2024版中介公司房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版中介公司房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合作內(nèi)容2.1合作范圍2.2合作期限2.3合作目標(biāo)3.合作方式3.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)費(fèi)用結(jié)算4.保密條款4.1保密信息定義4.2保密義務(wù)4.3違約責(zé)任5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同生效證明9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同附件11.1附件一：經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議11.2附件二：保密協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋方法12.3合同解釋效力13.合同生效及效力13.1合同生效日期13.2合同生效條件13.3合同效力14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)及使用14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1中介公司名稱：___________1.1.2經(jīng)紀(jì)人姓名：___________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1中介公司法定代表人：___________1.2.2經(jīng)紀(jì)人代表：___________1.3聯(lián)系方式1.3.1中介公司聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.3.2經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.4住所地1.4.1中介公司住所地：___________1.4.2經(jīng)紀(jì)人住所地：___________2.合作內(nèi)容2.1合作范圍2.1.1經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)在本合同約定區(qū)域內(nèi)，為客戶提供房地產(chǎn)買賣、租賃等服務(wù)。2.1.2經(jīng)紀(jì)人有權(quán)接受中介公司的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督。2.2合作期限2.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為___________年。2.3合作目標(biāo)2.3.1經(jīng)紀(jì)人應(yīng)在合作期限內(nèi)完成中介公司設(shè)定的業(yè)績(jī)目標(biāo)。3.合作方式3.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1.1經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)收集、整理、發(fā)布房地產(chǎn)信息，為客戶提供專業(yè)咨詢服務(wù)。3.1.2經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)聯(lián)系客戶、帶看房源、促成交易等。3.2服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1經(jīng)紀(jì)人按照中介公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取客戶服務(wù)費(fèi)用。3.2.2服務(wù)費(fèi)用具體標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件一：《經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議》。3.3服務(wù)費(fèi)用結(jié)算3.3.1經(jīng)紀(jì)人每月底前向中介公司提交服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單。3.3.2中介公司于每月次月十日前支付上月服務(wù)費(fèi)用。4.保密條款4.1保密信息定義4.1.1保密信息是指中介公司在業(yè)務(wù)過(guò)程中知悉的客戶的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人隱私。4.2保密義務(wù)4.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)過(guò)程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。4.2.2經(jīng)紀(jì)人不得向任何第三方泄露保密信息。4.3違約責(zé)任4.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)；5.1.2一方泄露保密信息；5.1.3一方違反合同約定的其他行為。5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。5.2.2違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。5.3違約賠償5.3.1違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.3.2如有其他損失，雙方另行協(xié)商解決。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決程序6.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后___________日內(nèi)提出書面協(xié)商請(qǐng)求。6.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同生效8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2本合同需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后方可生效。8.2合同生效日期8.2.1本合同生效日期為____年__月__日。8.3合同生效證明8.3.1合同生效后，雙方應(yīng)各自保存一份合同正本，作為合同生效的證明。9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1本合同在有效期內(nèi)，任何一方提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。9.2合同變更程序9.2.1提出變更的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面變更通知。9.2.2雙方應(yīng)在收到變更通知后____日內(nèi)回復(fù)是否同意變更。9.3合同變更內(nèi)容9.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確列明變更的具體條款和事項(xiàng)。9.3.2合同變更不影響本合同其他未變更條款的效力。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1本合同到期自然終止。10.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。10.1.3出現(xiàn)本合同約定的解除合同條件時(shí)，合同可提前終止。10.2合同終止程序10.2.1提出終止的一方應(yīng)提前____日向另一方發(fā)出書面終止通知。10.2.2雙方應(yīng)在收到終止通知后____日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用和傭金。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)各自返還對(duì)方的文件和資料。11.合同附件11.1附件一：經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議11.1.1本附件詳細(xì)列明了經(jīng)紀(jì)服務(wù)的具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。11.2附件二：保密協(xié)議11.2.1本附件明確了雙方的保密義務(wù)和違約責(zé)任。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1本附件包括雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。12.合同解釋12.1合同解釋原則12.1.1本合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用原則。12.1.2合同解釋應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同解釋方法12.2.1合同解釋應(yīng)采取文義解釋、目的解釋、習(xí)慣解釋等方法。12.2.2如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交仲裁或訴訟解決。12.3合同解釋效力12.3.1合同解釋的效力以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。13.合同生效及效力13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件13.2.1本合同需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后方可生效。13.3合同效力13.3.1本合同對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2通知方式14.