二零二五年度還建房租賃與購(gòu)買雙重選擇合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度還建房租賃與購(gòu)買雙重選擇合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍2.定義與解釋3.雙方基本信息4.房屋基本情況5.租賃與購(gòu)買雙重選擇條款6.租賃條款7.租賃費(fèi)用及支付方式8.租賃期限及續(xù)租條件9.租賃房屋的維護(hù)與維修10.買賣條款11.買賣價(jià)格及支付方式12.買賣合同生效條件及期限13.違約責(zé)任14.爭(zhēng)議解決與合同終止第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用于乙方在甲方提供的還建房屋中，根據(jù)雙方約定，進(jìn)行租賃或購(gòu)買的選擇。2.定義與解釋2.1“甲方”指提供還建房屋的政府部門或其指定的實(shí)施單位。2.2“乙方”指符合租賃或購(gòu)買條件的還建房屋申請(qǐng)人。2.3“還建房屋”指甲方為乙方提供的符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的住房。2.4“租賃”指乙方按照本合同約定，支付租金，在甲方提供的還建房屋內(nèi)居住。2.5“購(gòu)買”指乙方按照本合同約定，支付購(gòu)房款，取得還建房屋的所有權(quán)。3.雙方基本信息3.1甲方名稱：____________________________3.2甲方地址：____________________________3.3乙方姓名：____________________________3.4乙方身份證號(hào)碼：______________________3.5乙方地址：____________________________4.房屋基本情況4.1房屋位置：____________________________4.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________________4.3房屋面積：____________________________4.4房屋裝修情況：_________________________4.5房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________________5.租賃與購(gòu)買雙重選擇條款5.1乙方在合同簽訂后，有權(quán)選擇租賃或購(gòu)買還建房屋。5.2乙方選擇租賃后，應(yīng)按照租賃條款履行相關(guān)義務(wù)。5.3乙方選擇購(gòu)買后，應(yīng)按照買賣條款履行相關(guān)義務(wù)。6.租賃條款6.1租賃期限：____________________________6.2租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________________6.3租金支付方式：_________________________6.4租賃房屋的用途：_______________________6.5租賃房屋的維修責(zé)任：____________________7.租賃費(fèi)用及支付方式7.1租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，租金支付時(shí)間為每月的____日。7.2租金繳納：乙方應(yīng)將租金繳納至甲方指定的賬戶。7.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。8.租賃期限及續(xù)租條件8.1租賃期限：本合同約定的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.2續(xù)租條件：在租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并按照甲方規(guī)定的程序辦理續(xù)租手續(xù)。9.租賃房屋的維護(hù)與維修9.1房屋維護(hù)：租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋，并保持房屋的整潔和完好。9.2緊急維修：房屋發(fā)生緊急情況，影響乙方正常生活的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。9.3定期維修：租賃期間，房屋的定期維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)予以配合。10.買賣條款10.1買賣價(jià)格：還建房屋的買賣價(jià)格根據(jù)房屋的實(shí)際狀況和雙方協(xié)商確定。10.2購(gòu)房款支付：乙方應(yīng)在簽訂買賣合同后____日內(nèi)，支付____%的購(gòu)房款，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。10.3房屋過戶：買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。11.買賣價(jià)格及支付方式11.1買賣價(jià)格：還建房屋的買賣價(jià)格由雙方根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋實(shí)際狀況協(xié)商確定。11.2支付方式：購(gòu)房款支付方式為分期支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方在合同中約定。12.買賣合同生效條件及期限12.1生效條件：本買賣合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效期限：本買賣合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。13.違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。13.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定支付租金或購(gòu)房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。14.爭(zhēng)議解決與合同終止14.1爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。14.2合同終止：在下列情況下，本合同終止：14.2.1租賃期滿，乙方不再續(xù)租；14.2.2買賣雙方辦理完畢房屋過戶手續(xù)；14.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同；14.2.4出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定終止合同的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司等，在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2介入方式：15.2.1中介方介入：在房屋租賃或購(gòu)買過程中，甲乙雙方可委托中介方提供信息匹配、合同起草、交易撮合等服務(wù)。15.2.2評(píng)估方介入：在房屋購(gòu)買過程中，甲乙雙方可委托評(píng)估方對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。15.2.3律師事務(wù)所介入：在合同簽訂或履行過程中，甲乙雙方可委托律師事務(wù)所提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的____倍。16.2責(zé)任劃分：16.2.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.2評(píng)估方責(zé)任：評(píng)估方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估，對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。如評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大偏差，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.3律師事務(wù)所責(zé)任：律師事務(wù)所應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)法律意見，對(duì)因法律意見錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1中介方權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2評(píng)估方權(quán)利：評(píng)估方有權(quán)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估。17.3律師事務(wù)所權(quán)利：律師事務(wù)所有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。18.第三方介入程序18.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)、方式和費(fèi)用。18.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。19.