二零二五年度車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及產(chǎn)權(quán)變更合同范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及產(chǎn)權(quán)變更合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.轉(zhuǎn)讓車庫使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)變更的標(biāo)的2.1轉(zhuǎn)讓車庫的具體位置及面積2.2轉(zhuǎn)讓車庫的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.轉(zhuǎn)讓車庫的價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓車庫的價(jià)格3.2轉(zhuǎn)讓車庫的支付方式及時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓車庫的使用年限5.轉(zhuǎn)讓車庫的交付時(shí)間及方式5.1轉(zhuǎn)讓車庫的交付時(shí)間5.2轉(zhuǎn)讓車庫的交付方式6.轉(zhuǎn)讓車庫的稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1轉(zhuǎn)讓車庫的稅費(fèi)6.2轉(zhuǎn)讓車庫的其他費(fèi)用7.轉(zhuǎn)讓車庫的維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓車庫的維修責(zé)任7.2轉(zhuǎn)讓車庫的保養(yǎng)責(zé)任8.轉(zhuǎn)讓車庫的違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任9.合同的生效及終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件10.合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.爭議解決方式11.1爭議解決方式的選擇11.2爭議解決的具體程序12.合同的附件12.1附件一：車庫使用協(xié)議12.2附件二：車庫產(chǎn)權(quán)變更證明13.合同的修改及補(bǔ)充13.1合同修改的條件13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方全稱：________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：_________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：________________1.2受讓方信息1.2.1受讓方全稱：________________1.2.2受讓方法定代表人：____________1.2.3受讓方住所：_________________1.2.4受讓方聯(lián)系方式：________________2.轉(zhuǎn)讓車庫使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)變更的標(biāo)的2.1轉(zhuǎn)讓車庫的具體位置及面積2.1.1轉(zhuǎn)讓車庫所在區(qū)域：________________2.1.2轉(zhuǎn)讓車庫具體地址：________________2.1.3轉(zhuǎn)讓車庫面積：___________________平方米2.2轉(zhuǎn)讓車庫的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.2.1轉(zhuǎn)讓車庫產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________2.2.2轉(zhuǎn)讓車庫產(chǎn)權(quán)登記情況：________________3.轉(zhuǎn)讓車庫的價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓車庫的價(jià)格3.1.1轉(zhuǎn)讓車庫總價(jià)：________________元3.1.2轉(zhuǎn)讓車庫單價(jià)：________________元/平方米3.2轉(zhuǎn)讓車庫的支付方式及時(shí)間3.2.1支付方式：________________3.2.2首付款：________________元，支付時(shí)間：________________3.2.3尾款：________________元，支付時(shí)間：________________4.轉(zhuǎn)讓車庫的使用年限4.1轉(zhuǎn)讓車庫的使用年限：________________年5.轉(zhuǎn)讓車庫的交付時(shí)間及方式5.1轉(zhuǎn)讓車庫的交付時(shí)間：________________5.2轉(zhuǎn)讓車庫的交付方式5.2.1交付方式：________________5.2.2交付地點(diǎn)：________________6.轉(zhuǎn)讓車庫的稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1轉(zhuǎn)讓車庫的稅費(fèi)6.1.1轉(zhuǎn)讓車庫應(yīng)繳納的稅費(fèi)：________________6.1.2稅費(fèi)繳納時(shí)間：________________6.2轉(zhuǎn)讓車庫的其他費(fèi)用6.2.1其他費(fèi)用：________________6.2.2費(fèi)用承擔(dān)方：________________7.轉(zhuǎn)讓車庫的維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓車庫的維修責(zé)任7.1.1轉(zhuǎn)讓車庫在合同期限內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用，由________________承擔(dān)7.1.2維修責(zé)任的具體范圍：________________7.2轉(zhuǎn)讓車庫的保養(yǎng)責(zé)任7.2.1轉(zhuǎn)讓車庫的保養(yǎng)工作由________________負(fù)責(zé)7.2.2保養(yǎng)責(zé)任的具體要求：________________8.轉(zhuǎn)讓車庫的違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.1.1如轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付車庫，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付________________元違約金。8.1.2如轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞車庫存在的重大瑕疵，致使受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3如轉(zhuǎn)讓方未按約定支付稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金及罰款。8.2受讓方的違約責(zé)任8.2.1如受讓方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付________________元違約金。8.2.2如受讓方未按約定使用車庫，違反相關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3如受讓方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.合同的生效及終止9.1合同的生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。9.1.2雙方按照合同約定支付首付款。9.1.3雙方完成車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。9.2合同的終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。10.合同的解除10.1合同解除的條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除的程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后________________日內(nèi)，對(duì)解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商。10.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式的選擇11.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的具體程序11.2.1雙方應(yīng)在接到對(duì)方提起訴訟通知后________________日內(nèi)，向人民法院提交答辯狀。11.2.2人民法院依法受理后，按法定程序進(jìn)行審理。12.合同的附件12.1附件一：車庫使用協(xié)議12.1.1轉(zhuǎn)讓車庫的具體使用規(guī)則及注意事項(xiàng)。12.2附件二：車庫產(chǎn)權(quán)變更證明12.2.1轉(zhuǎn)讓車庫產(chǎn)權(quán)變更登記的相關(guān)文件。13.合同的修改及補(bǔ)充13.1合同修改的條件13.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.2.1對(duì)合同未規(guī)定的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起至車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日止，為有效期限。14.4本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)。14.5本合同簽訂地：________________14.6本合同簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方完成合同的簽訂、履行、監(jiān)督和爭議解決等。