2025年度金融中心物業(yè)委托代管與金融服務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度金融中心物業(yè)委托代管與金融服務(wù)合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：1.2乙方（受托方）：1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景鑒于甲方作為金融中心物業(yè)的所有者，為了更好地實(shí)現(xiàn)物業(yè)的保值增值，提高物業(yè)的管理水平，甲方?jīng)Q定將金融中心物業(yè)委托給乙方進(jìn)行代管，并由乙方提供相應(yīng)的金融服務(wù)。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)，確保金融中心物業(yè)的代管工作順利開展，實(shí)現(xiàn)物業(yè)的保值增值，提高物業(yè)服務(wù)水平。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）物業(yè)：指甲方擁有的金融中心物業(yè)，包括建筑物、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)等。（2）代管：指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等工作。（3）金融服務(wù)：指乙方為甲方提供的與物業(yè)相關(guān)的金融服務(wù)，包括資金管理、投資咨詢、風(fēng)險(xiǎn)控制等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）保值：指物業(yè)在代管期間，其價(jià)值保持穩(wěn)定，不出現(xiàn)貶值。（2）增值：指物業(yè)在代管期間，其價(jià)值得到提升。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方代管工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行代管職責(zé)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)服務(wù)報(bào)告，了解物業(yè)的運(yùn)營(yíng)狀況。（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全、完好。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行代管，確保物業(yè)的保值增值。（2）乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，提高物業(yè)的使用價(jià)值。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)物業(yè)的運(yùn)營(yíng)狀況，接受甲方的監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)金融中心物業(yè)的代管工作，包括物業(yè)管理、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的代管期限屆滿。（2）甲方或乙方單方面提出解除合同，并書面通知對(duì)方。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，乙方應(yīng)向甲方提交物業(yè)的移交清單。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方代管期間的工作進(jìn)行評(píng)估。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)的鑰匙、管理資料等移交給甲方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)物業(yè)的代管費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。（3）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）代管服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供代管服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)等。（2）金融服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供的金融服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括但不限于投資咨詢費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)管理費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況，由雙方另行約定的費(fèi)用。7.2支付方式（1）代管服務(wù)費(fèi)和金融服務(wù)費(fèi)可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式支付。（2）甲方應(yīng)按照乙方開具的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）代管服務(wù)費(fèi)按月支付，甲方應(yīng)在每月的指定日期前將代管服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的賬戶。（2）金融服務(wù)費(fèi)按季度支付，甲方應(yīng)在每季度的指定日期前將金融服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的賬戶。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有疑問，應(yīng)在收到發(fā)票或收據(jù)后的七個(gè)工作日內(nèi)提出。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后七個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供代管服務(wù)或金融服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)金額的千分之五。（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定的賠償金額進(jìn)行賠償。（2）賠償方式可以包括但不限于支付違約金、恢復(fù)原狀、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。（3）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）或雙方可約定提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密的合同內(nèi)容。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)物業(yè)的所有權(quán)。（2）乙方保留在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行代管的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方代管工作的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留在合同約定的情況下，對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)的代管工作。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)的維護(hù)和管理工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決物業(yè)代管過(guò)程中的問題。（2）雙方應(yīng)共同制定并執(zhí)行物業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于物業(yè)代管與金融服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭協(xié)議無(wú)效。