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.3合同份數(shù)及使用14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.3.2本合同副本具有同等法律效力。14.4合同簽署日期14.4.1本合同簽署日期為____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方合作過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需求或服務(wù)支持而介入的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于：技術(shù)服務(wù)提供商、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)或?qū)崿F(xiàn)特定業(yè)務(wù)目標(biāo)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍和合同約定的責(zé)任限額。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并不得低于法定責(zé)任限額。3.3第三方的責(zé)任限額計(jì)算方式如下：3.3.1以第三方的注冊(cè)資本或凈資產(chǎn)的百分比作為責(zé)任限額。3.3.2以第三方提供服務(wù)所收取的費(fèi)用的一定比例作為責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，保證服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)完成工作任務(wù)。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶隱私。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方。5.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并及時(shí)反饋問(wèn)題。5.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。5.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。5.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍承擔(dān)本合同項(xiàng)下的共同責(zé)任。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。6.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，妥善處理相關(guān)事宜。8.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入后的保密條款9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)要求第三方遵守本合同的保密條款。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.第三方介入后的通知10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)送書面通知，告知其合同內(nèi)容、變更情況等。10.2第三方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)回復(fù)，確認(rèn)已收到通知。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明經(jīng)紀(jì)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算方式等。說(shuō)明：本附件是合同的重要組成部分，應(yīng)與主合同一并簽署。2.附件二：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方的保密義務(wù)、保密信息范圍、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件旨在保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和客戶隱私。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件是第三方介入的依據(jù)，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：列明服務(wù)費(fèi)用金額、結(jié)算周期、付款方式等。說(shuō)明：本附件用于記錄服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算情況。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止條件、程序、后續(xù)事宜等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)雙方在合同終止時(shí)的處理方式。7.附件七：客戶信息保密承諾書詳細(xì)要求：客戶承諾對(duì)其提供的信息保密，不得泄露給第三方。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)客戶隱私。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合作協(xié)議等。說(shuō)明：本附件作為合同的補(bǔ)充，用于支持合同條款的執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行服務(wù)內(nèi)容。1.2第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.3甲乙雙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.4第三方泄露保密信息。1.5甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。1.6甲乙雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。2.2.2違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。2.2.3如有其他損失，雙方另行協(xié)商解決。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按合同約定提供客戶信息，導(dǎo)致乙方服務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金____元。3.2乙方未按合同約定完成服務(wù)，導(dǎo)致客戶損失，乙方應(yīng)賠償客戶____元。3.3第三方泄露客戶信息，乙方發(fā)現(xiàn)后，第三方應(yīng)賠償乙方____元。全文完。2024版中介公司房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合作內(nèi)容概述2.1合作業(yè)務(wù)范圍2.2合作期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式3.3違約責(zé)任4.信息保密與使用4.1信息保密義務(wù)4.2信息使用范圍4.3違反保密義務(wù)的責(zé)任5.合作成果的歸屬5.1成果歸屬原則5.2成果分享比例6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約處理程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同的通知及生效時(shí)間8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.2合同爭(zhēng)議管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3其他補(bǔ)充條款11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人服務(wù)協(xié)議12.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（中介公司）：_______________________法定代表人：_________________________乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：____________________法定代表人：_________________________1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方地址：_________________________聯(lián)系方式：_________________________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年__月__日第二條合作內(nèi)容概述2.1合作業(yè)務(wù)范圍甲方委托乙方在合同有效期內(nèi)，在甲方指定的區(qū)域內(nèi)，代理銷售甲方擁有的房產(chǎn)。2.2合作期限本合同有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)成交金額的____%；乙方每月應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用____元。3.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前，將上月服務(wù)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。