二零二五年度集體土地租賃合同（光伏發(fā)電）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度集體土地租賃合同（光伏發(fā)電）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方集體土地用于光伏發(fā)電項目達成一致意見，為明確雙方的權利義務，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將集體土地出租給乙方用于光伏發(fā)電項目的相關事宜，確保雙方權益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.集體土地：指由農村集體經濟組織所有，經依法批準用于建設項目的土地。2.光伏發(fā)電：指利用太陽能光伏電池將太陽光能直接轉換為電能的技術。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方將集體土地出租給乙方使用的期限。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。3.租賃面積：指乙方租賃的集體土地面積。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方租賃的集體土地進行管理、監(jiān)督和檢查。2.甲方應按照合同約定，為乙方提供租賃的集體土地。3.甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方租賃的集體土地合法合規(guī)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用租賃的集體土地進行光伏發(fā)電項目。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保光伏發(fā)電項目的合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點乙方租賃的集體土地位于：_________5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定，在租賃期限內完成光伏發(fā)電項目的建設。2.乙方在租賃期限內，應按照合同約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，本合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂解除合同協(xié)議。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方應提供相關證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將租賃的集體土地交還甲方。2.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準，按期支付給甲方。2.使用費：乙方在使用租賃土地期間，因項目建設、維護、運營等產生的相關費用，由乙方自行承擔。3.稅費：乙方應依法繳納與光伏發(fā)電項目相關的各項稅費。4.保證金：乙方應在簽訂合同后，向甲方支付一定數(shù)額的保證金，以保證合同的履行。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付各項費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月____日前支付當月租金。2.使用費：乙方應于每月____日前支付當月使用費。3.保證金：乙方應在簽訂合同后____日內支付保證金。7.4支付條款1.乙方應按照合同約定的支付方式和時間，及時足額支付各項費用。2.甲方有權要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已履行支付義務。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供租賃土地，應向乙方支付____倍的租金作為違約金。2.甲方擅自變更租賃土地用途，應承擔相應的法律責任，并向乙方支付____倍的租金作為賠償。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或保證金，應向甲方支付____倍的違約金。2.乙方擅自改變光伏發(fā)電項目的設計方案，導致項目無法按期完成，應承擔相應的法律責任，并向甲方支付____倍的賠償。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例如地震、洪水、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同中明確約定不得轉讓的權利和義務。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對租賃土地的永久所有權。2.乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分租賃土地。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違反合同約定時，有權解除合同并要求乙方賠償?shù)臋嗬?.乙方保留在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方協(xié)商一致，對合同進行修改或補充的，應簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改或補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，確保光伏發(fā)電項目的順利進行。2.乙方在項目建設、運營過程中，應積極配合甲方的工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論項目進展情況。2.雙方應及時溝通，解決項目實施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于光伏發(fā)電項目租賃關系的完整協(xié)議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________（蓋章）代表（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________（蓋章）代表（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的集體土地所有權證明文件。