二零二五年度按揭房產(chǎn)買賣合同環(huán)保驗(yàn)收規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度按揭房產(chǎn)買賣合同環(huán)保驗(yàn)收規(guī)范本合同目錄一覽1.環(huán)保驗(yàn)收概述1.1環(huán)保驗(yàn)收的目的1.2環(huán)保驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)1.3環(huán)保驗(yàn)收的時(shí)間1.4環(huán)保驗(yàn)收的流程2.房產(chǎn)買賣雙方信息2.1房產(chǎn)賣方信息2.2房產(chǎn)買方信息2.3房產(chǎn)信息3.環(huán)保驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作3.1賣方義務(wù)3.2買方義務(wù)3.3第三方機(jī)構(gòu)的選擇3.4驗(yàn)收前的資料準(zhǔn)備4.環(huán)保驗(yàn)收的具體內(nèi)容4.1空氣質(zhì)量檢測(cè)4.2水質(zhì)檢測(cè)4.3噪音檢測(cè)4.4廢氣排放檢測(cè)4.5固廢處理檢測(cè)4.6噪音污染檢測(cè)4.7環(huán)保設(shè)備運(yùn)行情況檢測(cè)5.環(huán)保驗(yàn)收的結(jié)果5.1合格標(biāo)準(zhǔn)5.2不合格標(biāo)準(zhǔn)5.3處理措施6.環(huán)保驗(yàn)收的費(fèi)用及支付6.1驗(yàn)收費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.環(huán)保驗(yàn)收的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.環(huán)保驗(yàn)收的后續(xù)工作8.1環(huán)保設(shè)施維護(hù)8.2環(huán)保信息公示8.3環(huán)保報(bào)告編制9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力的證明12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式12.3送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)買賣合同13.2附件二：環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.3附件三：驗(yàn)收費(fèi)用清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.環(huán)保驗(yàn)收概述1.1環(huán)保驗(yàn)收的目的為確保房產(chǎn)買賣交易中，賣方提供的房產(chǎn)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和要求，保障買方居住環(huán)境的安全和舒適，特制定本合同中的環(huán)保驗(yàn)收條款。1.2環(huán)保驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家環(huán)保部發(fā)布的《按揭房產(chǎn)買賣合同環(huán)保驗(yàn)收規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.3環(huán)保驗(yàn)收的時(shí)間環(huán)保驗(yàn)收應(yīng)在房產(chǎn)買賣合同簽訂后，房產(chǎn)過戶前進(jìn)行。1.4環(huán)保驗(yàn)收的流程1.4.1賣方提供相關(guān)環(huán)保資料1.4.2第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)1.4.3驗(yàn)收結(jié)果公示1.4.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交2.房產(chǎn)買賣雙方信息2.1房產(chǎn)賣方信息2.1.1房產(chǎn)賣方名稱2.1.2法定代表人姓名2.1.3聯(lián)系電話2.1.4住所地址2.2房產(chǎn)買方信息2.2.1房產(chǎn)買方名稱2.2.2法定代表人姓名2.2.3聯(lián)系電話2.2.4住所地址2.3房產(chǎn)信息2.3.1房產(chǎn)坐落地址2.3.2房產(chǎn)面積2.3.3房產(chǎn)用途2.3.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.環(huán)保驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作3.1賣方義務(wù)3.1.1賣方應(yīng)確保房產(chǎn)符合環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2賣方應(yīng)提供房產(chǎn)環(huán)保驗(yàn)收所需的全部資料。3.2買方義務(wù)3.2.1買方應(yīng)配合賣方進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收工作。3.2.2買方應(yīng)在驗(yàn)收過程中提供必要的協(xié)助。3.3第三方機(jī)構(gòu)的選擇3.3.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)由買賣雙方協(xié)商確定，具備相關(guān)資質(zhì)和檢測(cè)能力。3.3.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地開展環(huán)保驗(yàn)收工作。3.4驗(yàn)收前的資料準(zhǔn)備3.4.1賣方應(yīng)提供房產(chǎn)的環(huán)評(píng)報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、環(huán)保設(shè)施運(yùn)行記錄等資料。3.4.2買方應(yīng)提供購(gòu)房合同、身份證等資料。4.環(huán)保驗(yàn)收的具體內(nèi)容4.1空氣質(zhì)量檢測(cè)4.1.1檢測(cè)項(xiàng)目：PM2.5、PM10、SO2、NO2、CO等。4.1.2檢測(cè)方法：現(xiàn)場(chǎng)采樣，實(shí)驗(yàn)室分析。4.2水質(zhì)檢測(cè)4.2.1檢測(cè)項(xiàng)目：COD、BOD、氨氮、重金屬等。4.2.2檢測(cè)方法：現(xiàn)場(chǎng)采樣，實(shí)驗(yàn)室分析。4.3噪音檢測(cè)4.3.1檢測(cè)項(xiàng)目：室外噪聲、室內(nèi)噪聲。4.3.2檢測(cè)方法：現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，數(shù)據(jù)記錄。4.4廢氣排放檢測(cè)4.4.1檢測(cè)項(xiàng)目：SO2、NOx、顆粒物等。4.4.2檢測(cè)方法：現(xiàn)場(chǎng)采樣，實(shí)驗(yàn)室分析。4.5固廢處理檢測(cè)4.5.1檢測(cè)項(xiàng)目：固廢產(chǎn)生量、處理量、處理方式等。4.5.2檢測(cè)方法：現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，資料審查。4.6噪音污染檢測(cè)4.6.1檢測(cè)項(xiàng)目：交通噪聲、生活噪聲等。4.6.2檢測(cè)方法：現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，數(shù)據(jù)記錄。4.7環(huán)保設(shè)備運(yùn)行情況檢測(cè)4.7.1檢測(cè)項(xiàng)目：環(huán)保設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、運(yùn)行效果等。4.7.2檢測(cè)方法：現(xiàn)場(chǎng)檢查，資料審查。5.