二零二五年度標準二房東租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度標準二房東租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.姓名/名稱1.1.2.身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼1.1.3.聯(lián)系電話1.1.4.住址1.2.承租方基本信息1.2.1.姓名/名稱1.2.2.身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼1.2.3.聯(lián)系電話1.2.4.住址2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間4.4.匯款賬戶信息5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.房屋使用及維護6.1.房屋用途6.2.使用范圍6.3.房屋維護責任6.4.房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.水電費及物業(yè)費7.1.水電費繳納方式7.2.物業(yè)費繳納方式7.3.費用承擔方8.房屋租賃期間的費用調(diào)整8.1.調(diào)整條件8.2.調(diào)整幅度8.3.調(diào)整時間9.違約責任9.1.租賃方違約責任9.2.承租方違約責任9.3.違約金計算方式10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.解除通知11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同附件12.1.房屋租賃清單12.2.房屋租賃押金收據(jù)12.3.其他相關(guān)文件13.合同生效13.1.生效條件13.2.生效時間14.其他約定事項14.1.其他約定事項內(nèi)容14.2.其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份證號：056781.1.3.聯(lián)系電話：138001380001.1.4.住址：市區(qū)路號1.2.承租方基本信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份證號：056791.2.3.聯(lián)系電話：139001390001.2.4.住址：市區(qū)路號2.房屋基本情況2.1.房屋地址：市區(qū)路號單元2.2.房屋面積：90平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況：精裝修，家具電器齊全3.租賃期限3.1.租賃起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日3.2.租賃期限：24個月4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.支付方式：每月支付一次，提前支付下一個月的租金4.3.支付時間：每月的1日至5日4.4.匯款賬戶信息：銀行，賬戶名：，賬號：05.房屋押金5.1.押金金額：人民幣5,000元5.2.押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，雙方確認后退還5.3.押金退還方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬6.房屋使用及維護6.1.房屋用途：居住6.2.使用范圍：僅限于租賃方及其家庭成員居住使用6.3.房屋維護責任：租賃方負責房屋的正常使用和維護，保持房屋的整潔和完好6.4.房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：租賃方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸或損壞7.水電費及物業(yè)費7.1.水電費繳納方式：租賃方自行繳納，每月結(jié)算后支付7.2.物業(yè)費繳納方式：租賃方按照物業(yè)管理處規(guī)定繳納7.3.費用承擔方：租賃方承擔所有水、電、煤氣、物業(yè)等費用8.房屋租賃期間的費用調(diào)整8.1.調(diào)整條件：在租賃期間，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整政策，租金可按政府規(guī)定進行調(diào)整。8.2.調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不超過原租金的20%。8.3.調(diào)整時間：租金調(diào)整應(yīng)在政策出臺后的第一個租賃年度內(nèi)進行調(diào)整。9.違約責任9.1.租賃方違約責任：租賃方未按時支付租金的，應(yīng)按每日租金的1%向承租方支付滯納金；租賃方擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)賠償承租方相應(yīng)的損失。9.2.承租方違約責任：承租方未按時支付租金的，應(yīng)按每日租金的1%向租賃方支付滯納金；承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)賠償租賃方相應(yīng)的損失。9.3.違約金計算方式：違約金按日計算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止。10.合同解除10.1.解除條件：任何一方在合同約定的租賃期限屆滿前，需解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。10.2.解除程序：一方提出解除合同，另一方同意后，雙方應(yīng)簽訂書面解除合同協(xié)議，明確解除日期及后續(xù)事宜。10.3.解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送記錄。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構(gòu)：若雙方協(xié)商不成，可選擇市區(qū)仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。11.3.爭議解決程序：仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同附件12.1.房屋租賃清單12.2.房屋租賃押金收據(jù)12.3.其他相關(guān)文件：如房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修清單等。13.合同生效13.1.生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.生效時間：2024年1月1日。14.其他約定事項14.1.其他約定事項內(nèi)容：雙方在租賃期間如需對合同內(nèi)容進行修改，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。14.2.其他約定事項效力：本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方以外的其他個人或單位，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2.