2025年度工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本及履約保證金條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本及履約保證金條款本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.工業(yè)廠房概述3.1廠房位置3.2建筑面積3.3建筑結(jié)構(gòu)3.4配套設(shè)施4.轉(zhuǎn)讓方式4.1轉(zhuǎn)讓方式說(shuō)明4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3付款方式5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓具體條件6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限7.1轉(zhuǎn)讓期限7.2期限延長(zhǎng)及縮短8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用構(gòu)成8.2費(fèi)用支付方式9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他14.1通知送達(dá)14.2合同附件14.3合同解除后的處理14.4合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“使用權(quán)”指乙方在約定的期限內(nèi)對(duì)廠房享有占有、使用、收益的權(quán)利，但不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。（2）“轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”指乙方按照本合同約定支付給甲方的一次性費(fèi)用。（3）“履約保證金”指乙方為保證履行本合同約定的義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息乙方名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.工業(yè)廠房概述3.1廠房位置廠房位于[具體地址]，地理坐標(biāo)為[地理坐標(biāo)]。3.2建筑面積廠房總建筑面積為[建筑面積]平方米。3.3建筑結(jié)構(gòu)廠房為[建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，建筑層數(shù)為[層數(shù)]層。3.4配套設(shè)施廠房配套設(shè)施包括：[列出配套設(shè)施，如：供電、供水、排水、供熱、通訊、消防等]。4.轉(zhuǎn)讓方式4.1轉(zhuǎn)讓方式說(shuō)明本合同采用一次性轉(zhuǎn)讓的方式，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方將廠房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元人民幣。4.3付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件乙方應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓具體條件（1）乙方應(yīng)在廠房?jī)?nèi)從事合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，保證生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。6.履約保證金6.1保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金，保證金金額為[保證金金額]元人民幣。6.2保證金支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]日內(nèi)，將履約保證金支付給甲方。6.3保證金退還條件在合同約定的期限屆滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在[退還期限]日內(nèi)無(wú)息退還履約保證金給乙方。8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用構(gòu)成轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括但不限于廠房使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用以及與廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。8.2費(fèi)用支付方式乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式為：（1）在本合同簽訂之日起[付款期限]日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[比例]作為預(yù)付款。（2）在辦理完廠房使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[比例]。（3）根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在廠房使用期間按年度支付使用費(fèi)。9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更9.1變更條件本合同任何條款的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。9.2變更程序變更程序的步驟如下：（1）提出變更請(qǐng)求的一方應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢鲎兏?qǐng)求。（2）收到變更請(qǐng)求的一方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)回復(fù)對(duì)方，表示同意或拒絕變更請(qǐng)求。（3）經(jīng)雙方同意的變更，應(yīng)以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議，并作為本合同的附件。10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除10.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2解除程序解除合同的程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知后[回復(fù)期限]內(nèi)確認(rèn)或拒絕解除合同。（3）如雙方達(dá)成一致，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議，并作為本合同的附件。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）未按時(shí)支付履約保證金；（3）未按合同約定使用廠房；（4）違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）按照合同約定采取補(bǔ)救措施。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，則爭(zhēng)議應(yīng)提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。14.其他14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，或者通過(guò)雙方認(rèn)可的電子方式發(fā)送。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）廠房圖紙及配套設(shè)施清單；（2）雙方簽署的變更協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于：（1）移交廠房；（2）退還保證金；（3）結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）根據(jù)本合同約定，第三方作為必要參與方；（3）因履行本合同需要，第三方作為見(jiàn)證人或擔(dān)保人。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，其責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元人民幣。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方因提供虛假信息、違反法律法規(guī)或違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和文件。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)。（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，第三方對(duì)甲乙雙方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任，但根據(jù)本合同約定，第三方需對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的附加條款19.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的委托代理或服務(wù)合同。