二零二五年度老舊小區(qū)改造工程施工合同書6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度老舊小區(qū)改造工程施工合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.合同標(biāo)的及范圍3.1改造工程范圍3.2改造工程內(nèi)容3.3改造工程期限4.合同價款及支付方式4.1合同價款總額4.2分階段支付比例4.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.4付款方式5.施工進(jìn)度計劃5.1施工總工期5.2分階段施工工期5.3施工進(jìn)度控制措施6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量保證7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)檢查8.合同變更及解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同份數(shù)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.1.1施工方名稱：建筑工程有限公司1.1.2施工方全稱：建筑工程有限公司1.1.3招標(biāo)方名稱：街道辦事處1.1.4招標(biāo)方全稱：街道辦事處1.2合同雙方法定代表人1.2.1施工方法定代表人：1.2.2招標(biāo)方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.2招標(biāo)方聯(lián)系方式：電話：139xxxx6666，郵箱：1.4合同雙方地址1.4.1施工方地址：市區(qū)路號1.4.2招標(biāo)方地址：市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱：老舊小區(qū)改造工程2.2項目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：占地面積5000平方米，建筑面積10000平方米2.4項目內(nèi)容：主要包括房屋修繕、道路改造、綠化提升、排水設(shè)施改造等3.合同標(biāo)的及范圍3.1改造工程范圍：包括小區(qū)內(nèi)所有房屋、道路、綠化、排水等設(shè)施3.2改造工程內(nèi)容：3.2.1房屋修繕：包括墻面、屋頂、門窗等維修3.2.2道路改造：包括道路鋪設(shè)、人行道鋪設(shè)、盲道鋪設(shè)等3.2.3綠化提升：包括綠化帶整理、植物更換、景觀小品設(shè)置等3.2.4排水設(shè)施改造：包括雨水井、污水井、排水管道等改造3.3改造工程期限：自合同簽訂之日起，共計180天4.合同價款及支付方式4.1合同價款總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2分階段支付比例：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同價款的20%4.2.2進(jìn)度款：每完成一個階段的工程，支付該階段合同價款的30%4.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后支付合同價款的30%4.2.4驗收合格后支付合同價款的20%4.3付款時間節(jié)點(diǎn)：4.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)4.3.2進(jìn)度款：每個階段工程完成后10個工作日內(nèi)4.3.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后10個工作日內(nèi)4.3.4驗收合格后支付：驗收合格后10個工作日內(nèi)4.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.施工進(jìn)度計劃5.1施工總工期：180天5.2分階段施工工期：5.2.1階段一：房屋修繕，工期為30天5.2.2階段二：道路改造，工期為40天5.2.3階段三：綠化提升，工期為20天5.2.4階段四：排水設(shè)施改造，工期為30天5.3施工進(jìn)度控制措施：5.3.1施工方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)行施工5.3.2施工方應(yīng)定期向招標(biāo)方報告施工進(jìn)度5.3.3招標(biāo)方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗：6.2.1施工方應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工6.2.2招標(biāo)方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查6.2.3施工方應(yīng)配合招標(biāo)方進(jìn)行質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量保證：6.3.1施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，由施工方承擔(dān)6.3.2施工方應(yīng)在工程竣工驗收合格后，提供質(zhì)量保證書7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：7.1.1施工方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)7.1.2招標(biāo)方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查7.2安全生產(chǎn)措施：7.2.1施工方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行7.2.2施工方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)7.2.3施工方應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志7.3安全生產(chǎn)檢查：7.3.1招標(biāo)方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查7.3.2施工方應(yīng)積極配合安全生產(chǎn)檢查8.合同變更及解除8.1合同變更程序8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致8.1.2合同變更應(yīng)以書面形式提出8.1.3合同變更需經(jīng)雙方法定代表人簽字或授權(quán)代表簽字8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2.3一方嚴(yán)重違約8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日通知對方8.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起10日內(nèi)簽署合同解除協(xié)議8.3.3合同解除協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議9.2.2如無約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決應(yīng)在接到爭議通知之日起60日內(nèi)完成9.3.2如爭議解決期限屆滿仍未解決，任何一方均有權(quán)向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1施工方未按合同約定完成工程10.1.2施工方工程質(zhì)量不符合約定10.1.3施工方未按時支付款項10.2違約責(zé)任10.2.1施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2.2招標(biāo)方有權(quán)要求施工方繼續(xù)履行合同或解除合同10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額應(yīng)按實際損失計算10.3.2如雙方對違約賠償金額有爭議，應(yīng)按第九條約定的爭議解決方式解決11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.2一方嚴(yán)重違約11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日通知對方11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起10日內(nèi)簽署合同解除協(xié)議11.2.3合同解除協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況12.2不可抗力事件12.2.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.3不可抗力處理12.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方12.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決12.3.3如協(xié)商不成，合同可部分或全部解除13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同已按照法律法規(guī)及招標(biāo)文件要求完成審批手續(xù)13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2合同解除13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同結(jié)算13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付款項14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、投標(biāo)文件等14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份14.2.2合同份數(shù)具有同等法律效力14.3合同份數(shù)效力14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險公司等。