二零二五年度房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議書與離婚后房產(chǎn)租賃管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議書與離婚后房產(chǎn)租賃管理合同本合同目錄一覽1.協(xié)議書簽訂依據(jù)及目的1.1法律依據(jù)1.2協(xié)議簽訂目的2.雙方基本信息2.1協(xié)議雙方姓名、性別、身份證號碼2.2房產(chǎn)基本情況3.離婚協(xié)議主要內(nèi)容3.1離婚原因3.2離婚雙方財產(chǎn)分割3.3離婚子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)4.房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜4.1房產(chǎn)過戶時間4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)4.3房產(chǎn)過戶稅費(fèi)承擔(dān)5.房產(chǎn)租賃管理合同概述5.1房產(chǎn)租賃管理合同簽訂依據(jù)5.2房產(chǎn)租賃管理合同目的6.房產(chǎn)租賃雙方基本信息6.1房產(chǎn)出租方姓名、性別、身份證號碼6.2房產(chǎn)承租方姓名、性別、身份證號碼7.房產(chǎn)租賃基本條款7.1房產(chǎn)租賃期限7.2房產(chǎn)租賃租金7.3房產(chǎn)租賃押金8.房產(chǎn)租賃費(fèi)用支付方式8.1租金支付時間8.2押金退還條件8.3其他費(fèi)用支付方式9.房產(chǎn)租賃期間雙方權(quán)利義務(wù)9.1房產(chǎn)出租方權(quán)利義務(wù)9.2房產(chǎn)承租方權(quán)利義務(wù)10.房產(chǎn)維修責(zé)任10.1房產(chǎn)出租方維修責(zé)任10.2房產(chǎn)承租方維修責(zé)任11.房產(chǎn)租賃合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除11.2違約解除11.3不可抗力解除12.違約責(zé)任及賠償12.1違約行為界定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同變更及解除14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條協(xié)議書簽訂依據(jù)及目的1.1法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國婚姻法》等相關(guān)法律法規(guī)，本協(xié)議書依法簽訂。1.2協(xié)議簽訂目的本協(xié)議書旨在明確離婚雙方在房產(chǎn)過戶及離婚后房產(chǎn)租賃管理方面的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。第二條雙方基本信息2.1協(xié)議雙方姓名、性別、身份證號碼甲方（房產(chǎn)出租方）：姓名、性別、身份證號碼乙方（房產(chǎn)承租方）：姓名、性別、身份證號碼2.2房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于：詳細(xì)地址房產(chǎn)性質(zhì)：住宅/商業(yè)房產(chǎn)面積：平方米房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：________第三條離婚協(xié)議主要內(nèi)容3.1離婚原因因________原因，雙方自愿離婚。3.2離婚雙方財產(chǎn)分割雙方同意離婚后，房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄對該房產(chǎn)的任何權(quán)利。3.3離婚子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)雙方子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方，乙方承擔(dān)每月________元撫養(yǎng)費(fèi)。第四條房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜4.1房產(chǎn)過戶時間甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。4.3房產(chǎn)過戶稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第五條房產(chǎn)租賃管理合同概述5.1房產(chǎn)租賃管理合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。5.2房產(chǎn)租賃管理合同目的本合同旨在明確甲方將房產(chǎn)出租給乙方，并由乙方進(jìn)行租賃管理，雙方共同維護(hù)房產(chǎn)的正常使用。第六條房產(chǎn)租賃雙方基本信息6.1房產(chǎn)出租方姓名、性別、身份證號碼甲方（房產(chǎn)出租方）：姓名、性別、身份證號碼6.2房產(chǎn)承租方姓名、性別、身份證號碼乙方（房產(chǎn)承租方）：姓名、性別、身份證號碼第七條房產(chǎn)租賃基本條款7.1房產(chǎn)租賃期限甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方，租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。7.2房產(chǎn)租賃租金租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為________元，租金支付時間為每月________日。7.3房產(chǎn)租賃押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)在________日內(nèi)無息退還押金。第八條房產(chǎn)租賃費(fèi)用支付方式8.1租金支付時間乙方應(yīng)于每月________日前，將當(dāng)月租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。8.2押金退還條件如乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后________日內(nèi)退還乙方押金。8.3其他費(fèi)用支付方式除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等日常使用費(fèi)用，按實際使用情況自行支付。第九條房產(chǎn)租賃期間雙方權(quán)利義務(wù)9.1房產(chǎn)出租方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃條件，并按時交付乙方使用。9.2房產(chǎn)承租方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房產(chǎn)，并保持房產(chǎn)的完好。第十條房產(chǎn)維修責(zé)任10.1房產(chǎn)出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)的維修，包括但不限于屋頂、墻面、地面等。