15.2第三方介入的形式15.2.1第三方以中介方的形式介入，提供信息匹配、合同起草、合同審核等服務(wù)。15.2.2第三方以評(píng)估機(jī)構(gòu)的身份介入，對(duì)車庫的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。15.2.3第三方以律師事務(wù)所的身份介入，提供法律咨詢、合同起草、爭議解決等服務(wù)。15.2.4第三方以監(jiān)理單位的形式介入，對(duì)車庫的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方在合同中明確第三方的身份、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。16.3第三方的介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定分擔(dān)。17.第三方的責(zé)任17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)第三方的職責(zé)和介入形式確定。18.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的的百分之十。18.3第三方的責(zé)任限額在合同中予以明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。19.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并有權(quán)拒絕繼續(xù)履行職責(zé)。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。20.2第三方介入的具體條款應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。20.3第三方介入的具體條款作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。21.第三方介入的變更和解除21.1第三方介入的變更和解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意。21.2第三方介入的變更和解除不得影響合同的履行和甲乙雙方的合法權(quán)益。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫使用協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定車庫的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、使用期限等。附件說明：本附件為合同附件，雙方應(yīng)遵守附件中的規(guī)定。2.附件二：車庫產(chǎn)權(quán)變更證明詳細(xì)要求：提供車庫產(chǎn)權(quán)變更的相關(guān)法律文件，證明產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至受讓方。附件說明：本附件為合同附件，證明車庫產(chǎn)權(quán)變更的法律效力。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。附件說明：本附件為合同附件，雙方應(yīng)遵守附件中的規(guī)定。4.附件四：車庫評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)車庫的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。附件說明：本附件為合同附件，作為車庫價(jià)格確定的依據(jù)。5.附件五：合同履行進(jìn)度表詳細(xì)要求：列明合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度和責(zé)任方。附件說明：本附件為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方法和金額。附件說明：本附件為合同附件，用于計(jì)算違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付車庫。1.2受讓方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。1.3轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞車庫存在的重大瑕疵。1.4受讓方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途。1.5第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按照合同約定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)確定。2.3損失賠償以實(shí)際損失為依據(jù)，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付車庫，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付________________元違約金。3.2受讓方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付________________元違約金。3.3轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息，導(dǎo)致受讓方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償受讓方損失的全部金額。全文完。二零二四年度車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及產(chǎn)權(quán)變更合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3使用權(quán)與產(chǎn)權(quán)2.合同主體資格與授權(quán)2.1合同雙方主體資格2.2授權(quán)與委托3.合同標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.2物權(quán)狀態(tài)3.3使用權(quán)范圍4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓期限4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.產(chǎn)權(quán)變更5.1變更原因5.2變更程序5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)的交付6.1交付時(shí)間6.2交付地點(diǎn)6.3交付方式7.使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)的使用7.1使用規(guī)范7.2維護(hù)與保養(yǎng)7.3使用限制8.使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序8.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)的終止9.1終止原因9.2終止程序9.3終止費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3附件與補(bǔ)充14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3使用權(quán)與產(chǎn)權(quán)本合同轉(zhuǎn)讓的是車庫的使用權(quán)，乙方在合同有效期內(nèi)享有對(duì)車庫的使用權(quán)。車庫的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但在本合同有效期內(nèi)，甲方同意將車庫的產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。2.合同主體資格與授權(quán)2.1合同雙方主體資格甲方保證其具有完全民事行為能力，并有權(quán)簽訂本合同。乙方保證其具有完全民事行為能力，并有權(quán)接受本合同轉(zhuǎn)讓的車庫使用權(quán)。2.2授權(quán)與委托3.合同標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述車庫位于________，建筑面積為________平方米，結(jié)構(gòu)為________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________。3.2物權(quán)狀態(tài)截至本合同簽訂之日，車庫無抵押、無查封、無租賃等情況。3.3使用權(quán)范圍乙方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用車庫，包括停車、儲(chǔ)物等用途。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式甲方將車庫的使用權(quán)以________方式轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓期限本合同轉(zhuǎn)讓期限自________起至________止。4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_______元。5.產(chǎn)權(quán)變更5.1變更原因因乙方需要，甲方同意將車庫產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。5.2變更程序5.2.1甲方應(yīng)提供車庫產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件。5.2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。5.2.3甲方應(yīng)在乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記雙方應(yīng)共同辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)完成后，車庫產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)的交付6.