2024美食城檔口租賃合同-包含廣告位使用權(quán)及宣傳推廣3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024美食城檔口租賃合同包含廣告位使用權(quán)及宣傳推廣本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1檔口位置2.2檔口面積2.3檔口設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整條件4.2支付時(shí)間及方式5.廣告位使用權(quán)5.1廣告位位置及面積5.2廣告位使用期限5.3廣告位使用費(fèi)用及支付方式6.宣傳推廣6.1宣傳推廣內(nèi)容6.2宣傳推廣方式6.3宣傳推廣費(fèi)用及支付方式7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1轉(zhuǎn)讓及變更11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：美食城1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.4地址：市區(qū)路號(hào)1.2承租方信息1.2.1名稱：餐飲管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.4地址：市區(qū)路號(hào)2.租賃物基本情況2.1檔口位置2.1.1地址：美食城一樓區(qū)2.1.2面積：10平方米2.2檔口設(shè)施及設(shè)備2.2.1廚房設(shè)備：爐灶、冰箱、消毒柜等2.2.2服務(wù)設(shè)施：餐臺(tái)、椅子、餐具等2.2.3照明設(shè)備：LED照明燈2.2.4空調(diào)設(shè)備：中央空調(diào)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)3年。3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：人民幣10000元/月3.2.2支付方式：每月1日支付上月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整條件4.1.1如物價(jià)上漲或市場(chǎng)租金水平發(fā)生變化，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整。4.2支付時(shí)間及方式4.2.1支付時(shí)間：每月1日支付上月租金4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.廣告位使用權(quán)5.1廣告位位置及面積5.1.1位置：美食城門口兩側(cè)5.1.2面積：10平方米5.2廣告位使用期限5.2.1使用期限：與租賃期限相同，即自2024年1月1日起至2026年12月31日止。5.3廣告位使用費(fèi)用及支付方式5.3.1使用費(fèi)用：人民幣2000元/月5.3.2支付方式：每月1日支付上月廣告位使用費(fèi)用，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.宣傳推廣6.1宣傳推廣內(nèi)容6.1.1承租方有權(quán)在美食城內(nèi)進(jìn)行宣傳推廣活動(dòng)。6.2宣傳推廣方式6.2.1制作宣傳海報(bào)、易拉寶等宣傳物料。6.3宣傳推廣費(fèi)用及支付方式6.3.1費(fèi)用：人民幣5000元/年6.3.2支付方式：每年1月1日支付當(dāng)年宣傳推廣費(fèi)用，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1如租賃方未按約定時(shí)間提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任7.2.1如承租方未按約定時(shí)間支付租金或廣告位使用費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.1.3承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后仍未糾正8.1.4租賃方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后仍未糾正8.2合同解除程序8.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同8.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜8.2.3需要辦理相關(guān)手續(xù)的，按照法律規(guī)定辦理8.2.4合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)交接9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章9.1.2租金支付完畢9.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同9.2.3出現(xiàn)合同解除的情形10.其他約定事項(xiàng)10.1轉(zhuǎn)讓及變更10.1.1承租方需經(jīng)租賃方書面同意后方可轉(zhuǎn)讓合同10.1.2合同內(nèi)容不得擅自變更，如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議10.2不可抗力10.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等10.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題10.3合同附件10.3.1合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證、廣告位使用協(xié)議等11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同簽署地點(diǎn)11.2.1合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)11.3合同簽署人11.3.1租賃方簽署人：11.3.2承租方簽署人：12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.其他約定事項(xiàng)13.1爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4通知送達(dá)：一方通知另一方，應(yīng)以書面形式，通過快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)至對(duì)方指定的地址。13.5合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.6合同解除：本合同解除，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)交接。13.7合同終止：本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，解除所有權(quán)利義務(wù)關(guān)系。13.8合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險(xiǎn)方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1.1第三方的基本信息；7.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；7.1.3第三方的義務(wù)和責(zé)任；7.1.4第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；7.1.5第三方介入期限；7.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)利僅限于與甲乙雙方約定的范圍內(nèi)，不得干涉甲乙雙方的其他合同關(guān)系。8.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行交易或合作，如需合作，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。9.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除10.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。11.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。12.第三方介入?yún)f(xié)議的生效12.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。12.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效，不影響本合同的效力。13.第三方介入?yún)f(xié)議的終止13.