二零二五年度物業(yè)管理融資租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)管理融資租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.融資租賃設(shè)備2.1設(shè)備名稱2.2設(shè)備型號(hào)2.3設(shè)備數(shù)量2.4設(shè)備規(guī)格2.5設(shè)備價(jià)格2.6設(shè)備交貨時(shí)間2.7設(shè)備交貨地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3首付金額4.4付款時(shí)間及期限5.利息及手續(xù)費(fèi)5.1利息計(jì)算方式5.2手續(xù)費(fèi)計(jì)算方式5.3利息及手續(xù)費(fèi)支付方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算方式7.保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.2保險(xiǎn)期限7.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.4保險(xiǎn)理賠8.維修及保養(yǎng)8.1設(shè)備維修責(zé)任8.2設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任8.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用9.違約解除9.1違約解除情形9.2違約解除程序9.3違約解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：物業(yè)管理有限公司（2）乙方：融資租賃有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊(cè)地址（1）甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)（2）乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.融資租賃設(shè)備2.1設(shè)備名稱（1）甲方需租賃的設(shè)備名稱：物業(yè)管理自動(dòng)化系統(tǒng)2.2設(shè)備型號(hào)（1）設(shè)備型號(hào)：型號(hào)2.3設(shè)備數(shù)量（1）設(shè)備數(shù)量：2套2.4設(shè)備規(guī)格（1）設(shè)備規(guī)格：詳見(jiàn)附件一《設(shè)備規(guī)格明細(xì)表》2.5設(shè)備價(jià)格（1）設(shè)備總價(jià)：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）2.6設(shè)備交貨時(shí)間（1）設(shè)備交貨時(shí)間：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)2.7設(shè)備交貨地點(diǎn)（1）設(shè)備交貨地點(diǎn)：甲方指定地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間（1）租賃起始時(shí)間：2024年1月1日3.2租賃終止時(shí)間（1）租賃終止時(shí)間：2026年12月31日3.3租賃期限變更（1）租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金總額（1）租金總額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式（1）租金支付方式：分期支付，每月支付人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），共計(jì)24期4.3首付金額（1）首付金額：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）4.4付款時(shí)間及期限（1）付款時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金（2）付款期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)5.利息及手續(xù)費(fèi)5.1利息計(jì)算方式（1）利息計(jì)算方式：按月利率1.5%計(jì)算，按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息5.2手續(xù)費(fèi)計(jì)算方式（1）手續(xù)費(fèi)計(jì)算方式：按租金總額的5%計(jì)算5.3利息及手續(xù)費(fèi)支付方式（1）利息及手續(xù)費(fèi)支付方式：與租金支付方式相同6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按約定支付租金（2）乙方未按約定提供設(shè)備（3）一方違反合同其他約定事項(xiàng)6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約金額的20%（2）守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式（1）違約金計(jì)算方式：按實(shí)際違約金額計(jì)算7.保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍（1）保險(xiǎn)責(zé)任范圍：設(shè)備本身的意外損失、火災(zāi)、盜竊等（2）保險(xiǎn)期限：與租賃期限相同7.2保險(xiǎn)期限（1）保險(xiǎn)期限：自設(shè)備交付之日起至租賃期限屆滿之日止7.3保險(xiǎn)費(fèi)用（1）保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）7.4保險(xiǎn)理賠（1）保險(xiǎn)理賠：按照保險(xiǎn)公司規(guī)定辦理8.維修及保養(yǎng)8.1設(shè)備維修責(zé)任（1）設(shè)備在租賃期間內(nèi)發(fā)生故障，甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）乙方應(yīng)確保設(shè)備在交貨時(shí)無(wú)損壞，否則由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。8.2設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤(rùn)滑、檢查等。（2）甲方應(yīng)按照設(shè)備制造商的維護(hù)指南進(jìn)行保養(yǎng)。8.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用（1）正常維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）因人為損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.違約解除9.1違約解除情形（1）一方未按合同約定支付租金或逾期超過(guò)30天。（2）一方未按合同約定履行設(shè)備交付義務(wù)。（3）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后仍不改正。9.2違約解除程序（1）違約方收到對(duì)方書(shū)面催告后，應(yīng)在7日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。