二零二五年度金融貸款抵押擔(dān)保合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度金融貸款抵押擔(dān)保合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.定義與解釋3.合同主體4.貸款金額及期限5.貸款利率及支付方式6.抵押物的設(shè)定7.抵押物的評(píng)估與登記8.抵押物的保管與使用9.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與清償10.保險(xiǎn)條款11.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決13.合同的生效、變更與解除14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同依據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于規(guī)范金融機(jī)構(gòu)貸款業(yè)務(wù)有關(guān)問題的通知》等規(guī)范性文件的規(guī)定執(zhí)行。2.定義與解釋2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義如下：2.1.1“貸款人”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)；2.1.2“借款人”指從貸款人處取得貸款的當(dāng)事人；2.1.3“抵押物”指借款人提供的作為抵押的財(cái)產(chǎn)；2.1.4“擔(dān)保人”指同意為借款人提供擔(dān)保的第三方；2.1.5“擔(dān)保合同”指借款人與擔(dān)保人簽訂的擔(dān)保合同。3.合同主體3.1貸款人名稱：____________________3.2借款人名稱：____________________3.3擔(dān)保人名稱（如有）：____________________4.貸款金額及期限4.1貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整；4.2貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。5.貸款利率及支付方式5.1貸款利率：____________________；5.2支付方式：____________________。6.抵押物的設(shè)定6.1借款人同意以其名下____________________（具體財(cái)產(chǎn)描述）作為抵押物，用于擔(dān)保本合同的履行。7.抵押物的評(píng)估與登記7.1抵押物的評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元整；7.2抵押物的登記手續(xù)：借款人應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并向貸款人提交抵押登記證明。8.抵押物的保管與使用8.1借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全完整，未經(jīng)貸款人書面同意，不得擅自處分抵押物。8.2借款人有權(quán)繼續(xù)使用抵押物，但不得損害其價(jià)值，且不得因使用抵押物而影響貸款人的抵押權(quán)。8.3借款人因正常使用抵押物而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由借款人承擔(dān)。9.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與清償9.1如借款人未按合同約定償還貸款本息，貸款人有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。9.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式包括但不限于拍賣、折價(jià)或者以其他方式處分抵押物。9.3抵押物的變賣所得優(yōu)先用于償還貸款本息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。10.保險(xiǎn)條款10.1借款人應(yīng)在抵押期間對(duì)抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交貸款人保管。10.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)涵蓋貸款期限。10.3如發(fā)生保險(xiǎn)事故，借款人應(yīng)立即通知貸款人，并按照保險(xiǎn)合同約定處理賠償事宜。11.違約責(zé)任11.1借款人如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2擔(dān)保人如違反擔(dān)保合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至借款人所在地的人民法院訴訟解決。13.合同的生效、變更與解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.3本合同解除后，借款人應(yīng)立即歸還貸款本息，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1“第三方”在本合同中指除借款人、貸款人及擔(dān)保人以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、技術(shù)服務(wù)等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同履行的效率，確保各方權(quán)益。17.第三方介入的類型17.1中介服務(wù)：包括但不限于貸款申請(qǐng)、合同簽訂過程中的中介服務(wù)。17.2專業(yè)評(píng)估：包括對(duì)抵押物價(jià)值的專業(yè)評(píng)估。17.3法律咨詢：包括對(duì)合同條款的法律咨詢、合同糾紛的調(diào)解等。17.4技術(shù)服務(wù)：包括對(duì)抵押物維護(hù)、保險(xiǎn)理賠的技術(shù)支持等。18.第三方介入的程序18.1第三方介入需經(jīng)借款人、貸款人及擔(dān)保人共同協(xié)商一致。18.2第三方介入前，需簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由各方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般包括但不限于：19.1.1第三方在介入過程中因故意或重大過失造成的損失；19.1.2第三方在介入過程中違反法律法規(guī)造成的損失；19.1.3第三方在介入過程中違反合同約定造成的損失。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方在介入過程中，其責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)，不涉及借款人、貸款人及擔(dān)保人之間的合同關(guān)系。20.2第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е陆杩钊恕①J款人及擔(dān)保人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.3第三方在介入過程中，如因借款人、貸款人及擔(dān)保人之間的爭(zhēng)議導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由借款人、貸款人及擔(dān)保人協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。21.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前支付，或在協(xié)議約定的支付期限內(nèi)支付。22.第三方介入的終止22.1如第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)，任何一方均有權(quán)要求終止第三方介入。22.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止介入活動(dòng)，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的保密23.1第三方在介入過程中，對(duì)借款人、貸款人及擔(dān)保人的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。23.2第三方未經(jīng)授權(quán)，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。24.第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決24.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。24.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式由各方在協(xié)議中約定，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至借款人所在地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單及評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買價(jià)格、現(xiàn)值等，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。