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)將車庫交付給乙方。6.2交付地點(diǎn)車庫交付地點(diǎn)為________。6.3交付方式甲方應(yīng)將車庫交付給乙方，乙方在驗(yàn)收合格后簽收。7.使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)的使用7.1使用規(guī)范乙方在使用車庫過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法活動(dòng)。7.2維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)妥善使用車庫，保持車庫的完好，并對(duì)車庫進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。7.3使用限制乙方不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，不得將車庫轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人使用。8.使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件乙方在合同有效期內(nèi)，如需將車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。8.2轉(zhuǎn)讓程序8.2.1乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前向甲方提交轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)文件。8.2.2甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請后________日內(nèi)給予答復(fù)。8.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。8.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用車庫使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)的終止9.1終止原因9.1.1合同期滿；9.1.2乙方違約；9.1.3甲方違約；9.1.4不可抗力；9.1.5雙方協(xié)商一致。9.2終止程序9.2.1雙方應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方合同終止事宜。9.2.2乙方應(yīng)在合同終止后________日內(nèi)將車庫歸還甲方。9.3終止費(fèi)用合同終止后，乙方應(yīng)支付甲方合理的終止費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)；10.1.2任何一方違反本合同約定的使用規(guī)范；10.1.3任何一方未按照本合同約定支付費(fèi)用。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自________年________月________日起生效。12.3合同終止條件12.3.1合同期滿；12.3.2雙方協(xié)商一致終止；12.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.2不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.3附件與補(bǔ)充本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因15.2.1中介機(jī)構(gòu)：乙方在轉(zhuǎn)讓車庫使用權(quán)過程中可能需要中介機(jī)構(gòu)提供信息匹配、交易撮合等服務(wù)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：在確定車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格或產(chǎn)權(quán)變更價(jià)值時(shí)，可能需要評(píng)估機(jī)構(gòu)提供評(píng)估報(bào)告。15.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為確保合同的履行，甲方或乙方可能需要擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保。15.2.4律師事務(wù)所：在合同起草、審核或爭議解決過程中，可能需要律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。15.2.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所：在財(cái)務(wù)審計(jì)或稅務(wù)咨詢等方面，可能需要會(huì)計(jì)師事務(wù)所的服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證其提供的服務(wù)符合合同約定。15.3.2第三方對(duì)因其過失導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同約定，并在必要時(shí)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額本合同中，第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任限額如下：17.1.1中介機(jī)構(gòu)：不超過中介服務(wù)費(fèi)用總額的________倍；17.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：不超過評(píng)估報(bào)告價(jià)值的________%；17.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：不超過擔(dān)保金額的________倍；17.1.4律師事務(wù)所：不超過法律服務(wù)費(fèi)用總額的________倍；17.1.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所：不超過審計(jì)咨詢費(fèi)用總額的________倍。17.2責(zé)任免除17.2.1由于不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；17.2.2由于甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)失誤；17.2.3由于甲乙雙方違反本合同約定導(dǎo)致的服務(wù)失誤。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定不適用于甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定不適用于乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中不損害對(duì)方的合法權(quán)益。19.合同變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，包含車庫編號(hào)、面積、地址等信息，并由產(chǎn)權(quán)單位蓋章確認(rèn)。2.附件二：車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓雙方信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓期限等，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.附件三：評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含車庫的價(jià)值評(píng)估、使用情況等。4.附件四：產(chǎn)權(quán)變更登記申請表要求：申請表應(yīng)填寫完整，包括雙方信息、車庫信息、變更原因等。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.附件六：違約通知函要求：通知函應(yīng)明確指出違約行為，并要求違約方在一定期限內(nèi)改正。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.附件九：不可抗力證明要求：證明應(yīng)說明不可抗力的發(fā)生原因、時(shí)間、影響等。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如委托書、授權(quán)書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約1.1.1未按約定時(shí)間交付車庫；1.1.2產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)未按時(shí)辦理；1.1.3違反合同約定的使用規(guī)范。1.2乙方違約1.2.1未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；1.2.2未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；1.2.3違反合同約定的使用規(guī)范。2.責(zé)任認(rèn)定2.1甲方違約責(zé)任2.1.1甲方未按時(shí)交付車庫，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________元；2.1.2甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.1.3甲方違反使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________元；2.2.2乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.2.3乙方違反使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付車庫，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元，并有權(quán)解除合同。2.