2024高端房地產(chǎn)咨詢協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024高端房地產(chǎn)咨詢協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.2術(shù)語(yǔ)第二條咨詢服務(wù)范圍2.1咨詢服務(wù)內(nèi)容2.2咨詢服務(wù)地點(diǎn)2.3咨詢服務(wù)期限第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.2乙方責(zé)任與義務(wù)第四條費(fèi)用與支付4.1咨詢費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3保密義務(wù)第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條一般條款10.1通知與送達(dá)10.2完整協(xié)議10.3可轉(zhuǎn)讓與分包10.4法律適用10.5合同語(yǔ)言第十一條附加條款11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊要求第十二條甲方（客戶）信息12.1名稱與地址12.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十三條乙方（咨詢公司）信息13.1名稱與地址13.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容14.2附件（如有）第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義（1）甲方：指本合同所述的接受房地產(chǎn)咨詢服務(wù)的個(gè)人或?qū)嶓w。（2）乙方：指本合同所述的提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)的個(gè)人或?qū)嶓w。（3）咨詢服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供的房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)分析、項(xiàng)目策劃、管理咨詢等服務(wù)。（4）合同日期：指本合同雙方簽字或蓋章的日期。1.2術(shù)語(yǔ)（1）項(xiàng)目啟動(dòng)：指雙方確認(rèn)合同開(kāi)始執(zhí)行的日期。（2）項(xiàng)目交付：指乙方完成本合同約定的全部或部分咨詢服務(wù)，并得到甲方確認(rèn)的日期。（3）工作日：指周一至周五，國(guó)家法定節(jié)假日和休息日除外。第二條咨詢服務(wù)范圍2.1咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）市場(chǎng)調(diào)研：乙方對(duì)甲方所涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地的市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，包括市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析、消費(fèi)者需求分析等。（2）項(xiàng)目策劃：乙方根據(jù)甲方需求，為甲方提供項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營(yíng)銷策略等方面的建議。（3）管理咨詢：乙方為甲方提供項(xiàng)目管理、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)優(yōu)化等方面的咨詢服務(wù)。2.2咨詢服務(wù)地點(diǎn)乙方提供咨詢服務(wù)的地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。2.3咨詢服務(wù)期限本合同的有效期為_(kāi)___年，自項(xiàng)目啟動(dòng)之日起計(jì)算。第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)信息，以便乙方更好地進(jìn)行咨詢服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方咨詢費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方的咨詢服務(wù)工作，為乙方提供必要的便利條件。3.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成咨詢服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證咨詢服務(wù)的質(zhì)量和效果，確保達(dá)到甲方的需求。（3）乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第四條費(fèi)用與支付4.1咨詢費(fèi)用本合同的咨詢費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2費(fèi)用支付方式甲方支付咨詢費(fèi)用的方式為_(kāi)___（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽字后____個(gè)工作日內(nèi)，支付約定的咨詢費(fèi)用。第五條保密條款5.1保密信息范圍保密信息范圍包括甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中所涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)策略等。5.2保密期限保密期限自本合同簽字之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露、復(fù)制或利用。如違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，乙方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中所形成的智力成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)采取一切合法手段，保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。如乙方發(fā)現(xiàn)有侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方處理。第七條違約責(zé)任7.1違約行為（1）甲方未按照合同約定支付咨詢費(fèi)用的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的千分之五的違約金。7.2違約責(zé)任承擔(dān)因一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更任何一方如需變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后方可生效。9.3合同終止（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同有效期屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。第十條一般條款10.1通知與送達(dá)10.2完整協(xié)議本合同及附件為雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的討論和協(xié)議。10.3可轉(zhuǎn)讓與分包未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，或進(jìn)行分包。10.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.5合同語(yǔ)言本合同的正式文本以中文寫(xiě)成，如有翻譯文本，以中文文本為準(zhǔn)。