2.乙方提供的合法身份證明文件。3.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。4.光伏發(fā)電項目的設計方案及施工圖紙。5.乙方提供的銀行支付憑證。6.不可抗力事件的證明材料。7.爭議解決過程中產生的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供租賃土地，認定為違約。擅自變更租賃土地用途，認定為違約。未按合同約定支付違約金，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金或保證金，認定為違約。擅自改變光伏發(fā)電項目的設計方案，認定為違約。未按合同約定支付賠償金，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.集體土地：指由農村集體經濟組織所有，經依法批準用于建設項目的土地。2.光伏發(fā)電：指利用太陽能光伏電池將太陽光能直接轉換為電能的技術。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。5.保密條款：指合同中關于保密內容的約定，包括保密內容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供租賃土地。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務，如甲方仍不履行，乙方有權要求解除合同并追究甲方違約責任。2.問題：乙方未按合同約定支付租金或保證金。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方按照合同約定支付費用，如乙方仍不支付，甲方有權要求乙方支付違約金并解除合同。3.問題：光伏發(fā)電項目設計方案變更。解決辦法：雙方應協(xié)商一致，如變更方案對項目有利，可簽訂補充協(xié)議；如變更方案對項目不利，乙方應承擔相應責任。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應按照合同約定，及時溝通，協(xié)商解決，必要時可解除合同。5.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方責任：第三方作為項目的投資方或技術支持方，應按照合同約定，提供必要的資金或技術支持。第三方應確保其提供的資金或技術不違反相關法律法規(guī)，并對由此產生的后果承擔責任。第三方權利：第三方有權獲得合同約定的投資回報或技術支持費用。第三方有權參與項目決策，并在決策過程中享有平等的表決權。第三方義務：第三方應按時足額提供約定的資金或技術支持。第三方應遵守合同約定，不得擅自轉讓其權利或義務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃土地，并保證土地的合法性。乙方有權要求甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。乙方有權要求甲方在項目運營期間，提供必要的技術支持和咨詢服務。2.乙方利益條款：乙方有權分享項目運營產生的收益。乙方有權根據(jù)項目進展情況，調整項目設計方案。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未按時提供租賃土地或提供的技術支持，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更乙方租賃的土地用途，否則應承擔相應的法律責任。甲方不得限制乙方的正當經營行為。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方在項目運營期間的行為進行監(jiān)督，確保項目符合合同約定。甲方可要求乙方在項目運營期間，保持土地的整潔和完好。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的土地租金。甲方可獲得乙方支付的項目使用費。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金或使用費，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變項目設計方案，否則應承擔相應的法律責任。乙方不得損害甲方在項目運營期間的利益。全文完。二零二四年度集體土地租賃合同（光伏發(fā)電）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同簽訂雙方二、租賃標的1.土地位置2.土地面積3.土地用途4.土地使用年限5.土地性質6.土地現(xiàn)狀三、租賃條件1.租賃方式2.租金計算方式3.租金支付方式4.租金調整機制5.租金支付時間6.租金押金四、光伏發(fā)電設施1.設施類型2.設施規(guī)模3.設施建設標準4.設施建設期限5.設施驗收標準6.設施運行維護五、土地使用要求1.土地使用范圍2.土地使用限制3.土地使用監(jiān)管4.土地使用變更5.土地使用補償6.土地使用糾紛解決六、合同履行1.合同履行主體2.合同履行義務3.合同履行期限4.合同履行方式5.合同履行變更6.合同履行終止七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約責任追究4.違約責任賠償5.違約責任解除合同6.違約責任爭議解決八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除爭議解決6.合同解除補償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用6.爭議解決效力十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止爭議解決6.合同終止補償十一、合同附件1.土地使用權證2.光伏發(fā)電設施建設規(guī)劃3.光伏發(fā)電設施驗收報告4.相關技術文件5.其他相關文件十二、其他約定1.保密條款2.通知方式3.合同修改4.合同解釋5.合同生效6.合同生效前事項十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署人姓名3.