10.2房產(chǎn)承租方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如家具、電器等。第十一條房產(chǎn)租賃合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除在租賃期間，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2違約解除如任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3不可抗力解除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條違約責(zé)任及賠償12.1違約行為界定違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、損壞房產(chǎn)等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際損失確定，賠償方式為現(xiàn)金支付。第十三條爭議解決方式13.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更及解除合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房產(chǎn)過戶、離婚協(xié)議簽訂及房產(chǎn)租賃管理過程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等獨立第三方。第二條第三方介入目的2.1第三方介入旨在確保合同條款的公正性、合法性和可執(zhí)行性，減少糾紛，提高合同履行效率。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方職責(zé)及權(quán)利4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)證明材料，以協(xié)助其履行職責(zé)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需征得甲方和乙方同意。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)過戶、離婚協(xié)議簽訂及房產(chǎn)租賃管理等方面的專業(yè)服務(wù)，并確保甲方合法權(quán)益不受侵害。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)過戶、離婚協(xié)議簽訂及房產(chǎn)租賃管理等方面的專業(yè)服務(wù)，并確保乙方合法權(quán)益不受侵害。5.3第三方與雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理雙方之間的糾紛，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。6.3第三方介入期間，如甲方或乙方違反合同約定，第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.4第三方介入期間，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同變更及解除7.1如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2第三方介入期間的合同變更或解除，不影響第三方已履行職責(zé)部分的效力。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人信息等。第九條第三方介入的法律責(zé)任9.1第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)按照第三條約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條第三方介入的合同解除10.1如第三方在履行職責(zé)過程中，存在重大過錯或嚴(yán)重違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。10.2第三方介入期間的合同解除，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)信息頁、附圖等所有必要頁面。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，是合同有效性的重要依據(jù)。2.離婚協(xié)議書詳細(xì)要求：提供雙方簽字蓋章的離婚協(xié)議書正本或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：此附件是雙方離婚事宜的法律文件，是房產(chǎn)過戶及租賃管理的基礎(chǔ)。3.房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的所有手續(xù)文件，包括但不限于申請書、身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)的完整性，是房產(chǎn)過戶合法性的保障。4.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：提供雙方簽字蓋章的房產(chǎn)租賃合同正本或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：此附件是雙方租賃關(guān)系的法律文件，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.房產(chǎn)租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收據(jù)原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：此附件用于證明押金已支付，是租賃關(guān)系中的重要證據(jù)。6.房產(chǎn)維修記錄詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)維修的詳細(xì)記錄，包括維修時間、維修項目、維修費(fèi)用等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)維修的真實性和合理性，是租賃期間維修責(zé)任劃分的依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用及責(zé)任，是第三方介入合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方未在每月租金支付日前的三個工作日內(nèi)支付租金，視為逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對房產(chǎn)進(jìn)行結(jié)構(gòu)性的改變，視為違約。示例說明：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，私自拆改房屋內(nèi)部隔斷，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：損壞房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間損壞房產(chǎn)，視為違約。