2024版小區(qū)住宅樓消防工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版小區(qū)住宅樓消防工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3消防工程1.4施工合同第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3付款方式3.4發(fā)票開具第四條施工期限4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2延期條款4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)4.4違約金計(jì)算第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量爭議處理5.4維修責(zé)任第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備選型6.3材料驗(yàn)收6.4設(shè)備安裝第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3安全事故處理7.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)第八條環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2環(huán)保措施實(shí)施8.3環(huán)保監(jiān)測(cè)8.4環(huán)保責(zé)任承擔(dān)第九條變更及解除合同9.1合同變更9.2合同解除9.3變更解除后的處理9.4變更解除原因第十條爭議解決10.1爭議方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁效力10.4法律適用第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算11.4違約與賠償?shù)谑l合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止情形12.4合同終止后的處理第十三條其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3消防工程消防工程是指在小區(qū)住宅樓內(nèi)進(jìn)行的消防設(shè)施安裝、消防通道設(shè)置、消防報(bào)警系統(tǒng)安裝、消防噴淋系統(tǒng)安裝等工程。1.4施工合同施工合同是指發(fā)包方與承包方簽訂的，明確雙方在消防工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的書面協(xié)議。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程概況消防工程包括但不限于：消防設(shè)施安裝、消防通道設(shè)置、消防報(bào)警系統(tǒng)安裝、消防噴淋系統(tǒng)安裝、消防泵房建設(shè)、消防水池建設(shè)等。2.2工程地點(diǎn)消防工程施工地點(diǎn)為小區(qū)住宅樓，具體地址為省市區(qū)街道號(hào)。2.3工程規(guī)模消防工程施工范圍包括整個(gè)小區(qū)住宅樓，共計(jì)棟樓，個(gè)單元，戶居民。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：消防設(shè)施的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收；消防通道的標(biāo)識(shí)設(shè)置；消防報(bào)警系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收；消防噴淋系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收；消防泵房的建設(shè)；消防水池的建設(shè)等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為本工程全部工程量清單的綜合單價(jià)和總價(jià)。具體金額詳見合同附件中的工程量清單和報(bào)價(jià)單。3.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在簽訂合同時(shí)已包含所有施工成本、利潤及稅金等。在合同履行過程中，如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等因素導(dǎo)致成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3付款方式付款方式分為三個(gè)階段：預(yù)付款、進(jìn)度付款和驗(yàn)收付款。具體付款比例和付款時(shí)間詳見合同附件中的付款計(jì)劃。3.4發(fā)票開具承包方應(yīng)按照我國稅收法律法規(guī)的規(guī)定，為發(fā)包方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。第四條施工期限4.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)根據(jù)工程量清單和施工方案，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)。4.2延期條款如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)按照合同約定支付違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見合同附件中的違約金計(jì)算公式。4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)如承包方提前完成工程，業(yè)主委員會(huì)可根據(jù)實(shí)際情況給予提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件中的獎(jiǎng)勵(lì)辦法。4.4違約金計(jì)算如承包方未按照合同約定完成工程，應(yīng)按照合同約定支付違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見合同附件中的違約金計(jì)算公式。第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求消防工程應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行和人員安全。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)消防工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)由業(yè)主委員會(huì)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。5.3質(zhì)量爭議處理如發(fā)包方、承包方在質(zhì)量問題上產(chǎn)生爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.4維修責(zé)任承包方應(yīng)對(duì)消防工程的質(zhì)量承擔(dān)永久性維修責(zé)任。在保修期內(nèi)，如消防工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到維修通知后的7個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)承包方應(yīng)按照合同約定采購符合設(shè)計(jì)文件和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備。6.2設(shè)備選型設(shè)備選型應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。如設(shè)備選型有變更，需經(jīng)業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)。6.3材料驗(yàn)收材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后，承包方應(yīng)通知業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的材料，方可用于施工。6.4設(shè)備安裝設(shè)備安裝應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。如設(shè)備安裝有不符合要求的情況，承包方應(yīng)立即整改。第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任承包方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)。應(yīng)制定完善的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。8.2安全防護(hù)措施承包方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全防護(hù)要求，在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施，保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。