二零二五年度頂賬房投資風(fēng)險評估與咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度頂賬房投資風(fēng)險評估與咨詢合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.合同雙方2.1投資方信息2.2咨詢方信息2.3雙方代表3.投資風(fēng)險評估3.1風(fēng)險評估范圍3.2風(fēng)險評估方法3.3風(fēng)險評估報告4.咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1市場調(diào)研4.2法律法規(guī)咨詢4.3投資策略建議5.服務(wù)期限與進(jìn)度5.1服務(wù)期限5.2進(jìn)度安排5.3服務(wù)延期6.服務(wù)費用6.1費用構(gòu)成6.2付費方式6.3付款時間表7.知識產(chǎn)權(quán)7.1信息保密7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.3侵權(quán)責(zé)任8.合同變更與解除8.1變更程序8.2解除條件8.3解除通知9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件11.3終止通知12.其他約定12.1合同附件12.2通知方式12.3不可抗力13.合同附件13.1投資風(fēng)險評估報告模板13.2服務(wù)費用明細(xì)表13.3合同雙方簽字頁14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“頂賬房”指因房屋交易中資金周轉(zhuǎn)困難，賣方將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給買方，買方先行支付部分房款，待賣方籌集到全部房款后，再辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)的房屋。1.1.2“風(fēng)險評估”指對頂賬房投資項目的風(fēng)險進(jìn)行識別、分析和評估。1.1.3“咨詢服務(wù)”指咨詢方根據(jù)投資方需求，提供的市場調(diào)研、法律法規(guī)咨詢和投資策略建議等服務(wù)。第二條合同雙方2.1投資方信息2.1.1投資方名稱：____________________2.1.2投資方地址：____________________2.1.3投資方聯(lián)系人：____________________2.1.4投資方聯(lián)系電話：____________________2.2咨詢方信息2.2.1咨詢方名稱：____________________2.2.2咨詢方地址：____________________2.2.3咨詢方聯(lián)系人：____________________2.2.4咨詢方聯(lián)系電話：____________________2.3雙方代表2.3.1投資方代表：____________________2.3.2咨詢方代表：____________________第三條投資風(fēng)險評估3.1風(fēng)險評估范圍3.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險3.1.2房屋市場風(fēng)險3.1.3法律法規(guī)風(fēng)險3.1.4政策風(fēng)險3.2風(fēng)險評估方法3.2.1收集相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易合同、市場調(diào)研報告等。3.2.2分析房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中可能存在的風(fēng)險。3.2.3評估房屋市場風(fēng)險，包括房價波動、供需關(guān)系等。3.2.4評估法律法規(guī)和政策風(fēng)險，包括房屋交易相關(guān)法律法規(guī)、政策調(diào)整等。3.3風(fēng)險評估報告3.3.1報告內(nèi)容應(yīng)包括風(fēng)險評估結(jié)果、風(fēng)險等級、風(fēng)險應(yīng)對措施等。3.3.2報告形式為書面報告，由咨詢方蓋章并簽字確認(rèn)。第四條咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1市場調(diào)研4.1.1收集房屋所在區(qū)域的市場信息，包括房價、供需情況等。4.1.2分析市場趨勢，為投資方提供市場預(yù)測。4.2法律法規(guī)咨詢4.2.1依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，對房屋交易過程中可能遇到的法律問題提供咨詢。4.2.2協(xié)助投資方辦理房屋交易手續(xù)。4.3投資策略建議4.3.1根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，為投資方提供投資策略建議。4.3.2協(xié)助投資方制定投資計劃。第五條服務(wù)期限與進(jìn)度5.1服務(wù)期限5.1.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至風(fēng)險評估報告完成之日止。5.2進(jìn)度安排5.2.1咨詢方應(yīng)在收到投資方提供的資料后5個工作日內(nèi)完成市場調(diào)研。5.2.2咨詢方應(yīng)在收到投資方提供的資料后10個工作日內(nèi)完成風(fēng)險評估報告。5.3服務(wù)延期5.3.1如因不可抗力或其他原因?qū)е路?wù)延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。第六條服務(wù)費用6.1費用構(gòu)成6.1.1市場調(diào)研費用6.1.2風(fēng)險評估費用6.1.3法律法規(guī)咨詢費用6.1.4投資策略建議費用6.2付費方式6.2.1投資方應(yīng)按照本合同約定，在服務(wù)期限屆滿前一次性支付全部費用。6.3付款時間表6.3.1投資方應(yīng)在收到咨詢方開具的發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付全部費用。第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1信息保密7.1.1雙方對本合同涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.1.2保密信息包括但不限于市場調(diào)研數(shù)據(jù)、風(fēng)險評估結(jié)果、投資策略建議等。7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.1本合同產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)歸咨詢方所有，投資方不得侵犯。7.3侵權(quán)責(zé)任7.3.1如因咨詢方違反本合同第七條第1.1款約定，導(dǎo)致投資方遭受損失的，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同變更與解除8.1變更程序8.1.