若乙方在合同有效期內(nèi)將車庫擅自轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元，并有權(quán)解除合同。全文完。二零二四年度車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及產(chǎn)權(quán)變更合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓車庫的基本情況2.2轉(zhuǎn)讓車庫的使用期限2.3轉(zhuǎn)讓車庫的用途限制3.車庫產(chǎn)權(quán)變更3.1產(chǎn)權(quán)變更的基本情況3.2產(chǎn)權(quán)變更的登記手續(xù)3.3產(chǎn)權(quán)變更的生效日期4.使用費(fèi)用及支付方式4.1使用費(fèi)用的計(jì)算方法4.2使用費(fèi)用的支付時(shí)間4.3使用費(fèi)用的支付方式5.交付與驗(yàn)收5.1車庫的交付時(shí)間5.2車庫的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3車庫的驗(yàn)收流程6.使用維護(hù)與管理6.1使用方的維護(hù)責(zé)任6.2管理方的管理責(zé)任6.3車庫的維修與保養(yǎng)7.違約責(zé)任7.1使用方違約責(zé)任7.2管理方違約責(zé)任7.3雙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：車庫產(chǎn)權(quán)變更登記申請表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2生效日期12.3簽署地點(diǎn)13.其他約定事項(xiàng)13.1通知與送達(dá)13.2合同份數(shù)13.3爭議管轄14.合同簽署人簽名蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________聯(lián)系電話：________2.車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓車庫的基本情況車庫名稱：________車庫地址：________車庫面積：________平方米車庫結(jié)構(gòu)：________2.2轉(zhuǎn)讓車庫的使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.3轉(zhuǎn)讓車庫的用途限制車庫僅用于停車、存放車輛及相關(guān)物品，不得從事任何違法活動(dòng)。3.車庫產(chǎn)權(quán)變更3.1產(chǎn)權(quán)變更的基本情況甲方同意將車庫的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方成為車庫的合法所有者。3.2產(chǎn)權(quán)變更的登記手續(xù)雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，共同辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。3.3產(chǎn)權(quán)變更的生效日期車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日，為產(chǎn)權(quán)變更的生效日期。4.使用費(fèi)用及支付方式4.1使用費(fèi)用的計(jì)算方法車庫使用費(fèi)用按月計(jì)收，每月費(fèi)用為____元。4.2使用費(fèi)用的支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月車庫使用費(fèi)用。4.3使用費(fèi)用的支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付車庫使用費(fèi)用，并將支付憑證提交甲方。5.交付與驗(yàn)收5.1車庫的交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將車庫交付給乙方。5.2車庫的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)車庫交付時(shí)，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，無安全隱患。5.3車庫的驗(yàn)收流程乙方應(yīng)在車庫交付后____日內(nèi)對(duì)車庫進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。6.使用維護(hù)與管理6.1使用方的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫的日常使用和維護(hù)，確保車庫的正常使用。6.2管理方的管理責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫的公共設(shè)施管理，確保車庫的公共區(qū)域整潔、安全。6.3車庫的維修與保養(yǎng)車庫的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的協(xié)助。7.違約責(zé)任7.1使用方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付使用費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。7.2管理方違約責(zé)任如甲方未按約定提供車庫使用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.3雙方違約責(zé)任如雙方均違反合同約定，應(yīng)根據(jù)違約情況分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2爭議解決途徑如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)在____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予____日書面通知后仍未改正；（2）車庫因不可抗力導(dǎo)致無法使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并在通知送達(dá)后正式解除合同。9.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，作為本合同的組成部分。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理已發(fā)生事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、財(cái)產(chǎn)返還等。11.合同附件11.1附件一：車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：車庫產(chǎn)權(quán)變更登記申請表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3簽署地點(diǎn)本合同在____地簽署。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的住所地或營業(yè)場所。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3爭議管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.合同簽署人簽名蓋章14.1甲方代表簽名：14.2乙方代表簽名：14.3日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同的約定或雙方一致同意，參與本合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助雙方達(dá)成合同條款，提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；（2）監(jiān)督方：監(jiān)督合同履行過程，確保雙方遵守合同約定；（3）服務(wù)方：提供與合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，如維修、保養(yǎng)等。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性（1）合同履行過程中需要專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）合同履行過程中需要監(jiān)督確保合同條款得到執(zhí)行；（3）雙方一致同意的其它情況。16.2第三方介入的同意第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。17.第三方職責(zé)與權(quán)限17.1第三方職責(zé)（1）中介方：協(xié)助雙方達(dá)成合同條款，提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；（2）監(jiān)督方：監(jiān)督合同履行過程，確保雙方遵守合同約定；（3）服務(wù)方：提供與合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，如維修、保養(yǎng)等。17.2第三方權(quán)限（1）獲取必要的信息和資料；（2）提出合理建議和意見；（3）采取必要措施確保合同履行。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任，不超過其在本合同中的報(bào)酬金額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方的職責(zé)僅限于其被授權(quán)的范圍，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任。19.2義務(wù)劃分第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的合同義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)。19.3爭議解決第三方介入引起的爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決方式解決。20.