15.2第三方介入的情形施工監(jiān)理：為確保工程質(zhì)量，由監(jiān)理單位對施工過程進(jìn)行監(jiān)督；工程檢測：由檢測機(jī)構(gòu)對工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測；咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題；保險公司：為合同雙方提供工程保險，降低風(fēng)險。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險程度及合同約定確定；第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方責(zé)任界定：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)；第三方責(zé)任限額外的損失，由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)；第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的工作條件和支持；第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。15.5.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與施工方、招標(biāo)方的劃分說明：第三方與施工方、招標(biāo)方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與合同雙方的內(nèi)部事務(wù)；第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的額外條款：16.1.1第三方介入的額外條款應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：第三方介入的具體內(nèi)容；第三方介入的時間節(jié)點(diǎn)；第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。16.2第三方介入的說明：第三方介入的必要性；第三方介入對合同履行的影響；第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險及應(yīng)對措施。17.第三方責(zé)任限額的具體約定17.1.1第三方責(zé)任限額的金額；17.1.2第三方責(zé)任限額的計算方式；17.1.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件1.1合同文本1.2雙方簽字蓋章的合同副本1.3合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1.4合同簽訂雙方的法定代表人身份證明文件2.項目相關(guān)文件2.1項目可行性研究報告2.2項目設(shè)計文件2.3施工圖紙2.4工程量清單2.5招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書2.6項目批準(zhǔn)文件3.施工文件3.1施工組織設(shè)計3.2施工進(jìn)度計劃3.3施工安全措施3.4施工質(zhì)量管理措施3.5施工環(huán)境保護(hù)措施4.監(jiān)理文件4.1監(jiān)理合同4.2監(jiān)理大綱4.3監(jiān)理日志5.檢測文件5.1材料檢測報告5.2施工過程檢測報告5.3工程質(zhì)量檢測報告6.付款憑證6.1預(yù)付款支付憑證6.2進(jìn)度款支付憑證6.3結(jié)算款支付憑證7.竣工驗收文件7.1竣工驗收報告7.2竣工驗收證書7.3竣工驗收資料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1施工方違約行為：1.1.1未按合同約定的時間完成工程；1.1.2施工質(zhì)量不符合約定；1.1.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定；1.1.4未按約定支付款項。1.2招標(biāo)方違約行為：1.2.1未按合同約定的時間支付款項；1.2.2未按約定提供施工條件；1.2.3未按約定進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督；1.2.4違反合同約定解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1施工方未按合同約定的時間完成工程：3.1.1施工方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任；3.1.2招標(biāo)方有權(quán)要求施工方支付工期延誤違約金。3.2施工質(zhì)量不符合約定：3.2.1施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)不合格工程的責(zé)任；3.2.2施工方應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失賠償。3.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定：3.3.1施工方應(yīng)承擔(dān)因違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致的事故責(zé)任；3.3.2施工方應(yīng)承擔(dān)因事故造成的損失賠償。3.4未按約定支付款項：3.4.1招標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)未按約定支付款項的違約責(zé)任；3.4.2招標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)因逾期支付款項導(dǎo)致的損失賠償。全文完。二零二四年度老舊小區(qū)改造工程施工合同書1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及開戶銀行第二章合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)2.2工程規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容2.3工程合同總價及付款方式第三章工程進(jìn)度及工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程分期進(jìn)度安排第四章工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期第五章設(shè)計變更及工程調(diào)整5.1設(shè)計變更申請及審批5.2工程調(diào)整及費(fèi)用變更5.3設(shè)計變更后的合同工期調(diào)整第六章工程施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計及施工方案6.2施工現(xiàn)場管理制度6.3安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)第七章材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)方式及質(zhì)量要求7.2材料設(shè)備采購及驗收7.3材料設(shè)備價格及結(jié)算第八章付款及結(jié)算8.1付款方式及時間8.2結(jié)算方式及程序8.3逾期付款及違約責(zé)任第九章違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任及賠償9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點(diǎn)第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效及終止日期第十二章合同附件12.1設(shè)計文件及圖紙12.2材料設(shè)備清單12.3施工組織設(shè)計12.4其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期及地點(diǎn)13.2簽署代表及授權(quán)13.3合同份數(shù)及保管第十四章其他約定事項14.1法律適用及爭議解決14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解釋及修訂14.4合同附件清單合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（建設(shè)單位）：_________________地址：_________________乙方（施工單位）：_________________地址：_________________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：_________________乙方法定代表人：_________________授權(quán)代表：_________________1.3聯(lián)系方式及開戶銀行甲方聯(lián)系方式：_________________開戶銀行：_________________乙方聯(lián)系方式：_________________開戶銀行：_________________第二章合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱：_________________工程地點(diǎn)：_________________2.2工程規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容工程規(guī)模：_________________建設(shè)內(nèi)容：_________________2.3工程合同總價及付款方式合同總價：_________________付款方式：_________________第三章工程進(jìn)度及工期3.1工程開工日期開工日期：_________________3.2工程竣工日期竣工日期：_________________3.3工程分期進(jìn)度安排分期進(jìn)度安排：_________________第四章工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________4.2工程驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