第十一條附加條款11.1甲方特殊要求（1）甲方要求乙方在合同履行過(guò)程中，每月提供一份項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。（2）甲方要求乙方在項(xiàng)目交付后，提供為期三個(gè)月的售后服務(wù)。11.2乙方特殊要求（1）乙方要求甲方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，提供項(xiàng)目相關(guān)的基礎(chǔ)資料。（2）乙方要求甲方在合同履行過(guò)程中，提供必要的現(xiàn)場(chǎng)支持。第十二條甲方（客戶）信息12.1名稱與地址甲方名稱：_______________________甲方地址：_______________________12.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________電子郵箱：_______________________第十三條乙方（咨詢公司）信息13.1名稱與地址乙方名稱：_______________________乙方地址：_______________________13.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________電子郵箱：_______________________第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容（1）雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。（2）雙方同意，本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與具有同等的法律效力。14.2附件（如有）（附件內(nèi)容：根據(jù)實(shí)際情況添加）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：咨詢服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)描述了乙方應(yīng)提供的咨詢服務(wù)內(nèi)容，包括市場(chǎng)調(diào)研的具體方法、項(xiàng)目策劃的具體步驟、管理咨詢的具體領(lǐng)域等。附件二：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告模板本附件提供了一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告的模板，乙方應(yīng)按照此模板每月向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。附件三：售后服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了乙方在項(xiàng)目交付后應(yīng)提供的為期三個(gè)月的售后服務(wù)內(nèi)容和要求。附件四：保密協(xié)議本附件詳細(xì)描述了保密信息的范圍、保密期限以及雙方的保密義務(wù)。附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了雙方在知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、保護(hù)以及違約責(zé)任等方面的權(quán)利和義務(wù)。附件六：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)描述了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。附件七：合同變更和終止協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了合同變更和終止的條件、程序以及相關(guān)后果。附件八：甲方特殊要求詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)描述了甲方提出的特殊要求，包括項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告的提交、售后服務(wù)的提供等。附件九：乙方特殊要求詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)描述了乙方提出的特殊要求，包括甲方提供項(xiàng)目基礎(chǔ)資料、現(xiàn)場(chǎng)支持等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付咨詢費(fèi)用的。2.乙方未按照合同約定完成咨詢服務(wù)的。3.甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整的。4.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)的。5.乙方未保證咨詢服務(wù)的質(zhì)量和效果的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付咨詢費(fèi)用的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的千分之五的違約金。3.甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充提供信息，并有權(quán)解除合同。4.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償金等。5.乙方未保證咨詢服務(wù)的質(zhì)量和效果的，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如重新提供服務(wù)、退款等。示例說(shuō)明：說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同所述的接受房地產(chǎn)咨詢服務(wù)的個(gè)人或?qū)嶓w。2.乙方：指本合同所述的提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)的個(gè)人或?qū)嶓w。3.咨詢服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供的房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)分析、項(xiàng)目策劃、管理咨詢等服務(wù)。4.合同日期：指本合同雙方簽字或蓋章的日期。5.項(xiàng)目啟動(dòng)：指雙方確認(rèn)合同開(kāi)始執(zhí)行的日期。6.項(xiàng)目交付：指乙方完成本合同約定的全部或部分咨詢服務(wù)，并得到甲方確認(rèn)的日期。7.工作日：指周一至周五，國(guó)家法定節(jié)假日和休息日除外。8.市場(chǎng)調(diào)研：乙方對(duì)甲方所涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地的市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，包括市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析、消費(fèi)者需求分析等。9.項(xiàng)目策劃：乙方根據(jù)甲方需求，為甲方提供項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營(yíng)銷策略等方面的建議。10.管理咨詢：乙方為甲方提供項(xiàng)目管理、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)優(yōu)化等方面的咨詢服務(wù)。11.咨詢費(fèi)用：指乙方提供咨詢服務(wù)應(yīng)得的報(bào)酬。12.費(fèi)用支付方式：指甲方支付咨詢費(fèi)用的方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等。13.費(fèi)用支付時(shí)間：指甲方應(yīng)在本合