二零二五年度青年公寓居間代理租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度青年公寓居間代理租賃協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂時(shí)間4.協(xié)議生效時(shí)間5.協(xié)議終止條件二、租賃標(biāo)的物1.居住公寓位置2.居住公寓面積3.居住公寓戶型4.居住公寓設(shè)施5.居住公寓權(quán)屬證明三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長4.租賃期限縮短四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付時(shí)間3.租金支付方式4.逾期支付租金五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程4.押金退還時(shí)間六、房屋使用與維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋使用限制3.房屋維護(hù)責(zé)任4.房屋損壞賠償七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.物業(yè)管理費(fèi)用3.物業(yè)管理糾紛處理4.物業(yè)管理投訴途徑八、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃雙方權(quán)利2.租賃雙方義務(wù)3.違約責(zé)任4.爭議解決九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更流程4.合同解除流程十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止流程3.合同終止后事宜4.合同終止后的責(zé)任十一、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)支付方式4.稅費(fèi)爭議解決十二、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.違約責(zé)任十三、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間4.送達(dá)證明十四、其他約定1.合同附件2.合同未盡事宜3.合同解釋4.合同生效條件合同編號(hào)2025YNGYJDLZXYGHT一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度青年公寓居間代理租賃協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方（居間代理方）：[甲方全稱]乙方（租賃方）：[乙方全稱]3.協(xié)議簽訂時(shí)間：[簽訂日期]4.協(xié)議生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效5.協(xié)議終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除出現(xiàn)本協(xié)議約定的其他終止情形二、租賃標(biāo)的物1.居住公寓位置：[具體地址]2.居住公寓面積：[面積]3.居住公寓戶型：[戶型描述]4.居住公寓設(shè)施：[設(shè)施清單]5.居住公寓權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件]三、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]3.租賃期限延長：乙方需提前[天數(shù)]天向甲方提出書面申請經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限4.租賃期限縮短：乙方需提前[天數(shù)]天向甲方提出書面申請經(jīng)雙方協(xié)商一致，可縮短租賃期限四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：[金額]元/月2.租金支付時(shí)間：每月[日期]前3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付4.逾期支付租金：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付[金額]元的滯納金五、押金及退還1.押金金額：[金額]元2.押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞乙方無違約行為3.押金退還流程：乙方提交押金退還申請甲方核實(shí)房屋及設(shè)施狀況甲方在[日期]內(nèi)退還押金4.押金退還時(shí)間：[退還日期]六、房屋使用與維護(hù)1.房屋使用范圍：僅限于居住用途2.房屋使用限制：不得改變房屋結(jié)構(gòu)不得進(jìn)行違法活動(dòng)3.房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的日常維護(hù)乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)4.房屋損壞賠償：乙方因使用不當(dāng)造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：安全巡邏清潔衛(wèi)生電梯維護(hù)公共設(shè)施維修2.物業(yè)管理費(fèi)用：[金額]元/月3.物業(yè)管理糾紛處理：乙方對物業(yè)管理服務(wù)有異議的，可向甲方提出甲方應(yīng)在[日期]內(nèi)答復(fù)或處理4.物業(yè)管理投訴途徑：甲方設(shè)立投訴電話及郵箱乙方可通過電話或郵件進(jìn)行投訴八、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃雙方權(quán)利：乙方享有在租賃期限內(nèi)合法使用租賃房屋的權(quán)利甲方享有收取租金的權(quán)利2.租賃雙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守物業(yè)管理規(guī)定甲方應(yīng)提供符合租賃條件的房屋，并履行物業(yè)管理職責(zé)3.違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任甲方未提供符合租賃條件的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任4.爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟九、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致符合法律法規(guī)規(guī)定2.合同解除條件：出現(xiàn)本協(xié)議約定的終止條件雙方協(xié)商一致解除3.合同變更流程：雙方簽訂書面變更協(xié)議協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效4.合同解除流程：雙方簽訂書面解除協(xié)議協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效十、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除出現(xiàn)本協(xié)議約定的其他終止情形2.合同終止流程：雙方簽訂書面終止協(xié)議協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同終止后事宜：乙方應(yīng)騰退房屋甲方應(yīng)退還押金4.合同終止后的責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任十一、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：房屋租賃稅其他相關(guān)稅費(fèi)2.