（2）若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同。9.3違約解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。（2）乙方應(yīng)將設(shè)備完好無(wú)損地退還甲方。（3）違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。（2）若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決期限（1）爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）合同解除。11.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。12.合同附件12.1合同附件清單（1）設(shè)備規(guī)格明細(xì)表（2）設(shè)備安裝調(diào)試方案（3）維修保養(yǎng)手冊(cè)12.2合同附件內(nèi)容（1）附件一《設(shè)備規(guī)格明細(xì)表》應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。（2）附件二《設(shè)備安裝調(diào)試方案》應(yīng)包括安裝步驟、調(diào)試方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。（3）附件三《維修保養(yǎng)手冊(cè)》應(yīng)提供設(shè)備的日常維護(hù)、定期保養(yǎng)、故障排除等內(nèi)容。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定事項(xiàng)二（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三（1）本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期（1）本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入方式包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)督管理、技術(shù)評(píng)估、專業(yè)咨詢等。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系。（2）第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。（2）第三方介入費(fèi)用由相關(guān)方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式在合作協(xié)議中約定。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，不得無(wú)故阻礙或干擾。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，不得無(wú)故阻礙或干擾。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方責(zé)任范圍包括但不限于：提供錯(cuò)誤信息、未按時(shí)履行職責(zé)、未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)等。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。（2）第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額乘以第三方責(zé)任比例。18.第三方與其他方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間為合作關(guān)系，甲方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)判斷和意見(jiàn)。（2）甲方對(duì)第三方的工作結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間為合作關(guān)系，乙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)判斷和意見(jiàn)。（2）乙方對(duì)第三方的工作結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。18.3第三方與合同其他方的關(guān)系（1）第三方與其他合同方之間為獨(dú)立的第三方關(guān)系，其他合同方對(duì)第三方的工作結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。19.第三方變更19.1第三方變更程序（1）若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并與新第三方簽訂合作協(xié)議。19.2第三方變更后果（1）第三方變更不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)備規(guī)格明細(xì)表要求：詳細(xì)列明設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)等信息。說(shuō)明：本表為合同附件，用于明確雙方對(duì)設(shè)備的具體要求和交付標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)備安裝調(diào)試方案要求：包括安裝步驟、調(diào)試方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本方案為合同附件，用于指導(dǎo)設(shè)備的安裝和調(diào)試過(guò)程，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.維修保養(yǎng)手冊(cè)要求：提供設(shè)備的日常維護(hù)、定期保養(yǎng)、故障排除等內(nèi)容。說(shuō)明：本手冊(cè)為合同附件，用于指導(dǎo)甲方進(jìn)行設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.保險(xiǎn)單要求：包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)憑證、保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：本保險(xiǎn)單為合同附件，用于證明設(shè)備在租賃期間的保險(xiǎn)狀態(tài)。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任范圍等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。6.支付憑證要求：包括付款憑證、收據(jù)等。說(shuō)明：本憑證為合同附件，用于證明租金、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用的支付情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或逾期超過(guò)30天。乙方未按約定提供設(shè)備。一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后仍不改正。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付租金：每逾期一天，按未付租金的1%支付違約金。