2024項(xiàng)目監(jiān)理合同標(biāo)的及詳細(xì)規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024項(xiàng)目監(jiān)理合同標(biāo)的及詳細(xì)規(guī)定本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目周期2.監(jiān)理范圍2.1監(jiān)理內(nèi)容2.2監(jiān)理方式2.3監(jiān)理期限3.監(jiān)理團(tuán)隊(duì)3.1監(jiān)理人員組成3.2監(jiān)理人員職責(zé)3.3監(jiān)理人員資質(zhì)要求4.監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成4.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式4.3監(jiān)理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.監(jiān)理報(bào)告5.1監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容5.2監(jiān)理報(bào)告提交時(shí)間及方式5.3監(jiān)理報(bào)告審批流程6.項(xiàng)目變更6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更對(duì)監(jiān)理的影響7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償限額8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3保密泄露責(zé)任11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任12.法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)變更對(duì)合同的影響13.合同的解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的責(zé)任處理14.其他條款14.1合同的補(bǔ)充協(xié)議14.2合同的修改和替換14.3合同的解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)1.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括但不限于棟建筑、配套設(shè)施等1.4項(xiàng)目周期：項(xiàng)目計(jì)劃開工日期為2024年1月1日，計(jì)劃竣工日期為2026年12月31日第二條監(jiān)理范圍2.1監(jiān)理內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目施工全過程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)督管理2.2監(jiān)理方式：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理與遠(yuǎn)程監(jiān)控相結(jié)合，采用日常巡查、定期檢查、專項(xiàng)檢查等方式進(jìn)行2.3監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格日止第三條監(jiān)理團(tuán)隊(duì)3.1監(jiān)理人員組成：監(jiān)理團(tuán)隊(duì)由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等組成3.2監(jiān)理人員職責(zé)：項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面監(jiān)理工作，專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)各自專業(yè)領(lǐng)域的監(jiān)理工作，監(jiān)理員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)日常監(jiān)理工作第四條監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成：包括人員費(fèi)用、交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用、辦公費(fèi)用等4.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式：監(jiān)理費(fèi)用按合同約定周期支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3監(jiān)理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因不可抗力等因素導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整第五條監(jiān)理報(bào)告5.1監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資控制等方面的情況及相關(guān)數(shù)據(jù)5.2監(jiān)理報(bào)告提交時(shí)間及方式：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)按合同約定周期提交，可通過電子郵件或紙質(zhì)報(bào)告方式提交5.3監(jiān)理報(bào)告審批流程：監(jiān)理報(bào)告提交后，由甲方進(jìn)行審批，如有需要，可要求乙方進(jìn)行補(bǔ)充說明或調(diào)整第六條項(xiàng)目變更6.1變更范圍：項(xiàng)目變更包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案變更、工程量變更等6.2變更程序：項(xiàng)目變更應(yīng)由甲方提出，乙方進(jìn)行評(píng)估后，雙方協(xié)商確定變更方案及變更費(fèi)用6.3變更對(duì)監(jiān)理的影響：項(xiàng)目變更可能導(dǎo)致監(jiān)理工作的調(diào)整，監(jiān)理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)根據(jù)變更情況及時(shí)調(diào)整監(jiān)理方案第八條違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作、甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用等8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的%8.3違約賠償限額：乙方的違約賠償限額為合同總金額的%，甲方的違約賠償限額為合同總金額的%第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方無法通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，任何一方均可向法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.3合同終止條件：合同終止的條件包括但不限于項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、合同約定的監(jiān)理期限屆滿等第十一條保密條款11.1保密信息范圍：包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等11.2保密期限：雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止11.3保密泄露責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有合同約定的使用權(quán)12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：乙方應(yīng)協(xié)助甲方保護(hù)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：如乙方侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任第十三條法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)13.2法律法規(guī)變更對(duì)合同的影響：如法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或終止合同第十四條合同的解除14.1解除條件：合同解除的條件包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力等14.2解除程序：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議14.3解除后的責(zé)任處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了結(jié)的事宜，包括但不限于結(jié)算監(jiān)理費(fèi)用、處理剩余物資等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外，與本項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)要求，履行其合同義務(wù)，保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.3第三方權(quán)利：第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲得合同約定的收益、索賠權(quán)等。