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。13.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，不影響本合同的效力。14.第三方介入?yún)f(xié)議的附件14.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、費(fèi)用清單等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。要求租賃物清單需與實(shí)際租賃物一致，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求支付憑證需真實(shí)有效，并妥善保存。3.廣告位使用協(xié)議明確廣告位的使用期限、費(fèi)用、內(nèi)容、形式等。要求廣告位使用協(xié)議需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。4.宣傳推廣方案包括宣傳推廣的內(nèi)容、方式、時(shí)間、預(yù)算等。要求宣傳推廣方案需與甲方品牌形象相符。5.不可抗力證明如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料。要求證明材料需真實(shí)有效，并符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。6.第三方介入?yún)f(xié)議包括第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。要求第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)雙方同意并簽字蓋章。7.補(bǔ)充協(xié)議如合同內(nèi)容需變更或補(bǔ)充，需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。要求補(bǔ)充協(xié)議需明確變更或補(bǔ)充的內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。未按時(shí)收取租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償租賃方因此造成的損失。損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成工作或提供不符合約定服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并停止侵權(quán)行為。示例說明：若租賃方未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常營(yíng)業(yè)，租賃方應(yīng)賠償承租方因停業(yè)造成的損失。若承租方未按時(shí)支付租金，租賃方有權(quán)要求支付滯納金，并賠償因此造成的損失。若第三方在廣告位使用過程中，未按照約定時(shí)間完成廣告發(fā)布，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024美食城檔口租賃合同包含廣告位使用權(quán)及宣傳推廣1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物描述2.1檔口位置2.2檔口面積2.3檔口結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.廣告位使用權(quán)5.1廣告位位置5.2廣告位面積5.3廣告位使用規(guī)則6.宣傳推廣權(quán)益6.1宣傳推廣內(nèi)容6.2宣傳推廣方式6.3宣傳推廣費(fèi)用7.合同費(fèi)用及稅費(fèi)7.1合同簽訂費(fèi)用7.2押金及保證金7.3稅費(fèi)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.2合同附件效力13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2出租方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃物描述2.1檔口位置：____________________2.2檔口面積：____________________平方米2.3檔口結(jié)構(gòu)及設(shè)施：廚房設(shè)施：____________________儲(chǔ)藏空間：____________________供電情況：____________________排水系統(tǒng)：____________________照明設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限延長(zhǎng)：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月4.2租金支付方式：____________________預(yù)付租金：人民幣_(tái)___________________元，于____________________支付按月支付：每月____________________日前支付4.3逾期支付處理：____________________5.廣告位使用權(quán)5.1廣告位位置：____________________5.2廣告位面積：____________________平方米5.3廣告位使用規(guī)則：使用期限：____________________使用內(nèi)容：____________________使用費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元/月使用限制：____________________6.宣傳推廣權(quán)益6.1宣傳推廣內(nèi)容：____________________6.2宣傳推廣方式：____________________美食城內(nèi)部宣傳：____________________社交媒體宣傳：____________________線下活動(dòng)宣傳：____________________6.3宣傳推廣費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元/月7.合同費(fèi)用及稅費(fèi)7.1合同簽訂費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元，于____________________支付7.2押金及保證金：人民幣_(tái)___________________元，于____________________支付，合同期滿無違約退還7.3稅費(fèi)承擔(dān)：____________________8.違約責(zé)任8.1違約行為未按時(shí)支付租金損壞租賃物違反租賃合同約定的使用規(guī)則未按時(shí)進(jìn)行宣傳推廣8.2違約責(zé)任承擔(dān)逾期支付租金，每日按未支付租金的1%支付違約金損壞租賃物，按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償違反租賃合同約定的使用規(guī)則，立即停止使用，并賠償損失未按時(shí)進(jìn)行宣傳推廣，每日按約定宣傳推廣費(fèi)用的1%支付違約金8.3違約賠償雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式協(xié)商仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)___________________仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序雙方書面提交仲裁申請(qǐng)仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決10.合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致出租方違約租賃方違約10.2合同解除程序雙方書面通知對(duì)方解除合同并清理現(xiàn)場(chǎng)10.3合同解除后果租賃方退還租賃物出租方退還押金及保證金雙方承擔(dān)各自違約責(zé)任11.合同終止11.1合同終止條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致出租方違約導(dǎo)致合同解除11.2合同終止程序雙方書面通知對(duì)方解除合同并清理現(xiàn)場(chǎng)11.3合同終止后果租賃方退還租賃物出租方退還押金及保證金雙方不再承擔(dān)合同義務(wù)12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容租賃物清單宣傳推廣方案其他雙方約定的附件12.2合同附件效力合同附件與合同具有同等法律效力13.合同生效13.1合同生效條件雙方簽字蓋章合同簽訂費(fèi)用支付13.2合同生效時(shí)間合同簽訂之日起生效14.