第三方變更與替換20.1第三方變更如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.2第三方替換如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定替換方，并書面同意替換。21.合同終止與第三方21.1合同終止如合同因任何原因終止，第三方介入也應(yīng)相應(yīng)終止。21.2第三方責(zé)任合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，處理剩余事務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括車庫的基本信息、使用期限、用途限制、使用費(fèi)用及支付方式等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容。2.附件二：車庫產(chǎn)權(quán)變更登記申請表詳細(xì)要求：填寫甲方、乙方的基本信息，車庫的基本信息，以及產(chǎn)權(quán)變更的生效日期等。說明：本附件為辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記的必備文件。3.附件三：使用費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件為乙方支付使用費(fèi)用的憑證。4.附件四：車庫驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：本附件為車庫交付驗(yàn)收的證明文件。5.附件五：車庫維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄車庫維修保養(yǎng)的時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。說明：本附件為車庫維護(hù)保養(yǎng)的記錄。6.附件六：違約行為通知書詳細(xì)要求：包括違約行為描述、違約方、違約時(shí)間等信息。說明：本附件為通知違約方違約行為的書面文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、地點(diǎn)、時(shí)間等信息。說明：本附件為解決爭議的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：使用方未按時(shí)支付使用費(fèi)用。使用方違反車庫用途限制。管理方未按約定提供車庫服務(wù)。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：乙方未按時(shí)支付使用費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的滯納金。示例二：甲方違反合同約定，未按時(shí)交付車庫，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例三：使用方在車庫內(nèi)從事違法活動(dòng)，造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及產(chǎn)權(quán)變更合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1合同雙方當(dāng)事人信息2.2合同雙方的權(quán)利義務(wù)3.車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1車庫的基本情況3.2車庫使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限3.3車庫使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.車庫產(chǎn)權(quán)變更4.1車庫產(chǎn)權(quán)變更的申請4.2車庫產(chǎn)權(quán)變更的審批程序4.3車庫產(chǎn)權(quán)變更的費(fèi)用及承擔(dān)5.車庫的維護(hù)與管理5.1車庫的日常維護(hù)5.2車庫的安全管理5.3車庫的衛(wèi)生管理6.車庫的租賃與管理6.1車庫的租賃方式6.2車庫的租賃期限6.3車庫的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式7.違約責(zé)任7.1違約情形及違約責(zé)任7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定9.合同的生效、變更、解除與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的解除條件9.4合同的終止條件10.合同的附則10.1合同的附件10.2合同的份數(shù)及效力10.3合同的簽署及生效日期11.合同的簽署及見證11.1合同的簽署11.2合同的見證12.合同的附件清單13.合同的保密條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1合同雙方當(dāng)事人信息甲方：___________乙方：___________2.2合同雙方的權(quán)利義務(wù)甲方享有車庫使用權(quán)，并承擔(dān)車庫的維護(hù)、管理等義務(wù)。乙方享有車庫的產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)車庫的運(yùn)營、管理等責(zé)任。3.車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1車庫的基本情況車庫位于___________，建筑面積為___________平方米，車庫編號(hào)為___________。3.2車庫使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限車庫使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3車庫使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式車庫使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。4.車庫產(chǎn)權(quán)變更4.1車庫產(chǎn)權(quán)變更的申請乙方應(yīng)在車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)申請車庫產(chǎn)權(quán)變更。4.2車庫產(chǎn)權(quán)變更的審批程序車庫產(chǎn)權(quán)變更需按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行審批。4.3車庫產(chǎn)權(quán)變更的費(fèi)用及承擔(dān)車庫產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.車庫的維護(hù)與管理5.1車庫的日常維護(hù)甲方負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)，確保車庫的正常使用。5.2車庫的安全管理甲方負(fù)責(zé)車庫的安全管理，確保車庫內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。5.3車庫的衛(wèi)生管理甲方負(fù)責(zé)車庫的衛(wèi)生管理，保持車庫的清潔衛(wèi)生。6.車庫的租賃與管理6.1車庫的租賃方式車庫的租賃方式為___________。6.2車庫的租賃期限車庫的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。6.3車庫的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式車庫的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)__________元整。乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前______個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶。7.違約責(zé)任7.1違約情形及違約責(zé)任如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定雙方當(dāng)事人同意選定___________仲裁委員會(huì)作為爭議解決的機(jī)構(gòu)，仲裁規(guī)則適用該委員會(huì)的仲裁規(guī)則。9.合同的生效、變更、解除與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更程序合同的任何變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后生效。9.3合同的解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.4合同的終止條件合同履行完畢或根據(jù)合同約定終止的情形出現(xiàn)時(shí)，合同終止。10.合同的附則10.1合同的附件（1）車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）車庫產(chǎn)權(quán)變更申請表；（3）車庫租賃合同；（4）其他相關(guān)文件。10.2合同的份數(shù)及效力本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.3合同的簽署及生效日期本合同由甲乙雙方于______年______月______日簽署，自簽署之日起生效。11.合同的簽署及見證11.1合同的簽署本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。11.2合同的見證本合同的簽署需有___________見證，見證人簽字（或蓋章）。12.合同的附件清單（此處列出所有附件的名稱及份數(shù)）13.合同的保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2范圍第三方的介入范圍限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等與本合同履行相關(guān)的輔助性服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的具體事項(xiàng)、目的和預(yù)期效果。16.2同意與協(xié)商對(duì)方收到介入申請后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。