環(huán)保驗(yàn)收的結(jié)果5.1合格標(biāo)準(zhǔn)5.1.1空氣質(zhì)量檢測(cè)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2水質(zhì)檢測(cè)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.1.3噪音檢測(cè)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.1.4廢氣排放檢測(cè)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.1.5固廢處理檢測(cè)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.1.6噪音污染檢測(cè)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.1.7環(huán)保設(shè)備運(yùn)行情況符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.2不合格標(biāo)準(zhǔn)5.2.1環(huán)保指標(biāo)有一項(xiàng)或多項(xiàng)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2環(huán)保設(shè)施未正常運(yùn)行或存在安全隱患。5.2.3提供的環(huán)保資料存在虛假或隱瞞。5.3處理措施5.3.1針對(duì)不合格項(xiàng)目，賣方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。5.3.2整改期間，買賣雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。5.3.3若賣方未按期完成整改，買方有權(quán)解除合同。6.環(huán)保驗(yàn)收的費(fèi)用及支付6.1驗(yàn)收費(fèi)用6.1.1驗(yàn)收費(fèi)用包括第三方機(jī)構(gòu)檢測(cè)費(fèi)、人員費(fèi)等。6.1.2驗(yàn)收費(fèi)用由買賣雙方按比例承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1費(fèi)用支付應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式進(jìn)行。6.2.2買方應(yīng)在驗(yàn)收前支付相應(yīng)的費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1驗(yàn)收費(fèi)用應(yīng)在驗(yàn)收前全部支付完畢。6.3.2若因環(huán)保驗(yàn)收原因?qū)е买?yàn)收延期，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間。7.環(huán)保驗(yàn)收的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為有管轄權(quán)的人民法院。7.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法審理并作出判決。7.3爭(zhēng)議解決期限7.3.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過6個(gè)月。7.3.2若因特殊情況導(dǎo)致爭(zhēng)議解決期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。8.環(huán)保驗(yàn)收的后續(xù)工作8.1環(huán)保設(shè)施維護(hù)8.1.1賣方應(yīng)負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.2買方應(yīng)合理使用環(huán)保設(shè)施，防止損壞。8.2環(huán)保信息公示8.2.1賣方應(yīng)將環(huán)保驗(yàn)收結(jié)果在房產(chǎn)所在地進(jìn)行公示。8.2.2公示期限不少于15日。8.3環(huán)保報(bào)告編制8.3.1賣方應(yīng)編制環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，內(nèi)容包括驗(yàn)收過程、結(jié)果及結(jié)論。8.3.2環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)提交給買方和相關(guān)部門。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1賣方未在約定時(shí)間內(nèi)完成環(huán)保整改。9.1.2賣方提供虛假環(huán)保資料。9.2違約責(zé)任9.2.1賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金。9.2.2違約金金額根據(jù)實(shí)際情況確定。9.3違約賠償9.3.1賣方違約，買方有權(quán)要求賠償損失。9.3.2賠償金額根據(jù)損失情況確定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)房產(chǎn)所在地政府相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。10.2合同終止條件10.2.1環(huán)保驗(yàn)收不合格，合同解除。10.2.2合同約定的其他終止條件。10.3合同終止后的處理10.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)終止。10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件的處理方案。11.3不可抗力的證明11.3.1不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)方式12.2.1送達(dá)應(yīng)以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。12.2.2若采用郵寄方式，以郵戳日期為準(zhǔn)。12.3送達(dá)地址12.3.1送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)買賣合同13.2附件二：環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.3附件三：驗(yàn)收費(fèi)用清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方的概念8.1.1本合同中提及的第三方是指除買賣雙方外的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)咨詢、中介代理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。8.2第三方的選擇8.2.1第三方的選擇由買賣雙方協(xié)商確定，必要時(shí)可由專業(yè)機(jī)構(gòu)推薦。8.2.2第三方應(yīng)與買賣雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.3第三方的職責(zé)8.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助買賣雙方完成環(huán)保驗(yàn)收工作。8.3.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。8.3.3第三方應(yīng)負(fù)責(zé)收集、整理和提交環(huán)保驗(yàn)收所需資料。8.4第三方的權(quán)利8.4.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和協(xié)助。8.4.2第三方有權(quán)對(duì)環(huán)保驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。8.5第三方的義務(wù)8.5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.5.2第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密和隱私。9.