)驗收程序：_________________驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________________4.3質(zhì)量保證期保證期：_________________第五章設(shè)計變更及工程調(diào)整5.1設(shè)計變更申請及審批變更申請：_________________審批程序：_________________5.2工程調(diào)整及費(fèi)用變更調(diào)整程序：_________________費(fèi)用變更：_________________5.3設(shè)計變更后的合同工期調(diào)整工期調(diào)整：_________________第六章工程施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計及施工方案施工組織設(shè)計：_________________施工方案：_________________6.2施工現(xiàn)場管理制度管理制度：_________________6.3安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)安全生產(chǎn)：_________________環(huán)境保護(hù)：_________________第七章材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)方式及質(zhì)量要求供應(yīng)方式：_________________質(zhì)量要求：_________________7.2材料設(shè)備采購及驗收采購程序：_________________驗收程序：_________________7.3材料設(shè)備價格及結(jié)算價格：_________________結(jié)算：_________________第八章付款及結(jié)算8.1付款方式及時間付款方式：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體付款節(jié)點(diǎn)如下：1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的10%。2.進(jìn)度款：每個階段工程完成后，支付該階段工程款的60%。3.驗收款：工程驗收合格后支付該階段工程款的30%。4.竣工結(jié)算款：竣工結(jié)算完成后支付剩余的20%。付款時間：按約定的付款節(jié)點(diǎn)，在收到乙方提交的合法有效發(fā)票及結(jié)算單據(jù)后5個工作日內(nèi)支付。8.2結(jié)算方式及程序結(jié)算方式：按照合同約定及國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算程序：乙方在工程驗收合格后，向甲方提交結(jié)算報告，甲方在收到報告后30日內(nèi)完成審核，并支付相應(yīng)款項。8.3逾期付款及違約責(zé)任逾期付款：逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的每日萬分之五的違約金。違約責(zé)任：若甲方未按時支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九章違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。賠償損失：因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。9.2爭議解決方式爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十章合同解除及終止10.1合同解除條件1.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；2.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件1.工程竣工驗收合格；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.合同約定的其他終止條件。10.3合同解除及終止后的處理處理方式：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、款項及違約責(zé)任。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽署合同，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。11.2合同終止條件合同終止條件：合同約定的終止條件成就。11.3合同生效及終止日期生效日期：合同簽署之日起生效。終止日期：按照合同約定或終止條件成就之日。第十二章合同附件12.1設(shè)計文件及圖紙12.2材料設(shè)備清單12.3施工組織設(shè)計12.4其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期及地點(diǎn)13.2簽署代表及授權(quán)13.3合同份數(shù)及保管第十四章其他約定事項14.1法律適用及爭議解決14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解釋及修訂合同附件清單：（此處列出所有合同附件的名稱）甲方（建設(shè)單位）：_________________乙方（施工單位）：_________________甲方（建設(shè)單位）代表（簽字）：日期：_________________乙方（施工單位）代表（簽字）：日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定監(jiān)理單位甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位對工程進(jìn)行全程監(jiān)理，乙方應(yīng)予以配合。監(jiān)理單位將按照國家相關(guān)法律法規(guī)和工程合同要求，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督。1.2甲方提供工程圖紙及資料甲方應(yīng)按照合同約定的時間，向乙方提供完整的工程圖紙、技術(shù)文件和施工資料。乙方在收到上述資料后，應(yīng)立即組織人員進(jìn)行熟悉，并確保施工質(zhì)量。1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程所需的各種審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、環(huán)保、消防、市政等部門的審批。乙方應(yīng)積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。1.4甲方負(fù)責(zé)工程款的支付甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，及時支付工程款。如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.5甲方負(fù)責(zé)工程款的審計甲方有權(quán)委托第三方審計機(jī)構(gòu)對工程款進(jìn)行審計，乙方應(yīng)予以配合。審計結(jié)果作為工程款支付的重要依據(jù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負(fù)責(zé)工程設(shè)計與施工乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計與施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方要求，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工方案。2.2乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備采購乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購、檢驗和供應(yīng)，確保材料設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、型號符合合同要求。乙方應(yīng)保證材料設(shè)備在約定的時間內(nèi)送達(dá)施工現(xiàn)場。2.3乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場管理乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，包括但不限于人員、設(shè)備、材料、安全、環(huán)保等方面的管理。乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的秩序和安全。2.4乙方負(fù)責(zé)工程進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求，制定合理的施工進(jìn)度計劃，并確保工程按期完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及相關(guān)部門的關(guān)系，提供咨詢服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)按照中介機(jī)構(gòu)的要求，提供必要的資料和協(xié)助。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督第三方中介機(jī)構(gòu)對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督，并定期向甲方、乙方及相關(guān)部門匯報。如有問題，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)提出整改意見。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)爭議解決第三方中介機(jī)構(gòu)在爭議解決過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，協(xié)助甲方、乙方及相關(guān)部門達(dá)成一致意見。如無法達(dá)成一致，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向相關(guān)部門提出建議。