雙方就第三方的介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，且其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。17.2明確責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任的具體范圍；（2）第三方責(zé)任限額的金額；（3）第三方責(zé)任限額的支付方式。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行其提供的服務(wù)的相應(yīng)義務(wù)。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)；（3）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)車庫的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和產(chǎn)權(quán)變更負(fù)責(zé)；（2）乙方對(duì)車庫的產(chǎn)權(quán)和運(yùn)營管理負(fù)責(zé)；（3）第三方對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。19.2權(quán)利劃分（1）甲方享有車庫使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)變更的權(quán)利；（2）乙方享有車庫產(chǎn)權(quán)和運(yùn)營管理的權(quán)利；（3）第三方享有其服務(wù)的相關(guān)權(quán)利。20.第三方變更與退出20.1變更如第三方在本合同履行過程中需要變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可實(shí)施。20.2退出（1）如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并采取必要措施確保合同履行的連續(xù)性；（2）如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除其服務(wù)，并追究其違約責(zé)任。21.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。21.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付，支付方式由雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明車庫的基本情況、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限、價(jià)格、支付方式等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.車庫產(chǎn)權(quán)變更申請表詳細(xì)要求和說明：該表格應(yīng)包含車庫的基本信息、產(chǎn)權(quán)變更申請的具體內(nèi)容、申請日期等，并由乙方填寫并提交給相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)。3.車庫租賃合同詳細(xì)要求和說明：該合同應(yīng)詳細(xì)列明車庫的租賃方式、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、租賃雙方的權(quán)責(zé)等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：該合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等，并由甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決的方式、仲裁委員會(huì)的選擇、仲裁規(guī)則等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明保密的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、技術(shù)服務(wù)報(bào)告、法律意見書等，具體要求根據(jù)實(shí)際情況確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的______%。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，如未按時(shí)支付，則每日應(yīng)支付______元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)申請車庫產(chǎn)權(quán)變更。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為______元。示例：乙方應(yīng)于車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起______個(gè)工作日內(nèi)申請產(chǎn)權(quán)變更，如未按時(shí)申請，則每日應(yīng)支付______元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止服務(wù)合同等。示例：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方采取措施或終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同可以解除。示例：因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致車庫無法使用，雙方可以協(xié)商解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及產(chǎn)權(quán)變更合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方代表1.4乙方代表1.5雙方聯(lián)系方式2.車庫基本情況2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫結(jié)構(gòu)2.4車庫設(shè)施3.車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.產(chǎn)權(quán)變更4.1產(chǎn)權(quán)變更原因4.2產(chǎn)權(quán)變更方式4.3產(chǎn)權(quán)變更登記5.車庫使用條件5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3維護(hù)責(zé)任5.4禁止事項(xiàng)6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款期限7.產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用支付7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3付款期限8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方權(quán)利義務(wù)14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：甲方全稱，注冊地址，法定代表人姓名，聯(lián)系電話，電子郵箱。1.2合同乙方：乙方全稱，注冊地址，法定代表人姓名，聯(lián)系電話，電子郵箱。1.3甲方代表：甲方授權(quán)代表姓名，身份證號(hào)碼，聯(lián)系電話。1.4乙方代表：乙方授權(quán)代表姓名，身份證號(hào)碼，聯(lián)系電話。1.5雙方聯(lián)系方式：甲方及乙方聯(lián)系方式，包括但不限于固定電話、移動(dòng)電話、電子郵箱等。2.車庫基本情況2.1車庫位置：具體地址，包括省、市、區(qū)（縣）、街道、門牌號(hào)碼等。2.2車庫面積：具體數(shù)值，單位為平方米。2.3車庫結(jié)構(gòu)：車庫建筑結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等。2.4車庫設(shè)施：車庫內(nèi)配置的設(shè)施清單，如照明、通風(fēng)、消防設(shè)備等。3.車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：具體起始日期至終止日期。3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：具體金額，包括人民幣元、角、分。3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：明確轉(zhuǎn)讓方式，如直接轉(zhuǎn)讓、拍賣、招標(biāo)等。4.產(chǎn)權(quán)變更4.1產(chǎn)權(quán)變更原因：說明產(chǎn)權(quán)變更的具體原因，如使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等。4.2產(chǎn)權(quán)變更方式：明確產(chǎn)權(quán)變更的具體方式，如直接變更、過戶登記等。4.3產(chǎn)權(quán)變更登記：說明產(chǎn)權(quán)變更登記的辦理機(jī)構(gòu)及所需材料。5.車庫使用條件5.1使用范圍：車庫使用范圍及用途，如停車、倉儲(chǔ)等。5.2使用規(guī)則：車庫使用規(guī)則，包括但不限于停車時(shí)間、車輛類型、停車位置等。5.3維護(hù)責(zé)任：甲方及乙方在車庫使用過程中的維護(hù)責(zé)任劃分。5.4禁止事項(xiàng)：在車庫內(nèi)禁止進(jìn)行的行為，如噪音擾民、亂堆亂放等。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付6.1付款方式：明確付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。6.2付款時(shí)間：具體付款時(shí)間，如合同簽訂后3日內(nèi)。6.3付款期限：明確付款期限，如一次性支付、分期支付等。7.產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用支付7.1付款方式：明確付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.2付款時(shí)間：具體付款時(shí)間，如產(chǎn)權(quán)變更登記前。