3.3違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第四條信息保密與使用4.1信息保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.2信息使用范圍乙方只能將甲方提供的信息用于本次合作業(yè)務(wù)，不得擅自泄露或用于其他商業(yè)活動(dòng)。4.3違反保密義務(wù)的責(zé)任若因乙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。第五條合作成果的歸屬5.1成果歸屬原則本合同項(xiàng)下的合作成果，包括但不限于客戶資源、銷售業(yè)績(jī)等，歸甲方所有。5.2成果分享比例成交金額的____%；乙方每月應(yīng)從甲方處獲得分享金額____元。第六條違約責(zé)任及處理6.1違約情形乙方未按照約定履行服務(wù)義務(wù)；甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；雙方違反保密義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違反本合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約處理程序違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)名稱：_____________________仲裁地點(diǎn)：_________________________8.3爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條法律適用及管轄9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2合同爭(zhēng)議管轄法院本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行受到影響的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3其他補(bǔ)充條款雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人服務(wù)協(xié)議12.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________14.2合同生效日期及地點(diǎn)本合同于____年__月__日簽訂于_______________________。甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因業(yè)務(wù)需要或雙方約定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方主體。房地產(chǎn)開發(fā)商或業(yè)主；法律、財(cái)務(wù)或技術(shù)顧問(wèn)；市場(chǎng)營(yíng)銷或廣告代理；房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；其他與本合同履行相關(guān)的第三方主體。第二條第三方介入條件雙方書面同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方在介入過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獲取其履行職責(zé)所需的信息和資料。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獲得其提供服務(wù)的相應(yīng)報(bào)酬。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作；第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時(shí)溝通，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%，超過(guò)該限額的部分，由甲方和乙方各自承擔(dān)。4.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額的確定應(yīng)以第三方在介入過(guò)程中可能造成的最大損失為依據(jù)。責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.3第三方與雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時(shí)與甲方和乙方保持良好溝通，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理雙方關(guān)系，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件；第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。6.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。第七條第三方介入的變更7.1第三方介入變更條件雙方書面同意；第三方介入內(nèi)容或方式需要變更。7.2第三方介入變更程序雙方應(yīng)就第三方介入的變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款。說(shuō)明：本附件是本合同的重要組成部分，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容提供服務(wù)。2.附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表要求：包括傭金結(jié)算的時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于記錄和證明傭金結(jié)算的實(shí)際情況，甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付傭金。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的業(yè)務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.附件四：不可抗力事件證明要求：詳細(xì)描述不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，雙方可根據(jù)本合同約定免除責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、生效日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的實(shí)際情況，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容達(dá)成一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成銷售任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成銷售任務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)支付傭金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付傭金，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.違約行為：第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：一方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致甲方損失10萬(wàn)元，則乙方應(yīng)向甲方支付1萬(wàn)元違約金。若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付傭金，導(dǎo)致乙方損失2萬(wàn)元，則甲方應(yīng)向乙方支付0.4萬(wàn)元違約金。全文完。2024版中介公司房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作合同2本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.2合同生效條件1.3合同簽訂及備案手續(xù)2.合作雙方基本信息2.1中介公司基本信息2.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作業(yè)務(wù)范圍3.2合作期限3.3合作費(fèi)用及支付方式4.合作費(fèi)用及報(bào)酬4.1合作費(fèi)用總額4.2報(bào)酬計(jì)算方法4.3報(bào)酬支付時(shí)間及方式5.合作成果與權(quán)益5.1合作成果定義5.2權(quán)益分配比例5.3權(quán)益保障措施6.合作信息保密6.1信息保密內(nèi)容6.2信息保密期限6.3違反保密義務(wù)的后果7.違約責(zé)任7.1違約情形及定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.3合同變更及補(bǔ)充的生效11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方權(quán)利義務(wù)11.2合同附件及補(bǔ)充材料11.3合同附件及補(bǔ)充材料效力12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力13.合同解除與終止通知13.1通知方式13.2通知內(nèi)容13.3通知生效時(shí)間14.合同生效日期及簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同訂立時(shí)間：____年____月____日1.2合同訂立地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)1.3合同生效條件：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同簽訂及備案手續(xù)：（1）雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將合同文本提交各自所在地工商管理部門備案。