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)保密第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方及相關(guān)部門的保密信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計文件及圖紙2.材料設(shè)備清單3.施工組織設(shè)計4.施工合同5.付款計劃表6.質(zhì)量保證書7.安全生產(chǎn)承諾書8.環(huán)境保護(hù)承諾書9.第三方監(jiān)理合同10.甲方指定監(jiān)理單位資質(zhì)證明11.乙方施工資質(zhì)證明12.乙方人員資質(zhì)證明13.甲方及乙方授權(quán)代表身份證明14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款。認(rèn)定：甲方未在約定付款時間內(nèi)支付工程款，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按期完成工程。認(rèn)定：乙方未在合同約定工期內(nèi)完成工程，構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定。認(rèn)定：乙方提供的材料或設(shè)備質(zhì)量、規(guī)格、型號不符合合同要求，構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未提供必要的施工條件。認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)文件和施工資料，構(gòu)成違約。5.違約行為：乙方未按合同要求進(jìn)行施工管理。認(rèn)定：乙方未按照合同要求進(jìn)行施工現(xiàn)場管理，造成安全事故或環(huán)境污染，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.監(jiān)理：指第三方機(jī)構(gòu)對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延付款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如拖延付款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)項目管理，確保施工進(jìn)度，如進(jìn)度緩慢，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：材料或設(shè)備質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)材料或設(shè)備質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：施工現(xiàn)場管理不善。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保安全和環(huán)保，如管理不善，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊小區(qū)改造工程施工。2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。3.公共設(shè)施建設(shè)工程。4.住宅小區(qū)建設(shè)及改造。5.工業(yè)項目建設(shè)。全文完。二零二四年度老舊小區(qū)改造工程施工合同書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方委托乙方對老舊小區(qū)進(jìn)行改造工程施工，旨在改善小區(qū)居住環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，實現(xiàn)小區(qū)可持續(xù)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）老舊小區(qū)：指建設(shè)年代較早，基礎(chǔ)設(shè)施落后，居住環(huán)境較差的小區(qū)。（2）改造工程：指對老舊小區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、綠化景觀等方面的改造。（3）施工圖：指乙方根據(jù)甲方提供的資料編制的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工期：指乙方完成本合同約定的全部工程所需要的時間。（2）質(zhì)量：指本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、驗收等方面的要求。（3）安全：指在施工過程中，確保人員、設(shè)備、環(huán)境等方面的安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題、進(jìn)度問題等進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程監(jiān)督檢查。（3）乙方應(yīng)按合同約定的時間、方式、標(biāo)準(zhǔn)向甲方提交工程驗收報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的施工地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的施工圖紙、施工方案、施工工藝等要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程全部完成且驗收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算。（2）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報告。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理工程遺留問題，確保小區(qū)居民正常生活。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計費(fèi)：根據(jù)甲方提供的資料，乙方進(jìn)行設(shè)計所發(fā)生的費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：工程所需各類材料、設(shè)備的購置費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：施工過程中所需的人工費(fèi)用，包括但不限于工人工資、福利等。（4）施工機(jī)具使用費(fèi)：施工過程中所需各類施工機(jī)具的租賃、折舊等費(fèi)用。（5）管理費(fèi)：乙方在施工過程中發(fā)生的各項管理費(fèi)用。（6）利潤：乙方根據(jù)工程實際情況所獲得的合理利潤。7.2支付方式本合同工程款支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的_____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時，甲方根據(jù)實際完成工程量支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方根據(jù)最終結(jié)算支付剩余工程款。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每完成合同約定節(jié)點(diǎn)工程后____個工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，按照約定的支付方式支付工程款。（2）甲方支付工程款時，應(yīng)出具支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后____個工作日內(nèi)確認(rèn)收到。（3）如甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方擅自變更工程設(shè)計，導(dǎo)致工程延期或增加工程款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金，并承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息均屬于保密范圍。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例地震、洪水、政策調(diào)整、征收、征用等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督檢查權(quán)。（2）乙方保留對甲方提供的設(shè)計資料、施工圖紙等的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商決定特殊權(quán)力的保留。（2）特殊權(quán)力保留的內(nèi)容和方式應(yīng)在合同附件中予以明確。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行相互協(xié)作。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題及時溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會議，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)通過書面、電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂的，是雙方權(quán)利義務(wù)的完整約定，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.設(shè)計變更通知單3.施工進(jìn)度計劃表4.材料設(shè)備清單5.工程驗收報告6.不可抗力事件證明7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.保密協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付工程款：認(rèn)定依據(jù)為合同約定支付時間及支付方式。擅自變更工程設(shè)計：認(rèn)定依據(jù)為合同約定及實際變更情況。2.乙方違約：未按約定時間完成工程：認(rèn)定依據(jù)為合同約定工期及實際完成情況。