乙方未按約定提供設(shè)備：乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備購(gòu)買費(fèi)用及因未按時(shí)提供設(shè)備給甲方造成的損失。一方違反合同約定：違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說(shuō)明：甲方逾期支付租金：若甲方逾期支付租金人民幣壹萬(wàn)元，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣100元。乙方未按約定提供設(shè)備：若乙方未按約定提供設(shè)備，導(dǎo)致甲方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)展業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)賠償甲方因設(shè)備未按時(shí)到位造成的損失，包括但不限于預(yù)期收益損失、額外支出等。全文完。二零二四年度物業(yè)管理融資租賃合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語(yǔ)的定義1.3合同的適用法律和爭(zhēng)議解決2.融資租賃概述2.1融資租賃的基本概念2.2租賃物的描述和交付2.3租賃期限和租賃費(fèi)用3.租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用規(guī)定3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.3租賃物的保險(xiǎn)4.租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租4.1租賃物的轉(zhuǎn)讓規(guī)定4.2租賃物的轉(zhuǎn)租規(guī)定4.3租賃物的所有權(quán)保留5.租賃費(fèi)用的支付5.1租賃費(fèi)用的構(gòu)成5.2支付方式和期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任和賠償6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3賠償方式和標(biāo)準(zhǔn)7.合同的解除和終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3解除和終止的程序8.合同的變更和補(bǔ)充8.1合同變更的程序8.2合同補(bǔ)充的規(guī)定8.3合同變更和補(bǔ)充的效力9.保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密義務(wù)和責(zé)任9.3保密信息的披露10.通知和通訊10.1通知的形式和方式10.2通訊地址和聯(lián)系方式10.3通知的生效11.合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同繼承的規(guī)定11.3合同轉(zhuǎn)讓和繼承的效力12.合同的解除和終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3解除和終止的程序13.合同的解除和終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3解除和終止的程序14.不可抗力條款14.1不可抗力的定義和范圍14.2不可抗力事件的處理14.3不可抗力的證明和通知第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方的定義1.1.1本合同中，“甲方”指（甲方全稱）；1.1.2本合同中，“乙方”指（乙方全稱）；1.2合同術(shù)語(yǔ)的定義1.2.1“租賃物”指甲方根據(jù)本合同提供并由乙方租賃的物業(yè)管理相關(guān)設(shè)備；1.2.2“租賃費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用；1.2.3“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃租賃物的有效期限；1.2.4“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；1.3合同的適用法律和爭(zhēng)議解決1.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；1.3.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交（指定法院或仲裁委員會(huì)）。第二條融資租賃概述2.1融資租賃的基本概念2.1.1本合同屬于融資租賃合同，甲方作為出租人，乙方作為承租人；2.1.2乙方租賃甲方提供的租賃物，并按約定的租賃費(fèi)用支付給甲方；2.2租賃物的描述和交付2.2.1租賃物為（租賃物具體描述），甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定；2.2.2甲方應(yīng)在（交付日期）前將租賃物交付給乙方；2.3租賃期限和租賃費(fèi)用2.3.1本合同租賃期限自（開(kāi)始日期）起至（結(jié)束日期）止；2.3.2租賃費(fèi)用總額為（租賃費(fèi)用總額），乙方應(yīng)按約定的支付方式進(jìn)行支付。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用規(guī)定3.1.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明書(shū)正確使用租賃物；3.1.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能；3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保持租賃物的良好狀態(tài)；3.2.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的租賃物損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修或更換；3.3租賃物的保險(xiǎn)3.3.1乙方應(yīng)自租賃之日起，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用；3.3.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。第四條租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租4.1租賃物的轉(zhuǎn)讓規(guī)定4.1.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方；4.2租賃物的轉(zhuǎn)租規(guī)定4.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方；4.3租賃物的所有權(quán)保留4.3.1在租賃期間，租賃物的所有權(quán)歸甲方所有。第五條租賃費(fèi)用的支付5.1租賃費(fèi)用的構(gòu)成5.1.1租賃費(fèi)用包括租賃物使用費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等；5.2支付方式和期限5.2.1乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，支付日期為每月的（支付日期）；5.2.2乙方應(yīng)在支付日期前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶；5.3違約責(zé)任5.3.