2024版智能手機專賣店租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版智能手機專賣店租賃合同版B版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的數量1.3租賃物的用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的維護與保養(yǎng)4.1出租人的維護與保養(yǎng)責任4.2承租人的維護與保養(yǎng)責任第五條租賃物的保險5.1保險的購買與維持5.2保險賠償的分配第六條租賃物的使用6.1承租人的使用義務6.2禁止使用的條款第七條租賃物的維修7.1維修的責任歸屬7.2維修費用的承擔第八條租賃物的轉租8.1轉租的允許條件8.2轉租的限制條件第九條違約責任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點第十一條合同的變更與終止11.1合同變更的條件11.2合同終止的條件第十二條合同的繼承12.1合同繼承的條件12.2合同繼承的程序第十三條合同的保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.1.1租賃物為位于【具體地址】的智能手機專賣店，店鋪面積為【具體面積】平方米。1.1.2租賃物包括店鋪內的所有固定設施、裝飾裝修以及移動設備。1.2租賃物的數量1.2.1租賃的店鋪內共有【具體數量】部智能手機供承租人銷售。1.3租賃物的用途1.3.1承租人應將租賃物用于智能手機的銷售及相關服務。1.3.2承租人不得將租賃物用于任何非法或違反社會主義市場經濟秩序的活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為【具體日期】。2.2租賃結束日期2.2.1租賃結束日期為【具體日期】。2.3租賃續(xù)約條款2.3.1如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前【具體時間】個月內簽訂書面續(xù)約協議。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租人應按月支付租金，租金金額為【具體金額】元。3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期為每月【具體日期】。3.3租金支付方式3.3.1承租人應通過銀行轉賬的方式將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。第四條租賃物的維護與保養(yǎng)4.1出租人的維護與保養(yǎng)責任4.1.1出租人負責對店鋪內的基礎設施進行定期維護與保養(yǎng)。4.2承租人的維護與保養(yǎng)責任4.2.1承租人負責對智能手機進行日常維護與保養(yǎng)，確保設備正常運行。第五條租賃物的保險5.1保險的購買與維持5.1.1承租人應購買火災、盜竊等保險，并將保險單副本提交給出租人留存。5.2保險賠償的分配5.2.1如發(fā)生保險事故，承租人應按保險合同約定向保險公司提出賠償申請，并將賠償款項分配給出租人。第六條租賃物的使用6.1承租人的使用義務6.1.1承租人應合理使用租賃物，并確保店鋪內的安全與衛(wèi)生。6.2禁止使用的條款6.2.1承租人不得在租賃物上進行任何違法或損害出租人利益的活動。第七條租賃物的維修7.1維修的責任歸屬7.1.1店鋪內的基礎設施及裝飾裝修的維修責任由出租人承擔。7.2維修費用的承擔7.2.1智能手機及其它設備的維修費用由承租人承擔。第八條租賃物的轉租8.1轉租的允許條件8.1.1承租人需將租賃物全部或部分轉租給第三方時，應取得出租人書面同意。8.1.2轉租行為不得違反本合同的任何條款。8.2轉租的限制條件8.2.1承租人不得將其租賃的店鋪轉租給從事違法或違反社會主義市場經濟秩序的第三方。8.2.2承租人應確保轉租后的租賃物使用符合本合同約定的用途。第九條違約責任9.1出租人的違約行為9.1.1如出租人未按本合同約定提供租賃物或服務質量不符合約定，應承擔違約責任。9.2承租人的違約行為9.2.1如承租人未按本合同約定支付租金或未履行合同義務，應承擔違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1雙方在發(fā)生合同爭議時，應通過友好協商解決。10.2爭議解決的地點10.2.1如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更的條件11.1.1合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.2合同終止的條件11.2.1本合同在租賃期滿或雙方協商一致解除合同后終止。第十二條合同的繼承12.1合同繼承的條件12.1.1如承租人因合并、分立或其他法律原因導致承租主體變更，本合同由變更后的主體繼承。12.2合同繼承的程序12.2.1繼承主體應書面通知出租人，并提供相關法律文件證明繼承事項。第十三條合同的保密條款13.1保密信息的定義13.1.1保密信息包括合同內容、商業(yè)秘密及雙方協商過程中獲悉的對方信息。13.2保密信息的保護期限13.2.1雙方應對保密信息保密，保護期限自本合同終止之日起計算，期限為【具體期限】。第十四條其他條款14.1附加條款14.1.1本合同附件一《租賃物清單》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄文件14.2.1雙方簽訂的保險單副本、租賃物清單、維修記錄等文件為本合同的附件，對雙方具有約束力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出智能手機專賣店內所有租賃物的詳細信息，包括品牌、型號、數量、新舊程度等。附件二：店鋪平面圖提供店鋪的詳細平面圖，標注出租賃物的具體位置和布局。附件三：租金支付明細表詳細列出租金支付的周期、金額、支付日期等信息。附件四：維修記錄表記錄智能手機及其它設備的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。附件五：保險單副本提供承租人購買的保險單副本，標明保險的覆蓋范圍和賠償限額。附件六：轉租協議如承租人進行轉租，需提供轉租協議，包括轉租方的詳細信息及轉租條件。附件七：合同變更協議如雙方協商一致對合同進行變更，需簽署合同變更協議，詳細列出變更內容。附件八：爭議解決協議明確爭議解決的方式和地點，以及雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未能按合同約定支付租金。2.承租人未能按合同約定合理使用租賃物。3.承射人未能按合同約定進行維修保養(yǎng)。4.出租人未能按合同約定提供租賃物或服務。違約責任認定標準：1.承租人違約，應支付違約金，違約金為本合同租金總額的【具體比例】。2.出租人違約，應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據違約造成的損失金額確定。示例說明：如承租人未能按時支付租金，屬于違約行為，根據合同約定，需支付違約金。違約金計算方式為租金總額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.智能手機：指具備智能操作系統(tǒng)，