簽署人職務4.簽署人簽字5.簽署單位蓋章6.簽署單位法定代表人簽字十四、合同附件清單1.附件一：土地使用權證2.附件二：光伏發(fā)電設施建設規(guī)劃3.附件三：光伏發(fā)電設施驗收報告4.附件四：相關技術文件5.附件五：其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度集體土地租賃合同（光伏發(fā)電）2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止6.合同簽訂雙方：甲方：_________（出租方）乙方：_________（承租方）二、租賃標的1.土地位置：____省____市____縣____鎮(zhèn)____村，具體位置見附件一2.土地面積：____平方米3.土地用途：光伏發(fā)電4.土地使用年限：____年5.土地性質：集體土地6.土地現(xiàn)狀：已平整，具備光伏發(fā)電設施建設條件三、租賃條件1.租賃方式：____年一簽，可續(xù)簽2.租金計算方式：按年支付，每年租金為____萬元3.租金支付方式：每年____月____日前支付，支付至甲方的指定賬戶4.租金調整機制：租金每____年調整一次，根據(jù)市場行情和土地價值變化進行5.租金支付時間：____年____月____日6.租金押金：____萬元，租賃期滿無違約情況退還四、光伏發(fā)電設施1.設施類型：____類型光伏發(fā)電設施2.設施規(guī)模：____兆瓦3.設施建設標準：按照國家及行業(yè)相關標準執(zhí)行4.設施建設期限：____個月5.設施驗收標準：達到設計預期發(fā)電量，并符合國家及行業(yè)相關標準6.設施運行維護：由乙方負責，甲方監(jiān)督五、土地使用要求1.土地使用范圍：僅限于光伏發(fā)電設施建設及運營2.土地使用限制：禁止在租賃土地上建設其他建筑物3.土地使用監(jiān)管：甲方有權對乙方使用土地情況進行監(jiān)督4.土地使用變更：需經甲方同意，并重新簽訂租賃合同5.土地使用補償：因乙方原因造成土地損害的，乙方應承擔賠償責任6.土地使用糾紛解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟六、合同履行1.合同履行主體：甲乙雙方均應嚴格按照合同約定履行各自義務2.合同履行義務：甲方提供租賃土地，乙方支付租金，并按照約定進行光伏發(fā)電設施建設及運營3.合同履行期限：自合同生效之日起至合同期滿止4.合同履行方式：按照合同約定及雙方協(xié)商一致的方式履行5.合同履行變更：任何一方要求變更合同內容，需書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致6.合同履行終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同七、違約責任1.違約情形：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定進行光伏發(fā)電設施建設；（3）乙方未按約定進行光伏發(fā)電設施運行維護；（4）乙方違反土地使用要求；（5）雙方約定的其他違約情形。2.違約責任承擔：（1）乙方未按約定支付租金的，應支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）乙方未按約定進行光伏發(fā)電設施建設或運行維護的，應承擔相應的賠償責任；（3）乙方違反土地使用要求的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任；（4）雙方約定的其他違約責任。3.違約責任追究：（1）違約方應在接到違約通知后____日內采取補救措施；（2）違約方未采取補救措施或補救措施不充分的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任；（3）違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失。4.違約責任賠償：（1）違約方應按照實際損失賠償對方；（2）違約方賠償金額不足以彌補對方損失的，應繼續(xù)賠償直至損失得到完全彌補；（3）違約方賠償金額超出實際損失的，超出部分歸對方所有。5.違約責任解除合同：（1）違約方連續(xù)____次未履行合同義務；（2）違約方在接到違約通知后____日內未采取補救措施或補救措施不充分；（3）雙方約定的其他解除合同的情形。6.違約責任爭議解決：（1）違約方與守約方應通過協(xié)商解決違約責任爭議；（2）協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。八、合同解除1.合同解除條件：（1）合同期滿；（2）乙方違反合同約定，經甲方催告后仍未改正；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應以書面形式通知對方；（2）對方收到解除合同通知后，應在____日內予以答復；（3）雙方就解除合同達成一致后，應簽訂解除合同協(xié)議。3.合同解除通知：（1）解除合同通知應以書面形式發(fā)送；（2）通知應明確解除合同的原因和日期。4.合同解除后果：（1）合同解除后，乙方應立即停止使用土地；（2）雙方應按照合同約定進行財產清算；（3）合同解除不影響雙方因違約而產生的責任。5.合同解除爭議解決：（1）雙方應通過協(xié)商解決合同解除爭議；（2）協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。6.合同解除補償：（1）合同解除后，乙方應向甲方支付已使用期限的租金；（2）合同解除后，甲方應退還乙方已支付的租金押金。九、爭議解決1.爭議解決方式：（1）友好協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。2.爭議解決機構：（1）雙方協(xié)商確定的仲裁機構；（2）人民法院。3.爭議解決程序：（1）提交爭議解決機構；（2）按照爭議解決機構的程序進行。4.爭議解決期限：（1）自爭議發(fā)生之日起____日內提交爭議解決機構；（2）爭議解決機構應在____日內作出裁決或判決。5.爭議解決費用：（1）雙方承擔各自產生的爭議解決費用；（2）仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。6.爭議解決效力：（1）爭議解決機構的裁決或判決具有法律效力；（2）雙方應遵守裁決或判決。