8.3安全事故處理如施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施組織救援，防止事故擴(kuò)大，并立即報(bào)告業(yè)主委員會(huì)和相關(guān)部門。8.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)承包方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工現(xiàn)場(chǎng)人員的安全意識(shí)和安全技能。第九條環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求承包方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，防止環(huán)境污染。9.2環(huán)保措施實(shí)施承包方應(yīng)采取有效措施，嚴(yán)格控制施工現(xiàn)場(chǎng)的噪音、粉塵、廢水等污染物排放，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。9.3環(huán)保監(jiān)測(cè)承包方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境符合相關(guān)要求。9.4環(huán)保責(zé)任承擔(dān)如施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生環(huán)境污染事件，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第十條變更及解除合同10.1合同變更合同履行過程中，如因客觀原因需要變更合同，雙方可協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。10.2合同解除合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3變更解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理合同變更或解除所涉及的后續(xù)事項(xiàng)。10.4變更解除原因合同變更或解除的原因應(yīng)詳細(xì)記錄在案，并由雙方簽字確認(rèn)。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為違反合同約定的行為，包括未履行合同約定的義務(wù)、未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式按照合同附件中的違約金計(jì)算公式執(zhí)行。11.4違約與賠償違約方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。12.3合同終止情形合同終止的情形包括合同履行完畢、合同解除等。12.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理合同終止所涉及的后續(xù)事項(xiàng)。第十三條其他條款13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。13.3不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.4附件本合同附件包括工程量清單、報(bào)價(jià)單、付款計(jì)劃、違約金計(jì)算公式、獎(jiǎng)勵(lì)辦法等。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道號(hào)。14.3簽署人發(fā)包方簽署人為業(yè)主委員會(huì)代表，承包方簽署人為承包方法定代表人或授權(quán)代表。14.4簽字蓋章雙方簽署人應(yīng)在本合同上簽字并加蓋公章，以示合同生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出消防工程施工的所有工程量，包括工程名稱、工程內(nèi)容、工程量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息。附件二：報(bào)價(jià)單根據(jù)工程量清單，列出各項(xiàng)工程量的報(bào)價(jià)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。附件三：付款計(jì)劃明確合同價(jià)款的支付時(shí)間、支付比例和支付方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款和驗(yàn)收付款等。附件四：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例和計(jì)算方法等。附件五：獎(jiǎng)勵(lì)辦法明確提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)勵(lì)支付方式。附件六：安全生產(chǎn)規(guī)章制度詳細(xì)列出承包方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全防護(hù)措施、安全事故處理等內(nèi)容。附件七：環(huán)境保護(hù)措施實(shí)施計(jì)劃明確承包方應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，包括噪音、粉塵、廢水等污染物的控制措施和監(jiān)測(cè)方法等。附件八：合同變更協(xié)議如合同履行過程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍和效力等。附件九：合同解除協(xié)議如合同履行過程中發(fā)生解除，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除的原因、條件和效力等。附件十：不可抗力事件證明如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，明確不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、影響范圍和處理措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定。2.承包方未按照合同約定支付價(jià)款或拖延支付價(jià)款。3.承包方未按照合同約定提供材料或設(shè)備，或提供的材料或設(shè)備不符合合同約定。4.承包方未按照合同約定履行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)義務(wù)。5.發(fā)包方未按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或驗(yàn)收付款。6.發(fā)包方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件和施工資料。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響程度，確定違約責(zé)任的具體金額。2.違約金計(jì)算方式按照附件四中的違約金計(jì)算公式執(zhí)行。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如逾期付款的利息、逾期交貨的損害賠償?shù)取?.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如承包方未按照合同約定完成工程，導(dǎo)致發(fā)包方無法按時(shí)投入使用，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，并賠償因工期延誤導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指發(fā)包方與承包方簽訂的，明確雙方在消防工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的書面協(xié)議。2.發(fā)包方：指具有獨(dú)立法人資格的小區(qū)住宅樓業(yè)主委員會(huì)，代表全體業(yè)主與承包方簽訂本合同，并對(duì)消防工程施工進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.承包方：指具有相應(yīng)資質(zhì)的消防工程施工企業(yè)，負(fù)責(zé)按照合同約定完成消防工程施工。4.消防工程：指在小區(qū)住宅樓內(nèi)進(jìn)行的消防設(shè)施安裝、消防通道設(shè)置、消防報(bào)警系統(tǒng)安裝、消防噴淋系統(tǒng)安裝等工程。5.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，承包方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。6.環(huán)境保護(hù)：指在施工過程中，承包方應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，防止環(huán)境污染。7.違約金：指違約方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給守約方的違約賠償金。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。1.合同：本合同是雙方簽訂的，明確雙方在消防工程施工過