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租賃費(fèi)用的（滯納金比例）計(jì)算。第六條違約責(zé)任和賠償6.1違約行為的界定6.1.1乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用的，屬于違約行為；6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付租賃費(fèi)用的（違約金比例）計(jì)算；6.3賠償方式和標(biāo)準(zhǔn)6.3.1甲方因乙方違約遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。第七條合同的解除和終止7.1合同解除的條件7.1.1甲方有正當(dāng)理由認(rèn)為乙方違約，可以書(shū)面通知乙方解除合同；7.2合同終止的條件7.2.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止；7.3解除和終止的程序7.3.1甲方解除合同的，應(yīng)提前（提前通知期限）書(shū)面通知乙方；7.3.2乙方收到甲方解除合同的通知后，應(yīng)在（答復(fù)期限）內(nèi)書(shū)面答復(fù)甲方是否同意解除合同；7.3.3雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書(shū)。第八條合同的變更和補(bǔ)充8.1合同變更的程序8.1.1合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行；8.1.2任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式作出變更；8.2合同補(bǔ)充的規(guī)定8.2.1合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，應(yīng)遵循本合同的原則和約定；8.3合同變更和補(bǔ)充的效力8.3.1合同變更和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條保密條款9.1保密信息的范圍9.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他未公開(kāi)的信息均屬于保密信息；9.2保密義務(wù)和責(zé)任9.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；9.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.3保密信息的披露9.3.1在法律、法規(guī)要求或司法程序需要時(shí)，雙方應(yīng)依法披露保密信息。第十條通知和通訊10.1通知的形式和方式10.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，包括但不限于信函、電報(bào)、電傳、傳真、電子郵件等；10.2通訊地址和聯(lián)系方式10.2.1除非另有約定，雙方的通訊地址和聯(lián)系方式以合同簽訂時(shí)的為準(zhǔn)；10.3通知的生效10.3.1通知自發(fā)送之日起生效，但以對(duì)方實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；11.2合同繼承的規(guī)定11.2.1合同終止后，合同中的權(quán)利和義務(wù)由合同當(dāng)事人的繼承人繼承；11.3合同轉(zhuǎn)讓和繼承的效力11.3.1合同轉(zhuǎn)讓和繼承均不影響合同的繼續(xù)履行。第十二條合同的解除和終止12.1合同解除的條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；12.2合同終止的條件12.2.1合同履行完畢；12.3解除和終止的程序12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書(shū)；12.3.2合同解除或終止的，雙方應(yīng)采取必要措施，確保合同終止后的財(cái)產(chǎn)和責(zé)任妥善處理。第十三條合同的解除和終止13.1合同解除的條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；13.2合同終止的條件13.2.1合同履行完畢；13.3解除和終止的程序13.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書(shū)；13.3.2合同解除或終止的，雙方應(yīng)采取必要措施，確保合同終止后的財(cái)產(chǎn)和責(zé)任妥善處理。第十四條不可抗力條款14.1不可抗力的定義和范圍14.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；14.2不可抗力事件的處理14.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；14.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任；14.3不可抗力的證明和通知14.3.1任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)提供不可抗力事件的證明；14.3.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)在（通知期限）內(nèi)通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和條件1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所指的第三方介入，是指除合同雙方當(dāng)事人之外的，在合同履行過(guò)程中因特定原因介入合同關(guān)系的第三方。1.2第三方介入的條件1.2.1第三方介入必須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人同意；1.2.2第三方介入的目的是為了實(shí)現(xiàn)合同的履行或解決合同履行中的爭(zhēng)議。2.第三方介入的方式2.1第三方介入的方式包括但不限于：2.1.1第三方作為擔(dān)保人；2.1.2第三方作為擔(dān)保物；2.1.3第三方作為合同履行代理人；2.1.4第三方作為爭(zhēng)議解決代理人。3.第三方介入的權(quán)限和責(zé)任3.1第三方介入的權(quán)限3.1.1第三方介入的權(quán)限限于本合同約定的范圍內(nèi)；3.1.2第三方不得超越其權(quán)限范圍，擅自改變合同內(nèi)容或履行合同義務(wù)。3.2第三方介入的責(zé)任3.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其介入行為所引起的法律責(zé)任；3.2.2第三方因介入行為造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)。4.第三方介入的合同變更4.1第三方介入的合同變更4.1.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的，變更后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)合同雙方當(dāng)事人和第三方書(shū)面確認(rèn)；4.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同的原則和約定相一致。5.第三方介入的合同解除和終止5.1第三方介入的合同解除5.1.1第三方介入導(dǎo)致合同解除的，合同解除的條件和程序應(yīng)符合本合同的約定；5.1.