個(gè)人住宅裝修詳細(xì)協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人住宅裝修詳細(xì)協(xié)議模板版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的成立與生效2.裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3裝修材料供應(yīng)3.工程進(jìn)度與時(shí)間安排3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度報(bào)告4.工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量保修5.合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式與時(shí)間5.3價(jià)款調(diào)整6.違約責(zé)任6.1承包商違約6.2業(yè)主違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件9.權(quán)利與義務(wù)9.1承包商的權(quán)利與義務(wù)9.2業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果12.合同的變更與補(bǔ)充12.1合同變更12.2合同補(bǔ)充13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件14.爭(zhēng)議解決14.1協(xié)商解決14.2調(diào)解解決14.3法律途徑第一部分：合同如下：1.總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（承包商）就甲方住宅的裝修工程所達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。1.1.2甲方指具有合法產(chǎn)權(quán)的個(gè)人或單位，乙方指具有合法資質(zhì)的裝修公司或個(gè)人。1.1.3裝修工程指本合同約定的裝修項(xiàng)目、工程內(nèi)容以及相關(guān)的整改和修復(fù)工作。1.1.4本合同中的“工作日”指除國家法定節(jié)假日外的正常工作日。1.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的成立與生效1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自甲方支付首期款項(xiàng)后生效。1.3.2本合同的有效期自合同生效之日起至合同約定的裝修工程竣工交付之日止。2.裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.1.1裝修項(xiàng)目包括但不限于：墻面翻新、地板更換、水電改造、廚衛(wèi)裝修、家具選購與安裝等。2.1.2具體項(xiàng)目、工程量及施工標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《裝修項(xiàng)目詳細(xì)列表》。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求2.2.1裝修工程應(yīng)按照附件一《裝修項(xiàng)目詳細(xì)列表》中的項(xiàng)目、工程量及施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。2.2.2裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣、有害健康的材料。2.2.3裝修質(zhì)量應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工。2.3裝修材料供應(yīng)2.3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供裝修材料，并確保材料的質(zhì)量、數(shù)量及交付時(shí)間。2.3.2乙方應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)計(jì)劃接收甲方提供的材料，并對(duì)材料的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.3.3甲方提供的材料如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并由甲方負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。3.工程進(jìn)度與時(shí)間安排3.1工程開工日期本合同約定的裝修工程自乙方收到甲方支付的首期款項(xiàng)之日起三個(gè)工作日內(nèi)正式開工。3.2工程竣工日期乙方承諾在合同約定的裝修工程竣工交付日期之前完成所有施工工作。3.3工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在遇到重大問題時(shí)及時(shí)與甲方溝通。4.工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。4.1.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。4.2驗(yàn)收程序4.2.1工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后七個(gè)工作日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改或重新施工。4.3質(zhì)量保修4.3.1乙方對(duì)裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。4.3.2保修期限自工程竣工交付之日起計(jì)算，詳見附件三《保修條款》。5.合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)本合同的裝修工程總價(jià)款為人民幣【】元（大寫：【】元整），詳見附件四《裝修工程報(bào)價(jià)單》。5.2支付方式與時(shí)間5.2.1甲方支付裝修工程價(jià)款采用分期支付方式。5.2.2首期付款為合同總價(jià)的30%，乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方支付首期款項(xiàng)后乙方開始施工。5.2.3工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)按乙方的進(jìn)度報(bào)告支付相應(yīng)進(jìn)度款。5.2.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款。5.3價(jià)款調(diào)整如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工程量增減或材料價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。6.違約責(zé)任6.1承包商違約6.1.1乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。6.2業(yè)主違約6.2.1甲方8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.權(quán)利與義務(wù)9.1承包商的權(quán)利與義務(wù)9.1.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。9.1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`的責(zé)任。9.1.3乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)其員工的行為負(fù)責(zé)，確保其員工在施工過程中不損害甲方的財(cái)產(chǎn)和人身安全。9.2業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付合同價(jià)款，并保證支付的款項(xiàng)合法。9.2.2甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間提供裝修材料，并確保材料的質(zhì)量。9.2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。11.不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同的變更與補(bǔ)充12.1合同變更任何一方提出變更合同的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充如合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。13.2合同終止的條件合同約定的裝修工程竣工交付后，本合同即告終止。14.爭(zhēng)議解決14.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。14.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。14.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修項(xiàng)目詳細(xì)列表》詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的名稱、工程量、施工標(biāo)準(zhǔn)等信息，作為合同的一部分，用于明確雙方在裝修項(xiàng)目上的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：《裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》具體說明裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，以確保裝修質(zhì)量符合雙方約定。附件三：《保修條款》詳細(xì)規(guī)定乙方對(duì)裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的具體條款，包括保修期限、保修范圍、保修程序等。附件四：《裝修工程報(bào)價(jià)單》詳細(xì)列出裝修工程的總價(jià)款、材料費(fèi)用、施工費(fèi)用等信息，作為合同的一部分，用于明確雙方在合同價(jià)款上的具體約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。例如，如果乙方使用的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方更換或修復(fù)。2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。例如，如果乙方未能在約定的工程竣工日期之前完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金。3.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。例如，如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付首期款項(xiàng)，乙方可以暫停施工，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的情況。在本合同中，違約行為可能包括未按約定時(shí)間完成工程、未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程等。3.保修：指乙方對(duì)裝修工程提供的材料和施