第三方介入后的合同變更19.1甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。19.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1在第三方介入過程中，如發(fā)生合同約定的終止情形，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理。21.2合同終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。22.第三方介入后的其他事項(xiàng)22.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。22.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。22.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件須真實(shí)有效，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：甲方應(yīng)確保所提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件無權(quán)屬爭(zhēng)議，且符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方身份證明文件要求：乙方須提供有效的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：乙方身份證明文件須真實(shí)有效，用于核實(shí)乙方身份信息。3.房屋租賃合同要求：租賃合同應(yīng)明確租賃期限、租金、房屋用途等條款。說明：租賃合同是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)明確。4.房屋買賣合同要求：買賣合同應(yīng)明確房屋買賣價(jià)格、支付方式、過戶手續(xù)等條款。說明：買賣合同是買賣雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)明確。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)明確。6.房屋評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行。說明：評(píng)估報(bào)告是確定房屋買賣價(jià)格的重要依據(jù)，應(yīng)客觀公正。7.法律意見書要求：法律意見書應(yīng)針對(duì)合同條款提供專業(yè)法律意見。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、管轄法院等條款。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。示例：甲方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金或購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。示例：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的____倍。示例：中介方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲乙雙方或第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。示例：乙方在租賃期間擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。全文完。二零二四年度還建房租賃與購(gòu)買雙重選擇合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效時(shí)間1.3合同訂立地點(diǎn)1.4合同訂立雙方2.租賃與購(gòu)買雙重選擇2.1租賃條款2.1.1租賃期限2.1.2租金及支付方式2.1.3租金調(diào)整2.1.4租賃物使用范圍2.2購(gòu)買條款2.2.1購(gòu)買條件2.2.2購(gòu)買價(jià)格2.2.3購(gòu)買方式2.2.4購(gòu)買流程3.租賃物概況3.1租賃物位置3.2租賃物面積3.3租賃物結(jié)構(gòu)3.4租賃物設(shè)施4.租賃物權(quán)利義務(wù)4.1租賃物權(quán)利4.2租賃物義務(wù)4.3租賃物維護(hù)4.4租賃物轉(zhuǎn)讓5.租賃物交付與驗(yàn)收5.1租賃物交付5.2租賃物驗(yàn)收5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理6.租賃物維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用6.4維修與保養(yǎng)期限7.租賃物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)范圍7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明書12.3附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同效力14.3合同附件14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效時(shí)間：自合同訂立之日起，本合同即具有法律效力。1.3合同訂立地點(diǎn)：合同訂立地點(diǎn)為______市______區(qū)______街道______號(hào)。1.4合同訂立雙方：甲方（出租方）：______，乙方（承租方）：______。2.租賃與購(gòu)買雙重選擇2.1租賃條款2.1.1租賃期限：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.1.2租金及支付方式：租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.1.3租金調(diào)整：租金自合同生效之日起______年內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整。2.1.4租賃物使用范圍：乙方僅限于居住用途，不得進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)。2.2購(gòu)買條款2.2.1購(gòu)買條件：在租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇購(gòu)買租賃物。2.2.2購(gòu)買價(jià)格：購(gòu)買價(jià)格為______元，具體價(jià)格以合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的價(jià)格為準(zhǔn)。2.2.3購(gòu)買方式：乙方需按照甲方提供的購(gòu)買流程進(jìn)行購(gòu)買。2.2.4購(gòu)買流程：乙方在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出購(gòu)買意向，甲方在收到意向后______日內(nèi)予以回復(fù)。3.租賃物概況3.1租賃物位置：租賃物位于______市______區(qū)______街道______號(hào)。3.2租賃物面積：租賃物總面積為______平方米。3.3租賃物結(jié)構(gòu)：租賃物為______層______室______廳______衛(wèi)。3.4租賃物設(shè)施：租賃物內(nèi)配備______等基本設(shè)施。4.租賃物權(quán)利義務(wù)4.1租賃物權(quán)利：甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方享有在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。4.2租賃物義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。4.3租賃物維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的良好狀態(tài)。4.4租賃物轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃物的使用權(quán)。5.租賃物交付與驗(yàn)收5.1租賃物交付：甲方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)將租賃物交付乙方。5.2租賃物驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到租賃物后______日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同第三條租賃物概況為準(zhǔn)。5.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理：如驗(yàn)收過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。6.租賃物維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：租賃物在使用過程中發(fā)生的自然損耗，由乙方自行承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。6.