第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同、解決爭議或提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方責任限額3.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，第三方對因自身原因造成的損失承擔無限責任。3.2.第三方責任限額包括但不限于違約責任、侵權(quán)責任、賠償責任等。4.第三方權(quán)利4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，參與租賃合同的履行。4.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，對租賃房屋進行檢查和維護。5.第三方義務(wù)5.1.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方授權(quán)，履行其在租賃合同中的職責。5.2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。6.2.第三方不得超越甲乙雙方授權(quán)的范圍，否則其行為后果由第三方自行承擔。6.3.第三方與甲乙雙方之間的爭議，由第三方自行解決，與甲乙雙方無關(guān)。7.第三方介入的具體條款7.1.第三方介入的申請：甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后的三個工作日內(nèi)答復(fù)。7.2.第三方介入的程序：第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方共同協(xié)商，制定解決方案，并在七個工作日內(nèi)完成。7.3.第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方按比例分擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。8.第三方介入后的合同修改8.1.第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進行修改，修改后的合同仍需第三方同意。8.2.修改后的合同對第三方具有約束力，第三方應(yīng)按照修改后的合同履行其職責。9.第三方介入的終止9.1.第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。9.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，第三方不再承擔任何責任。10.第三方介入的法律責任10.1.第三方在介入過程中違反法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.2.第三方在介入過程中違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。列明房屋內(nèi)的家具、電器等物品清單及其新舊程度。列明房屋附屬設(shè)施的使用情況及維護責任。2.房屋租賃押金收據(jù)明確押金金額、支付方式、退還條件和退還時間。記錄押金的收訖日期、收訖人等信息。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明證明房屋所有權(quán)及租賃權(quán)的合法性。4.裝修清單列明房屋裝修的細節(jié)，包括材料、施工方式、裝修費用等。5.水電煤氣費繳納憑證證明租賃期間的水電煤氣費用已繳納。6.物業(yè)管理費繳納憑證證明租賃期間的物業(yè)管理費已繳納。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定：未按時支付租金：每日按租金的1%支付滯納金。擅自改變房屋用途：賠償承租方因此遭受的損失。損壞房屋設(shè)施設(shè)備：賠償原價或修復(fù)費用。違反合同約定：賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定：未按時支付租金：每日按租金的1%支付滯納金。擅自改變房屋用途：賠償租賃方因此遭受的損失。損壞房屋設(shè)施設(shè)備：賠償原價或修復(fù)費用。違反合同約定：賠償租賃方因此遭受的損失。示例說明：若租賃方未按時支付租金，承租方有權(quán)要求租賃方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。若承租方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)賠償租賃方修復(fù)費用。全文完。二零二四年度標準二房東租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.房屋使用及維護6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護責任6.3.房屋設(shè)施損壞賠償7.房屋附屬設(shè)施7.1.附屬設(shè)施清單7.2.附屬設(shè)施使用規(guī)定8.房屋租賃合同變更8.1.合同變更條件8.2.合同變更流程9.房屋租賃合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除流程10.違約責任10.1.承租方違約責任10.2.出租方違約責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.房屋租賃合同附件一13.2.房屋租賃合同附件二14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方全稱：1.1.2.出租方住所：1.1.3.出租方聯(lián)系人姓名：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.2.承租方信息1.2.1.承租方全稱：1.2.2.承租方住所：1.2.3.承租方聯(lián)系人姓名：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在城市：2.1.2.房屋所在區(qū)域：2.1.3.房屋具體地址：2.2.房屋面積2.2.1.建筑面積：2.2.2.使用面積：2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.3.1.結(jié)構(gòu)類型：2.3.2.建筑年代：2.4.房屋裝修情況2.4.1.裝修程度：2.4.2.裝修風格：3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃起始日：3.2.租賃終止日期3.2.1.租賃終止日：3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限變更條件：3.3.2.租賃期限變更流程：4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.月租金金額：4.1.2.年租金金額：4.2.租金支付方式4.2.1.支付方式：4.2.2.支付賬戶信息：4.3.租金支付時間4.3.1.每月支付日期：4.3.2.每年支付日期：5.房屋押金5.1.押金金額5.1.1.押金金額：5.2.押金退還條件5.2.1.退還條件：5.3.押金退還流程5.3.1.退還流程：6.房屋使用及維護6.1.房屋使用范圍6.1.1.使用范圍：6.2.房屋維護責任6.2.1.出租方維護責任：6.2.2.承租方維護責任：6.3.房屋設(shè)施損壞賠償6.3.1.損壞賠償標準：6.3.2.損壞賠償流程：7.