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。（2）任何增減條款均不影響本合同的完整性。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：乙方（受托方）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.物業(yè)代管與服務(wù)協(xié)議附件2.金融服務(wù)協(xié)議附件3.物業(yè)管理細(xì)則4.乙方代管服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.甲方支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)作與配合記錄10.法律文件及法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付費(fèi)用。b.違反合同約定的其他義務(wù)。乙方違約：a.未按合同約定提供代管服務(wù)或金融服務(wù)。b.違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約方存在違反合同約定的行為。b.違約行為對(duì)守約方造成了損失。c.違約行為符合合同約定的違約責(zé)任條款。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指甲方擁有的金融中心物業(yè)，包括建筑物、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)等。2.代管：指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等工作。3.金融服務(wù)：指乙方為甲方提供的與物業(yè)相關(guān)的金融服務(wù)，包括資金管理、投資咨詢、風(fēng)險(xiǎn)控制等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)后的七個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用，否則應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定提供代管服務(wù)或金融服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)立即采取措施予以糾正，并向甲方報(bào)告，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并暫停履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。4.問題：發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決。解決辦法：雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.問題：合同內(nèi)容不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同內(nèi)容，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的物品、服務(wù)或信息符合合同要求，并對(duì)因提供不符合要求的物品、服務(wù)或信息而產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行其在合同中的義務(wù)。4.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等提供物品、服務(wù)或信息。（2）第三方應(yīng)確保其提供的物品、服務(wù)或信息不侵犯他人的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代管服務(wù)費(fèi)和金融服務(wù)費(fèi)。（2）乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，根據(jù)合同約定采取措施減輕損失。2.乙方的利益條款：（1）乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整代管服務(wù)費(fèi)和金融服務(wù)費(fèi)。（2）乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方支付相應(yīng)的違約金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供代管服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，及時(shí)通知甲方。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)在合同終止后，要求乙方返還物業(yè)的鑰匙和管理資料。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定提供代管服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度金融中心物業(yè)委托代管與金融服務(wù)合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同有效期1.6合同目的二、物業(yè)委托代管部分2.1物業(yè)代管范圍2.2物業(yè)代管內(nèi)容2.3物業(yè)代管標(biāo)準(zhǔn)2.4物業(yè)代管費(fèi)用2.5物業(yè)代管期限2.6物業(yè)代管責(zé)任三、金融服務(wù)部分3.1金融服務(wù)內(nèi)容3.2金融服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3金融服務(wù)費(fèi)用3.4金融服務(wù)期限3.5金融服務(wù)責(zé)任四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方合作方式4.4雙方保密義務(wù)4.5雙方爭(zhēng)議解決五、合同履行與變更5.1合同履行方式5.2合同變更程序5.3合同解除條件5.4合同終止條件六、費(fèi)用支付與結(jié)算6.1費(fèi)用支付方式6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.3費(fèi)用結(jié)算方式6.4違約責(zé)任七、違約責(zé)任與賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4賠償程序八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件9.4合同解除程序十、附則10.1合同附件10.2合同未盡事宜10.3合同解釋11、其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同份數(shù)11.4合同生效日期12、合同附件清單13、合同簽署頁(yè)14、合同附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年度金融中心物業(yè)委托代管與金融服務(wù)合作協(xié)議1.2合同編號(hào)：FC2024DMFS0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方基本信息：甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（受托方）：[乙方全稱]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.5合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.6合同目的：明確雙方在2024年度內(nèi)就金融中心物業(yè)的委托代管與金融服務(wù)合作的相關(guān)事宜二、物業(yè)委托代管部分2.1物業(yè)代管范圍：2.1.1物業(yè)管理2.1.2安全保衛(wèi)2.1.3清潔衛(wèi)生2.1.4公共設(shè)施維護(hù)2.2物業(yè)代管內(nèi)容：2.2.1制定物業(yè)管理計(jì)劃2.2.2實(shí)施物業(yè)管理措施2.2.3定期進(jìn)行安全檢查2.2.4維護(hù)公共設(shè)施2.3物業(yè)代管標(biāo)準(zhǔn)：2.3.1符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.3.2達(dá)到甲方要求的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量2.4物業(yè)代管費(fèi)用：2.4.1費(fèi)用總額2.4.2費(fèi)用支付方式2.4.3費(fèi)用支付時(shí)間2.5物業(yè)代管期限：2.5.1自合同生效之日起至2024年12月31日2.6物業(yè)代管責(zé)任：2.6.1乙方對(duì)物業(yè)代管期間的安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等承擔(dān)責(zé)任2.6.2甲方對(duì)乙方提供的物業(yè)代管服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估三、金融服務(wù)部分3.1金融服務(wù)內(nèi)容：3.1.1財(cái)務(wù)咨詢3.1.2投資理財(cái)3.1.3信貸服務(wù)3.1.4支付結(jié)算3.2金融服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定3.2.2提供專業(yè)、高效的服務(wù)3.3金融服務(wù)費(fèi)用：3.3.1費(fèi)用總額3.3.2費(fèi)用支付方式3.3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.4金融服務(wù)期限：3.4.1自合同生效之日起至2024年12月31日3.5金融服務(wù)責(zé)任：3.5.1乙方對(duì)提供的金融服務(wù)承擔(dān)責(zé)任3.5.2甲方對(duì)乙方提供的金融服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1享有乙方提供的物業(yè)代管和金融服務(wù)4.1.2對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估4.1.3按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1按合同約定提供物業(yè)代管和金融服務(wù)4.2.2保證服務(wù)質(zhì)量和效率4.2.3按時(shí)完成甲方要求的各項(xiàng)任務(wù)4.3雙方合作方式：4.3.1定期召開會(huì)議溝通合作事宜4.3.2通過(guò)書面形式進(jìn)行溝通和記錄4.4雙方保密義務(wù)：4.4.1未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合作內(nèi)容4.4.2對(duì)合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密4.5雙方爭(zhēng)議解決：4.5.1通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議4.5.2如協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁五、合同履行與變更5.1合同履行方式：5.1.1乙方按照合同約定履行各項(xiàng)服務(wù)5.1.2甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用5.2合同變更程序：5.2.1雙方協(xié)商一致，以書面形式修改合同內(nèi)容5.2.2修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效5.3合同解除條件：5.3.1任何一方違約5.3.2發(fā)生不可抗力事件5.4合同終止條件：5.4.1合同期限屆滿5.4.2雙方協(xié)商一致解除合同六、費(fèi)用支付與結(jié)算6.1費(fèi)用支付方式：6.1.1銀行轉(zhuǎn)賬6.1.2現(xiàn)金支付6.2費(fèi)用支付時(shí)間：6.2.1每月[具體日期]支付6.2.2合同終止后的[具體日期]內(nèi)結(jié)算6.3費(fèi)用結(jié)算方式：6.3.1按月結(jié)算6.3.2合同終止后進(jìn)行最終結(jié)算6.4違約責(zé)任：6.4.1任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰具體金額]的違約金七、違約責(zé)任與賠償7.1違約情形：7.1.1乙方未按合同約定提供物業(yè)代管或金融服務(wù)7.1.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用7.1.3雙方違反保密義務(wù)7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償7.3.2違約金不超過(guò)[具體金額]7.4賠償程序：7.4.1受害方提出賠償請(qǐng)求7.4.2違約方在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行賠償八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.2.2仲裁地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決九、合同生效與終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署并蓋章9.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3發(fā)生合同約定的解除條件9.3合同解除條件：9.3.1一方違約9.3.2發(fā)生不可抗力事件9.3.3合同目的不能實(shí)現(xiàn)九、附則10.1合同附件：10.1.1物業(yè)代管服務(wù)協(xié)議10.1.2金融服務(wù)協(xié)議10.1.3其他相關(guān)附件10.2合同未盡事宜：10.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行10.3合同解釋：10.3.1本合同條款如有歧義，由雙方協(xié)商解釋11、其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：11.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等11.2通知與送達(dá)：11.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定地址11.3合同份數(shù)：11.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份11.4合同生效日期：11.4.1本合同自雙方簽署之日起生效十二、合同附件清單12.1物業(yè)代管服務(wù)協(xié)議12.2金融服務(wù)協(xié)議12.3雙方身份證明文件12.4其他相關(guān)文件十三、合同簽署頁(yè)甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（受托方）：[乙方全稱]甲方代表簽名：________________乙方代表簽名：________________日期：________________十四、合同附件[此處列出所有合同附件的詳細(xì)內(nèi)容和文件名稱][附件1：物業(yè)代管服務(wù)協(xié)議][附件2：金融服務(wù)協(xié)議][附件3：雙方身份證明文件][附件4：其他相關(guān)文件]甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________甲方代表簽名：________________乙方代表簽名：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1項(xiàng)目審批權(quán)條款：1.1.1甲方保留對(duì)物業(yè)代管和金融服務(wù)項(xiàng)目的最終審批權(quán)。1.1.2乙方在實(shí)施任何服務(wù)前，必須獲得甲方的書面批準(zhǔn)。1.2指導(dǎo)與管理權(quán)條款：1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期指導(dǎo)和監(jiān)督。