（2）備案手續(xù)齊全后，合同正式生效。2.合作雙方基本信息2.1中介公司基本信息：名稱：____有限公司住所：____市____區(qū)____路____號(hào)法定代表人：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____2.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本信息：姓名：____身份證號(hào)：____聯(lián)系方式：____2.3雙方聯(lián)系方式：中介公司聯(lián)系方式：電話____、傳真____、電子郵箱____房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系方式：電話____、電子郵箱____3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作業(yè)務(wù)范圍：房產(chǎn)買賣、租賃、咨詢等業(yè)務(wù)。3.2合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3合作費(fèi)用及支付方式：（1）中介公司應(yīng)向房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人支付合作費(fèi)用，包括但不限于傭金、服務(wù)費(fèi)等。（2）合作費(fèi)用總額為____元，支付方式為____。4.合作費(fèi)用及報(bào)酬4.1合作費(fèi)用總額：____元4.2報(bào)酬計(jì)算方法：（1）房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人成功促成交易后，中介公司應(yīng)向房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人支付報(bào)酬。（2）報(bào)酬計(jì)算公式：報(bào)酬=交易金額×報(bào)酬比例。4.3報(bào)酬支付時(shí)間及方式：（1）報(bào)酬支付時(shí)間為交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）報(bào)酬支付方式為____。5.合作成果與權(quán)益5.1合作成果定義：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人成功促成交易，達(dá)成買賣或租賃合同。5.2權(quán)益分配比例：中介公司享有____%權(quán)益，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人享有____%權(quán)益。5.3權(quán)益保障措施：（1）中介公司保證合作成果的真實(shí)性、有效性。（2）中介公司負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保權(quán)益得到保障。6.合作信息保密6.1信息保密內(nèi)容：雙方在合作過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等。6.2信息保密期限：自本合同簽訂之日起____年。6.3違反保密義務(wù)的后果：（1）違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）違反保密義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方損失。7.違約責(zé)任7.1違約情形及定義：（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方泄露合作信息，給對(duì)方造成損失的；（3）一方故意拖延交易，影響對(duì)方權(quán)益的；（4）其他違反合同約定情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為____元；（2）違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約金的計(jì)算與支付：（1）違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)____元；（2）違約金支付時(shí)間為違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。（2）仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：（1）仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方協(xié)商解決的爭(zhēng)議，費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：（1）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同終止條件：（1）合作期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定終止情形。9.3合同解除及終止后的處理：（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合作。（3）雙方應(yīng)歸還對(duì)方提供的資料和物品。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序：（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同補(bǔ)充協(xié)議：（1）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的訂立原則。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更及補(bǔ)充的生效：（1）補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方權(quán)利義務(wù)：（1）中介公司應(yīng)提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)支持。（2）房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)按照中介公司的要求提供業(yè)務(wù)信息。11.2合同附件及補(bǔ)充材料：（1）合同附件及補(bǔ)充材料與本合同具有同等法律效力。（2）合同附件及補(bǔ)充材料由雙方共同保管。11.3合同附件及補(bǔ)充材料效力：（1）合同附件及補(bǔ)充材料應(yīng)在合同簽訂時(shí)提交。（2）附件及補(bǔ)充材料內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符。12.合同附件12.1合同附件名稱：（1）中介公司業(yè)務(wù)介紹（2）房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)證明12.2合同附件內(nèi)容：（1）中介公司業(yè)務(wù)介紹應(yīng)包括公司概況、業(yè)務(wù)范圍、服務(wù)承諾等。（2）房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)證明應(yīng)包括身份證復(fù)印件、經(jīng)紀(jì)人資格證書等。12.3合同附件效力：（1）合同附件作為本合同的有效組成部分。（2）合同附件與合同內(nèi)容不一致的，以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。13.合同解除與終止通知13.1通知方式：（1）書面通知；（2）通過(guò)雙方約定的通訊方式。13.2通知內(nèi)容：（1）合同解除或終止的事由；（2）合同解除或終止的生效日期。13.3通知生效時(shí)間：（1）通知發(fā)出后____個(gè)工作日生效；（2）特殊情況需雙方另行約定通知生效時(shí)間。14.合同生效日期及簽署地點(diǎn)14.1合同生效日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的外部實(shí)體，包括但不限于合作機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保各方權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)：（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。（2）申請(qǐng)內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、預(yù)期效果等。16.2第三方介入同意：（1）對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式表示同意或拒絕第三方介入。（2）若同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定：（1）第三方在合同履行過(guò)程中的行為，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合作協(xié)議。（2）第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)____元。（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方原因造成的損失、違約責(zé)任等。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獨(dú)立履行其職責(zé)。18.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行協(xié)助甲乙雙方完成合同目的的職責(zé)。（2）第三方應(yīng)確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.3第三