附件說(shuō)明：抵押物清單及評(píng)估報(bào)告是抵押物設(shè)定的依據(jù)，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和價(jià)值。2.貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：貸款合同是借款人與貸款人之間貸款關(guān)系的正式文件。3.抵押合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括抵押物的名稱、描述、價(jià)值、抵押權(quán)人、抵押債務(wù)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：抵押合同是借款人與擔(dān)保人之間抵押關(guān)系的正式文件。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)單是抵押物保險(xiǎn)的憑證，用于證明抵押物已投保。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等內(nèi)容。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入本合同關(guān)系的正式文件。6.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包括借款人的財(cái)務(wù)狀況、貸款用途、還款能力等內(nèi)容。附件說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表是借款人還款能力的證明文件。7.合同履行情況記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括貸款發(fā)放、還款情況、抵押物狀況等內(nèi)容。附件說(shuō)明：合同履行情況記錄是跟蹤合同履行情況的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金；如抵押物不足以償還，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：借款人未按期償還貸款，貸款人有權(quán)要求借款人支付逾期利息和違約金。2.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付貸款本金和利息。示例說(shuō)明：擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，借款人不能償還貸款，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定履行服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因違約造成的損失。示例說(shuō)明：第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致貸款人損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因違約造成的損失。示例說(shuō)明：貸款人未按約定發(fā)放貸款，導(dǎo)致借款人損失，貸款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度金融貸款抵押擔(dān)保合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.5合同簽訂地點(diǎn)2.借款人信息2.1借款人名稱2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名2.3聯(lián)系方式2.4注冊(cè)地址3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付期限4.3利息支付方式5.抵押物信息5.1抵押物名稱5.2抵押物所有權(quán)人5.3抵押物權(quán)屬證明5.4抵押物評(píng)估價(jià)值6.擔(dān)保人信息6.1擔(dān)保人名稱6.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名6.3聯(lián)系方式6.4注冊(cè)地址7.擔(dān)保方式7.1擔(dān)保范圍7.2擔(dān)保期限7.3擔(dān)保責(zé)任8.抵押物交付及登記8.1抵押物交付時(shí)間8.2抵押物登記機(jī)關(guān)8.3抵押登記手續(xù)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2擔(dān)保人違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款13.3法律適用14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押物清單14.3附件三：擔(dān)保合同第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度金融貸款抵押擔(dān)保合同1.2合同編號(hào)：YF202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.4.1借款人：有限公司1.4.2法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.4.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)有限公司會(huì)議室2.借款人信息2.1借款人名稱：有限公司2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：2.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)3.借款金額及期限3.1借款金額：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）3.2借款期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止3.3還款方式：按月等額本息還款4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮10%計(jì)算4.2利息支付期限：每月一天支付4.3利息支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.抵押物信息5.1抵押物名稱：大廈5.2抵押物所有權(quán)人：有限公司5.3抵押物權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號(hào)：05.4抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）6.擔(dān)保人信息6.1擔(dān)保人名稱：擔(dān)保有限公司6.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：6.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)7.擔(dān)保方式7.1擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款人全部債務(wù)7.2擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至借款人全部債務(wù)清償之日止7.3擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在借款人不能履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)立即履行債務(wù)或承擔(dān)賠償責(zé)任8.抵押物交付及登記8.1抵押物交付時(shí)間：本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，借款人應(yīng)將抵押物交付給貸款人8.2抵押物登記機(jī)關(guān)：省市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心8.3抵押登記手續(xù)：借款人應(yīng)配合貸款人辦理抵押物登記手續(xù)，并及時(shí)將登記證明文件交付貸款人9.合同變更與解除9.1合同變更條件：經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更9.2合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方可以解除本合同：9.2.1借款人未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；9.2.2擔(dān)保人違反擔(dān)保義務(wù)，未履行保證責(zé)任；9.2.3因不可抗力致使合同無(wú)法履行；9.2.4雙方協(xié)商一致解除合同；9.