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方介入的合同終止5.2.1第三方介入導(dǎo)致合同終止的，合同終止的條件和程序應(yīng)符合本合同的約定；5.2.2合同終止后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1.1第三方介入導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議的，爭(zhēng)議解決方式應(yīng)符合本合同的約定；6.1.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決規(guī)則，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方介入的責(zé)任限額7.1.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)；7.1.2第三方介入的責(zé)任限額不得超過(guò)合同雙方約定的責(zé)任限額。8.第三方介入的合同終止和解除8.1第三方介入的合同終止8.1.1第三方介入導(dǎo)致合同終止的，合同終止的條件和程序應(yīng)符合本合同的約定；8.1.2合同終止后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2第三方介入的合同解除8.2.1第三方介入導(dǎo)致合同解除的，合同解除的條件和程序應(yīng)符合本合同的約定；8.2.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入的合同變更9.1.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的，變更后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)合同雙方當(dāng)事人和第三方書(shū)面確認(rèn)；9.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同的原則和約定相一致。10.第三方介入的合同履行和違約責(zé)任10.1第三方介入的合同履行10.1.1第三方介入的合同履行應(yīng)遵守本合同的約定；10.1.2第三方介入的合同履行過(guò)程中，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2第三方介入的違約責(zé)任10.2.1第三方介入的違約責(zé)任應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)；10.2.2第三方介入的違約責(zé)任不得超過(guò)合同雙方約定的違約責(zé)任。11.第三方介入的合同解除和終止11.1第三方介入的合同解除11.1.1第三方介入導(dǎo)致合同解除的，合同解除的條件和程序應(yīng)符合本合同的約定；11.1.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2第三方介入的合同終止11.2.1第三方介入導(dǎo)致合同終止的，合同終止的條件和程序應(yīng)符合本合同的約定；11.2.2合同終止后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.第三方介入的合同爭(zhēng)議解決12.1第三方介入的合同爭(zhēng)議解決12.1.1第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議的，爭(zhēng)議解決方式應(yīng)符合本合同的約定；12.1.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決規(guī)則，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。13.第三方介入的合同解除和終止13.1第三方介入的合同解除13.1.1第三方介入導(dǎo)致合同解除的，合同解除的條件和程序應(yīng)符合本合同的約定；13.1.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2第三方介入的合同終止13.2.1第三方介入導(dǎo)致合同終止的，合同終止的條件和程序應(yīng)符合本合同的約定；13.2.2合同終止后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.第三方介入的合同變更14.1第三方介入的合同變更14.1.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的，變更后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)合同雙方當(dāng)事人和第三方書(shū)面確認(rèn)；14.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同的原則和約定相一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、出廠日期、制造商等信息。說(shuō)明：租賃物清單是租賃物交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：說(shuō)明書(shū)應(yīng)包含租賃物的操作步驟、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。說(shuō)明：使用說(shuō)明書(shū)是乙方正確使用和維護(hù)租賃物的指南。3.附件三：租賃費(fèi)用計(jì)算表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付周期等信息。說(shuō)明：費(fèi)用計(jì)算表是乙方支付租賃費(fèi)用的依據(jù)。4.附件四：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)公司的名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)是租賃物保險(xiǎn)的有效憑證。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法、適用范圍和計(jì)算公式。說(shuō)明：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：程序應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決程序是解決合同爭(zhēng)議的指南。7.附件七：合同變更和補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更和補(bǔ)充的內(nèi)容，包括變更的原因、具體條款、生效日期等。說(shuō)明：變更和補(bǔ)充協(xié)議是合同變更和補(bǔ)充的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用；1.2乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物；1.3乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物；1.4乙方違反保密條款，泄露合同中的保密信息；1.5甲方未按約定交付租賃物；1.6甲方未按約定提供必要的協(xié)助和配合。