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：認(rèn)定依據(jù)為工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及實際質(zhì)量狀況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容、保密期限及保密履行方式達(dá)成的協(xié)議。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，材料供應(yīng)不及時。解決辦法：提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料按時到位；增加備用材料庫存，以防供應(yīng)中斷。2.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：調(diào)整施工計劃，增加施工人員；與相關(guān)部門協(xié)調(diào)，確保施工條件滿足。3.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；對整改不合格的工程進(jìn)行返工。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方友好協(xié)商，尋求解決方案；如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及角色：第三方名稱：____________________第三方角色：監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任：監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供符合要求的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。材料供應(yīng)商：保證材料質(zhì)量，按時供應(yīng)材料。3.第三方權(quán)利：監(jiān)理單位：有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見。設(shè)計單位：有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計問題提出修改意見。材料供應(yīng)商：有權(quán)要求甲方支付材料費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：監(jiān)理單位：按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對施工過程中的問題及時提出整改意見。設(shè)計單位：按照合同約定提供設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范，對設(shè)計問題負(fù)責(zé)。材料供應(yīng)商：按照合同約定供應(yīng)材料，確保材料質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，不得拖欠。甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場地、水源、電源等。乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)計變更通知單。2.乙方利益條款：乙方在施工過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)予以諒解。乙方在工程完成后，甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗收。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自變更工程設(shè)計，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。甲方不得拖欠工程款，如拖欠，應(yīng)支付違約金。甲方不得要求乙方降低工程質(zhì)量，如要求，乙方有權(quán)拒絕。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報告。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后進(jìn)行驗收，驗收合格后方可支付工程款。甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供必要的施工資料。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自更改施工圖紙，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。乙方不得拖欠工程款，如拖欠，應(yīng)支付違約金。乙方不得在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，如出現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。全文完。二零二四年度老舊小區(qū)改造工程施工合同書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.工程內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程量3.3工程質(zhì)量要求4.工程進(jìn)度4.1進(jìn)度計劃4.2進(jìn)度調(diào)整4.3進(jìn)度延誤處理5.工程造價5.1工程預(yù)算5.2工程結(jié)算5.3工程變更6.付款方式6.1付款比例6.2付款時間6.3付款方式7.保修期限及責(zé)任7.1保修期限7.2保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：付款計劃13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)政府乙方：市建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概況2.1項目名稱市區(qū)老舊小區(qū)改造工程2.2項目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項目規(guī)模本工程總建筑面積約為50000平方米，涉及改造小區(qū)共計10個。2.4項目工期本工程自合同簽訂之日起，共計180天完成。3.工程內(nèi)容3.1工程范圍包括老舊小區(qū)的房屋修繕、基礎(chǔ)設(shè)施改造、綠化環(huán)境整治等。3.2工程量具體工程量詳見附件一：工程量清單。3.3工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量須符合國家及地方現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。4.工程進(jìn)度4.1進(jìn)度計劃詳見附件一：工程量清單中的進(jìn)度計劃。4.2進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整進(jìn)度計劃。4.3進(jìn)度延誤處理如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.工程造價5.1工程預(yù)算本工程預(yù)算總價為人民幣叁仟萬元整（￥3000000.00）。5.2工程結(jié)算工程完工后，雙方應(yīng)根據(jù)實際完成工程量及合同約定進(jìn)行結(jié)算。5.3工程變更如因設(shè)計變更、工程量增加等原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾樱p方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整合同造價。6.付款方式6.1付款比例工程進(jìn)度款支付比例為：開工前支付合同總價款的20%，工程進(jìn)度達(dá)到30%支付合同總價款的20%，工程進(jìn)度達(dá)到60%支付合同總價款的20%，工程進(jìn)度達(dá)到90%支付合同總價款的20%，工程完工驗收合格后支付合同總價款的20%。6.2付款時間每個付款節(jié)點(diǎn)應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定比例后的十個工作日內(nèi)支付。6.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件三：付款計劃。7.保修期限及責(zé)任7.1保修期限本工程自竣工驗收合格之日起，保修期限為兩年。7.2保修責(zé)任在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.1%作為違約金。8.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行工程變更，擅自改變工程設(shè)計和施工方案，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并承擔(dān)由此造成的損失。8.1.4乙方未能按照合同約定的時間和質(zhì)量完成保修工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方發(fā)生違約情形時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。8.2.2甲方未按合同約定支付工程款，每逾期支付一天，應(yīng)向乙方支付合同總價款的0.05%作為違約金。8.2.3甲方未能按合同約定提供必要的工作條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1工程按合同約定全部完成并驗收合格；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4合同約定的其他終止條件。11.合同變更及解除11.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：付款計劃13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽訂及生效日期本合同于二零二四年二月一日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全以及合同的履行，提高工程管理的專業(yè)性和效率。