房屋附屬設(shè)施7.1.附屬設(shè)施清單7.1.1.附屬設(shè)施名稱及數(shù)量：7.2.附屬設(shè)施使用規(guī)定7.2.1.使用規(guī)定：7.2.2.維護責任：8.房屋租賃合同變更8.1.合同變更條件8.1.1.出租方或承租方提出書面變更申請；8.1.2.雙方協(xié)商一致；8.1.3.變更內(nèi)容符合法律法規(guī)及合同約定。8.2.合同變更流程8.2.1.提出變更申請的一方應(yīng)提前30日書面通知對方；8.2.2.雙方應(yīng)在收到變更申請后15日內(nèi)達成書面變更協(xié)議；8.2.3.變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。9.房屋租賃合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面催告后仍不改正；9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3.出租方或承租方因故需要提前解除合同，并經(jīng)對方同意。9.2.合同解除流程9.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方；9.2.2.雙方應(yīng)在收到解除通知后15日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.3.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.違約責任10.1.承租方違約責任10.1.1.未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算；10.1.2.損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)按實際損失賠償；10.1.3.違反房屋使用規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.2.出租方違約責任10.2.1.未按約定提供房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按月租金的10%計算；10.2.2.房屋存在安全隱患的，應(yīng)立即修復(fù)，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；10.2.3.違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的仲裁委員會；11.2.2.仲裁裁決為終局裁決。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字或蓋章；12.1.2.合同經(jīng)出租方和承租方所在地房產(chǎn)管理部門備案。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿；12.2.2.合同解除；12.2.3.出租方或承租方提前終止合同，并經(jīng)對方同意。13.合同附件13.1.房屋租賃合同附件一13.1.1.房屋租賃合同附件一為房屋現(xiàn)狀描述及附屬設(shè)施清單；13.2.房屋租賃合同附件二13.2.1.房屋租賃合同附件二為房屋租賃押金收據(jù)。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁委員會等。2.第三方介入的條件2.1.當甲乙雙方在履行本合同時，遇到需要專業(yè)第三方提供咨詢、評估、仲裁等服務(wù)的情況時，可邀請第三方介入。2.2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.第三方責任限額3.1.第三方在履行職責過程中，因其自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際承擔責任為限。4.第三方權(quán)利4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行評估、咨詢或仲裁。4.2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督。5.第三方義務(wù)5.1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證其提供的評估、咨詢或仲裁結(jié)果的公正、客觀。5.2.第三方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成評估、咨詢或仲裁工作，并出具書面報告。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方僅作為甲乙雙方在合同履行過程中的輔助者，不參與合同主體權(quán)益的分配。6.2.第三方與甲乙雙方之間不存在任何合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)。6.3.第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方介入時的額外條款7.1.當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助。7.2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時反饋第三方所需信息。8.第三方介入費用8.1.第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔。8.2.若合同未約定，則由提出第三方介入的一方承擔。9.第三方介入的終止9.1.當?shù)谌酵瓿善渎氊?，或甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入時，第三方介入終止。9.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.第三方介入后的爭議解決10.1.第三方介入期間發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方介入所涉及的仲裁機構(gòu)申請仲裁。11.第三方介入后的合同履行11.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行合同義務(wù)。11.2.第三方介入不影響合同其他條款的效力。12.第三方介入的保密義務(wù)12.1.第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。12.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。13.第三方介入的合同解除13.1.當?shù)谌浇槿肫陂g，甲乙雙方出現(xiàn)合同解除情形時，按照合同約定辦理。13.2.第三方介入不影響甲乙雙方解除合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋現(xiàn)狀描述及附屬設(shè)施清單詳細要求：包含房屋的詳細描述，如面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。附件說明：此附件為合同的重要組成部分，用于確認房屋的初始狀態(tài)和附屬設(shè)施的情況。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：包含押金金額、支付日期、退還條件等。附件說明：此附件作為押金支付和退還的憑證