（3）第三方根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。19.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。20.2變更程序變更程序的步驟如下：（1）提出變更請(qǐng)求的一方應(yīng)以書(shū)面形式向其他方提出變更請(qǐng)求。（2）收到變更請(qǐng)求的各方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)回復(fù)對(duì)方，表示同意或拒絕變更請(qǐng)求。（3）經(jīng)各方同意的變更，應(yīng)以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議，并作為本合同的附件。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如甲乙雙方及第三方同意仲裁，則爭(zhēng)議應(yīng)提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供廠房所有權(quán)證書(shū)的清晰復(fù)印件，確保信息完整，包括證書(shū)編號(hào)、發(fā)證機(jī)關(guān)、發(fā)證日期等。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)廠房的所有權(quán)，是合同生效的必要條件。2.廠房使用現(xiàn)狀說(shuō)明要求：詳細(xì)描述廠房的現(xiàn)有狀態(tài)，包括建筑面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備情況等。3.廠房配套設(shè)施清單要求：列出廠房?jī)?nèi)所有的配套設(shè)施，包括但不限于供電、供水、排水、供熱、通訊、消防等。說(shuō)明：此附件用于乙方評(píng)估廠房的配套設(shè)施是否滿足其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求。4.甲方承諾函要求：甲方應(yīng)出具承諾函，承諾廠房的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。說(shuō)明：此附件用于保障乙方的合法權(quán)益，避免因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的清晰復(fù)印件，確保信息完整，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)、注冊(cè)日期等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，符合合同要求。6.履約保證金收據(jù)要求：提供履約保證金收據(jù)的復(fù)印件，確保信息完整，包括收據(jù)編號(hào)、收取日期等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已支付履約保證金，是合同履行的保障。7.合同變更協(xié)議要求：如合同發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，并作為合同的附件。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的具體內(nèi)容，確保各方權(quán)益得到保障。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方同意仲裁，應(yīng)簽署爭(zhēng)議解決協(xié)議，并作為合同的附件。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如逾期支付，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[比例]，則應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付履約保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付履約保證金，如逾期支付，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付履約保證金的[比例]，則應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]。3.違約行為：乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額。4.違約行為：甲方未按時(shí)移交廠房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)移交廠房，如逾期移交，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的移交期限內(nèi)將廠房移交給乙方，則應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]。5.違約行為：甲方未提供齊全的配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證廠房?jī)?nèi)配套設(shè)施齊全，如未提供，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未提供合同約定的配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)受阻，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額。全文完。2025年度工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本及履約保證金條款1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同目的二、廠房基本情況1.廠房名稱2.廠房位置3.廠房面積4.廠房結(jié)構(gòu)5.廠房設(shè)施6.廠房權(quán)屬三、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.廠房使用權(quán)2.相關(guān)配套設(shè)施3.土地使用權(quán)四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款地點(diǎn)五、履約保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金賬戶信息六、合同履行期限1.轉(zhuǎn)讓期限2.使用期限3.違約責(zé)任七、廠房使用條件1.使用范圍2.使用限制3.使用維護(hù)4.使用費(fèi)用八、合同變更及解除1.變更條件2.解除條件3.變更程序4.解除程序九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、稅費(fèi)承擔(dān)1.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)2.使用稅費(fèi)3.其他稅費(fèi)十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十二、其他約定1.保密條款2.通知方式3.合同附件4.其他十三、合同附件1.廠房使用權(quán)證書(shū)2.土地使用權(quán)證書(shū)3.相關(guān)圖紙4.其他十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.合同簽訂雙方：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：[甲方全稱]受讓方（乙方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：2025年[具體日期]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]5.合同目的：甲方將工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方獲得該廠房的使用權(quán)。6.合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自生效之日起生效。二、廠房基本情況1.廠房名稱：[具體廠房名稱]2.廠房位置：[具體地址]3.廠房面積：[具體面積]4.廠房結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]5.廠房設(shè)施：[具體設(shè)施列表]6.廠房權(quán)屬：甲方擁有該廠房的完全所有權(quán)，并有權(quán)將該使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。三、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.廠房使用權(quán)：甲方將廠房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方獲得在合同有效期內(nèi)對(duì)該廠房的使用權(quán)。2.相關(guān)配套設(shè)施：甲方保證廠房?jī)?nèi)相關(guān)配套設(shè)施的完好，乙方在使用過(guò)程中不得擅自拆除或損壞。3.土地使用權(quán)：甲方同時(shí)將廠房所占土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方獲得在該土地上建造和使用廠房的權(quán)利。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣[具體金額]元。