二零二五年度租賃權(quán)更新出租居間合同：房產(chǎn)租賃續(xù)約服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃權(quán)更新出租居間合同：房產(chǎn)租賃續(xù)約服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.房產(chǎn)設(shè)施及設(shè)備5.1房產(chǎn)設(shè)施清單5.2設(shè)備清單5.3設(shè)備使用規(guī)定6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3緊急維修處理7.房產(chǎn)租賃用途限制7.1房產(chǎn)使用范圍7.2不得進(jìn)行的經(jīng)營活動7.3違規(guī)使用的責(zé)任8.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓8.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)租8.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的審批9.房產(chǎn)租賃合同解除9.1合同解除條件9.2解除合同程序9.3解除合同后的責(zé)任10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任12.3中介方違約責(zé)任13.合同附件13.1房產(chǎn)租賃合同附件13.2其他相關(guān)附件14.合同其他約定14.1合同變更14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3中介方信息1.3.1中介方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.3.2中介方地址：市區(qū)街道號1.3.3中介方法定代表人：1.3.4中介方聯(lián)系電話：137xxxx56782.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)面積：200平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途：辦公3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元4.2租金支付方式：每月前10日支付當(dāng)月租金4.3租金支付時間：上午9:00至下午17:004.4違約金及滯納金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。5.房產(chǎn)設(shè)施及設(shè)備5.1房產(chǎn)設(shè)施清單：室內(nèi)照明設(shè)備中央空調(diào)系統(tǒng)電梯消防設(shè)施給排水設(shè)施5.2設(shè)備清單：辦公桌椅文件柜打印機(jī)復(fù)印機(jī)5.3設(shè)備使用規(guī)定：承租方應(yīng)妥善使用房產(chǎn)設(shè)施及設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：負(fù)責(zé)房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)的維修負(fù)責(zé)房產(chǎn)公共區(qū)域的維修6.2承租方維修責(zé)任：負(fù)責(zé)房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施的維修負(fù)責(zé)房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)6.3緊急維修處理：發(fā)生緊急維修情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，確保房產(chǎn)安全。7.房產(chǎn)租賃用途限制7.1房產(chǎn)使用范圍：僅限于辦公用途7.2不得進(jìn)行的經(jīng)營活動：不得在房產(chǎn)內(nèi)從事餐飲、住宿等經(jīng)營活動7.3違規(guī)使用的責(zé)任：如承租方違規(guī)使用房產(chǎn)，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)租：承租方如需轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，應(yīng)事先取得出租方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。8.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的審批：出租方應(yīng)在收到承租方書面申請后15日內(nèi)，以書面形式答復(fù)是否同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。9.房產(chǎn)租賃合同解除9.1合同解除條件：9.1.1租賃期限屆滿，合同自動解除。9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.3出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同。9.2解除合同程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。9.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知后30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。9.3解除合同后的責(zé)任：9.3.1租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用，按合同約定結(jié)算。9.3.2解除合同后，房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好歸還出租方。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)。12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任：12.1.1未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金的違約金。12.1.2房產(chǎn)存在安全隱患，未及時維修，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.2承租方違約責(zé)任：12.2.1逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。12.2.2損壞房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償損失。12.3中介方違約責(zé)任：中介方未履行中介職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同附件13.1房產(chǎn)租賃合同附件：房產(chǎn)租賃合同房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明房產(chǎn)設(shè)施清單13.2其他相關(guān)附件：雙方認(rèn)為必要的其他文件。14.合同其他約定14.1合同變更：合同內(nèi)容變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方及中介方之外，因合同執(zhí)行需要而介入合同關(guān)系的個人、企業(yè)或其他組織。15.2.1房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)15.2.2房產(chǎn)維修服務(wù)商15.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)15.2.4保險公司15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意：任何第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方資質(zhì)要求：介入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)在本合同中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。17.2責(zé)任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在必要時通過保險等方式進(jìn)行風(fēng)險分散。18.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款18.1第三方選擇權(quán)：甲乙雙方在第三方介入時，有權(quán)選擇合適的第三方，并有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3第三方違約責(zé)任：如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：19.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，甲方對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品有監(jiān)督權(quán)。19.1.2甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，乙方對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品有監(jiān)督權(quán)。