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任：借款人未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金按逾期金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算；10.2擔(dān)保人違約責(zé)任：擔(dān)保人未履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；10.3違約金計(jì)算方式：違約金計(jì)算至實(shí)際清償之日止11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：省市區(qū)人民法院12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同終止條件：借款人全部債務(wù)清償完畢，本合同終止13.其他約定13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：本合同不涉及任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓；13.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押物清單14.3附件三：擔(dān)保合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方當(dāng)事人外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決合同履行中的問題。16.第三方介入的申請(qǐng)與同意16.1第三方介入申請(qǐng)：任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、所需的服務(wù)內(nèi)容以及第三方的基本信息。16.2第三方介入同意：對(duì)方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同項(xiàng)下，第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方當(dāng)事人另行約定。17.2責(zé)任限額約定：合同雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，提出合理的費(fèi)用要求；18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，合同雙方不承擔(dān)責(zé)任；19.2信息共享：合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，但第三方不得將信息用于與合同履行無(wú)關(guān)的目的；19.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)：第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸其所有，合同雙方不得侵犯。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；20.1.2第三方的責(zé)任限額；20.1.3第三方的費(fèi)用及支付方式；20.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；20.1.5合同雙方的配合義務(wù)；20.2第三方介入?yún)f(xié)議的效力：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方變更與退出21.1第三方變更：合同雙方同意，在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)重新簽訂介入?yún)f(xié)議，并經(jīng)對(duì)方同意；21.2第三方退出：第三方在合同履行過程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前30日書面通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方尋找新的第三方。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)；22.2費(fèi)用支付：第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由合同雙方按照介入?yún)f(xié)議約定的時(shí)間支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由借款人、貸款人簽字（或蓋章）。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分，明確了借款人與貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.附件二：抵押物清單詳細(xì)要求：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、所有權(quán)人、權(quán)屬證明、評(píng)估價(jià)值等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為合同中抵押物的詳細(xì)描述，用于明確抵押物的具體信息。3.附件三：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保人、借款人、貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括擔(dān)保范圍、期限、責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為合同中擔(dān)保部分的詳細(xì)描述，明確了擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為合同中第三方介入的詳細(xì)描述，明確了第三方介入的具體事宜。5.附件五：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：抵押物評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為抵押物價(jià)值的評(píng)估依據(jù)，用于確定抵押物的價(jià)值。6.附件六：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)反映借款人的財(cái)務(wù)狀況，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。附件說(shuō)明：本附件為借款人財(cái)務(wù)狀況的證明，用于評(píng)估借款人的還款能力。7.附件七：擔(dān)保人信用報(bào)告詳細(xì)要求：擔(dān)保人信用報(bào)告應(yīng)反映擔(dān)保人的信用狀況，包括信用等級(jí)、信用記錄等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為擔(dān)保人信用狀況的證明，用于評(píng)估擔(dān)保人的擔(dān)保能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約還款：借款人未按約定的還款日期和方式償還貸款本金或利息。違約擔(dān)保：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，未按照合同約定履行保證責(zé)任。違約登記：抵押物未按規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)。違約提供虛假信息：借款人或擔(dān)保人提供虛假信息，誤導(dǎo)貸款人或擔(dān)保人。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約還款：借款人應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金按逾期金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。違約擔(dān)保：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，賠償貸款人因借款人違約而遭受的損失。違約登記：未辦理抵押登記的，貸款人有權(quán)要求借款人補(bǔ)辦登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。違約提供虛假信息：提供虛假信息的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：借款人未按約定的還款日期償還貸款本金，逾期5天，應(yīng)支付違約金人民幣2500元（50000元×0.05%×5天）。擔(dān)保人未履行保證責(zé)任，貸款人遭受損失人民幣10000元，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，賠償貸款人人民幣10000元。全文完。二零二四年度金融貸款抵押擔(dān)保合同示范文本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.貸款金額和期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.利率和還款方式4.1利率4.2還款方式5.抵押物的描述5.1抵押物的種類5.2抵押物的位置5.3抵押物的權(quán)利狀態(tài)6.抵押物的評(píng)估和價(jià)值6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2評(píng)估價(jià)值7.