第三方介入時(shí)的額外條款9.1甲方的額外條款9.1.1甲方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。9.1.2甲方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的全過程中，遵守合同約定和法律法規(guī)。9.2乙方的額外條款9.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保環(huán)保驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行。9.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和資料收集。10.第三方的責(zé)任限額10.1第三方的責(zé)任限額10.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.1.2第三方的賠償責(zé)任以合同約定的金額為限。10.2責(zé)任限額的確定10.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。10.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。10.3責(zé)任免除10.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同，或第三方履行合同過程中發(fā)生意外事故，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3.2不可抗力事件發(fā)生后，第三方應(yīng)及時(shí)通知買賣雙方。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與賣方的劃分11.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于賣方，不得受賣方影響，保證其服務(wù)的中立性和公正性。11.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露賣方的商業(yè)秘密。11.2第三方與買方的劃分11.2.1第三方應(yīng)尊重買方的合法權(quán)益，不得侵犯買方的隱私和商業(yè)秘密。11.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)充分聽取買方的意見和建議。11.3第三方與中介方的劃分11.3.1若第三方為中介方，其應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于中介服務(wù)的規(guī)定，不得違反公平、公正、公開的原則。11.3.2中介方應(yīng)與買賣雙方分別簽訂中介服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說明：作為合同主體，詳細(xì)記錄房產(chǎn)買賣的各項(xiàng)事宜。2.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收時(shí)間、檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)結(jié)果、結(jié)論、整改建議等。說明：第三方機(jī)構(gòu)出具的環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為驗(yàn)收結(jié)果的正式文件。3.環(huán)保設(shè)施運(yùn)行記錄詳細(xì)要求：記錄環(huán)保設(shè)施的運(yùn)行狀態(tài)、維護(hù)保養(yǎng)情況、故障維修記錄等。說明：賣方提供的環(huán)保設(shè)施運(yùn)行記錄，作為環(huán)保設(shè)施運(yùn)行情況的證明。4.房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。5.身份證明詳細(xì)要求：提供買賣雙方及第三方機(jī)構(gòu)的法定代表人或授權(quán)代表的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明：確認(rèn)參與合同各方的身份和資質(zhì)。6.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出環(huán)保驗(yàn)收費(fèi)用、中介服務(wù)費(fèi)用、律師費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。說明：明確各項(xiàng)費(fèi)用的金額和支付方式。7.驗(yàn)收費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供支付環(huán)保驗(yàn)收費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明驗(yàn)收費(fèi)用已支付。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等。說明：約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間完成環(huán)保整改責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。示例：賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成環(huán)保整改，應(yīng)支付買方違約金人民幣元。1.2提供虛假環(huán)保資料責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方提供虛假環(huán)保資料，導(dǎo)致買方遭受損失，應(yīng)賠償買方人民幣元。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間支付驗(yàn)收費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。示例：買方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付驗(yàn)收費(fèi)用，應(yīng)支付賣方違約金人民幣元。2.2拒不配合第三方進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。示例：買方拒不配合第三方進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收，應(yīng)賠償?shù)谌饺嗣駧旁?.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定完成環(huán)保驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向買賣雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。示例：第三方未按約定完成環(huán)保驗(yàn)收，應(yīng)支付買賣雙方違約金人民幣元。3.2泄露買賣雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買賣雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露買賣雙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償買賣雙方人民幣元。全文完。二零二五年度按揭房產(chǎn)買賣合同環(huán)保驗(yàn)收規(guī)范1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同適用范圍二、合同雙方1.甲方信息2.乙方信息三、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、環(huán)保驗(yàn)收規(guī)范1.環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)2.環(huán)保驗(yàn)收流程3.環(huán)保驗(yàn)收內(nèi)容五、驗(yàn)收責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)2.乙方責(zé)任與義務(wù)3.