2025樓房出售合同范本

?合同編號：合同各方：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系電話：電子：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系電話：電子：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于，房屋結構為，建筑面積為平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為，土地使用權類型為，土地使用權期限至年。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應于收到全部購房款后日內，將房屋的所有權轉移給乙方。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將房屋及其附屬設施交付給乙方。3.2乙方應對交付的房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方應及時予以修復。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的%。4.2因法律法規(guī)變化、政策調整等原因導致本合同無法履行的，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.房屋所有權轉移：確保在簽訂合同后，房屋的所有權能夠順利轉移給乙方。解決辦法：在合同中明確約定房屋所有權轉移的時間和程序，按照相關法律法規(guī)完成必要的過戶手續(xù)。2.房屋質量問題：在交付過程中，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，需要甲方及時修復。解決辦法：在合同中約定房屋質量驗收標準和修復責任，一旦發(fā)現(xiàn)問題，乙方有權要求甲方按照約定進行修復。3.違約責任：如甲乙雙方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，需承擔相應的違約責任。解決辦法：合同中應明確約定違約金的比例和計算方式，以及在違約情況下的解決途徑。4.法律法規(guī)變化：因法律法規(guī)變化、政策調整等原因導致合同無法履行，需要協(xié)商解決。解決辦法：在合同中加入相關條款，明確在法律法規(guī)變化或政策調整時的處理方式。5.爭議解決：在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式和法院管轄權。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：調整自愿平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產管理法：我國專門調整房地產交易、房地產開發(fā)和房地產管理等方面的法律。3.樓房：指地上建筑物及其附屬設施，包括房屋和配套設施。4.出賣人：指房屋的出售方，擁有房屋的所有權。5.買受人：指房屋的購買方，購買房屋并支付價款的一方。6.成交價格：指甲乙雙方約定的購買房屋所需支付的價格。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.所有權轉移：指房屋的所有權從甲方轉移到乙方的過程。9.過戶手續(xù)：指將房屋所有權、使用權等權利從原權利人名下轉移到新權利人名下的手續(xù)。10.爭議解決：指在合同履行過程中，當甲乙雙方發(fā)生分歧或爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.個人之間樓房出售交易。2.開發(fā)商與購房者之間的樓房出售交易。3.二手房買賣雙方之間的樓房出售交易。補充條款：1.房屋附屬設施：明確合同中未提及的房屋附屬設施的歸屬和使用權利。2.房屋裝修情況：詳細描述房屋的裝修情況，包括裝修材質、風格等。3.戶口遷移：約定關于房屋出售后戶口遷移的相關事宜。4.寵物歸屬：明確合同中未提及的寵物歸屬問題。5.房屋保險：約定房屋保險的購買、轉移和續(xù)費等事項。6.鑰匙交付：明確鑰匙交付的時間、地點和方式。附件列表：1.