其他約定事項(xiàng)雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，確保合同的公正性，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.第三方介入方式提供咨詢服務(wù)協(xié)助進(jìn)行合同履行參與爭(zhēng)議解決4.第三方責(zé)任限額第三方自行承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確約定。若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則其責(zé)任限額以合同標(biāo)的額的一定比例（如5%）為上限。5.第三方責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行因甲方或乙方違約導(dǎo)致合同無法履行因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：收取合理的服務(wù)費(fèi)用在合同履行過程中享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)在合同履行過程中享有爭(zhēng)議解決權(quán)6.2第三方的義務(wù)：按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助保持職業(yè)操守，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益對(duì)合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲方或乙方的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方在合同履行過程中的行為，僅代表其自身，不代表甲方或乙方。7.3第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)，不得向甲方或乙方收取。8.第三方變更及替換8.1第三方在合同履行過程中，如需變更或替換，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方變更或替換后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。9.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)雙方協(xié)商一致按照市場(chǎng)行情法定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.第三方介入合同履行公正、公平、公開尊重合同雙方的合法權(quán)益保障合同履行效率11.第三方介入爭(zhēng)議解決第三方收到爭(zhēng)議通知后，應(yīng)及時(shí)介入第三方應(yīng)組織雙方協(xié)商，尋求解決方案若協(xié)商不成，第三方可協(xié)助申請(qǐng)仲裁或提起訴訟12.第三方介入合同終止合同履行完畢第三方服務(wù)或協(xié)助的目的已實(shí)現(xiàn)雙方同意終止第三方介入第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。確認(rèn)租賃物與租賃合同描述的一致性。2.宣傳推廣方案列出宣傳推廣的具體內(nèi)容、方式、時(shí)間表、預(yù)算等。確保宣傳推廣方案符合雙方約定及法律法規(guī)。3.合同簽訂費(fèi)用支付憑證提供合同簽訂費(fèi)用支付的具體憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。4.押金及保證金收據(jù)提供押金及保證金支付后的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。5.稅費(fèi)繳納憑證提供合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。6.第三方介入?yún)f(xié)議列出第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議列出爭(zhēng)議解決的具體協(xié)議內(nèi)容，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。8.合同履行過程中的相關(guān)文件列出合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、往來函件等。9.合同變更協(xié)議列出合同履行過程中可能發(fā)生的變更，以及相應(yīng)的變更協(xié)議。10.合同終止協(xié)議列出合同履行過程中可能發(fā)生的終止情況，以及相應(yīng)的終止協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：每日按未支付租金的1%支付違約金。示例：甲方應(yīng)于每月5日前支付租金，若未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.損壞租賃物違約責(zé)任：按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償。示例：甲方在使用過程中損壞租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償修復(fù)費(fèi)用。3.違反租賃合同約定的使用規(guī)則違約責(zé)任：立即停止使用，并賠償損失。示例：甲方在未獲得乙方同意的情況下，擅自改變租賃物用途，乙方有權(quán)要求甲方停止使用并賠償損失。4.未按時(shí)進(jìn)行宣傳推廣違約責(zé)任：每日按約定宣傳推廣費(fèi)用的1%支付違約金。示例：甲方應(yīng)按約定進(jìn)行宣傳推廣，若未按時(shí)完成，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.第三方違約違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其自身違約責(zé)任，不影響甲方或乙方的追償權(quán)。示例：若第三方未履行協(xié)議，甲方或乙方有權(quán)直接向第三方追償。6.不可抗力違約責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。7.協(xié)商不成違約責(zé)任：協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁或提起訴訟。示例：雙方協(xié)商不成，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。全文完。2024美食城檔口租賃合同包含廣告位使用權(quán)及宣傳推廣2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期2.租賃物基本信息2.1檔口位置2.2檔口面積2.3檔口設(shè)施2.4廣告位信息3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限延長(zhǎng)3.3租賃終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.檔口使用規(guī)范6.1經(jīng)營(yíng)范圍6.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間6.3經(jīng)營(yíng)要求6.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照6.5食品安全7.廣告位使用權(quán)及宣傳推廣7.1廣告位使用權(quán)限7.2宣傳推廣方式7.3宣傳推廣費(fèi)用7.4宣傳推廣效果8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責(zé)任8.4爭(zhēng)議解決方式9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同附件10.1檔口平面圖10.2設(shè)施清單10.3廣告位平面圖11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更條件12.2變更程序12.3補(bǔ)充條款13.合同終止及解除13.1終止條件13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：_______租賃方地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______1.3合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。2.租賃物基本信息2.1檔口位置檔口位于美食城_______區(qū)域，具體位置為_______。2.2檔口面積檔口占地面積為_______平方米。2.3檔口設(shè)施檔口設(shè)施包括但不限于：_______。2.4廣告位信息廣告位位于_______，面積為_______平方米，可用于宣傳推廣。