稅費(fèi)承擔(dān)主體：乙方承擔(dān)房屋租賃稅雙方按法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)其他稅費(fèi)3.稅費(fèi)支付方式：乙方在支付租金時(shí)一并支付稅費(fèi)4.稅費(fèi)爭議解決：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請仲裁十二、保密條款1.保密信息范圍：雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密2.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露3.保密期限：本協(xié)議有效期內(nèi)及有效期滿后[年數(shù)]年內(nèi)4.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任十三、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知電子郵件2.送達(dá)地址：甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]3.送達(dá)時(shí)間：通知發(fā)出后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)4.送達(dá)證明：送達(dá)方應(yīng)保留送達(dá)證明，作為已送達(dá)的證據(jù)十四、其他約定1.合同附件：房屋租賃合同其他相關(guān)文件2.合同未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理3.合同解釋：本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有4.合同生效條件：雙方簽字蓋章，本協(xié)議生效[甲方（居間代理方）簽字/蓋章：][乙方（租賃方）簽字/蓋章：][日期：]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方權(quán)利保障條款甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行租賃資格審核，包括但不限于身份證明、收入證明等。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間購買房屋保險(xiǎn)，以降低甲方因乙方原因造成的損失風(fēng)險(xiǎn)。2.甲方服務(wù)承諾條款甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，包括但不限于簽訂物業(yè)管理協(xié)議、繳納物業(yè)費(fèi)等。3.甲方違約責(zé)任條款若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。若甲方未履行服務(wù)承諾，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方優(yōu)先選擇權(quán)條款乙方在租賃期間享有優(yōu)先選擇續(xù)租的權(quán)利，甲方應(yīng)予以配合。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供維修服務(wù)，甲方應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)乙方需求。2.乙方裝修限制條款乙方未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進(jìn)行裝修或改造。乙方在租賃期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。3.乙方違約責(zé)任條款若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。若乙方違反裝修限制，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用支付條款中介費(fèi)用由乙方支付，支付金額為[金額]元。中介費(fèi)用支付時(shí)間：在本協(xié)議簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)。2.中介責(zé)任條款中介應(yīng)在協(xié)議簽訂前向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。3.中介違約責(zé)任條款若中介提供虛假信息，導(dǎo)致一方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若中介未履行協(xié)助解決爭議的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明文件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.物業(yè)管理協(xié)議6.乙方支付租金及押金的憑證7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：自約定的支付租金日期起超過[天數(shù)]天未支付租金2.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋認(rèn)定：自約定的交付房屋日期起超過[天數(shù)]天未交付房屋3.違約行為：乙方對房屋造成損壞認(rèn)定：乙方在使用過程中，因不當(dāng)行為導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞4.違約行為：甲方未履行物業(yè)管理職責(zé)認(rèn)定：甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，影響乙方正常使用三、法律名詞及解釋：1.居間代理：指在交易過程中，為促成他人交易而提供中介服務(wù)，并從中收取傭金的一方。2.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃起始日期至終止日期的期間。3.押金：指租賃雙方在簽訂租賃合同時(shí)，由乙方支付給甲方的一定金額，作為乙方履行租賃合同義務(wù)的擔(dān)保。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催告通知，若乙方仍不支付，可依法采取訴訟手段。2.問題：甲方未按時(shí)交付房屋解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方賠償因延遲交付造成的損失。3.問題：房屋設(shè)施損壞解決辦法：根據(jù)損壞原因及責(zé)任歸屬，由相應(yīng)方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.青年公寓租賃市場2.居間代理服務(wù)行業(yè)3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)4.個(gè)人租賃交易5.企業(yè)租賃需求全文完。二零二五年度青年公寓居間代理租賃協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在青年公寓居間代理租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障各方的合法權(quán)益，確保青年公寓租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）青年公寓：指專為青年人提供租賃服務(wù)的居住空間，具備舒適、安全、便利等條件。（2）居間代理：指乙方受甲方委托，代為尋找租賃對象，提供租賃信息、簽訂租賃合同等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將其所有的青年公寓出租給乙方，乙方支付租金使用的行為。