第三方責(zé)任與義務(wù)六、驗(yàn)收時(shí)間與地點(diǎn)1.驗(yàn)收時(shí)間安排2.驗(yàn)收地點(diǎn)確定七、驗(yàn)收結(jié)果處理1.驗(yàn)收合格2.驗(yàn)收不合格3.驗(yàn)收爭(zhēng)議解決八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理十二、其他約定1.通知與送達(dá)2.合同附件3.合同解釋十三、合同附件1.房產(chǎn)信息表2.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.合同簽訂證明十四、合同簽署1.合同簽署時(shí)間2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景雙方因房產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。2.合同目的明確雙方在房產(chǎn)買賣過程中的環(huán)保驗(yàn)收規(guī)范，確保房產(chǎn)買賣的順利進(jìn)行。3.合同適用范圍本合同適用于2025年度雙方簽訂的按揭房產(chǎn)買賣合同。二、合同雙方1.甲方信息甲方全稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________2.乙方信息乙方全稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________三、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)坐落地址：__________________房產(chǎn)面積：__________________房產(chǎn)用途：__________________2.房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)所有權(quán)證書編號(hào)：__________________房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明：__________________3.房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求。四、環(huán)保驗(yàn)收規(guī)范1.環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家環(huán)保部發(fā)布的《住宅環(huán)境保護(hù)規(guī)范》地方環(huán)保部門發(fā)布的《住宅環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》2.環(huán)保驗(yàn)收流程乙方在交付房產(chǎn)前，應(yīng)進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，方可接收房產(chǎn)。3.環(huán)保驗(yàn)收內(nèi)容房產(chǎn)室內(nèi)空氣質(zhì)量房產(chǎn)噪聲環(huán)境房產(chǎn)排水系統(tǒng)房產(chǎn)污水處理房產(chǎn)固體廢棄物處理五、驗(yàn)收責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)提供房產(chǎn)相關(guān)環(huán)保驗(yàn)收資料。配合乙方進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收。2.乙方責(zé)任與義務(wù)按照環(huán)保驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)驗(yàn)收不合格的房產(chǎn)進(jìn)行整改。3.第三方責(zé)任與義務(wù)受委托進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收。六、驗(yàn)收時(shí)間與地點(diǎn)1.驗(yàn)收時(shí)間安排乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)前30天內(nèi)完成環(huán)保驗(yàn)收。2.驗(yàn)收地點(diǎn)確定驗(yàn)收地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。七、驗(yàn)收結(jié)果處理1.驗(yàn)收合格乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后3個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)接收手續(xù)。2.驗(yàn)收不合格乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出整改方案。甲方應(yīng)在收到整改方案后15個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行整改驗(yàn)收。若乙方整改后仍不合格，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、合同變更與解除1.合同變更條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.合同解除條件出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。一方違約，另一方提出解除合同。3.合同變更與解除程序變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任未能按約定提供房產(chǎn)或環(huán)保驗(yàn)收資料。未按時(shí)進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收。2.乙方違約責(zé)任未按時(shí)交付房產(chǎn)。驗(yàn)收不合格未及時(shí)整改。3.第三方違約責(zé)任第三方未按時(shí)完成環(huán)保驗(yàn)收。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同生效與終止1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件合同履行完畢。合同解除。3.合同解除后的處理雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)結(jié)算。十二、其他約定1.通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式，送達(dá)至合同雙方約定的地址。2.合同附件本合同附件包括房產(chǎn)信息表、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、合同簽訂證明等。3.合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)。十三、合同附件1.房產(chǎn)信息表2.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.合同簽訂證明十四、合同簽署1.合同簽署時(shí)間______________________2.合同簽署地點(diǎn)______________________3.合同簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________附件：1.房產(chǎn)信息表2.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.合同簽訂證明多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在環(huán)保驗(yàn)收過程中，甲方具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的選擇等。甲方主導(dǎo)權(quán)條款：1.1甲方有權(quán)決定環(huán)保驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。