7.3付款期限：明確付款期限，如一次性支付、分期支付等。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按約定時(shí)間支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。8.1.2如甲方未按約定使用車庫，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按約定時(shí)間支付產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。8.2.2如乙方未按約定履行車庫使用條件，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。10.1.2合同簽訂后，甲方收到乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.1.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.2.2變更后的合同與原合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的期限屆滿。13.1.2合同因解除而終止。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。13.2.2雙方應(yīng)妥善處理車庫內(nèi)的物品。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方權(quán)利義務(wù)14.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。14.1.2雙方有權(quán)要求對(duì)方履行合同義務(wù)，并追究違約責(zé)任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于車庫圖紙、設(shè)施清單等。14.2.2附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力、職責(zé)和合同約定，為甲乙雙方提供服務(wù)。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)符合合同要求。15.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的任何爭議承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)費(fèi)用等因素確定，并在協(xié)議中明確。16.3第三方違約責(zé)任16.3.1如第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2第三方違約責(zé)任的具體計(jì)算方法應(yīng)在協(xié)議中明確。17.第三方保密義務(wù)17.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料予以保密。17.2第三方未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。18.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)18.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定或協(xié)議約定承擔(dān)。18.2如無約定，第三方介入費(fèi)用由請求方承擔(dān)。19.第三方介入合同的解除19.1第三方介入合同可由甲乙雙方或第三方單方面解除，但應(yīng)提前通知對(duì)方。19.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止提供相關(guān)服務(wù)，并結(jié)清已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。20.第三方介入合同的其他條款20.2第三方介入合同與本合同存在沖突時(shí)，以第三方介入合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車庫所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。說明：證明車庫產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。2.車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列出車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓期限、費(fèi)用、使用范圍等。說明：明確車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.車庫設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出車庫內(nèi)的設(shè)施，包括照明、通風(fēng)、消防設(shè)備等。說明：確保車庫設(shè)施符合使用要求，保障使用者安全。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等支付憑證。說明：證明使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用已按約定支付。5.產(chǎn)權(quán)變更登記文件要求：提供產(chǎn)權(quán)變更登記證明文件，包括產(chǎn)權(quán)變更登記申請書、變更登記證書等。說明：證明產(chǎn)權(quán)變更已合法完成。6.車庫使用規(guī)則要求：明確車庫使用規(guī)則，包括停車時(shí)間、車輛類型、停車位置等。說明：確保車庫使用秩序，維護(hù)雙方權(quán)益。7.維護(hù)責(zé)任清單要求：列出甲乙雙方在車庫使用過程中的維護(hù)責(zé)任。說明：明確雙方在車庫維護(hù)方面的權(quán)利義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。9.合同附件要求：提供合同中約定的其他附件，如車庫圖紙、設(shè)施清單等。說明：補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)在2024年1月1日前支付10萬元，但至2024年1月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付500元滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)在2024年2月1日前支付5萬元，但至2024年2月10日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付250元滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則第三方應(yīng)賠償損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未按約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按約定參加爭議解決會(huì)議，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。二零二四年度車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及產(chǎn)權(quán)變更合同范本5本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.轉(zhuǎn)讓車庫的基本情況2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫結(jié)構(gòu)2.4車庫設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓車庫的權(quán)屬證明文件3.1轉(zhuǎn)讓方產(chǎn)權(quán)證明3.2轉(zhuǎn)讓車庫相關(guān)證件4.轉(zhuǎn)讓車庫的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限5.轉(zhuǎn)讓車庫的交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理6.1辦理機(jī)構(gòu)6.2辦理程序6.3需提供的文件6.4辦理費(fèi)用7.產(chǎn)權(quán)變更后的權(quán)屬關(guān)系7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)范圍7.3使用年限8.使用車庫的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)8.1維護(hù)責(zé)任8.2使用規(guī)范8.3違約責(zé)任9.車庫的維修保養(yǎng)及費(fèi)用承擔(dān)9.1維修保養(yǎng)范圍9.2維修保養(yǎng)責(zé)任9.3費(fèi)用承擔(dān)方式10.車庫的保險(xiǎn)事宜10.1保險(xiǎn)類型10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.合同的生效、變更和解除11.1生效條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.違約責(zé)任及爭議解決12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3爭議解決方式13.合同的終止及后續(xù)事宜13.1終止條件13.2終止程序13.3后續(xù)事宜處理14.合同的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________轉(zhuǎn)讓方住所：____________________轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2受讓方信息受讓方名稱：____________________受讓方法定代表人：____________________受讓方住所：____________________受讓方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.