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金的計(jì)算：根據(jù)違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，按未支付租賃費(fèi)用的百分比計(jì)算；2.2損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失，按損失金額的一定比例賠償；2.3合同解除：經(jīng)一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用：若乙方逾期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。3.2乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物：若乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3甲方未按約定交付租賃物：若甲方未能按時(shí)交付租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度物業(yè)管理融資租賃合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與依據(jù)1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的背景說(shuō)明2.合同主體與基本信息2.1物業(yè)管理方信息2.2融資租賃方信息2.3合同簽訂日期與地點(diǎn)3.合同標(biāo)的與租賃物3.1合同標(biāo)的概述3.2租賃物種類與數(shù)量3.3租賃物交付與驗(yàn)收4.租賃期限與租金4.1租賃期限約定4.2租金計(jì)算方式4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物維護(hù)責(zé)任5.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)責(zé)任與賠償6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)賠償處理7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3爭(zhēng)議解決方式8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同終止與清算9.1合同終止條件9.2合同清算程序9.3合同終止后的處理10.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同效力與通知11.1合同生效條件11.2通知送達(dá)方式11.3通知內(nèi)容要求12.合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.1債權(quán)債務(wù)清算12.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移12.3債權(quán)債務(wù)承擔(dān)13.合同解除與終止后的稅費(fèi)承擔(dān)13.1稅費(fèi)計(jì)算方式13.2稅費(fèi)承擔(dān)方式13.3稅費(fèi)爭(zhēng)議解決14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂雙方的權(quán)利義務(wù)14.2合同執(zhí)行與監(jiān)督14.3合同解釋與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景與依據(jù)1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國(guó)融資租賃條例》1.2合同簽訂的背景說(shuō)明2.合同主體與基本信息2.1物業(yè)管理方信息2.1.1名稱：物業(yè)管理公司2.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.1.4注冊(cè)資本：人民幣壹仟萬(wàn)元整2.2融資租賃方信息2.2.1名稱：融資租賃有限公司2.2.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人：2.2.4注冊(cè)資本：人民幣伍仟萬(wàn)元整2.3合同簽訂日期與地點(diǎn)2.3.1簽訂日期：2024年4月1日2.3.2簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)物業(yè)管理公司會(huì)議室3.合同標(biāo)的與租賃物3.1合同標(biāo)的概述3.1.1本合同標(biāo)的為甲方在物業(yè)管理業(yè)務(wù)中所需的融資租賃設(shè)備。3.1.2甲方擬租賃設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。3.2租賃物種類與數(shù)量3.2.1租賃物種類：物業(yè)管理相關(guān)設(shè)備3.2.2租賃物數(shù)量：共計(jì)臺(tái)（套）3.3租賃物交付與驗(yàn)收3.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付甲方。3.3.2甲方應(yīng)在收到租賃物后個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。4.租賃期限與租金4.1租賃期限約定4.1.1本合同租賃期限為年。4.1.2租賃期限自租賃物交付之日起計(jì)算。4.2租金計(jì)算方式4.2.1租金總額為人民幣萬(wàn)元整。4.2.2租金按月支付，每月租金為人民幣萬(wàn)元整。4.3租金支付方式4.3.1甲方應(yīng)在每月的日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。4.3.2甲方支付租金時(shí)，應(yīng)注明“物業(yè)管理公司年月租金”字樣。4.4租金調(diào)整機(jī)制4.4.1在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物維護(hù)責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)。5.1.2甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)。5.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1甲方應(yīng)按照租賃物制造商提供的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。5.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.3.1租賃物在正常使用過(guò)程中發(fā)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.3.2租賃物因甲方不當(dāng)使用或保管不善造成的損壞，由甲方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。6.保險(xiǎn)責(zé)任與賠償6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.1.1乙方應(yīng)在租賃物交付前，為租賃物購(gòu)買意外損壞保險(xiǎn)。6.1.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括：火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等原因造成的租賃物損壞。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2.2甲方應(yīng)在乙方購(gòu)買保險(xiǎn)后，提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。