19.2.2乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與中介方的責(zé)任劃分：19.3.1中介方對第三方介入合同的合法性負(fù)責(zé)，第三方對中介方的服務(wù)負(fù)責(zé)。19.3.2中介方對第三方介入合同后的服務(wù)監(jiān)督負(fù)責(zé)，第三方對中介方的監(jiān)督有配合義務(wù)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容需符合法律法規(guī)和合同約定。20.2變更通知：合同變更需書面通知甲乙雙方及中介方，并經(jīng)各方同意后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求和說明：合同雙方簽字或蓋章的正式租賃合同文本，包括租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等條款。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明出租方擁有房產(chǎn)的合法權(quán)利。3.房產(chǎn)設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列明房產(chǎn)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單，包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等，作為租賃期間的設(shè)施使用和維護(hù)依據(jù)。4.房產(chǎn)維修記錄詳細(xì)要求和說明：記錄房產(chǎn)在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。5.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：證明租金已支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，如維修服務(wù)、保險服務(wù)等，明確第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用和責(zé)任。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時簽訂的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同雙方就爭議解決方式達(dá)成一致時簽訂的協(xié)議，包括爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同雙方就合同解除達(dá)成一致時簽訂的協(xié)議，包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。10.其他相關(guān)附件詳細(xì)要求和說明：雙方認(rèn)為有必要的其他附件，如照片、視頻、證明文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金損壞或擅自改變房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備違反租賃用途使用房產(chǎn)未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房產(chǎn)逾期歸還房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未按時支付租金：違約方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。損壞或擅自改變房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備：違約方應(yīng)賠償損失，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。違反租賃用途使用房產(chǎn)：違約方應(yīng)停止違規(guī)行為，并賠償出租方因此遭受的損失。未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房產(chǎn)：違約方應(yīng)立即解除轉(zhuǎn)租合同，并賠償出租方因此遭受的損失。逾期歸還房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備：違約方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，包括租賃費(fèi)損失等。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方簽訂的租賃合同約定每月租金為10萬元，租賃期限為3年。若乙方未按時支付租金，則乙方應(yīng)支付每日租金1%的滯納金，并賠償甲方因此遭受的利息損失。全文完。二零二四年度租賃權(quán)更新出租居間合同：房產(chǎn)租賃續(xù)約服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.租賃關(guān)系3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3房租調(diào)整機(jī)制3.4租金押金4.租賃用途4.1房產(chǎn)使用性質(zhì)4.2不得從事的活動4.3使用限制5.房產(chǎn)維護(hù)及保養(yǎng)5.1房產(chǎn)維修責(zé)任5.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任5.3重大維修事宜5.4房產(chǎn)保險6.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)6.1水電費(fèi)承擔(dān)6.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)6.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付方式7.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件7.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)租條件7.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止手續(xù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同變更手續(xù)12.合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同12.2其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1合同解釋13.2合同補(bǔ)充13.3合同解除與終止的例外14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度租賃權(quán)更新出租居間合同：房產(chǎn)租賃續(xù)約服務(wù)協(xié)議”。1.2合同編號：合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為______市______區(qū)______街道______號。1.5合同雙方基本信息：1.5.1出租方：名稱：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______住所：______1.5.2承租方：名稱：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______住所：______2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：______市______區(qū)______街道______號______單元______室。2.2房產(chǎn)類型：______2.3房產(chǎn)面積：______平方米。2.4房產(chǎn)權(quán)屬：出租方享有完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)現(xiàn)狀符合出租方所提供資料描述，無重大結(jié)構(gòu)隱患。3.租賃關(guān)系3.1租賃期限：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。3.2租金及支付方式：租金金額：每月租金為人民幣______元整。支付方式：每月______日前支付至出租方指定賬戶。3.3房租調(diào)整機(jī)制：在租賃期限內(nèi)，租金按照市場行情進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整頻率為______年一次。3.4租金押金：承租方需在本合同簽訂時向出租方支付租金押金人民幣______元整。4.租賃用途4.1房產(chǎn)使用性質(zhì)：房產(chǎn)僅用于______。法律、行政法規(guī)禁止的活動；違反社會公德的活動；有損房產(chǎn)安全或影響他人正常生活的活動。4.3使用限制：承租方在使用房產(chǎn)時，需遵守出租方及物業(yè)管理的規(guī)定。5.房產(chǎn)維護(hù)及保養(yǎng)5.1房產(chǎn)維修責(zé)任：房產(chǎn)日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。5.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任：房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)，包括但不限于：保持房產(chǎn)整潔；定期檢查電器設(shè)備；保持消防設(shè)施完好；維護(hù)公共區(qū)域衛(wèi)生。