（2）代理：指乙方以甲方名義，代為辦理租賃事宜的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，履行居間代理職責(zé)，為甲方尋找租賃對象。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃過程中，確保租賃信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定，協(xié)助簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。（4）甲方有權(quán)要求乙方在租賃合同簽訂后，及時(shí)將租賃費(fèi)用支付給甲方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供青年公寓的相關(guān)信息，包括位置、面積、設(shè)施等。（2）乙方有權(quán)要求甲方配合其開展租賃業(yè)務(wù)，提供必要的協(xié)助。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定，支付居間代理費(fèi)用。（4）乙方有權(quán)要求甲方在租賃合同簽訂后，及時(shí)將租賃費(fèi)用支付給乙方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方青年公寓所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后，積極開展租賃業(yè)務(wù)，為甲方尋找租賃對象。（2）乙方應(yīng)在租賃業(yè)務(wù)完成后，及時(shí)將租賃費(fèi)用支付給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用支付給甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，處理與合同有關(guān)的事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）居間代理費(fèi)用：乙方為甲方提供居間代理服務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬。（2）租賃服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供租賃信息、簽訂租賃合同等附加服務(wù)所應(yīng)得的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）居間代理費(fèi)用及租賃服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)按乙方提供的發(fā)票或收據(jù)支付。（2）支付方式可為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。7.3支付時(shí)間（1）居間代理費(fèi)用及租賃服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）如乙方提前完成租賃任務(wù)，甲方應(yīng)在乙方提交租賃合同副本及發(fā)票或收據(jù)后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確無誤，并在支付憑證上注明“二零二五年度青年公寓居間代理租賃費(fèi)用”字樣。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方開具正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方可協(xié)商確定賠償金額。（2）賠償方式可為現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方青年公寓的相關(guān)信息；（2）雙方在履行合同過程中所了解的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于除履行本協(xié)議外的其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲方青年公寓損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法履行居間代理職責(zé)；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解；（2）調(diào)解不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方對青年公寓的擁有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在代理租賃過程中，不得侵犯甲方及第三方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃合同履行期間，對青年公寓的裝修、改造等權(quán)利。（2）乙方在代理租賃過程中，不得擅自變更租賃合同條款。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效，不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。（2）在租賃過程中，雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)青年公寓的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。（2）雙方應(yīng)在接到對方請求協(xié)助的通知后，及時(shí)給予回復(fù)并采取行動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.青年公寓租賃合同樣本2.居間代理服務(wù)協(xié)議3.甲方提供的青年公寓信息清單4.乙方提供的租賃服務(wù)明細(xì)5.雙方簽訂的修改和補(bǔ)充協(xié)議6.爭議解決的相關(guān)文件7.不可抗力事件的證明材料8.費(fèi)用支付憑證9.保密協(xié)議10.爭議解決過程中的調(diào)解、仲裁或訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按約定時(shí)間支付居間代理費(fèi)用或租賃服務(wù)費(fèi)。違反保密條款：甲方泄露乙方或第三方的商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成租賃任務(wù)：乙方未按約定時(shí)間完成租賃任務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密：乙方泄露甲方或第三方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.居間代理：指乙方受甲方委托，代為尋找租賃對象，提供租賃信息、簽訂租賃合同等服務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的，關(guān)于保密內(nèi)容和保密期限的條款。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃信息不準(zhǔn)確或虛假。解決辦法：乙方在提供租賃信息前，應(yīng)核實(shí)信息的真實(shí)性，確保信息的準(zhǔn)確性。2.問題：費(fèi)用支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)明確費(fèi)用支付的時(shí)間和方式，確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確無誤。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施防止保密信息泄露。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行充分溝通，確保對合同的理解一致。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)