6.3保險(xiǎn)賠償處理6.3.1如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，甲方應(yīng)在事故發(fā)生后小時(shí)內(nèi)通知乙方。6.3.2乙方應(yīng)在收到事故通知后個(gè)工作日內(nèi)，處理保險(xiǎn)賠償事宜。7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約行為定義7.1.1甲方未按約定支付租金的，視為違約行為。7.1.2乙方未按約定交付租賃物的，視為違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付%的違約金。7.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付%的違約金。7.3爭(zhēng)議解決方式7.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。7.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。8.1.2合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期和變更后的權(quán)利義務(wù)。8.2合同解除條件8.2.1合同因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.3合同解除程序8.3.1解除合同需以書(shū)面形式通知對(duì)方。8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.合同終止與清算9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.1.2合同因解除而終止。9.2合同清算程序9.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。9.2.2清算內(nèi)容包括：租賃物返還、剩余租金結(jié)算、違約金支付等。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，租賃物應(yīng)返還乙方。9.3.2甲方應(yīng)支付合同終止后的所有費(fèi)用。10.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.1.1本合同附件一：租賃物清單10.1.2本合同附件二：保險(xiǎn)單復(fù)印件10.2補(bǔ)充協(xié)議10.2.1本合同附件可作為本合同的有效補(bǔ)充。10.2.2任何與本合同內(nèi)容相抵觸的補(bǔ)充協(xié)議，以本合同為準(zhǔn)。11.合同效力與通知11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，郵寄至對(duì)方確認(rèn)收訖之日起生效。11.2通知送達(dá)方式11.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，通過(guò)快遞、掛號(hào)信等方式寄送至對(duì)方指定地址。11.2.2通知送達(dá)后，視為對(duì)方已收到。11.3通知內(nèi)容要求11.3.1通知內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于合同變更、解除、違約等情況。11.3.2通知應(yīng)附有必要的附件或證明材料。12.合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.1債權(quán)債務(wù)清算12.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算。12.1.2清算內(nèi)容包括：未支付租金、違約金、賠償金等。12.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移12.2.1合同解除或終止后，債權(quán)債務(wù)原則上不得轉(zhuǎn)移。12.2.2如有特殊需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移。12.3債權(quán)債務(wù)承擔(dān)12.3.1合同解除或終止后，未了債權(quán)債務(wù)由原合同雙方承擔(dān)。12.3.2如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法訴訟。13.合同解除與終止后的稅費(fèi)承擔(dān)13.1稅費(fèi)計(jì)算方式13.1.1合同解除或終止后的稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定計(jì)算。13.1.2稅費(fèi)計(jì)算方式詳見(jiàn)附件三：稅費(fèi)計(jì)算細(xì)則。13.2稅費(fèi)承擔(dān)方式13.2.1合同解除或終止后的稅費(fèi)由雙方按約定比例承擔(dān)。13.2.2如無(wú)約定，稅費(fèi)由原合同雙方各自承擔(dān)。13.3稅費(fèi)爭(zhēng)議解決13.3.1如對(duì)稅費(fèi)承擔(dān)有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法訴訟。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂雙方的權(quán)利義務(wù)14.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供租賃物和服務(wù)。14.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和履行其他義務(wù)。14.2合同執(zhí)行與監(jiān)督14.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。14.2.2雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行。14.3合同解釋與補(bǔ)充14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的約定16.1.1甲方和乙方可在合同中約定第三方介入的具體情形和方式。16.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方和乙方的書(shū)面同意。16.2第三方介入的職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方委托，履行其職責(zé)，包括但不限于：a)中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行監(jiān)督和爭(zhēng)議調(diào)解；b)擔(dān)保方：提供擔(dān)保，確保合同義務(wù)的履行；c)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；d)監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管，確保合同符合相關(guān)法律法規(guī)。16.3第三方介入的程序a)雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；b)甲方和乙方簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任；c)第三方根據(jù)協(xié)議約定