5.3重大維修事宜：重大維修事宜需經(jīng)出租方同意，并由出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.4房產(chǎn)保險：房產(chǎn)保險由出租方購買，保險金額為______元整。6.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)6.1水電費(fèi)承擔(dān)：水電費(fèi)由承租方按照實際使用情況支付。6.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)由承租方按照物業(yè)管理規(guī)定支付。6.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付方式：每月______日前支付至物業(yè)管理處或指定賬戶。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時支付租金或押金；8.1.2承租方違反租賃用途使用房產(chǎn)；8.1.3承租方損壞房產(chǎn)或設(shè)施；8.1.4承租方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______%的違約金；8.2.2承租方違反租賃用途使用房產(chǎn)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的損失；8.2.3承租方損壞房產(chǎn)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任；8.2.4承租方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3違約金：8.3.1違約金的計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×______%；8.3.2違約金最高不超過合同總金額的______%。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2出租方或承租方違約；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3解除與終止手續(xù)：9.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止的事宜；9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.1仲裁委員會；10.2.2人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。11.合同生效與變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同變更手續(xù)：合同變更需簽署書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。12.合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同：本合同附件一為房產(chǎn)租賃合同。12.2其他相關(guān)文件：本合同附件二為其他相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。13.其他約定事項13.1合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)無過錯方的原則進(jìn)行解釋。13.2合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除與終止的例外：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。14.合同簽署14.1簽署日期：本合同自______年______月______日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為______市______區(qū)______街道______號。14.3簽署人簽名：出租方代表簽名：______承租方代表簽名：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在甲乙雙方合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他輔助作用的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。15.2.2第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的責(zé)任：15.3.1.1按照合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；15.3.1.2在履行合同過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)；15.3.1.3對因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的權(quán)利：15.3.2.1要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；15.3.2.2在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；15.3.2.3享有合同約定的其他權(quán)利。15.3.3第三方的義務(wù)：15.3.3.1按照合同約定，按時、保質(zhì)完成工作任務(wù)；15.3.3.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密；15.3.3.3對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1在引入第三方時，甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)；16.1.2甲方應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任限額等告知乙方；16.1.3甲方對第三方在合同履行過程中的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。16.2乙方的額外條款：16.2.1在引入第三方時，乙方有權(quán)要求甲方提供第三方的相關(guān)資料；16.2.2乙方應(yīng)審查第三方的能力和資質(zhì)，確保第三方能夠滿足合同要求；16.2.3乙方對第三方在合同履行過程中的行為享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；17.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及乙方，乙方無需對第三方的責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；17.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及甲方，甲方無需對第三方的責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：17.3.1若第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.3.2甲乙雙方在第三方違約時，可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。18.第三方的變更與替換18.1第三方變更：18.1.1甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對第三方進(jìn)行變更；18.1.2變更第三方時，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確新的第三方責(zé)任限額。18.2第三方替換：18.2.1甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對第三方進(jìn)行替換；18.2.2替換第三方時，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確新的第三方責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同要求：房產(chǎn)租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、租賃期限、租金、押金、使用性質(zhì)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本合同附件一為房產(chǎn)租賃合同，是本合同的重要組成部分。2.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為附件二，用于證明出租方對房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。3.身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以證明甲乙雙方的合法身份。說明：身份證復(fù)印件作為附件三，用于確認(rèn)甲乙雙方的合法身份。4.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片要求：提供房產(chǎn)現(xiàn)狀照片，以證明房產(chǎn)在租賃前的狀況。說明：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片作為附件四，用于記錄租賃前房產(chǎn)的實際情況。5.租金收據(jù)要求：提供租金收據(jù)，以證明租金的支付情況。