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，保持租賃物的良好狀態(tài)。6.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用：維修與保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4維修與保養(yǎng)期限：租賃期限內(nèi)的維修與保養(yǎng)期限為______年。7.租賃物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：本合同租賃物需購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍以保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款為準(zhǔn)。7.2保險(xiǎn)范圍：保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。7.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限自合同生效之日起至租賃期滿止。7.4保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金的；8.1.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用功能的；8.1.3乙方未按約定使用租賃物的；8.1.4甲方未按約定提供租賃物的；8.1.5任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金為______元，或按實(shí)際損失賠償；8.2.3守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。8.3違約賠償8.3.1因違約造成的實(shí)際損失，由違約方賠償；8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)；9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后______日內(nèi)組成仲裁庭；9.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后______日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；10.1.3法律規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2收到通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)確認(rèn)是否解除合同；10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物。10.3合同解除后的處理10.3.1租賃期滿或解除合同后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還甲方；10.3.2雙方應(yīng)按照約定處理租金和違約金。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期滿；11.1.2合同解除；11.1.3法律規(guī)定的其他終止條件。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)按照約定處理租賃物；11.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止事宜；11.3.2雙方應(yīng)按照約定處理租賃物。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明書12.3附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意；13.1.2變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.2合同解除13.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意；13.2.2解除后的合同終止執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋：本合同條款以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。14.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署：本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍。15.2.2第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和程序。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任不包括因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、返還費(fèi)用、承擔(dān)違約責(zé)任等。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利界定17.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，享有獲取合理報(bào)酬的權(quán)利。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方權(quán)利行使應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合作協(xié)議的約定。17.2.2第三方權(quán)利行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。18.1.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。18.2.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。18.3第三方與合同其他相關(guān)方18.3.1第三方與合同其他相關(guān)方之間的關(guān)系，由相關(guān)法律法規(guī)和合作協(xié)議約定。18.3.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合作協(xié)議的約定。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的費(fèi)用19.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.1.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。19.2第三方介入的時(shí)間19.2.1第三方介入的時(shí)間由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.2.2第三方介入的時(shí)間應(yīng)確保不影響甲乙雙方履行合同義務(wù)。19.3第三方介入的成果19.3.1第三方介入的成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求。19.3.2第三方介入的成果經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，視為合同的一部分。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。20.2第三方介入的爭(zhēng)議處理20.2.1第三方介入的爭(zhēng)議處理，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。20.2.2爭(zhēng)議處理結(jié)果，對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體信息。2.附件二：租賃物使用說明書要求：提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。說明：本說明書作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物。3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明：本記錄作為合同附件，用于證明租賃物的維修保養(yǎng)情況。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證、租賃物交接記錄等。說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用功能；1.3乙方未按約定使用租賃物；1.4甲方未按約定提供租賃物；1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、返還費(fèi)用、承擔(dān)違約責(zé)任等；2.3賠償金額根據(jù)實(shí)際損失或約定賠償標(biāo)準(zhǔn)確定。示例說明：1.乙方未按約定支付租金，違約責(zé)任認(rèn)定如下：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及違約金；違約金按逾期租金的______%計(jì)算。2.甲方未按約定提供租賃物，違約責(zé)任認(rèn)定如下：甲方應(yīng)向乙方支付違約金；違約金按租賃物價(jià)值的______%計(jì)算。全文完。