1.2甲方有權(quán)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方環(huán)保機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。1.3甲方對(duì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有最終解釋權(quán)。2.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定，在環(huán)保驗(yàn)收過程中，甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方費(fèi)用承擔(dān)條款：2.1甲方承擔(dān)環(huán)保驗(yàn)收過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于第三方機(jī)構(gòu)的費(fèi)用、驗(yàn)收測(cè)試費(fèi)用等。2.2乙方不得因環(huán)保驗(yàn)收費(fèi)用問題拒絕配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。3.甲方驗(yàn)收責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，甲方對(duì)環(huán)保驗(yàn)收結(jié)果負(fù)有責(zé)任。甲方驗(yàn)收責(zé)任條款：3.1甲方應(yīng)確保環(huán)保驗(yàn)收的公正、公平、公開。3.2甲方對(duì)驗(yàn)收不合格的房產(chǎn)負(fù)有整改責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在環(huán)保驗(yàn)收過程中，乙方具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的選擇等。乙方主導(dǎo)權(quán)條款：4.1乙方有權(quán)決定環(huán)保驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。4.2乙方有權(quán)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方環(huán)保機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3乙方對(duì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有最終解釋權(quán)。2.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定，在環(huán)保驗(yàn)收過程中，乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方費(fèi)用承擔(dān)條款：4.4乙方承擔(dān)環(huán)保驗(yàn)收過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于第三方機(jī)構(gòu)的費(fèi)用、驗(yàn)收測(cè)試費(fèi)用等。4.5甲方不得因環(huán)保驗(yàn)收費(fèi)用問題拒絕配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收。3.乙方驗(yàn)收責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，乙方對(duì)環(huán)保驗(yàn)收結(jié)果負(fù)有責(zé)任。乙方驗(yàn)收責(zé)任條款：4.6乙方應(yīng)確保環(huán)保驗(yàn)收的公正、公平、公開。4.7乙方對(duì)驗(yàn)收不合格的房產(chǎn)負(fù)有整改責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在環(huán)保驗(yàn)收過程中的責(zé)任和義務(wù)。第三方中介責(zé)任條款：5.1第三方中介應(yīng)按照合同約定，客觀、公正地進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收。5.2第三方中介不得泄露驗(yàn)收過程中的任何保密信息。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。第三方中介費(fèi)用條款：5.3第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定比例分擔(dān)。5.4第三方中介費(fèi)用應(yīng)在驗(yàn)收完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.第三方中介違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)。第三方中介違約責(zé)任條款：5.5若第三方中介未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。5.6第三方中介違約，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)信息表2.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.合同簽訂證明4.第三方中介資質(zhì)證明5.環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)文件6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則7.爭(zhēng)議解決費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)提供房產(chǎn)或環(huán)保驗(yàn)收資料，未按時(shí)進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格未及時(shí)整改。乙方違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)，驗(yàn)收不合格未及時(shí)整改。第三方中介違約行為：未能履行合同義務(wù)，泄露保密信息，未按時(shí)完成驗(yàn)收。2.違約認(rèn)定：違約行為需經(jīng)雙方確認(rèn)，或由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.公證：指國(guó)家公證機(jī)關(guān)對(duì)法律行為、有法律意義的文書和事實(shí)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。5.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方終止合同效力的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不明確。解決辦法：明確環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方共同確認(rèn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。2.問題：第三方中介選擇不當(dāng)。解決辦法：選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介，確保驗(yàn)收的公正性。3.問題：驗(yàn)收結(jié)果爭(zhēng)議。解決辦法：提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，依據(jù)事實(shí)和證據(jù)作出裁決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)買賣雙方在簽訂按揭房產(chǎn)買賣合同時(shí)，適用本合同環(huán)保驗(yàn)收規(guī)范。2.房產(chǎn)買賣雙方在交付房產(chǎn)前，需要進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收，適用本合同環(huán)保驗(yàn)收規(guī)范。3.房產(chǎn)買賣雙方在爭(zhēng)議解決過程中，涉及環(huán)保驗(yàn)收問題，適用本合同環(huán)保驗(yàn)收規(guī)范。