1.2.2乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)和建議調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。1.3決策參與權(quán)條款：1.3.1甲方有權(quán)參與乙方的重大決策過(guò)程。1.3.2乙方應(yīng)在決策前通知甲方，并提供相關(guān)信息。1.4質(zhì)量控制權(quán)條款：1.4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。1.4.2乙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)質(zhì)量報(bào)告。1.5改進(jìn)措施權(quán)條款：1.5.1甲方有權(quán)要求乙方采取改進(jìn)措施，以提高服務(wù)質(zhì)量。1.5.2乙方應(yīng)積極配合甲方的改進(jìn)要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1自主決策權(quán)條款：2.1.1乙方在遵守合同規(guī)定的前提下，有權(quán)自主決定服務(wù)實(shí)施的具體方案。2.1.2乙方應(yīng)確保其決策符合甲方的基本要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2技術(shù)創(chuàng)新權(quán)條款：2.2.1乙方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中采用新技術(shù)和新方法。2.2.2乙方應(yīng)確保技術(shù)創(chuàng)新不會(huì)影響服務(wù)的質(zhì)量和安全性。2.3人員調(diào)配權(quán)條款：2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)需求調(diào)整人員配置。2.3.2乙方應(yīng)確保所有人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。2.4服務(wù)調(diào)整權(quán)條款：2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和客戶需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。2.4.2乙方應(yīng)提前通知甲方任何服務(wù)調(diào)整事宜。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)條款：3.1.1合同中涉及的中介服務(wù)，乙方應(yīng)確保中介的資質(zhì)和信譽(yù)。3.1.2甲方有權(quán)對(duì)中介的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.2中介費(fèi)用條款：3.2.1中介費(fèi)用由中介提供服務(wù)時(shí)另行協(xié)商確定。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由甲方承擔(dān)。3.3中介責(zé)任條款：3.3.1中介在履行服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3.2甲方有權(quán)要求中介賠償由此造成的損失。3.4中介保密條款：3.4.1中介在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方商業(yè)秘密。3.4.2中介應(yīng)確保其員工也遵守保密義務(wù)。3.5中介爭(zhēng)議解決條款：3.5.1中介與甲方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。3.5.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.物業(yè)代管服務(wù)協(xié)議2.金融服務(wù)協(xié)議3.雙方身份證明文件4.其他相關(guān)文件5.中介服務(wù)合同（如有）6.保密協(xié)議（如有）7.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)文件8.服務(wù)調(diào)整記錄9.費(fèi)用支付憑證10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成物業(yè)代管或金融服務(wù)項(xiàng)目。乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。任何一方未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)完成。服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方書面確認(rèn)。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)支付。泄露商業(yè)秘密的行為被另一方或第三方證實(shí)。任何一方未履行保密義務(wù)，被另一方或第三方證實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交給第三者（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定對(duì)特定信息保密。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求其采取措施改進(jìn)，如改進(jìn)無(wú)效，可提出解除合同。2.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)支付，逾期未支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：中介服務(wù)質(zhì)量不佳。解決辦法：甲方有權(quán)要求中介改進(jìn)服務(wù)，如中介服務(wù)不符合要求，可解除中介服務(wù)合同。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)代管服務(wù)：適用于金融中心等大型商業(yè)物業(yè)的管理。2.金融服務(wù)：適用于金融機(jī)構(gòu)提供的各類金融服務(wù)合作。3.中介服務(wù)：適用于需要第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助的項(xiàng)目。4.跨區(qū)域合作：適用于涉及不同地區(qū)或國(guó)家的項(xiàng)目合作。5.長(zhǎng)期合作：適用于需要長(zhǎng)期穩(wěn)定合作關(guān)系的項(xiàng)目。全文完。2024年度金融中心物業(yè)委托代管與金融服務(wù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2通知與通訊1.3術(shù)語(yǔ)定義2.合作關(guān)系2.1合作范圍2.2合作期限2.3合作目標(biāo)3.物業(yè)委托代管3.1物業(yè)管理職責(zé)3.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)維修與保養(yǎng)4.金融服務(wù)4.1金融服務(wù)內(nèi)容4.2金融服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3金融服務(wù)費(fèi)用5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3第三方權(quán)利與義務(wù)6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量控制6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量改進(jìn)7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密例外8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止通知12.