抵押物的保管7.1保管方式7.2保管責(zé)任8.抵押物的處置8.1處置條件8.2處置程序9.擔(dān)保責(zé)任9.1擔(dān)保范圍9.2擔(dān)保方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同的變更和解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同的生效和終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他條款14.1通知和送達(dá)14.2合同的簽署和日期14.3法律適用和爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指借款人，即需要貸款的一方。1.1.2“乙方”指貸款人，即提供貸款的一方。1.1.3“貸款金額”指甲方從乙方獲得的貸款總額。1.1.4“貸款期限”指甲方按照合同約定向乙方償還貸款的全部期限。1.1.5“利率”指甲方支付給乙方的貸款利息的比率。1.1.6“還款方式”指甲方按照合同約定向乙方償還貸款的方式，包括等額本息、等額本金等。1.1.7“抵押物”指甲方為擔(dān)保乙方貸款債權(quán)而提供的財(cái)產(chǎn)。1.1.8“抵押物評(píng)估價(jià)值”指經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押物的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值。1.1.9“違約”指甲方未按照合同約定履行還款義務(wù)或其他相關(guān)義務(wù)的行為。第二條合同雙方2.1甲方全稱為______，乙方全稱為______。2.2甲方地址為______，乙方地址為______。2.3甲方法定代表人為______，乙方法定代表人為______。第三條貸款金額和期限3.1貸款金額為人民幣_(tái)_____元整。3.2貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第四條利率和還款方式4.1利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為______%。4.2還款方式為______，具體還款計(jì)劃如下：第五條抵押物的描述5.1抵押物為甲方擁有的位于______的______，房產(chǎn)證號(hào)為______。5.2抵押物位置為______。5.3抵押物的權(quán)利狀態(tài)為______。第六條抵押物的評(píng)估和價(jià)值6.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)為______。6.2抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。第七條抵押物的保管7.1抵押物保管方式為______。7.2抵押物保管責(zé)任由______承擔(dān)。第八條抵押物的處置8.1處置條件8.1.1甲方在貸款期限內(nèi)未按約定償還貸款本息，乙方有權(quán)依照本合同約定處置抵押物。8.1.2甲方因其他原因?qū)е乱曳劫J款債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)依照本合同約定處置抵押物。8.2處置程序8.2.1乙方在處置抵押物前，應(yīng)提前______日通知甲方。8.2.2乙方應(yīng)采取合理的措施，以實(shí)現(xiàn)抵押物的最大價(jià)值。8.2.3乙方處置抵押物所得的款項(xiàng)，用于清償乙方因貸款而產(chǎn)生的債權(quán)，余額退還甲方或用于償還其他債務(wù)。第九條擔(dān)保責(zé)任9.1擔(dān)保范圍9.1.1甲方以其抵押物為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍為甲方未按約定償還的貸款本息及利息、違約金、損害賠償金等。9.1.2甲方同意，在乙方貸款債權(quán)實(shí)現(xiàn)前，抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方享有。9.2擔(dān)保方式9.2.1抵押物的所有權(quán)歸乙方，甲方保留占有權(quán)。9.2.2甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物，除非經(jīng)乙方書面同意。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按照合同約定的期限償還貸款本息。10.1.2甲方未按照合同約定提供或保管抵押物。10.1.3甲方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。10.2.2乙方有權(quán)采取一切法律手段，包括但不限于處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同的其他條款繼續(xù)有效。第十二條合同的變更和解除12.1變更條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。12.2解除條件12.2.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。12.2.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。第十三條合同的生效和終止13.1生效條件13.1.1合同雙方簽署并加蓋公章后生效。13.2終止條件13.2.1貸款本息全部清償完畢。13.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十四條其他條款14.1通知和送達(dá)14.1.1合同雙方的任何通知、文件等，應(yīng)通過書面形式，并按照合同約定的地址送達(dá)。14.2合同的簽署和日期14.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自各方簽署之日起生效。14.3法律適用和爭(zhēng)議解決14.3.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)法律。14.3.2合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)遵循公平、公正的原則，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義和范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選擇的，為合同履行提供輔助服務(wù)、專業(yè)咨詢或中介服務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司、抵押物保管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)的性質(zhì)和合同約定，對(duì)甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其完成合同約定的服務(wù)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方的介入條件和程序3.1介入條件3.1.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入，以提高合同履行的效率或保證合同履行的安全性。3.2介入程序3.2.1甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲恼?qǐng)求，并說(shuō)明第三方介入的理由和預(yù)期效果。3.2.2雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由雙方共同邀請(qǐng)或選擇第三方。3.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確約定。4.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總額的______%。4.2超額責(zé)任4.2.1如果第三方的責(zé)任超過了合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。5.1.2甲方應(yīng)確保第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求提供服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。5.2.2乙方應(yīng)確保第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求提供服務(wù)。5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系5.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系由合同約定。5.3.2第三方應(yīng)尊重合同其他各方的合法權(quán)益，不得損害其他各方的利益。第六條第三方服務(wù)的費(fèi)用和支付6.1第三方服務(wù)的費(fèi)用6.1.1第三方服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。6.1.2第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)