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.1.2變更后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。8.2解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除本合同。8.3解除通知8.3.1解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知對方。8.3.2收到解除通知的一方，應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1咨詢方未按約定時間完成風(fēng)險評估報告。9.1.2投資方未按約定時間支付費用。9.1.3一方違反保密條款。9.1.4一方違反合同其他條款。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)全額賠償。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)為____________________。10.3訴訟管轄10.3.1訴訟管轄法院為____________________。第十一條合同生效與終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.2終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3終止通知11.3.1合同終止的，雙方應(yīng)相互通知。第十二條其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于市場調(diào)研報告、風(fēng)險評估報告、服務(wù)費用明細(xì)表等。12.2通知方式12.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。12.3不可抗力12.3.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。第十三條合同附件13.1投資風(fēng)險評估報告模板13.2服務(wù)費用明細(xì)表13.3合同雙方簽字頁第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指本合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同目的的實現(xiàn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出建議和意見。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供的信息和資料應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。17.3責(zé)任免除17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方提供的信息和資料存在瑕疵等原因造成損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定，包括但不限于職責(zé)劃分、費用承擔(dān)、爭議解決等。19.補(bǔ)充協(xié)議的效力19.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。20.爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，按照本合同第十二條“爭議解決”條款處理。20.2補(bǔ)充協(xié)議引起的爭議，按照本合同第十二條“爭議解決”條款處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研報告要求：詳細(xì)記錄調(diào)研過程、數(shù)據(jù)來源、分析結(jié)果等。說明：市場調(diào)研報告應(yīng)包括對頂賬房所在區(qū)域的市場分析，包括房價走勢、供需情況、競爭分析等。2.風(fēng)險評估報告要求：全面評估頂賬房投資項目的風(fēng)險，包括市場風(fēng)險、法律風(fēng)險、政策風(fēng)險等。說明：風(fēng)險評估報告應(yīng)包括風(fēng)險評估方法、風(fēng)險等級、風(fēng)險應(yīng)對措施等。3.服務(wù)費用明細(xì)表要求：列明各項服務(wù)費用，包括但不限于市場調(diào)研費、風(fēng)險評估費、法律法規(guī)咨詢費等。說明：費用明細(xì)表應(yīng)清晰展示各項費用的計算方式和總額。4.合同雙方簽字頁要求：合同雙方代表簽字確認(rèn)合同生效。說明：簽字頁應(yīng)包括合同雙方代表的姓名、職務(wù)、簽字日期等。5.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利等。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的角色和責(zé)任，確保其介入不會損害甲乙雙方的權(quán)益。6.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說明：在合同履行過程中如遇不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料以免除責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時間支付費用乙方未按約定時間完成風(fēng)險評估報告第三方泄露甲乙雙方保密信息任何一方違反合同約定的保密條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按約定時間支付費用：應(yīng)支付違約金，違約金比例為未付款項的1%每日。乙方未按約定時間完成風(fēng)險評估報告：應(yīng)支付違約金，違約金比例為服務(wù)費用總額的5%。第三方泄露保密信息：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說明示例1：若甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付費用，則乙方有權(quán)要求甲方支付每日1%的違約金，直至甲方支付完畢。示例2：若乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成風(fēng)險評估報告，則乙方應(yīng)支付甲方服務(wù)費用總額的5%作為違約金。示例3：若第三方在合同履行過程中泄露保密信息，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度頂賬房投資風(fēng)險評估與咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2咨詢方信息2.投資風(fēng)險評估范圍2.1房地產(chǎn)市場總體風(fēng)險評估2.2項目具體風(fēng)險評估3.