2025房屋買賣合同范本個(gè)人

?合同編號：合同各方：甲方（賣方）：姓名（名稱）：身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名（名稱）：身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：市區(qū)（縣）街道號，房屋所有權(quán)證號：。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為，房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。1.3房屋所有權(quán)性質(zhì)：。1.4房屋現(xiàn)狀：。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。賬戶名稱：賬號：開戶銀行：（1）年月日前，支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：元；（2）年月日前，支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2房屋交付時(shí)間：年月日。3.3過戶費(fèi)用由方承擔(dān)。第四條合同的履行、違約及爭議解決4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的%。4.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1房屋交付后，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理。5.2房屋交付后，甲方不再享有房屋的占有、使用和收益權(quán)。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：確保甲方是房屋的合法所有權(quán)人，否則可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法是，乙方應(yīng)在簽訂合同前，到房地產(chǎn)登記部門查詢房屋權(quán)屬情況，確保甲方是房屋的合法所有權(quán)人。2.房屋價(jià)格及支付方式：確保房屋價(jià)格及支付方式明確，避免后續(xù)爭議。解決辦法是，在本合同中明確房屋成交價(jià)格及支付方式，包括首付款和剩余房款的金額及支付時(shí)間。3.房屋交付及過戶：確保房屋交付時(shí)間及過戶費(fèi)用的承擔(dān)方明確。解決辦法是，在本合同中明確房屋交付時(shí)間及過戶費(fèi)用的承擔(dān)方。4.違約責(zé)任：確保違約責(zé)任明確，包括違約金的比例。解決辦法是，在本合同中明確違約責(zé)任及違約金的比例。5.爭議解決：確保爭議解決方式明確，包括訴訟地點(diǎn)。解決辦法是，在本合同中明確爭議解決方式及訴訟地點(diǎn)。法律名詞及名詞解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)人對其房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.房屋所有權(quán)證：是證明房屋所有權(quán)人對其房屋享有所有權(quán)的法律文件。3.首付款：指買方在購買房屋時(shí)，首次支付的房款。4.剩余房款：指買方在首付款支付后，還需支付的房款。5.過戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的行為。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約補(bǔ)償。7.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間的房屋買賣交易。2.涉及私有房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。3.買賣雙方希望明確各自權(quán)利和義務(wù)的場合。4.需要法律效力來保障雙方權(quán)益的交易。補(bǔ)充條款：1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)描述房屋交付時(shí)的狀態(tài)，包括裝修情況、家具家電等配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓情況。2.付款時(shí)間及方式：具體規(guī)定買方支付房款的時(shí)限和方式，包括支付的具體銀行賬戶、轉(zhuǎn)賬方式等。3.過戶費(fèi)用承擔(dān)：明確過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由哪方承擔(dān)，包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。4.房屋維修責(zé)任：規(guī)定房屋交付后，哪些維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。5.違約責(zé)任：詳細(xì)說明違約行為的界定和違約金的計(jì)算方式。6.爭議解決方式：明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)，選擇的解決方式是協(xié)商、調(diào)解、仲裁還是訴訟。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明文件。3.賣