2.第三方介入程序2.1第三方選擇：甲方根據(jù)項(xiàng)目需求，選擇合適的第三方進(jìn)行合作。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行第三方選擇，并提供相關(guān)建議。2.2第三方合同簽訂：甲方與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。乙方應(yīng)關(guān)注第三方合同的簽訂情況，并提供必要的協(xié)助。2.3第三方入場(chǎng)：第三方按照合同約定進(jìn)入項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，開始履行合同義務(wù)。乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.第三方管理與協(xié)調(diào)3.1甲方責(zé)任：甲方作為項(xiàng)目的主體，應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行有效管理與協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2乙方責(zé)任：乙方作為監(jiān)理方，應(yīng)監(jiān)督甲方對(duì)第三方的管理與協(xié)調(diào)工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出建議和整改要求。3.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，積極配合甲乙方的管理與協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.第三方違約處理4.1第三方違約行為：包括但不限于未按合同約定完成工作、工作質(zhì)量不符合要求、存在安全隱患等。4.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.3違約處理程序：甲方發(fā)現(xiàn)第三方違約行為后，應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方有權(quán)解除合同，并追究第三方的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1限額定義：第三方責(zé)任限額指甲方對(duì)第三方享有的索賠額度。5.2限額確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例雙方協(xié)商確定。5.3限額適用：第三方責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過程中的違約行為。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1甲方與第三方：甲方作為項(xiàng)目主體，與第三方建立合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方履行合同義務(wù)。6.2乙方與第三方：乙方作為監(jiān)理方，對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.3第三方與施工單位、設(shè)計(jì)單位等：第三方與施工單位、設(shè)計(jì)單位等建立合同關(guān)系，相互協(xié)作，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。7.第三方介入后的合同變更7.1變更條件：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更程序：合同變更應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則，并簽訂書面變更協(xié)議。7.3變更生效：合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方無法通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1終止條件：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商終止合同。9.2終止程序：合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。9.3終止后的責(zé)任處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了結(jié)的事宜，包括但不限于結(jié)算監(jiān)理費(fèi)用、處理剩余物資等。10.第三方介入后的保密義務(wù)10.1保密信息范圍：包括但不限于項(xiàng)目的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、合同文件等。10.2保密期限：第三方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。10.3保密泄露責(zé)任：如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.第三方介入后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，第三方僅享有合同約定的使用權(quán)。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：第三方應(yīng)協(xié)助甲方保護(hù)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：如第三方侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。12.第三方介入后的法律法規(guī)遵守12第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件附件2：施工圖紙附件3：技術(shù)資料附件4：商業(yè)秘密文件附件5：合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件附件詳細(xì)要求和說明：附件1：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)文件的格式、版本、份數(shù)等要求設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含的內(nèi)容，如建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等設(shè)計(jì)文件的提交時(shí)間及提交方式附件2：施工圖紙施工圖紙的格式、版本、份數(shù)等要求施工圖紙應(yīng)包含的內(nèi)容，如施工布局圖、細(xì)部施工圖、施工流程圖等施工圖紙的提交時(shí)間及提交方式附件3：技術(shù)資料技術(shù)資料的格式、版本、份數(shù)等要求技術(shù)資料應(yīng)包含的內(nèi)容，如材料性能指標(biāo)、施工工藝說明、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)資料的提交時(shí)間及提交方式附件4：商業(yè)秘密文件商業(yè)秘密文件的格式、版本、份數(shù)等要求商業(yè)秘密文件的保護(hù)措施，如加密存儲(chǔ)、限制訪問權(quán)限等商業(yè)秘密文件的提交時(shí)間及提交方式附件5：合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件其他重要文件的格式、版本、份數(shù)等要求其他重要文件的內(nèi)容描述，如會(huì)議紀(jì)要、變更協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等其他重要文件的提交時(shí)間及提交方式說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作第三方未按合同約定完成工作甲方、乙方、第三方違反合同約定的保密義務(wù)甲方、乙方、第三方侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同總金額的一定比例計(jì)算賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等解除合同：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的損失、處理剩余物資等示例說明：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求甲方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同：本合同指2024項(xiàng)目監(jiān)理合同，由甲乙雙方簽訂并履行甲方：指項(xiàng)目業(yè)主方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資和實(shí)施乙方：指監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)理工作第三方：指與本項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的其他主體，如設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商等違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額賠償損失：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額，包括