2025車庫(位)購買合同

?合同編號：甲方（出售方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有車庫（位）的出售權，并愿意將車庫（位）出售給乙方，乙方愿意購買甲方所持有的車庫（位），雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車庫（位）基本情況1.1車庫（位）位于，編號為。1.2車庫（位）的面積為平方米。1.3車庫（位）的使用性質為。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的車庫（位）購買價格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付購買價格。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向甲方支付車庫（位）購買價格的%。3.2剩余的購買價格，乙方應在本合同簽訂之日起個月內(nèi)，按照甲方指定的方式分期支付。第四條交付及交付手續(xù)4.1甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將車庫（位）交付給乙方使用。4.2交付時，甲方應向乙方提供車庫（位）的相關權屬證明文件。第五條權利和義務5.1甲方保證車庫（位）的權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。5.2乙方按期支付購買價格，有權按本合同約定使用和享有車庫（位）。5.3雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變車庫（位）的使用性質。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至車庫（位）交付完畢之日止。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.車庫（位）權屬證明：確保甲方提供車庫（位）的權屬證明文件真實、有效。如乙方發(fā)現(xiàn)車庫（位）存在權利瑕疵，有權拒絕支付剩余購買價格，并要求甲方承擔違約責任。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應認真核實甲方提供的車庫（位）權屬證明文件，如有疑問，可委托專業(yè)律師進行審查。如發(fā)現(xiàn)車庫（位）存在權利瑕疵，乙方有權拒絕支付剩余購買價格，并要求甲方承擔違約責任。2.交付時間及手續(xù)：確保甲方按照合同約定時間將車庫（位）交付給乙方使用。解決辦法：乙方應與甲方約定具體的交付時間，并在交付時共同核實車庫（位）的實際狀況。如甲方未按約定時間交付車庫（位），乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償造成的損失。3.付款方式及期限：確保乙方按照合同約定的付款方式和期限支付購買價格。解決辦法：乙方應按照合同約定的付款方式和期限支付購買價格。如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償造成的損失。4.法律法規(guī)遵守：確保雙方在履行合同過程中遵守國家相關法律法規(guī)。解決辦法：雙方應認真學習國家相關法律法規(guī)，確保在履行合同過程中合法合規(guī)。如一方發(fā)現(xiàn)對方存在違法行為，有權要求對方糾正，并有權追究對方的法律責任。法律名詞及名詞解釋：1.車庫（位）：指用于停放車輛的固定空間，包括地下車庫、地上車庫、停車位等。2.購買價格：指乙方為購買甲方所持有的車庫（位）而支付的金額。3.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。4.權屬證明文件：指證明車庫（位）所有權或使用權的法律文件，如房產(chǎn)證、使用權證等。5.交付：指甲方將車庫（位）的實際控制權轉移給乙方，使乙方能夠正常使用車庫（位）。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點，通常為甲乙雙方約定的地點。8.有效期：指本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至車庫（位）交付完畢之日止的期限。應用場合：1.個人或企業(yè)出售車庫（位）給購買者的情形。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購買者之間就車庫（位）的購買事宜。3.物業(yè)管理公司與業(yè)主之間就車庫（位）租賃或購買事宜。4.任何需要明確雙方權利和義務的停車場車位使用權轉讓情形。補充條款：1.車庫（位）的使用規(guī)定：包括但不限于停車時間、禁止用途、車輛類型限制等。2.車庫（位）的維護和保養(yǎng)責任分配。3.車庫（位）的保險責任及購買要求。4.車庫（位）的轉讓或出租條件及程序。5.雙方對于車庫（位）價值變動風險的承擔。6.合同的變更、解除和終止條件及程序。7.違約方的補救措施和責任限制。8.雙方對于不可抗力事件的處理方式。附件列表：1.車庫（位）的權屬證明文件，如房產(chǎn)證、使用權證等。2.車庫（位）的平面圖和具體位置