(yùn)營(yíng)管理范圍3.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用3.4運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任4.貨物進(jìn)出庫(kù)管理4.1進(jìn)出庫(kù)手續(xù)4.2進(jìn)出庫(kù)時(shí)間安排4.3貨物安全責(zé)任5.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容5.1倉(cāng)儲(chǔ)保管服務(wù)5.2包裝及拆箱服務(wù)5.3裝卸搬運(yùn)服務(wù)5.4搬運(yùn)車(chē)輛及設(shè)備6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備維護(hù)6.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.2維護(hù)周期及標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.貨物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類(lèi)及范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)7.3保險(xiǎn)理賠流程8.倉(cāng)儲(chǔ)安全管理8.1安全管理制度8.2安全責(zé)任劃分8.3應(yīng)急預(yù)案9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同修改及補(bǔ)充12.3合同解釋13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.合同附件清單14.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單14.2附件二：貨物清單14.3附件三：倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則14.4附件四：倉(cāng)儲(chǔ)安全管理制度14.5附件五：保險(xiǎn)單14.6附件六：合同簽訂證明第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱(chēng)：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2承租方信息1.2.1名稱(chēng)：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______1.3合同簽訂日期：_______2.物流倉(cāng)儲(chǔ)租賃概況2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施基本情況2.1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施名稱(chēng)：_______2.1.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施地址：_______2.1.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積：_______平方米2.1.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)：_______2.2租賃面積及位置2.2.1租賃面積：_______平方米2.2.2租賃位置：_______2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：_______2.3.2租賃終止日期：_______2.4租金及支付方式2.4.1租金總額：_______元2.4.2租金支付方式：_______2.4.3首付款金額：_______元2.4.4首付款支付日期：_______3.倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.1.1出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)3.1.2承租方使用過(guò)程中對(duì)設(shè)施造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償3.2運(yùn)營(yíng)管理范圍3.2.1出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)管理3.2.2承租方負(fù)責(zé)貨物的出入庫(kù)管理3.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用3.3.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用總額：_______元3.3.2費(fèi)用支付方式：_______3.4運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任3.4.1出租方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、消防、環(huán)保等方面負(fù)責(zé)3.4.2承租方對(duì)所存貨物安全負(fù)責(zé)4.貨物進(jìn)出庫(kù)管理4.1進(jìn)出庫(kù)手續(xù)4.1.1承租方憑相關(guān)手續(xù)辦理貨物進(jìn)出庫(kù)手續(xù)4.1.2出租方負(fù)責(zé)審核貨物進(jìn)出庫(kù)手續(xù)4.2進(jìn)出庫(kù)時(shí)間安排4.2.1進(jìn)出庫(kù)時(shí)間為_(kāi)______至_______4.2.2特殊情況下的進(jìn)出庫(kù)時(shí)間可協(xié)商調(diào)整4.3貨物安全責(zé)任4.3.1出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的貨物安全4.3.2承租方負(fù)責(zé)所存貨物的安全，如發(fā)生貨物丟失、損壞等情況，承租方承擔(dān)全部責(zé)任5.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容5.1倉(cāng)儲(chǔ)保管服務(wù)5.1.1出租方提供倉(cāng)儲(chǔ)保管服務(wù)5.1.2保管費(fèi)用：_______元/平方米·月5.2包裝及拆箱服務(wù)5.2.1承租方需自行提供包裝材料5.2.2出租方提供拆箱服務(wù)，費(fèi)用：_______元/件5.3裝卸搬運(yùn)服務(wù)5.3.1出租方提供裝卸搬運(yùn)服務(wù)5.3.2服務(wù)費(fèi)用：_______元/噸5.4搬運(yùn)車(chē)輛及設(shè)備5.4.1出租方提供_______噸位的貨車(chē)及_______臺(tái)設(shè)備5.4.2車(chē)輛及設(shè)備使用費(fèi)：_______元/次6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備維護(hù)6.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)6.1.2承租方使用過(guò)程中對(duì)設(shè)施設(shè)備造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.2維護(hù)周期及標(biāo)準(zhǔn)6.2.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)周期：_______6.2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.3.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.3.2承租方在使用過(guò)程中造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.貨物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類(lèi)及范圍7.1.1保險(xiǎn)種類(lèi)：_______7.1.2保險(xiǎn)范圍：_______7.2保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)7.2.1保險(xiǎn)費(fèi)總額：_______元7.2.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式：_______7.3保險(xiǎn)理賠流程7.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)通知出租方7.3.2出租方協(xié)助承租方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠8.倉(cāng)儲(chǔ)安全管理8.1安全管理制度8.1.1出租方建立健全倉(cāng)儲(chǔ)安全管理制度8.1.2承租方遵守出租方制定的倉(cāng)儲(chǔ)安全管理制度8.2安全責(zé)任劃分8.2.1出租方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全負(fù)主要責(zé)任8.2.2承租方對(duì)所存貨物及使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全負(fù)直接責(zé)任8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1出租方制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施8.3.2承租方需熟悉并配合執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.1.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金9.1.2承租方違反安全規(guī)定，造成事故或損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1違約金按每日租金的_______%計(jì)算9.2.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同10.1.3承租方違約，出租方有權(quán)解除合同10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)10.2.2合同雙方約定的終止條件成就10.3合同解除及終止的程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書(shū)面協(xié)議10.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并書(shū)面通知對(duì)方11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1合同附件為本合同不可分割的一部分12.2合同修改及補(bǔ)充12.2.1合同的修改及補(bǔ)充需以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效12.3合同解釋12.3.1合同的解釋以雙方共同的意思表示為準(zhǔn)13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章13.1.2合同附件齊備13.2合同解除條件13.2.1合同解除條件同第十條13.3合同解除程序13.3.1合同解除程序同第十條14.合同附件清單14.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單14.2附件二：貨物清單14.3附件三：倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則14.4附件四：倉(cāng)儲(chǔ)安全管理制度14.5附件五：保險(xiǎn)單14.6附件六：合同簽訂證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方在合同中的作用是為了提高合同履行的效率，確保合同內(nèi)容的實(shí)現(xiàn)，以及為合同各方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2第三方責(zé)任免除18.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19