15.3第三方介入方式第三方介入可以通過監(jiān)理、咨詢、檢測、保險等方式實現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成合同標(biāo)的損失的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。16.3責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行監(jiān)理、咨詢、檢測、保險等職責(zé)過程中，因疏忽、過失或違法行為導(dǎo)致合同標(biāo)的損失的情況。17.第三方介入條款17.1監(jiān)理單位17.1.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督工程施工過程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。17.1.2監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并在合同中明確其責(zé)任范圍。17.2咨詢機(jī)構(gòu)17.2.1咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)的技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決施工過程中遇到的問題。17.2.2咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。17.3檢測機(jī)構(gòu)17.3.1檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程材料、設(shè)備、施工過程等進(jìn)行檢測，確保其符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。17.3.2檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確其檢測范圍和責(zé)任。17.4保險公司17.4.1保險公司提供工程保險服務(wù)，保障工程在施工過程中因意外事故造成的損失。17.4.2保險公司應(yīng)在合同中明確其保險責(zé)任和賠償限額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方的要求，并按照合同約定履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)配合乙方的施工，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量，并按照合同約定與乙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)同工作，避免因職責(zé)交叉造成工作沖突。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在合同履行過程中按照約定支付。19.2如第三方介入費(fèi)用超出合同約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)超出部分。20.第三方介入爭議的處理20.1第三方在介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入合同的變更與解除21.1第三方介入合同可根據(jù)實際情況進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)書面通知甲乙雙方。21.2第三方介入合同在符合合同約定和法律規(guī)定的情況下可以解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價，以及工程量計算依據(jù)。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定工程的實際完成量和結(jié)算依據(jù)。2.附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程各分部分項的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的重要依據(jù)。3.附件三：付款計劃詳細(xì)要求：列出工程進(jìn)度款支付的時間節(jié)點(diǎn)、金額和支付方式。說明：付款計劃是確保工程順利進(jìn)行和資金管理的重要文件。4.附件四：監(jiān)理單位資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供監(jiān)理單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：監(jiān)理單位資質(zhì)證明是確保監(jiān)理單位具備相應(yīng)資質(zhì)的依據(jù)。5.附件五：咨詢機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供咨詢機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：咨詢機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明是確保咨詢機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)資質(zhì)的依據(jù)。6.附件六：檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供檢測機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明是確保檢測機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)資質(zhì)的依據(jù)。7.附件七：保險公司保險合同詳細(xì)要求：提供保險公司的保險合同，明確保險責(zé)任、賠償限額等。說明：保險合同是確保工程在施工過程中得到保險保障的重要文件。8.附件八：工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響及處理結(jié)果。說明：工程變更記錄是確保工程變更得到妥善處理和記錄的依據(jù)。9.附件九：工程驗收報告詳細(xì)要求：記錄工程驗收的時間、地點(diǎn)、參加人員、驗收結(jié)果及存在問題。說明：工程驗收報告是確保工程達(dá)到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的重要文件。10.附件十：違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時間完成工程；1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；1.3乙方未按合同約定進(jìn)行工程變更；1.4乙方未能按照合同約定的時間和質(zhì)量完成保修工作；1.5甲方未按合同約定支付工程款；1.6甲方未能按合同約定提供必要的工作條件；1.7第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、返工、停工等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按合同約定的時間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.1%作為違約金。3.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方未按合同約定支付工程款，每逾期支付一天，應(yīng)向乙方支付合同總價款的0.05%作為違約金。全文完。二零二四年度老舊小區(qū)改造工程施工合同書4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同總價7.合同付款方式8.合同履行地點(diǎn)9.合同履行方式10.合同變更與解除11.合同爭議解決方式12.合同附件13.合同其他約定14.合同簽訂雙方簽字蓋章二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程設(shè)計單位6.工程監(jiān)理單位7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.工期要求9.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)10.工程變更及洽商三、工程量清單1.工程量清單編制依據(jù)2.工程量清單內(nèi)容3.工程量清單計量單位4.工程量清單計價方式5.工程量清單價格調(diào)整6.工程量清單變更及洽商四、施工組織設(shè)計1.施工組織設(shè)計編制依據(jù)2.施工組織設(shè)計內(nèi)容3.施工組織設(shè)計審批流程4.施工組織設(shè)計變更及洽商5.施工組織設(shè)計實施監(jiān)督五、施工圖紙及技術(shù)資料1.施工圖紙及技術(shù)資料提供要求2.施工圖紙及技術(shù)資料審核3.施工圖紙及技術(shù)資料變更及洽商4.施工圖紙及技術(shù)資料保管及使用六、施工進(jìn)度計劃1.施工進(jìn)度計劃編制依據(jù)2.施工進(jìn)度計劃內(nèi)容3.施工進(jìn)度計劃審批流程4.施工進(jìn)度計劃變更及洽商5.施工進(jìn)度計劃實施監(jiān)督七、施工質(zhì)量保證措施1.施工質(zhì)量保證體系2.施工質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)3.施工質(zhì)量保證措施4.施工質(zhì)量監(jiān)督及驗收八、安全生產(chǎn)及文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全生產(chǎn)措施3.文明施工措施4.安全生產(chǎn)及文明施工監(jiān)督九、環(huán)境保護(hù)及污染防治1.環(huán)境保護(hù)要求2.污染防治措施3.環(huán)境保護(hù)及污染防治監(jiān)督十、合同價款及支付1.合同價款組成2.合同價款支付方式3.合同價款支付時間4.合同價款調(diào)整及洽商十一、工程驗收及交付1.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)2.工程驗收程序3.工程交付條件4.工程交付及驗收監(jiān)督十二、保修及維修1.保修范圍及期限2.保修責(zé)任及費(fèi)用3.