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1風(fēng)險評估報告編制3.2風(fēng)險應(yīng)對策略建議4.服務(wù)期限與進(jìn)度安排4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間4.3各階段進(jìn)度安排5.投資風(fēng)險評估報告提交方式5.1報告提交時間5.2報告提交形式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.費用及支付方式7.1咨詢服務(wù)費用7.2費用支付方式7.3付款時間節(jié)點8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.2咨詢方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同附件13.1投資風(fēng)險評估報告13.2其他相關(guān)文件14.合同簽訂及生效14.1簽訂時間14.2簽訂地點14.3合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：[投資方全稱]1.1.2投資方法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.3投資方注冊地址：[注冊地址]1.1.4投資方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]/[電子郵箱]1.2咨詢方信息1.2.1咨詢方名稱：[咨詢方全稱]1.2.2咨詢方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3咨詢方注冊地址：[注冊地址]1.2.4咨詢方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]/[電子郵箱]2.投資風(fēng)險評估范圍2.1房地產(chǎn)市場總體風(fēng)險評估2.1.1房地產(chǎn)市場供需分析2.1.2政策法規(guī)影響分析2.1.3經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析2.2項目具體風(fēng)險評估2.2.1項目地理位置分析2.2.2項目周邊配套設(shè)施分析2.2.3項目財務(wù)風(fēng)險評估3.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1風(fēng)險評估報告編制3.1.1報告格式要求3.1.2報告內(nèi)容要求3.1.3報告編制時間3.2風(fēng)險應(yīng)對策略建議3.2.1風(fēng)險應(yīng)對措施3.2.2風(fēng)險規(guī)避建議3.2.3風(fēng)險控制方案4.服務(wù)期限與進(jìn)度安排4.1服務(wù)開始時間：[具體日期]4.2服務(wù)結(jié)束時間：[具體日期]4.3各階段進(jìn)度安排4.3.1初步調(diào)研階段：[具體日期]4.3.2詳細(xì)調(diào)研階段：[具體日期]4.3.3風(fēng)險評估報告編制階段：[具體日期]4.3.4風(fēng)險應(yīng)對策略建議階段：[具體日期]5.投資風(fēng)險評估報告提交方式5.1報告提交時間：[具體日期]5.2報告提交形式5.2.1電子版報告5.2.2紙質(zhì)版報告6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1投資方商業(yè)秘密6.1.2咨詢方技術(shù)秘密6.2保密期限6.2.1保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年6.3違約責(zé)任6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方損失7.費用及支付方式7.1咨詢服務(wù)費用：[具體金額]7.2費用支付方式7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付總額的[百分比]%7.2.2尾款：服務(wù)完成后[天數(shù)]日內(nèi)支付剩余總額的[百分比]%8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.1.1投資方未按約定支付咨詢費用，應(yīng)向咨詢方支付逾期付款違約金，違約金按每日應(yīng)付款項的千分之五計算。8.1.2投資方未按約定時間提供必要的信息或資料，導(dǎo)致咨詢服務(wù)無法按時完成，應(yīng)賠償咨詢方因此遭受的合理損失。8.1.3投資方單方面解除合同，應(yīng)賠償咨詢方已提供服務(wù)的合理費用。8.2咨詢方違約責(zé)任8.2.1咨詢方未按約定時間提交風(fēng)險評估報告，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金按每日應(yīng)提交報告日期的千分之五計算。8.2.2咨詢方提供的風(fēng)險評估報告存在重大錯誤，應(yīng)重新提供準(zhǔn)確報告，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。8.2.3咨詢方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償投資方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1合同簽訂地為[具體地點]。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)，可以解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)履行合同終止后的結(jié)算義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2投資方支付預(yù)付款后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。12.2合同附件12.2.1本合同附件一為投資風(fēng)險評估報告。12.2.2本合同附件二為雙方簽字蓋章頁。13.合同附件13.1投資風(fēng)險評估報告13.1.1報告應(yīng)詳細(xì)記錄風(fēng)險評估的過程和結(jié)果。13.1.2報告應(yīng)由咨詢方蓋章并注明報告日期。13.2其他相關(guān)文件13.2.1雙方應(yīng)提供與合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件，包括但不限于項目資料、財務(wù)報表等。14.合同簽訂及生效14.1簽訂時間：[具體日期]14.2簽訂地點：[具體地點]14.3合同生效時間14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2合同自投資方支付預(yù)付款之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同雙方之外，介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、審計師等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入本合同是基于本合同履行的需要，旨在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方介入旨在確保合同履行的高效、準(zhǔn)確和合規(guī)。