2024融資租賃合同租金計算方式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024融資租賃合同租金計算方式本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1租賃物1.2租金1.3融資租賃1.4租賃期1.5租賃利率1.6購買價1.7殘值2.租賃物的交付與驗收2.1租賃物的交付2.2租賃物的驗收3.租金的計算與支付3.1租金的計算方式3.1.1固定租金計算方式3.1.2浮動租金計算方式3.2租金的支付期限3.3租金的支付方式4.租賃期的調(diào)整4.1租賃期的延長4.2租賃期的縮短5.租賃利率的調(diào)整5.1租賃利率的上調(diào)5.2租賃利率的下調(diào)6.購買價與殘值的調(diào)整6.1購買價的調(diào)整6.2殘值的調(diào)整7.租賃物的維修與保養(yǎng)7.1租賃物的日常維修與保養(yǎng)7.2租賃物的重大維修8.租賃物的保險8.1保險的購買8.2保險的理賠9.合同的變更與解除9.1合同的變更9.2合同的解除10.違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任11.爭議的解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑解決12.適用法律12.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律13.其他條款13.1合同的生效13.2合同的終止13.3保密條款13.4合同的副本14.附件14.1租賃物清單14.2租金計算明細(xì)表14.3租賃合同專用條款第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1租賃物租賃物是指由出租人提供，承租人按照合同約定進(jìn)行使用和收益的物品。1.2租金租金是指承租人因使用和收益租賃物，按照合同約定支付給出租人的費用。1.3融資租賃融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物的選擇，購買租賃物提供給承租人使用，承租人按照合同約定支付租金，租賃期屆滿后，承租人有權(quán)選擇購買租賃物的交易方式。1.4租賃期租賃期是指承租人使用和收益租賃物的期限，自租賃物交付之日起至租賃物返還之日止。1.5租賃利率租賃利率是指出租人根據(jù)市場情況確定的，計算租金的利率。1.6購買價購買價是指承租人在租賃期屆滿后，按照合同約定購買租賃物的價格。1.7殘值殘值是指租賃物在租賃期屆滿后，按照合同約定剩余的價值。2.租賃物的交付與驗收2.1租賃物的交付出租人應(yīng)當(dāng)在合同約定的時間內(nèi)，將租賃物交付給承租人。2.2租賃物的驗收承租人應(yīng)當(dāng)在合同約定的時間內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收。如不符合合同約定的，承租人應(yīng)當(dāng)在驗收時提出，并由出租人負(fù)責(zé)處理。3.租金的計算與支付3.1租金的計算方式3.1.1固定租金計算方式租金按照合同約定的金額計算，每期租金金額不變。3.1.2浮動租金計算方式租金按照合同約定的計算方法計算，每期租金金額根據(jù)市場情況浮動。3.2租金的支付期限承租人應(yīng)按照合同約定的期限支付租金。3.3租金的支付方式承租人可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等方式支付租金。4.租賃期的調(diào)整4.1租賃期的延長在合同履行過程中，如需延長租賃期，承租人應(yīng)提前向出租人提出書面申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2租賃期的縮短在合同履行過程中，如需縮短租賃期，承租人應(yīng)提前向出租人提出書面申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租賃利率的調(diào)整5.1租賃利率的上調(diào)在合同履行過程中，如出租人需要上調(diào)租賃利率，應(yīng)提前通知承租人，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2租賃利率的下調(diào)在合同履行過程中，如出租人需要下調(diào)租賃利率，應(yīng)提前通知承租人，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.購買價與殘值的調(diào)整6.1購買價的調(diào)整在合同履行過程中，如出租人需要調(diào)整購買價，應(yīng)提前通知承租人，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2殘值的調(diào)整在合同履行過程中，如出租人需要調(diào)整殘值，應(yīng)提前通知承租人，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.租賃物的維修與保養(yǎng)8.1租賃物的日常維修與保養(yǎng)承租人應(yīng)按照租賃物的操作規(guī)程和維護(hù)要求，對租賃物進(jìn)行日常維修與保養(yǎng)。8.2租賃物的重大維修租賃物出現(xiàn)重大故障或需要重大維修時，承租人應(yīng)立即通知出租人。出租人應(yīng)在接到通知后及時安排維修。維修費用按照合同約定承擔(dān)。9.租賃物的保險9.1保險的購買承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃物購買保險，并將保險單復(fù)印件交出租人留存。9.2保險的理賠租賃物發(fā)生保險事故時，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險合同約定進(jìn)行理賠。10.合同的變更與解除10.1合同的變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同的解除合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后的善后事宜按照雙方約定或相關(guān)法律法規(guī)處理。11.違約責(zé)任11.1出租人的違約責(zé)任出租人未按照合同約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2承租人的違約責(zé)任承租人未按照合同約定支付租金、使用租賃物或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭議的解決12.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，雙方可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.3仲裁解決調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交租賃物所在地的仲裁委員會仲裁。12.4法律途徑解決仲裁裁決不服的，雙方同意向租賃物所在地的法院提起訴訟。13.適用法律13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.其他條款14.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止租賃期屆滿或合同解除后，本合同終止。14.3保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。14.4合同的副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險理賠等。16.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、協(xié)助解決問題等。16.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因履行不當(dāng)造成的損失或損害賠償責(zé)任。但第三方責(zé)任限額按照本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定或甲乙雙方的共同意愿確定。第三方不取代甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入時，甲乙雙方的權(quán)益劃分按照合同約定或甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。19.第三方介入的合同修正19.1第三方介入的合同修正內(nèi)容當(dāng)有第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)在本合同中增加關(guān)于第三方權(quán)益、義務(wù)、責(zé)任限額等條款。19.2第三方介入的合同修正程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）生效。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2第三方介入的爭議解決程序協(xié)商不成的，甲乙雙方同意將爭議提交租賃物所在地的仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。21.適用法律與jurisdiction21.1適用法律本合同及其修正條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。21.2jurisdiction無論在任何情況下，本合同及其修正條款所引起的爭議均適用中華人民共和國市人民法院管轄。22.其他條款22.1合同的生效與終止本合同及其修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同終止后，本合同及其修正條款失效。22.2合同的副本本合同及其修正條款一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。副本具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件2：租金計算明細(xì)表詳細(xì)列出租金的計算方式、計算公式、每期租金金額等信息。附件3：租賃合同專用條款包括租賃物的維修與保養(yǎng)、保險、爭議解決等專用條款。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方服務(wù)的范圍、義務(wù)、責(zé)任限額等條款。附件5：租賃物驗收報告詳細(xì)記錄租賃物的驗收情況，包括租賃物的狀態(tài)、數(shù)量等。附件6：租賃物保險單復(fù)印件oftheinsurancepolicyinsuringtheleaseditem.附件7：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.出租人未按約定時間交付租賃物。2.出租人提供的租賃物不符合約定。3.承租人未按約定時間支付租金。4.承租人未按約定使用租賃物。5.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.違約方的賠償責(zé)任以其違約程度和對方損失的大小為依據(jù)。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的額外費用。示例說明：如果出租人未按約定時間交付租賃物，承租人可以要求出租人承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失和額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.融資租賃：指出租人根據(jù)承租人對租賃物的選擇，購買租賃物提供給承租人使用，承租人按照合同約定支付租金，租賃期屆滿后，承租人有