二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制顧問傭金協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制顧問傭金協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1顧問方信息2.2客戶方信息3.項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目目標(biāo)4.服務(wù)內(nèi)容4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.2風(fēng)險(xiǎn)控制4.3風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告4.4風(fēng)險(xiǎn)管理5.服務(wù)期限5.1開始日期5.2結(jié)束日期6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.1顧問方責(zé)任7.2客戶方責(zé)任8.合作關(guān)系8.1合作方式8.2合作期限9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1顧問方知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2客戶方知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“顧問方”指在本協(xié)議中提供房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制顧問服務(wù)的乙方。1.1.2“客戶方”指在本協(xié)議中委托顧問方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制顧問服務(wù)的甲方。1.1.3“項(xiàng)目”指甲方委托顧問方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制的具體房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4“風(fēng)險(xiǎn)”指項(xiàng)目在實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的各種不確定性因素。1.1.5“風(fēng)險(xiǎn)控制”指顧問方對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估、監(jiān)控和應(yīng)對(duì)的措施。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照本條的定義進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1顧問方信息2.1.1顧問方名稱：_____________________2.1.2顧問方地址：_____________________2.1.3顧問方聯(lián)系方式：_____________________2.2客戶方信息2.2.1客戶方名稱：_____________________2.2.2客戶方地址：_____________________2.2.3客戶方聯(lián)系方式：_____________________3.項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱：_____________________3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________________3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：_____________________3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.2.1項(xiàng)目預(yù)期收益：_____________________3.2.2項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制目標(biāo)：_____________________4.服務(wù)內(nèi)容4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1.1顧問方將根據(jù)項(xiàng)目背景和相關(guān)信息，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。4.1.2評(píng)估內(nèi)容包括但不限于：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。4.2風(fēng)險(xiǎn)控制4.2.1顧問方將根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。4.2.2措施包括但不限于：風(fēng)險(xiǎn)分散、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避等。4.3風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告4.3.1顧問方將定期向客戶方提交風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)控制措施、風(fēng)險(xiǎn)變化情況等。4.4風(fēng)險(xiǎn)管理4.4.1顧問方將協(xié)助客戶方建立和完善風(fēng)險(xiǎn)管理體系。5.服務(wù)期限5.1開始日期：_____________________5.2結(jié)束日期：_____________________6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額：_____________________6.2費(fèi)用支付方式：_____________________6.3費(fèi)用支付時(shí)間：_____________________7.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.1顧問方責(zé)任7.1.1顧問方應(yīng)按照本協(xié)議約定，認(rèn)真履行風(fēng)險(xiǎn)控制顧問服務(wù)。7.1.2顧問方應(yīng)對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)控制措施的有效性。7.2客戶方責(zé)任7.2.1客戶方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供必要的信息和資料，配合顧問方開展工作。7.2.2客戶方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)最終責(zé)任。8.合作關(guān)系8.1合作方式8.1.1本協(xié)議項(xiàng)下的合作方式為顧問服務(wù)，顧問方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求提供專業(yè)意見和解決方案。8.2合作期限8.2.1本協(xié)議的有效期為自雙方簽字之日起至服務(wù)期限屆滿之日止。8.2.2合作期限可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和雙方協(xié)商一致后進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1顧問方知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1.1顧問方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下提供的服務(wù)內(nèi)容所涉及的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。9.1.2未經(jīng)顧問方書面同意，客戶方不得擅自使用、復(fù)制、傳播或以其他方式侵犯顧問方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2客戶方知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2.1客戶方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下提供的服務(wù)內(nèi)容所涉及的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。9.2.2未經(jīng)客戶方書面同意，顧問方不得擅自使用、復(fù)制、傳播或以其他方式侵犯客戶方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在本協(xié)議項(xiàng)下知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密信息。10.1.2雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息的保密性。10.2.2本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效，但不得超過協(xié)議終止之日起三年。11.解除合同11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。11.1.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行清算和結(jié)算。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。12.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。12.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他合理費(fèi)用。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。13.2.