全文完。二零二五年度按揭房產(chǎn)買賣合同環(huán)保驗(yàn)收規(guī)范2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：（填寫賣方名稱）地址：（填寫賣方地址）聯(lián)系人：（填寫賣方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫賣方聯(lián)系電話）2.乙方（買方）：名稱：（填寫買方名稱）地址：（填寫買方地址）聯(lián)系人：（填寫買方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫買方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于環(huán)保工作的有關(guān)政策，加強(qiáng)按揭房產(chǎn)買賣合同中的環(huán)保驗(yàn)收規(guī)范，確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在按揭房產(chǎn)買賣合同中的環(huán)保驗(yàn)收規(guī)范，確保房屋買賣合同的合法、合規(guī)、環(huán)保。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）按揭房產(chǎn)：指在金融機(jī)構(gòu)辦理按揭貸款購(gòu)買的房產(chǎn)。（2）環(huán)保驗(yàn)收：指對(duì)房屋在買賣過程中進(jìn)行的環(huán)保檢查和驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指環(huán)保部門制定的房屋環(huán)保驗(yàn)收相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）環(huán)保：指在房屋建設(shè)、使用過程中，采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。（2）驗(yàn)收：指對(duì)房屋的環(huán)保設(shè)施、設(shè)備、材料等進(jìn)行檢查，確保符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（3）按揭房產(chǎn)買賣合同：指甲方將按揭房產(chǎn)出售給乙方，乙方購(gòu)買并支付相應(yīng)款項(xiàng)的合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收；（2）甲方有義務(wù)向乙方提供房屋的環(huán)保驗(yàn)收資料；（3）甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收；（4）甲方有義務(wù)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋的環(huán)保整改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的環(huán)保驗(yàn)收資料；（2）乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收；（4）乙方有義務(wù)在環(huán)保驗(yàn)收合格后，支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至房屋交付之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為房屋所在地。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，按照環(huán)保驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行房屋買賣合同的履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）環(huán)保驗(yàn)收費(fèi)用：包括但不限于第三方環(huán)保檢測(cè)機(jī)構(gòu)費(fèi)用、驗(yàn)收人員費(fèi)用等。（2）整改費(fèi)用：如因環(huán)保驗(yàn)收不合格，需進(jìn)行整改的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：如因合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）環(huán)保驗(yàn)收費(fèi)用：乙方應(yīng)在環(huán)保驗(yàn)收前支付給甲方。（2）整改費(fèi)用：乙方應(yīng)在整改完成后支付給甲方。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間（1）環(huán)保驗(yàn)收費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）整改費(fèi)用：乙方應(yīng)在整改完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間和方式支付費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時(shí)間提供環(huán)保驗(yàn)收資料，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）若甲方提供的環(huán)保驗(yàn)收資料虛假，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）若乙方在環(huán)保驗(yàn)收過程中弄虛作假，導(dǎo)致驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照本合同約定的金額支付。（2）賠償金額：按照實(shí)際損失計(jì)算，支付給受損方。（3）賠償方式：以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密及甲方提供的環(huán)保驗(yàn)收資料等。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同中約定的特殊權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自修改、轉(zhuǎn)讓或放棄合同約定的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋的環(huán)保驗(yàn)收資料的擁有權(quán)。（2）乙方保留對(duì)房屋環(huán)保驗(yàn)收結(jié)果的不滿意權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。（2）雙方應(yīng)積極溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于按揭房產(chǎn)買賣合同環(huán)保驗(yàn)收規(guī)范的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)按本合同的修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）簽字：_________________________日期：____年__月__日乙方（買方）簽字：_________________________日期：____年__月__日甲方（賣方）蓋章：_________________________日期：____年__月__日乙方（買方）蓋章：_________________________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.第三方環(huán)保檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明3.房屋買賣合同4.按揭貸款合同5.環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供環(huán)保驗(yàn)收資料：認(rèn)定違約，需支付違約金。提供虛假環(huán)保驗(yàn)收資料：認(rèn)定違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)