2025停車場地買賣合同

?合同編號：甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：第一條場地的基本情況1.1場地位于，占地面積約為平方米。1.2甲方保證其對場地的所有權(quán)或使用權(quán)，且場地的所有權(quán)或使用權(quán)未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負擔(dān)。第二條購買價格2.1乙方向甲方購買場地的價格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將購買價款支付給甲方。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將場地交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對場地進行驗收，如發(fā)現(xiàn)場地存在不符合本合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復(fù)或退還部分購買價款。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場地的所有權(quán)或使用權(quán)歸乙方所有，并負責(zé)辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按約定支付購買價款，并妥善使用場地。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價款的%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有民事行為能力。解決辦法：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.核實甲方對停車場地的所有權(quán)或使用權(quán)，確保無權(quán)屬爭議。解決辦法：甲方應(yīng)提供場地的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；必要時，乙方可委托專業(yè)律師進行盡職調(diào)查。3.明確合同約定的交付時間、購買價格、付款方式等關(guān)鍵條款。解決辦法：雙方應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保約定的內(nèi)容清晰、明確；如有疑問，應(yīng)及時溝通協(xié)商，完善合同條款。4.驗收場地時，注意查看場地實際情況是否符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)指派專業(yè)人員對場地進行驗收，如有不符合約定的情況，應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復(fù)或退還部分購買價款。5.注意合同約定的違約責(zé)任及爭議解決方式。解決辦法：雙方應(yīng)了解違約責(zé)任及爭議解決方式的法律法規(guī)，確保自身權(quán)益不受損害。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指本合同中出售停車場地的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中購買停車場地的當(dāng)事人。3.停車場：指為停車提供專門場所的地方，包括地上和地下停車設(shè)施。4.所有權(quán)：指對不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.使用權(quán)：指對不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依法享有的使用、收益的權(quán)利。6.購買價款：指乙方為本合同所購買的停車場支付的金額。7.交付：指甲方將停車場實際交付給乙方占有、使用的行為。8.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭議的行為。10.盡職調(diào)查：指在合同簽訂前，一方對另一方的資信、業(yè)務(wù)、財產(chǎn)等情況進行調(diào)查，以評估其履行合同的能力和風(fēng)險。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出售停車場地給其他個人或企業(yè)。2.房地產(chǎn)開發(fā)商出售商業(yè)停車場給投資者或個人。3.停車場運營商出售停車位給長期租賃客戶。4.任何涉及停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的場合。補充條款：1.停車場地的具體位置、尺寸、規(guī)劃用途等詳細信息。2.停車場地的現(xiàn)狀描述，包括現(xiàn)有設(shè)施、車位數(shù)量、access路線等。3.停車場地的權(quán)屬證明文件復(fù)印件。4.停車場地的規(guī)劃設(shè)計圖紙或相關(guān)文件。5.停車場地的環(huán)境影響評估報告。6.停車場地的消防安全評估報告。7.停車場地的維修保養(yǎng)記錄。8.停車場地的保險單復(fù)印件。附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方身份證明文件復(fù)印件。3.停車場地的權(quán)屬證明文件復(fù)印件。4.停車場地的規(guī)劃設(shè)計