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件14.2.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議項(xiàng)下，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任所提供的服務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其在項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制中的職責(zé)。15.3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)咨詢、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.1.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。16.2責(zé)任免除16.2.1如第三方因不可抗力或甲方提供的信息不準(zhǔn)確等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2甲方應(yīng)確保向第三方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲取項(xiàng)目相關(guān)信息。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展，提出意見和建議。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于本協(xié)議，甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持和協(xié)助。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制的相關(guān)報(bào)告和服務(wù)。18.2第三方與乙方的的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于本協(xié)議，乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持和協(xié)助。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制的相關(guān)報(bào)告和服務(wù)。18.3第三方與顧問方的關(guān)系18.3.1第三方與顧問方之間的關(guān)系基于本協(xié)議，雙方應(yīng)相互配合，共同完成項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制任務(wù)。18.3.2顧問方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資源，協(xié)助第三方開展工作。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.1第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)書面提交甲乙雙方，并說明介入的原因和目的。19.2第三方介入的審批19.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后，在一定期限內(nèi)進(jìn)行審批。19.2.2審批結(jié)果應(yīng)書面通知第三方。19.3第三方介入的實(shí)施19.3.1第三方介入后，應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其職責(zé)。19.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成其職責(zé)或達(dá)到協(xié)議約定的目標(biāo)后，介入終止。20.1.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行清算和結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)控制建議等內(nèi)容。說明：此報(bào)告應(yīng)由顧問方在項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估完成后提交給客戶方。2.風(fēng)險(xiǎn)控制措施實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)控制措施的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、責(zé)任分配、時(shí)間表等。說明：此計(jì)劃應(yīng)由顧問方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的基礎(chǔ)上制定，并與客戶方協(xié)商一致。3.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)定期更新，包含風(fēng)險(xiǎn)變化情況、風(fēng)險(xiǎn)控制措施效果、下一步工作計(jì)劃等。說明：此報(bào)告應(yīng)由顧問方定期提交給客戶方，以保持客戶方對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的持續(xù)了解。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。說明：此文件應(yīng)由第三方在介入前提交給甲乙雙方。詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含第三方在項(xiàng)目中的工作內(nèi)容、成果、存在的問題及改進(jìn)措施等。說明：此報(bào)告應(yīng)由第三方在介入結(jié)束后提交給甲乙雙方。6.合同解除通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)明確合同解除的原因、生效日期等。說明：此通知應(yīng)由解除合同的一方在合同解除前提交給對(duì)方。7.違約賠償計(jì)算表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出違約行為、損失金額、賠償金額等。說明：此表格應(yīng)由違約方在違約發(fā)生后提交給守約方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：違約行為包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、泄露保密信息等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失金額，確定違約責(zé)任。示例說明：違約行為：顧問方未在約定時(shí)間內(nèi)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，顧問方應(yīng)承擔(dān)延遲提交報(bào)告的責(zé)任，并賠償由此給客戶方造成的損失。違約行為：第三方泄露了客戶方的商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)泄露秘密的責(zé)任，并賠償客戶方因此遭受的損失。違約行為：客戶方未按時(shí)支付顧問方服務(wù)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定：客戶方應(yīng)承擔(dān)延遲付款的責(zé)任，并支付違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制顧問傭金協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)4.協(xié)議期限4.1協(xié)議生效日期4.2協(xié)議終止日期5.乙方職責(zé)與義務(wù)5.1風(fēng)險(xiǎn)控制顧問職責(zé)5.2乙方義務(wù)6.甲方職責(zé)與義務(wù)6.1甲方職責(zé)6.2甲方義務(wù)7.傭金支付7.1傭金計(jì)算方式7.2傭金支付時(shí)間7.3傭金支付方式8.風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.信息保密9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指__________（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指__________（乙方全稱）。1.1.3“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指__________（房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱）。1.1.4“風(fēng)險(xiǎn)控制顧問”指乙方指派的專業(yè)人員。1.1.5“傭金”指根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。1.1.6“本合同”指本《二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制顧問傭金協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________3.項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景3.1.1甲方擬投資建設(shè)__________（房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱）。3.1.2乙方具備豐富的房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制經(jīng)驗(yàn)。3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.2.1通過乙方的風(fēng)險(xiǎn)控制顧問服務(wù)，確保甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.2.2降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方投資收益。