首付款：人民幣[具體金額]元，于合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)支付。尾款：人民幣[具體金額]元，于合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)支付。3.付款時(shí)間：具體付款時(shí)間見(jiàn)付款方式。4.付款地點(diǎn)：[具體付款地點(diǎn)]。五、履約保證金1.保證金金額：人民幣[具體金額]元。2.保證金支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)支付履約保證金。3.保證金退還條件：在合同履行完畢且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。4.保證金賬戶信息：[具體賬戶信息]。六、合同履行期限1.轉(zhuǎn)讓期限：自合同生效之日起至[具體日期]止。2.使用期限：乙方獲得的使用期限為[具體期限]。3.違約責(zé)任：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、廠房使用條件1.使用范圍：乙方僅限于在合同約定的范圍內(nèi)使用廠房。2.使用限制：乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得從事非法活動(dòng)。3.使用維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。4.使用費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定支付廠房使用費(fèi)用。八、合同變更及解除1.變更條件：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他合理原因，雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.解除條件：在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。3.變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署變更協(xié)議。4.解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：按仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。十、稅費(fèi)承擔(dān)1.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。2.使用稅費(fèi)：廠房使用過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.其他稅費(fèi)：其他相關(guān)稅費(fèi)由雙方協(xié)商確定。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，處理完所有相關(guān)事宜。十二、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。2.通知方式：一方通知另一方應(yīng)采用書(shū)面形式，送達(dá)至對(duì)方指定地址。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.其他：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十三、合同附件1.廠房使用權(quán)證書(shū)2.土地使用權(quán)證書(shū)3.相關(guān)圖紙4.其他十四、合同簽署1.簽署日期：[具體日期]2.簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.簽署人員：[甲方代表姓名][乙方代表姓名]4.簽署單位蓋章：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方單位蓋章]乙方（受讓方）：[乙方單位蓋章]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）代表（簽字）：乙方（受讓方）代表（簽字）：年月日年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.廠房使用權(quán)的優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：甲方保留在合同履行期間，根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)廠房使用權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2.廠房維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：甲方應(yīng)確保廠房在轉(zhuǎn)讓前處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后一定期限內(nèi)因自然原因?qū)е碌膹S房損壞維修責(zé)任。3.廠房使用限制條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.廠房租金調(diào)整條款說(shuō)明：在合同履行期間，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整廠房租金。5.廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條款說(shuō)明：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押廠房使用權(quán)。6.廠房使用期限延長(zhǎng)條款說(shuō)明：在合同履行期間，如乙方經(jīng)營(yíng)狀況良好，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意延長(zhǎng)廠房使用期限。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.廠房使用權(quán)的獨(dú)立使用權(quán)條款說(shuō)明：乙方在合同履行期間，對(duì)廠房享有獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.廠房租金支付條款說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付廠房租金，如有拖欠，甲方有權(quán)采取法律手段追討。3.廠房使用范圍擴(kuò)大條款說(shuō)明：在合同履行期間，如乙方需要擴(kuò)大廠房使用范圍，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)予以支持。4.廠房使用期限縮短條款說(shuō)明：在合同履行期間，如乙方經(jīng)營(yíng)狀況不佳，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方有權(quán)提前終止合同，縮短使用期限。5.廠房使用權(quán)續(xù)約條款說(shuō)明：合同期滿前，乙方有權(quán)提出續(xù)約申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體日期]內(nèi)給予答復(fù)。6.廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件條款說(shuō)明：乙方如需轉(zhuǎn)讓廠房使用權(quán)，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不得向甲方收取任何中介費(fèi)用。2.中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員對(duì)本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。3.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介解除合同條款說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)一方存在違約行為，有權(quán)解除合同，并通知雙方。5.中介傭金支付條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行完畢后，甲方應(yīng)支付中介傭金，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廠房使用權(quán)證書(shū)2.土地使用權(quán)證書(shū)3.相關(guān)圖紙4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.履約保證金收據(jù)7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。認(rèn)定：如乙方未在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付廠房。認(rèn)定：如甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付廠房，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)施。認(rèn)定：如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)施，視為違約。4.