二零二四年度還建房租賃與購(gòu)買雙重選擇合同示范文本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租賃3.1房屋基本情況3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整3.5房屋用途3.6修繕與維護(hù)4.房屋購(gòu)買4.1購(gòu)買條件4.2購(gòu)買價(jià)格4.3購(gòu)買流程4.4產(chǎn)權(quán)過戶4.5購(gòu)房稅費(fèi)5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序9.合同附件9.1房屋租賃合同附件9.2房屋購(gòu)買合同附件10.其他約定10.1不可抗力10.2法律適用10.3合同生效11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除或終止后的處理12.1租金退還12.2房屋返還12.3購(gòu)房款退還13.合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)13.1責(zé)任承擔(dān)方式13.2責(zé)任承擔(dān)比例14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1"本合同"指《二零二四年度還建房租賃與購(gòu)買雙重選擇合同》。1.1.2"出租方"指擁有還建房所有權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.3"承租方"指租賃或購(gòu)買還建房的單位或個(gè)人。1.1.4"房屋"指出租方提供的還建房。1.1.5"租賃期限"指承租方租賃房屋的時(shí)間范圍。1.1.6"購(gòu)買價(jià)格"指承租方購(gòu)買房屋所需支付的總金額。1.1.7"違約責(zé)任"指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系方式：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系方式：3.房屋租賃3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：3.1.2房屋面積：3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：3.1.4房屋裝修情況：3.2租賃期限3.2.1租賃起始日期：3.2.2租賃終止日期：3.3租金及支付方式3.3.1租金金額：3.3.2支付周期：3.3.3支付方式：3.4租金調(diào)整3.4.1租金調(diào)整條件：3.4.2租金調(diào)整程序：3.5房屋用途3.5.1房屋用途限制：3.5.2房屋使用規(guī)范：3.6修繕與維護(hù)3.6.1出租方責(zé)任：3.6.2承租方責(zé)任：4.房屋購(gòu)買4.1購(gòu)買條件4.1.1購(gòu)買資格：4.1.2購(gòu)買程序：4.2購(gòu)買價(jià)格4.2.1購(gòu)買價(jià)格金額：4.2.2價(jià)格構(gòu)成：4.3購(gòu)買流程4.3.1購(gòu)買流程步驟：4.3.2相關(guān)手續(xù)：4.4產(chǎn)權(quán)過戶4.4.1產(chǎn)權(quán)過戶條件：4.4.2產(chǎn)權(quán)過戶程序：4.5購(gòu)房稅費(fèi)4.5.1稅費(fèi)種類：4.5.2稅費(fèi)承擔(dān)：5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行5.1.1出租方義務(wù)：5.1.2承租方義務(wù)：5.2違約責(zé)任5.2.1違約情形：5.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1協(xié)商解決：6.1.2仲裁解決：6.1.3訴訟解決：6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：6.2.2人民法院：8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同條件：8.1.1.1房屋被征收或征用；8.1.1.2房屋存在嚴(yán)重安全隱患；8.1.1.3承租方嚴(yán)重違約。8.1.2承租方解除合同條件：8.1.2.1出租方未按約定提供房屋；8.1.2.2出租方未按約定履行修繕義務(wù)；8.1.2.3出租方違反房屋用途限制。8.2合同解除程序8.2.1解除合同通知：8.2.1.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方；8.2.1.2通知應(yīng)包含解除原因和解除日期。8.3合同解除后的處理8.3.1租金退還：8.3.1.1租賃合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金；8.3.1.2退還金額應(yīng)按實(shí)際租賃期限計(jì)算。8.4合同解除后的責(zé)任承擔(dān)8.4.1責(zé)任承擔(dān)方式：8.4.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.4.1.2無違約方可根據(jù)實(shí)際情況要求賠償。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致；9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2合同終止程序9.2.1終止合同通知：9.2.1.1終止合同前，一方應(yīng)書面通知另一方；9.2.1.2通知應(yīng)包含終止原因和終止日期。9.3合同終止后的處理9.3.1租金退還：9.3.1.1租賃合同終止后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金；9.3.1.2退還金額應(yīng)按實(shí)際租賃期限計(jì)算。9.4合同終止后的責(zé)任承擔(dān)9.4.1責(zé)任承擔(dān)方式：9.4.1.1雙方均無違約責(zé)任；9.4.1.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同附件10.1房屋租賃合同附件10.1.1房屋租賃合同副本；10.1.2房屋租賃登記證明。10.2房屋購(gòu)買合同附件10.2.1房屋購(gòu)買合同副本；10.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明；10.2.3購(gòu)房稅費(fèi)繳納憑證。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同履行問題。11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；11.2.2若合同條款與法律相沖突，以法律為準(zhǔn)。11.3合同生效與解除11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的事宜。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2法律法規(guī)允許變更。12.2合同變更程序12.2.1變更合同通知：12.2.1.1變更合同前，一方應(yīng)書面通知另一方；12.2.1.2通知應(yīng)包含變更內(nèi)容。13.合同解除或終止后的處理13.1租金退還13.1.1租賃合同解除或終止后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金；13.1.2退還金額應(yīng)按實(shí)際租賃期限計(jì)算。13.2房屋返還13.2.1租賃合同解除或終止后，承租方應(yīng)將房屋完好無損地返還給出租方；13.2.2如房屋存在損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。13.3購(gòu)房款退還13.3.1購(gòu)房合同解除或終止后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的購(gòu)房款；13.3.2退還金額應(yīng)按實(shí)際購(gòu)房進(jìn)度計(jì)算。14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；14.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)履行合同義務(wù)。14.2合同解除條件14.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)關(guān)系或進(jìn)行交易而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤或延誤承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，具體費(fèi)用由合同雙方另行約定。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的工作計(jì)劃和時(shí)間表。16.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；17.2.2第三方提供服務(wù)的時(shí)間；17.2.3第三方提供服務(wù)時(shí)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3.1責(zé)任限額的具體金額；17.3.2責(zé)任限額的計(jì)算方式；17.3.3責(zé)任限額的適用