4.協(xié)議期限4.1協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2協(xié)議終止日期：本協(xié)議有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。5.乙方職責(zé)與義務(wù)5.1風(fēng)險(xiǎn)控制顧問職責(zé)5.1.1對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估。5.1.2制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，提交給甲方審核。5.1.3協(xié)助甲方實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.2乙方義務(wù)5.2.1按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)。5.2.2保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.甲方職責(zé)與義務(wù)6.1甲方職責(zé)6.1.1提供項(xiàng)目相關(guān)信息，協(xié)助乙方開展風(fēng)險(xiǎn)控制工作。6.1.2依據(jù)乙方提交的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，做出決策并實(shí)施。6.2甲方義務(wù)6.2.1保障乙方在項(xiàng)目中的合法權(quán)益。6.2.2按時(shí)支付乙方傭金。7.傭金支付7.1傭金計(jì)算方式7.1.1傭金按項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生額的____%計(jì)算。7.1.2傭金計(jì)算公式：傭金=項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生額×____%。7.2傭金支付時(shí)間7.2.1甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付上一季度傭金。7.3傭金支付方式7.3.1甲方將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。8.風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.1.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)階段，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別。8.1.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別應(yīng)包括但不限于法律風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、工程風(fēng)險(xiǎn)等。8.1.3乙方應(yīng)采用定性和定量相結(jié)合的方法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。8.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.2.1乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。8.2.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)減輕、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等策略。8.2.3乙方應(yīng)定期對(duì)風(fēng)險(xiǎn)控制措施的實(shí)施情況進(jìn)行跟蹤和評(píng)估。9.信息保密9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均應(yīng)予以保密。9.1.2本合同履行過程中產(chǎn)生的任何文件、數(shù)據(jù)、資料等信息均屬保密范圍。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同生效之日起至項(xiàng)目終止或甲方通知解除保密義務(wù)為止。9.3違約責(zé)任9.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)或服務(wù)不符合合同要求的；10.1.2甲方未按約定支付傭金的；10.1.3任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為____。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1雙方可協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署。12.2合同解除12.2.1雙方可協(xié)商一致解除本合同，解除內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署。12.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方通知或送達(dá)的文件，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并采用__________方式送達(dá)。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4附件14.4.1本合同附件包括：__________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立履行其職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)范圍，提出建議和意見。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的工作成果納入本合同的履行范圍。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠覆蓋其可能產(chǎn)生的最大損失。17.3如第三方因履行職責(zé)不當(dāng)造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于本合同約定的內(nèi)容，不涉及甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)。18.2第三方與其他各方之間的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由本合同約定。18.4第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整本合同的履行內(nèi)容。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.2第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。20.3第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方按約定支付。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、保密條款、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)明確各方權(quán)利義務(wù)。2.風(fēng)險(xiǎn)控制報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等內(nèi)容，并由乙方簽字確認(rèn)。說明：風(fēng)險(xiǎn)控制報(bào)告是乙方履行風(fēng)險(xiǎn)控制職責(zé)的重要成果，用于指導(dǎo)甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)控制工作。3.風(fēng)險(xiǎn)控制措施實(shí)施記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)控制措施的實(shí)施情況、效果評(píng)估、改進(jìn)建議等內(nèi)容。說明：實(shí)施記錄是跟蹤風(fēng)險(xiǎn)控制措施執(zhí)行情況的重要依據(jù)。4.傭金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付日期、金額、支付方式、收款人信息等內(nèi)容。說明：傭金支付憑證是甲方支付傭金的有效證明。5.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭(zhēng)議雙方、爭(zhēng)議內(nèi)容、爭(zhēng)議解決結(jié)果等內(nèi)容。說明：爭(zhēng)議解決文件是解決爭(zhēng)議的重要記錄。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除日期、解除后果等內(nèi)容。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)或服務(wù)不符合合同要求的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接損失。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提交風(fēng)險(xiǎn)控制報(bào)告，導(dǎo)致甲方遭受額外損失。2.甲方未按約定支付傭金的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金數(shù)額為____。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方未按約定履行職責(zé)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法按期決策。5.雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行合同解除責(zé)任的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：一方在合同解除后未歸還對(duì)方財(cái)產(chǎn)，另一方有權(quán)要求賠償。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制顧問傭金協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目背景與概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目階段4.乙方職責(zé)與義務(wù)4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制4.2指導(dǎo)與建議4.3協(xié)助甲方制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施4.4資料收集與整理5.甲方職責(zé)與義務(wù)5.1提供項(xiàng)目相關(guān)信息5.2配合乙方工作5.3支付傭金5.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.傭金計(jì)算與支付方式6.1傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.2傭金支付時(shí)間6.3傭金支付方式7.合同期限與終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同終止程序8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定11.1合同生效11.2合同變更與解除11.3合同附件11.4合同份數(shù)12.附件12.1附件一：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.2附件二：傭金支付憑證12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)控制顧問服務(wù)關(guān)系，確保項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制，保障雙方合法權(quán)益。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息甲方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________2.2乙方信息乙方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________3.項(xiàng)目背景與概述3.1項(xiàng)目名稱___________房地產(chǎn)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)___________3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積：___________平方米總建筑面積：___________平方米3.4項(xiàng)目階段項(xiàng)目開發(fā)階段4.乙方職責(zé)與義務(wù)4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。4.2指導(dǎo)與建議乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，為甲方提供風(fēng)險(xiǎn)控制方面的指導(dǎo)與建議，協(xié)助甲方制定有效的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。4.3協(xié)助甲方制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施乙方應(yīng)協(xié)助甲方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定具體的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃、應(yīng)急預(yù)案等。4.4資料收集與整理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)收集與項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制相關(guān)的各類資料，并進(jìn)行整理、分析，為甲方提供決策依據(jù)。5.甲方職責(zé)與義務(wù)5.1提供項(xiàng)目相關(guān)信息甲方應(yīng)向乙方提供與項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制相關(guān)的各類信息，包括但不限于項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)狀況等。5.2配合乙方工作甲方應(yīng)積極配合乙方開展風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制工作，為乙方提供必要的支持與協(xié)助。5.3支付傭金甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方傭金。5.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。6.傭金計(jì)算與支付方式6.1傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)乙方傭金按項(xiàng)目總成交額的___________%計(jì)算。6.2傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為乙方完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制工作后，甲方項(xiàng)目成交且甲方收到款項(xiàng)后___________個(gè)工作日內(nèi)。6.3傭金支付方式傭金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。7.合同期限與終止7.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。7.2合同終止條件有下列情形之一的，本合同終止：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方依法解除合同；（4）依法應(yīng)終止的其他情形。7.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂終止協(xié)議。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.保密條款8.1保密信息范圍（1）本合同內(nèi)容；（2）甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)信息；（3）乙方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（4）雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付傭金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的____%。（2）甲方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。11.其他約定11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更與解除本合同任何條款的變更或解除，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.附件12.1附件一：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.2附件二：傭金支付憑證12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為___________。13.3簽署人員甲方代表：___________乙方代表：___________14.合同附件清單本合同附件清單如下：1.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告2.傭金支付憑證3.保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）提供項(xiàng)目咨詢、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂；（3）協(xié)助解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的事項(xiàng)。15.3第三方介入程序（1）第三方介入的事項(xiàng)及范圍；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的責(zé)任與義務(wù)。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供與項(xiàng)目相關(guān)的必要信息，確保第三方能夠全面了解項(xiàng)目情況；（2）甲方應(yīng)確保第三方介入事項(xiàng)不違反國(guó)家法律法規(guī)及政策；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，配合第三方開展工作；（2）乙方應(yīng)確保第三方介入事項(xiàng)不違反國(guó)家法律法規(guī)及政策；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下第三方責(zé)任限額指第三方因介入本合同事項(xiàng)而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過___________萬(wàn)元人民幣。17.3責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額；（2