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇應(yīng)由本合同雙方協(xié)商確定。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任其職責(zé)。16.第三方職責(zé)16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求本合同雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。16.3第三方與其他方的關(guān)系16.3.1第三方與本合同雙方是委托與被委托的關(guān)系。16.3.2第三方與本合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不侵犯本合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。17.1.2責(zé)任限額旨在限制第三方因違約或過失而可能給本合同雙方造成的損失。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)由本合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同金額等因素綜合考慮。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因違約或過失導(dǎo)致本合同一方或雙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。17.3.2超過責(zé)任限額的部分，由本合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中單獨列出，包括：18.1.1第三方介入的具體原因和目的。18.1.2第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利。18.1.3第三方介入的具體時間安排。18.1.4第三方介入的報酬和支付方式。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1如需變更第三方介入的具體條款，本合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以修改。19.1.2變更后的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。19.2第三方介入的解除19.2.1如需解除第三方介入，本合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以解除。19.2.2解除后的責(zé)任和費用由本合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式20.1.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)由本合同雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。20.2第三方介入的爭議解決地點20.2.1第三方介入的爭議解決地點為本合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資風(fēng)險評估報告要求：詳細(xì)記錄風(fēng)險評估的過程、方法和結(jié)果，包括市場分析、項目分析、財務(wù)分析等。說明：此報告為本合同履行的重要依據(jù)，需由咨詢方編制并提交給投資方。2.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方應(yīng)提供其營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等證明文件，以證明其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。說明：此文件用于確認(rèn)第三方是否具備介入本合同履行的資格。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用、保密條款等。說明：此協(xié)議為本合同附件，用于規(guī)范第三方在本合同履行過程中的行為。4.支付憑證要求：記錄本合同雙方支付和收取費用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：此憑證為本合同履行的重要證據(jù)，需妥善保存。5.爭議解決相關(guān)文件要求：記錄雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解記錄、仲裁裁決等。說明：此文件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。6.不可抗力證明文件要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害證明、政府文件等。說明：此文件用于證明不可抗力事件的存在。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為未按約定支付咨詢費用：投資方應(yīng)向咨詢方支付逾期付款違約金。未按約定時間提供信息或資料：投資方應(yīng)賠償咨詢方因此遭受的合理損失。2.咨詢方違約行為未按約定時間提交風(fēng)險評估報告：咨詢方應(yīng)向投資方支付違約金。提供的評估報告存在重大錯誤：咨詢方應(yīng)重新提供準(zhǔn)確報告，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。3.第三方違約行為未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違反保密條款：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方損失。示例說明：投資方未按約定支付咨詢費用，導(dǎo)致咨詢方無法按時完成工作。咨詢方有權(quán)要求投資方支付逾期付款違約金，并可能要求賠償因延誤造成的額外損失。第三方在提供風(fēng)險評估服務(wù)時，由于自身原因?qū)е略u估結(jié)果存在重大錯誤，導(dǎo)致投資方遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括賠償投資方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年度頂賬房投資風(fēng)險評估與咨詢合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1頂賬房1.2投資風(fēng)險評估1.3咨詢服務(wù)2.合同雙方2.1投資方信息2.2咨詢機(jī)構(gòu)信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1風(fēng)險評估范圍3.2咨詢服務(wù)內(nèi)容3.3投資建議4.