十、合同終止1.合同終止條件：（1）合同期滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序：（1）一方提出終止合同，應以書面形式通知對方；（2）對方收到終止合同通知后，應在____日內予以答復；（3）雙方就終止合同達成一致后，應簽訂終止合同協(xié)議。3.合同終止通知：（1）終止合同通知應以書面形式發(fā)送；（2）通知應明確終止合同的原因和日期。4.合同終止后果：（1）合同終止后，乙方應立即停止使用土地；（2）雙方應按照合同約定進行財產清算；（3）合同終止不影響雙方因違約而產生的責任。5.合同終止爭議解決：（1）雙方應通過協(xié)商解決合同終止爭議；（2）協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。6.合同終止補償：（1）合同終止后，乙方應向甲方支付已使用期限的租金；（2）合同終止后，甲方應退還乙方已支付的租金押金。十一、合同附件1.附件一：土地使用權證2.附件二：光伏發(fā)電設施建設規(guī)劃3.附件三：光伏發(fā)電設施驗收報告4.附件四：相關技術文件5.附件五：其他相關文件十二、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式：雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，并注明收件人地址。3.合同修改：對本合同的任何修改，均應以書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。4.合同解釋：對本合同的解釋，應以雙方共同理解為準。5.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.合同生效前事項：本合同生效前，雙方應履行合同約定的各項義務。十三、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署人姓名：甲方：_________乙方：_________3.簽署人職務：甲方：_________乙方：_________4.簽署人簽字：甲方：_________乙方：_________5.簽署單位蓋章：甲方：_________乙方：_________6.簽署單位法定代表人簽字：甲方：_________乙方：_________十四、合同附件清單1.附件一：土地使用權證2.附件二：光伏發(fā)電設施建設規(guī)劃3.附件三：光伏發(fā)電設施驗收報告4.附件四：相關技術文件5.附件五：其他相關文件甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________甲方蓋章日期：____年____月____日乙方蓋章日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.土地使用權證辦理說明：甲方應負責辦理土地使用權證的辦理手續(xù)，確保乙方在租賃期間合法使用土地。甲方應在合同簽訂后____個月內完成土地使用權證的辦理，并向乙方提供相關證明文件。2.土地平整及基礎設施說明：甲方應負責租賃土地的平整工作，確保乙方能夠順利進行光伏發(fā)電設施的建設。同時，甲方應負責提供必要的電力、通訊等基礎設施，以滿足乙方建設及運營需求。3.安全生產責任說明：甲方應對租賃土地范圍內的安全生產承擔主要責任，包括但不限于土地使用安全、設施建設安全等。甲方應制定安全生產管理制度，并定期對乙方進行安全生產培訓。4.土地使用監(jiān)督說明：甲方有權對乙方在租賃土地上的活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，合理使用土地。甲方應定期對乙方進行現(xiàn)場檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改要求。5.土地租賃費用調整說明：在合同期限內，如遇國家政策調整、土地價值變化等客觀原因，甲方有權提出調整租賃費用。調整方案應經雙方協(xié)商一致，并書面通知乙方。6.土地租賃期限延長說明：如乙方在租賃期滿前有意繼續(xù)租賃土地，甲方應予以支持。雙方可協(xié)商簽訂續(xù)租合同，明確續(xù)租期限、租金等事項。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.光伏發(fā)電設施建設方案說明：乙方應負責制定光伏發(fā)電設施建設方案，并經甲方審核批準。建設方案應包括設施規(guī)模、技術標準、建設周期等內容。2.設施建設進度說明：乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成光伏發(fā)電設施的建設。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應責任。3.設施運行維護責任說明：乙方應負責光伏發(fā)電設施的運行維護，確保設施正常運行。乙方應定期對設施進行檢查，并及時排除故障。4.發(fā)電收益分配說明：乙方在租賃土地上建設的光伏發(fā)電設施產生的發(fā)電收益，按照合同約定比例與甲方進行分配。5.設施拆除及土地恢復說明：租賃期滿或合同解除后，乙方應負責拆除光伏發(fā)電設施，并恢復土地原狀。如乙方未履行此項義務，甲方有權自行拆除設施，并要求乙方承擔相關費用。6.土地租賃費用支付說明：乙方應按照合同約定的時間和方式支付土地租賃費用。如乙方未按時支付，甲方有權解除合同，并追究乙方違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費用說明：中介機構提供的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機構應在合同簽訂前與雙方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容和費用。2.中介機構職責說明：中介機構應協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行等工作，并對合同履行情況進行監(jiān)督。中介機構應保證其提供的服務符合法律法規(guī)要求。3.中介機構責任說明：中介機構應承擔因自身原因導致合同簽訂或履行過程中出現(xiàn)的錯誤或遺漏的責任。如因中介機構原因造成合同無效或糾紛，中介機構應承擔相應法律責任。4.中介機構保密義務說明：中介機構在合同履行