保修及維修程序4.保修及維修監(jiān)督十三、違約責(zé)任1.違約情形及處理2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任賠償十四、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理合同編號202401一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度老舊小區(qū)改造工程施工合同書2.合同雙方：a.甲方（建設(shè)單位）：_________b.乙方（施工單位）：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：自合同簽訂之日起生效5.合同期限：____年____月____日至____年____月____日6.合同總價：人民幣____元整7.合同付款方式：a.預(yù)付款：合同總價款的____%b.進(jìn)度款：按實際完成工程量及約定的付款比例支付c.驗收款：工程驗收合格后支付剩余合同總價款的____%d.保修金：合同總價款的____%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還8.合同履行地點(diǎn)：_________9.合同履行方式：乙方按照甲方提供的施工圖紙及要求進(jìn)行施工10.合同變更與解除：a.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議b.合同解除需符合法定解除條件，并以書面形式通知對方11.合同爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟12.合同附件：施工圖紙、技術(shù)資料、工程量清單等14.合同簽訂雙方簽字蓋章：甲方（蓋章）、乙方（蓋章）二、工程概況1.工程名稱：_________老舊小區(qū)改造工程2.工程地點(diǎn)：_________3.工程規(guī)模：_________4.工程內(nèi)容：a.建筑主體改造b.外立面裝修c.供水供電改造d.道路及綠化改造5.工程設(shè)計單位：_________6.工程監(jiān)理單位：_________7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.工期要求：____年____月____日至____年____月____日9.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)10.工程變更及洽商：任何工程變更需經(jīng)甲方書面同意，并簽訂變更協(xié)議三、工程量清單1.工程量清單編制依據(jù)：國家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)2.工程量清單內(nèi)容：詳見附件工程量清單3.工程量清單計量單位：詳見附件工程量清單4.工程量清單計價方式：按國家及地方相關(guān)計價規(guī)定執(zhí)行5.工程量清單價格調(diào)整：根據(jù)市場行情及政策變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整6.工程量清單變更及洽商：任何工程量清單變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議四、施工組織設(shè)計1.施工組織設(shè)計編制依據(jù)：國家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，工程實際情況2.施工組織設(shè)計內(nèi)容：施工方案、進(jìn)度計劃、資源配置、安全生產(chǎn)措施等3.施工組織設(shè)計審批流程：由甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行審批4.施工組織設(shè)計變更及洽商：任何施工組織設(shè)計變更需經(jīng)甲方書面同意，并簽訂變更協(xié)議5.施工組織設(shè)計實施監(jiān)督：由甲方監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督五、施工圖紙及技術(shù)資料1.施工圖紙及技術(shù)資料提供要求：乙方在施工前應(yīng)提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料2.施工圖紙及技術(shù)資料審核：由甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行審核3.施工圖紙及技術(shù)資料變更及洽商：任何施工圖紙及技術(shù)資料變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議4.施工圖紙及技術(shù)資料保管及使用：乙方應(yīng)妥善保管施工圖紙及技術(shù)資料，并嚴(yán)格按照要求使用六、施工進(jìn)度計劃1.施工進(jìn)度計劃編制依據(jù)：施工組織設(shè)計、工程量清單、工程實際情況2.施工進(jìn)度計劃內(nèi)容：分階段施工進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時間表等3.施工進(jìn)度計劃審批流程：由甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行審批4.施工進(jìn)度計劃變更及洽商：任何施工進(jìn)度計劃變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議5.施工進(jìn)度計劃實施監(jiān)督：由甲方監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督七、施工質(zhì)量保證措施1.施工質(zhì)量保證體系：建立健全的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量2.施工質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.施工質(zhì)量保證措施：a.選用合格的施工材料、設(shè)備b.嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝及操作規(guī)程c.加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保施工質(zhì)量4.施工質(zhì)量監(jiān)督及驗收：由甲方監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督，并按照國家及地方相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收八、安全生產(chǎn)及文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任制：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級人員的安全生產(chǎn)職責(zé)2.安全生產(chǎn)措施：a.嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方的安全生產(chǎn)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)b.定期進(jìn)行安全檢查，及時消除安全隱患c.加強(qiáng)施工人員的安全教育培訓(xùn)3.文明施工措施：a.保持施工現(xiàn)場整潔，合理堆放材料b.采取措施減少施工對周邊環(huán)境的影響c.遵守施工現(xiàn)場的文明施工規(guī)定4.安全生產(chǎn)及文明施工監(jiān)督：由甲方監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督九、環(huán)境保護(hù)及污染防治1.環(huán)境保護(hù)要求：乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)境保護(hù)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)2.污染防治措施：a.采取措施控制施工過程中的粉塵、噪音、廢水等污染b.建立環(huán)境保護(hù)管理制度，確保污染得到有效控制3.環(huán)境保護(hù)及污染防治監(jiān)督：由甲方監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督十、合同價款及支付1.合同價款組成：詳見合同概述第7條2.合同付款方式：詳見合同概述第7條3.合同價款支付時間：a.預(yù)付款支付：合同簽訂后____日內(nèi)b.進(jìn)度款支付：每完成約定工程量后____日內(nèi)c.驗收款支付：工程驗收合格后____日內(nèi)d.保修金退還：保修期滿后____日內(nèi)4.合同價款調(diào)整及洽商：任何合同價款調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議十一、工程驗收及交付1.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)2.工程驗收程序：a.乙方提交工程驗收報告b.甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收c.驗收合格后，雙方簽署工程驗收證書3.工程交付條件：工程驗收合格，滿足交付使用條件4.工程交付及驗收監(jiān)督：由甲方監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督十二、保修及維修1.保修范圍及期限：詳見合同概述第6條2.保修責(zé)任及費(fèi)用：保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)3.保修及維修程序：a.甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方b.乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修c.維修完成后，甲方應(yīng)驗收維修質(zhì)量4.保修及維修監(jiān)督：由甲方監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督十三、違約責(zé)任1.違約情形及處理：a.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任b.甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任c.任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約責(zé)任賠償：具體賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定十四、合同解除及終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)合同約定的解除條件c.符合法定解除條件2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除及終止程序：a.雙方應(yīng)以書面形式通知對方b.解除或終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同履行情況的清算c.清算完畢后，雙方簽署合同解除或終止協(xié)議4.合同解除及終止后的處理：a.乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程b.甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項c.雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問題甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對施工方案進(jìn)行審查和批準(zhǔn)，確保施工方案符合國家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位等參與工程建設(shè)的各方，確保工程順利進(jìn)行。c.甲方應(yīng)提供施工圖紙及技術(shù)資料，確保乙方按圖施工。d.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中與周邊居民的關(guān)系，確保施工環(huán)境和諧。2.甲方監(jiān)督條款a.甲方應(yīng)設(shè)立項目管理機(jī)構(gòu)，對工程施工進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。b.甲方應(yīng)定期組織對施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行檢查，并及時向乙方反饋檢查結(jié)果。c.甲方應(yīng)要求乙方定期提交工程進(jìn)度報告、質(zhì)量報告和安全報告，對施工情況進(jìn)行動態(tài)監(jiān)控。3.甲方付款條款a.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付預(yù)付款、進(jìn)度款和驗收款。b.甲方在支付款項前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)證明材料。c.甲方有權(quán)根據(jù)實際工程量及合同約定調(diào)整付款比例和時間。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)對施工方案進(jìn)行初步設(shè)計，經(jīng)甲方審核通過后實施。b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織施工隊伍，確保工程按期完成。c.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理，確保施工安全和文明施工。2.乙方施工條款a.乙方應(yīng)按照施工圖紙及技術(shù)資料進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。b.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝及操作規(guī)程，確保施工安全。c.乙方應(yīng)建立健全現(xiàn)場管理制度，確保施工環(huán)境整潔。3.乙方進(jìn)度管理條款a.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并按計劃進(jìn)行施工。b.乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度，確保工程按期完成。c.乙方在施工過程中，如遇特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時通知甲方，并采取有效措施加快施工進(jìn)度。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)條款a.甲方、乙方及中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確各自的權(quán)利和義務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通和合作，確保工程順利進(jìn)行。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.中介費(fèi)用條款a.中介費(fèi)用由甲方、乙方及中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介費(fèi)用支付方式及時間由合同約定。c.中介機(jī)構(gòu)在收取中介費(fèi)用前，應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)證明。3.中介責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。b.中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為的合法性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料2.工程量清單3.施工組織設(shè)計4.安全生產(chǎn)及文明施工方案5.環(huán)境保護(hù)及污染防治方案6.甲方提供的施工場地條件說明7.合同雙方簽訂的變更協(xié)議8.工程驗收報告9.保修證書10.甲方支付款項的憑證11.乙方提交的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全報告12.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議及費(fèi)用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程，或工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：甲方監(jiān)理單位或第三方檢測機(jī)構(gòu)驗收不合格。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)支付預(yù)付款、進(jìn)度款或驗收款。3.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行施工，造成安全事故。認(rèn)定：發(fā)生安全事故，經(jīng)調(diào)查確認(rèn)為乙方責(zé)任。4.違約行為：甲方未按合同約定提供施工圖紙及技術(shù)資料。認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)提供完整施工圖紙及技術(shù)資料。三、法律名詞及解釋：1.合同：當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定。3.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：當(dāng)事人通過人民法院解決爭議。5.監(jiān)理：監(jiān)理單位對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并調(diào)整工程量清單及合同價款。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方及時整改，甲方監(jiān)理單位驗收合格后，方可繼續(xù)施工。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方立即停止施工，采取應(yīng)急措施，并及時報告甲方和相關(guān)部門。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊小區(qū)改造工程2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目3.房地產(chǎn)開發(fā)項目4.公共工程項目5.工程承包合同全文完。二零二四年度老舊小區(qū)改造工程施工合同書5合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.老舊小區(qū)：指建設(shè)年代較早，基礎(chǔ)設(shè)施陳舊，居住環(huán)境較差的小區(qū)。2.改造工程：指對老舊小區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、居住環(huán)境等方面的改造提升工程。3.施工單位：指具備相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)老舊小區(qū)改造工程施工任務(wù)的單位。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在本合同中提出老舊小區(qū)改造工程施工需求的單位。2.乙方：指在本合同中承擔(dān)老舊小區(qū)改造工程施工任務(wù)的單位。3.合同工期：指本合同約定的工程施工完成時間。4.合同價款：指本合同約定的工程施工總費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，保質(zhì)、按期完成老舊小區(qū)改造工程施工。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時足額支付合同價款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，保質(zhì)、按期完成老舊小區(qū)改造工程施工。2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的質(zhì)量和安全。3.乙方有權(quán)要求甲方按照合