服務(wù)期限4.1起止日期4.2服務(wù)分期5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密例外7.知識產(chǎn)權(quán)7.1服務(wù)成果所有權(quán)7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1投資方違約8.2咨詢機(jī)構(gòu)違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1頂賬房：指因購房者無力償還貸款，銀行或貸款機(jī)構(gòu)依法收回的房產(chǎn)。1.2投資風(fēng)險評估：指對頂賬房投資項目的風(fēng)險因素進(jìn)行分析、預(yù)測和評估的過程。1.3咨詢服務(wù)：指咨詢機(jī)構(gòu)根據(jù)投資方需求，提供頂賬房投資風(fēng)險評估的專業(yè)建議和服務(wù)。2.合同雙方2.1投資方信息：甲方（投資方），全稱：投資管理有限公司，注冊地址：省市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：。2.2咨詢機(jī)構(gòu)信息：乙方（咨詢機(jī)構(gòu)），全稱：風(fēng)險評估咨詢有限公司，注冊地址：省市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：。3.服務(wù)內(nèi)容3.1風(fēng)險評估范圍：包括但不限于頂賬房的市場價值評估、法律風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、運營風(fēng)險等。a)對頂賬房進(jìn)行實地考察，收集相關(guān)資料；b)分析頂賬房的市場價值、法律、財務(wù)和運營風(fēng)險；c)提供投資建議，包括投資策略、風(fēng)險控制和投資回報預(yù)測；d)根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)咨詢服務(wù)。3.3投資建議：乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，向甲方提供投資建議，包括但不限于投資金額、投資周期、退出策略等。4.服務(wù)期限4.1起止日期：自本合同簽訂之日起至年月日止。a)第一階段：天內(nèi)完成頂賬房實地考察和資料收集；b)第二階段：天內(nèi)完成風(fēng)險評估報告；c)第三階段：天內(nèi)完成投資建議書。5.服務(wù)費用5.1費用總額：人民幣萬元整。5.2付款方式：分階段支付，具體如下：a)第一階段：完成實地考察和資料收集后，甲方支付總額的%；b)第二階段：完成風(fēng)險評估報告后，甲方支付總額的%；c)第三階段：完成投資建議書后，甲方支付剩余的%。5.3付款時間：按照付款方式規(guī)定的時間節(jié)點支付。6.保密條款6.1保密信息：包括但不限于甲方提供的頂賬房信息、乙方在提供服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密等。6.2保密義務(wù)：合同雙方對本合同及履行過程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。a)法律法規(guī)要求公開的信息；b)已為公眾所知的信息；c)由對方授權(quán)公開的信息。8.違約責(zé)任8.1投資方違約：a)甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的%；b)甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2咨詢機(jī)構(gòu)違約：a)乙方未按時完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費總額的%；b)乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：合同簽訂地為省市區(qū)。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。10.合同生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期：年月日。11.合同變更11.1變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。11.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。12.合同解除a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后個工作日內(nèi)仍未糾正；b)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同終止13.1終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項，包括但不限于費用結(jié)算、保密信息處理等。14.其他14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于風(fēng)險評估報告、投資建議書等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。a)提供專業(yè)咨詢服務(wù)；b)進(jìn)行項目評估；c)協(xié)助合同履行；d)解決合同爭議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2第三方責(zé)任范圍：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因其過失導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。a)因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；b)因甲方或乙方違反合同規(guī)定導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；c)第三方已盡合理注意義務(wù)，但仍無法避免損失的發(fā)生。17.甲乙雙方責(zé)任17.1第三方介入時的甲方責(zé)任：a)甲方應(yīng)確保第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的資格和能力；b)甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；c)甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。17.2第三方介入時的乙方責(zé)任：a)乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；b)乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；c)乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分