說明：租金收據(jù)作為附件五，用于記錄租金的支付憑證。6.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)，以證明物業(yè)管理費(fèi)的支付情況。說明：物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)作為附件六，用于記錄物業(yè)管理費(fèi)的支付憑證。7.重大維修費(fèi)用憑證要求：提供重大維修費(fèi)用的憑證，以證明維修費(fèi)用的支付情況。說明：重大維修費(fèi)用憑證作為附件七，用于記錄重大維修費(fèi)用的支付憑證。8.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決的相關(guān)文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明：爭議解決相關(guān)文件作為附件八，用于記錄爭議解決的最終結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金或押金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______%的違約金。示例：若承租方未按時支付租金，逾期三天，應(yīng)支付租金的______%作為違約金。2.違反租賃用途使用房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例：若承租方在租賃期間將房產(chǎn)用于非法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。3.損壞房產(chǎn)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例：若承租方損壞了房產(chǎn)內(nèi)的電器設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。4.未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若承租方未按時繳納物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.重大維修事宜未及時告知責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例：若承租方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大維修事宜，未及時告知出租方，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃權(quán)更新出租居間合同：房產(chǎn)租賃續(xù)約服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的和原則2.房產(chǎn)租賃基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃雙方信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3租金支付方式6.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.房產(chǎn)使用與禁止事項7.1房產(chǎn)使用范圍7.2禁止事項8.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件9.不可抗力及違約責(zé)任9.1不可抗力條款9.2違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本合同依法訂立。1.1.2遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.2合同訂立的目的和原則1.2.1本合同旨在明確出租方與承租方在房產(chǎn)租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。1.2.2本合同遵循公平、公正、公開的原則，確保雙方權(quán)益得到保障。2.房產(chǎn)租賃基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.1.1房產(chǎn)位于市區(qū)街道號。2.2房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)2.2.1房產(chǎn)建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3.1出租方已提供房產(chǎn)所有權(quán)證書，證明其對該房產(chǎn)擁有合法權(quán)利。3.租賃雙方信息3.1出租方基本信息3.1.1出租方名稱：有限公司3.1.2出租方法定代表人：3.1.3出租方聯(lián)系方式：電話號碼：，電子郵箱：。3.2承租方基本信息3.2.1承租方名稱：個人3.2.2承租方姓名：3.2.3承租方聯(lián)系方式：電話號碼：，電子郵箱：。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自2024年1月1日起。4.2租賃終止日期4.2.1租賃期限至2025年12月31日止。4.3租賃期限的調(diào)整4.3.1如雙方同意，租賃期限可經(jīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金為每月人民幣元。5.2租金支付時間5.2.1承租方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。5.3租金支付方式5.3.1承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至出租方指定電子郵箱。6.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)在租賃期間對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。6.2承租方責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房產(chǎn)，避免因不當(dāng)使用造成損壞。7.房產(chǎn)使用與禁止事項7.1房產(chǎn)使用范圍7.1.1承租方僅限于居住使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他用途。7.2禁止事項7.2.1禁止在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動。7.2.2禁止在房產(chǎn)內(nèi)飼養(yǎng)寵物。7.2.3禁止在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行裝修、改建等行為，未經(jīng)出租方書面同意。8.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并取得出租方的書面同意。8.1.2轉(zhuǎn)租后，原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)仍由承租方承擔(dān)。8.2轉(zhuǎn)借條件8.2.1承租方如需轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并取得出租方的書面同意。8.2.2轉(zhuǎn)借期間，承租方應(yīng)確保房產(chǎn)的安全使用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.不可抗力及違約責(zé)任9.1不可抗力條款9.1.1不可抗力是指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決合同履行問題。9.2違約責(zé)任9.2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方可因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格、配套設(shè)施不符合合同約定等原因解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同解除條件12.2.1合同生效后，如遇不可抗力或其他法定情形，任何一方均可提出解除合同。13.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃清單、租賃保證金收據(jù)等。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自2004年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等，以及任何與本合同履行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍，且其責(zé)任承擔(dān)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3超過責(zé)任限額的處理16.3.1若第三方責(zé)任超過合同約定的責(zé)任限額，超出部分由其自行承擔(dān)。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙方與第三方的合作17.1.1甲乙方與第三方之間的合作，應(yīng)以書面協(xié)議為基礎(chǔ)，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方對甲乙方的責(zé)任17.2.1第三方應(yīng)對甲乙方履行其合同約定的義務(wù)，若第三方未能履行，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方對甲乙方的權(quán)利17.