轉(zhuǎn)讓車庫的基本情況2.1車庫位置：____________________2.2車庫面積：____________________平方米2.3車庫結(jié)構(gòu)：____________________2.4車庫設(shè)施：____________________3.轉(zhuǎn)讓車庫的權(quán)屬證明文件3.1轉(zhuǎn)讓方產(chǎn)權(quán)證明：____________________3.2轉(zhuǎn)讓車庫相關(guān)證件：____________________4.轉(zhuǎn)讓車庫的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整4.2付款方式：____________________4.3付款期限：自合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)5.轉(zhuǎn)讓車庫的交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：____________________5.2交付地點(diǎn)：____________________5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.4驗(yàn)收程序：____________________6.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理6.1辦理機(jī)構(gòu)：____________________6.2辦理程序：____________________6.3需提供的文件：____________________6.4辦理費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整7.產(chǎn)權(quán)變更后的權(quán)屬關(guān)系7.1產(chǎn)權(quán)歸屬：自產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢之日起，車庫產(chǎn)權(quán)歸受讓方所有。7.2使用權(quán)范圍：受讓方可在車庫產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)行使車庫的使用權(quán)。7.3使用年限：____________________年8.使用車庫的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)8.2使用規(guī)范：受讓方應(yīng)遵守國家有關(guān)車庫使用的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車庫。8.3違約責(zé)任：如受讓方違反使用規(guī)范，導(dǎo)致車庫損壞或他人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.車庫的維修保養(yǎng)及費(fèi)用承擔(dān)9.1維修保養(yǎng)范圍：包括車庫的日常保養(yǎng)、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和必要的修理。9.2維修保養(yǎng)責(zé)任：受讓方負(fù)責(zé)車庫的日常維修保養(yǎng)，特殊情況下需聘請專業(yè)人員進(jìn)行維修。9.3費(fèi)用承擔(dān)方式：維修保養(yǎng)費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)，但合同另有約定的除外。10.車庫的保險(xiǎn)事宜10.1保險(xiǎn)類型：車庫財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、意外責(zé)任保險(xiǎn)等。10.2保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)___________________元整。10.3保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)合同中約定的保險(xiǎn)責(zé)任。11.合同的生效、變更和解除11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.3解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：1.合同約定的解除條件成就；2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；3.因不可抗力致使合同無法履行。11.4解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前____________________個(gè)工作日書面通知另一方。12.違約責(zé)任及爭議解決12.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)付款、未按約定使用車庫、未履行維護(hù)責(zé)任等。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同的終止及后續(xù)事宜13.1終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理車庫的移交手續(xù)。13.3后續(xù)事宜處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定處理相關(guān)后續(xù)事宜。14.合同的其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于合同簽訂、履行過程中的評(píng)估、咨詢、監(jiān)理、見證等服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式：甲乙雙方可共同決定引入第三方，并書面約定第三方的職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用。16.2引入程序：甲乙雙方應(yīng)就引入第三方的相關(guān)事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致后，由一方或雙方共同邀請第三方參與。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均不存在隸屬關(guān)系。18.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方僅根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定第三方責(zé)任限額。以第三方提供服務(wù)所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失為基數(shù)，設(shè)定一個(gè)最高賠償限額。以第三方提供服務(wù)所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失的一定比例作為賠償限額。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的約定：第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議的效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的處理：協(xié)商不成，可按本合同約定的爭議解決方式處理。22.第三方介入后的合同解除第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，經(jīng)甲乙雙方多次催告仍不改進(jìn)；發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。22.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并說明解除原因。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.轉(zhuǎn)讓方產(chǎn)權(quán)證明文件要求：產(chǎn)權(quán)證明文件須為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。說明：證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)車庫享有合法的產(chǎn)權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓車庫相關(guān)證件要求：包括車庫的使用權(quán)證明、租賃合同、物業(yè)服務(wù)合同等。說明：證明車庫的使用權(quán)及與車庫相關(guān)的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。3.轉(zhuǎn)讓車庫的權(quán)屬變更登記申請表要求：填寫完整，并由轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章。說明：用于辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記。4.轉(zhuǎn)讓車庫的交付清單要求：詳細(xì)列明車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：作為車庫交付的憑證。5.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明已支付轉(zhuǎn)讓車庫的款項(xiàng)。6.保險(xiǎn)合同要求：包括保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)條款等。說明：證明車庫已購買保險(xiǎn)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限。說明：明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)。8.合同變更協(xié)議要求：書面約定變更內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：用于記錄合同變更情況。9.爭議解決協(xié)議要求：書面約定爭議解決方式，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：明確