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：如乙方未在約定的租金支付時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。5.違約行為：甲方未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)，按照仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。3.仲裁機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立的具有獨(dú)立法人資格的仲裁機(jī)構(gòu)，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)等。4.違約責(zé)任：指合同一方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：廠房設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。2.問(wèn)題：租金調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。3.問(wèn)題：合同解除爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的解除程序處理，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.工業(yè)廠房租賃。4.工業(yè)廠房使用權(quán)及土地使用權(quán)的一并轉(zhuǎn)讓。5.工業(yè)廠房使用權(quán)及土地使用權(quán)的租賃。全文完。2025年度工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本及履約保證金條款2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（受讓方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在2025年度工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)工業(yè)廠房：指用于生產(chǎn)、加工、制造、科研、試驗(yàn)等用途的建筑物。使用權(quán)：指在約定的期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用甲方工業(yè)廠房的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中關(guān)鍵詞的含義如下：（1）轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。（2）履約保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的工業(yè)廠房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得工業(yè)廠房使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方工業(yè)廠房。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用工業(yè)廠房。（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付履約保證金，并在合同終止時(shí)退還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方工業(yè)廠房所在地。5.3合同履行方式甲方將工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將工業(yè)廠房使用權(quán)退還甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定退還履約保證金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）轉(zhuǎn)讓費(fèi)：指乙方購(gòu)買(mǎi)甲方工業(yè)廠房使用權(quán)的費(fèi)用；（2）履約保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金；（3）其他費(fèi)用：指在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方應(yīng)在合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付至甲方指定賬戶；（2）履約保證金：乙方應(yīng)在合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將履約保證金支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）轉(zhuǎn)讓費(fèi)：合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)；（2）履約保證金：合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后__個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）未按合同約定提供工業(yè)廠房使用權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）提供虛假信息的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的滯納金；（2）未按合同約定履行保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）現(xiàn)金賠償；（2）實(shí)物賠償；（3）其他雙方協(xié)商一致的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止后__年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保保密內(nèi)容的安全性；（3）在合同終止后，仍需履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）及時(shí)通知對(duì)方；（2）采取一切可能措施減輕損失；（3）在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工業(yè)廠房損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）罷工導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲方和乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的不可抗力條款；（3）合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)工業(yè)廠房的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）對(duì)工業(yè)廠房的維修、保養(yǎng)和更新；（2）對(duì)工業(yè)廠房的租賃權(quán)；（3）對(duì)工業(yè)廠房的處置權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)工業(yè)廠房的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，討論工業(yè)廠房的使用情況；（2）及時(shí)溝通，解決使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）共同制定工業(yè)廠房的管理制度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（受讓方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.工業(yè)廠房所有權(quán)證明文件4.工業(yè)廠房使用權(quán)相關(guān)證明文件5.履約保證金支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供工業(yè)廠房使用權(quán)。甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方未按合同約定履行保密義務(wù)。乙方違反合同約定的使用規(guī)定。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由對(duì)方提供證據(jù)證明。雙方協(xié)商確定違約行為是否成立。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除、終止及違約責(zé)任等內(nèi)容。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，規(guī)定物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅及權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。3.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，規(guī)定房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、利用、交易及管理等內(nèi)容。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人之間約定對(duì)某些信