合同變更12.1變更程序12.2變更通知12.3變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“甲方”指委托方，即金融中心。1.1.2“乙方”指受托方，即物業(yè)服務(wù)企業(yè)。1.1.3“物業(yè)”指甲方擁有的金融中心及其附屬設(shè)施。1.1.4“物業(yè)服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定對(duì)物業(yè)進(jìn)行的各項(xiàng)管理服務(wù)。1.2通知與通訊1.2.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。1.2.3通知的送達(dá)日期應(yīng)以接收方實(shí)際收到通知的日期為準(zhǔn)。1.3術(shù)語(yǔ)定義1.3.1“物業(yè)服務(wù)費(fèi)”指乙方提供物業(yè)服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.3.2“物業(yè)服務(wù)合同”指本協(xié)議及其附件。2.合作關(guān)系2.1合作范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)。2.1.2乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和整潔。2.1.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.2合作期限2.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.2.2本合同期滿前一個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜。2.3合作目標(biāo)2.3.1提高物業(yè)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量。2.3.2保障物業(yè)的安全和穩(wěn)定運(yùn)行。3.物業(yè)委托代管3.1物業(yè)管理職責(zé)3.1.1制定物業(yè)管理制度，組織實(shí)施。3.1.2負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.1.3處理物業(yè)的日常維修和報(bào)修。3.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.2.3乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)技能。3.3物業(yè)維修與保養(yǎng)3.3.1乙方應(yīng)建立完善的維修保養(yǎng)制度。3.3.2乙方應(yīng)及時(shí)處理物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作。3.3.3乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)質(zhì)量，滿足甲方要求。4.金融服務(wù)4.1金融服務(wù)內(nèi)容4.1.1乙方為甲方提供財(cái)務(wù)咨詢、資金結(jié)算、支付結(jié)算等服務(wù)。4.1.2乙方應(yīng)確保金融服務(wù)的安全性、及時(shí)性和準(zhǔn)確性。4.2金融服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方應(yīng)按照金融行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求提供金融服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)金融服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和改進(jìn)。4.3金融服務(wù)費(fèi)用4.3.1金融服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和金額計(jì)算。4.3.2金融服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)和金融服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)和金融服務(wù)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)。5.3第三方權(quán)利與義務(wù)5.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。5.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因違反本合同規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任。8.保密條款8.1保密信息8.1.1“保密信息”指任何一方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.1.2保密信息包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析、業(yè)務(wù)計(jì)劃、技術(shù)方案等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限為合同終止之日起五年。8.3保密例外8.3.1在法律、法規(guī)或政府機(jī)構(gòu)要求披露的情況下，雙方可以披露保密信息，但應(yīng)事先通知對(duì)方。8.3.2在保密信息已公開或通過(guò)合法途徑已為公眾所知悉的情況下，不再構(gòu)成保密信息。9.違約責(zé)任9.1違約定義9.1.1“違約”指任何一方未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)或違反本合同的約定。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)開始協(xié)商。10.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1“不可抗力事件”指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。11.3不可抗力通知11.3.1不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)在二十四小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除。12.3合同終止通知12.3.1合同終止前，雙方應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方。13.合同變更13.1變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.2變更通知13.2.1合同變更后，雙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知對(duì)方。13.3變更生效13.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)委托介入合同履行的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的范圍、職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.4第三方的責(zé)權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進(jìn)建議或解決方案。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，以合同約定的金額為限。16.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.2.2若合同未約定責(zé)任限額，則以第三方可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)和損失為依據(jù)確定。16.3超過(guò)責(zé)任限額的處理16.3.1若第三方違約造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。16.3.