3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期限延長(zhǎng)租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)期限不得超過_______年。3.3租賃終止租賃期限到期后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期間，租金總額為人民幣_(tái)______元整。4.2支付方式租金應(yīng)按月支付，每月_______日前支付至租賃方指定賬戶。4.3支付時(shí)間每月租金支付時(shí)間為_______日。4.4逾期支付如承租方逾期支付租金，應(yīng)向租賃方支付_______%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)行情或政策變動(dòng)導(dǎo)致租金上漲，租賃方有權(quán)提出租金調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整以市場(chǎng)行情或政策變動(dòng)為基礎(chǔ)，按_______比例調(diào)整。5.3調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間為每年_______月_______日。6.檔口使用規(guī)范6.1經(jīng)營(yíng)范圍承租方應(yīng)在檔口內(nèi)從事與餐飲相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體范圍為_______。6.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間檔口經(jīng)營(yíng)時(shí)間為每日_______至_______。6.3經(jīng)營(yíng)要求承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)安全，不得從事違法活動(dòng)。6.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照承租方應(yīng)持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在經(jīng)營(yíng)過程中出示。6.5食品安全承租方應(yīng)確保食品衛(wèi)生安全，遵守食品安全相關(guān)規(guī)定。7.廣告位使用權(quán)及宣傳推廣7.1廣告位使用權(quán)限承租方在本合同租賃期限內(nèi)，享有廣告位的使用權(quán)，用于宣傳推廣自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2宣傳推廣方式宣傳推廣方式包括但不限于：_______。7.3宣傳推廣費(fèi)用宣傳推廣費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.4宣傳推廣效果承租方應(yīng)確保宣傳推廣活動(dòng)合法合規(guī)，不得影響美食城形象。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方權(quán)益；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序解除合同需提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.3違約責(zé)任（1）如租賃方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金；（2）如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金；（3）如一方違反合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4爭(zhēng)議解決方式如雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃方所在地的人民法院提起訴訟。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題。10.合同附件10.1檔口平面圖附件一：檔口平面圖，標(biāo)明檔口位置、面積及設(shè)施分布。10.2設(shè)施清單附件二：設(shè)施清單，詳細(xì)列出檔口內(nèi)的設(shè)施及狀況。10.3廣告位平面圖附件三：廣告位平面圖，標(biāo)明廣告位位置及面積。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為_______年_______月_______日。12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充或修改。12.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并作為本合同的組成部分。12.3補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同終止及解除13.1終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。13.2解除程序合同解除時(shí)，雙方應(yīng)妥善處理檔口內(nèi)遺留問題，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的歸還、租金結(jié)算等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知本合同中提到的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2通知地址租賃方地址：_______承租方地址：_______14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因本合同的履行而介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2范圍（1）中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成本合同的簽訂和履行；（2）擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)；（3）監(jiān)理方：對(duì)合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（4）其他第三方：因合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的第三方。16.第三方介入的同意與程序16.1同意甲乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。16.2程序（1）甲乙雙方與第三方達(dá)成書面協(xié)議；（2）甲乙雙方將第三方協(xié)議作為本合同的附件；（3）第三方在協(xié)議中明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)協(xié)議約定，收取中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議。17.2義務(wù)第三方在合同關(guān)系中的義務(wù)包括但不限于：（1）按照協(xié)議約定，履行中介、擔(dān)保、監(jiān)理等職責(zé)；（2）保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行保密。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任類型第三方責(zé)任包括但不限于：（1）違約責(zé)任；（2）侵權(quán)責(zé)任；（3）因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他責(zé)任。18.2限額（1）第三方因違約或侵權(quán)行為，對(duì)甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額為_______元；（2）第三方在提供中介、擔(dān)保、監(jiān)理等服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為_______元；（3）第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他責(zé)任，其責(zé)任限額為_______元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分（1）甲乙雙方：承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方：承擔(dān)協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方與其他各方：在各自職責(zé)范圍內(nèi)，相互配合，共同確保合同履行。19.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行協(xié)議過程中，若因自身原因造