示例說明：乙方在使用過程中導(dǎo)致墻面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。4.違約行為：未按時支付水電等費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時間內(nèi)支付水電等費(fèi)用，視為違約。示例說明：乙方未在每月水電費(fèi)結(jié)算日前的五個工作日內(nèi)支付費(fèi)用，視為逾期支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。5.違約行為：合同解除后未及時退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，乙方未在約定的時間內(nèi)退還押金，視為違約。示例說明：合同解除后，乙方未在十個工作日內(nèi)退還押金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議書與離婚后房產(chǎn)租賃管理合同1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名、身份證號碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)過戶協(xié)議2.1房產(chǎn)過戶原因2.2房產(chǎn)過戶時間2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)2.4房產(chǎn)過戶費(fèi)用及支付方式3.離婚協(xié)議3.1離婚原因3.2離婚日期3.3離婚財產(chǎn)分割3.4離婚子女撫養(yǎng)4.離婚后房產(chǎn)租賃管理4.1房產(chǎn)租賃期限4.2房產(chǎn)租賃用途4.3房產(chǎn)租賃租金及支付方式4.4房產(chǎn)租賃押金及退還5.房產(chǎn)租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1房東權(quán)利義務(wù)5.2房客權(quán)利義務(wù)6.房產(chǎn)租賃合同解除條件6.1房客違約責(zé)任6.2房東違約責(zé)任7.房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽7.1房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽條件7.2房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽程序8.房產(chǎn)維修責(zé)任8.1房客維修責(zé)任8.2房東維修責(zé)任9.房產(chǎn)租賃稅費(fèi)承擔(dān)9.1房客稅費(fèi)承擔(dān)9.2房東稅費(fèi)承擔(dān)10.房產(chǎn)租賃爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.房產(chǎn)租賃合同生效條件12.房產(chǎn)租賃合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件12.2房產(chǎn)過戶相關(guān)材料12.3離婚協(xié)議復(fù)印件13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（離婚協(xié)議方）：；乙方（離婚協(xié)議方）：1.2身份證號碼：甲方：05678；乙方：056791.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390001.4房產(chǎn)基本情況：位于市區(qū)路號，房屋所有權(quán)證號：X2.房產(chǎn)過戶協(xié)議2.1房產(chǎn)過戶原因：因雙方離婚，甲方同意將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.2房產(chǎn)過戶時間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成過戶手續(xù)。2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署過戶協(xié)議等。2.4房產(chǎn)過戶費(fèi)用及支付方式：過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后向甲方支付。3.離婚協(xié)議3.1離婚原因：雙方因性格不合，經(jīng)協(xié)商一致，決定離婚。3.2離婚日期：自本合同簽訂之日起，雙方正式離婚。3.3離婚財產(chǎn)分割：房產(chǎn)歸乙方所有，其他財產(chǎn)雙方協(xié)商處理。3.4離婚子女撫養(yǎng)：子女由雙方共同撫養(yǎng)，具體撫養(yǎng)方式另行協(xié)商。4.離婚后房產(chǎn)租賃管理4.1房產(chǎn)租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為3年。4.2房產(chǎn)租賃用途：乙方將房產(chǎn)用于居住。4.3房產(chǎn)租賃租金及支付方式：租金每月人民幣元，每月支付一次，提前支付下一個月租金。4.4房產(chǎn)租賃押金及退還：乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣元，租賃期滿后無損壞或欠費(fèi)情況下，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)退還押金。5.房產(chǎn)租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1房東權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方有義務(wù)保證房屋的合法合規(guī)，提供必要的居住條件。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同規(guī)定，維護(hù)房屋安全。5.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回房屋。5.2房客權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方有義務(wù)按時支付租金，不得拖欠。5.2.2乙方有義務(wù)愛護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。5.2.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。6.房產(chǎn)租賃合同解除條件6.1房客違約責(zé)任：6.1.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.1.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。6.2房東違約責(zé)任：6.2.1甲方如未按時提供居住條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽7.1房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽條件：租賃期滿前一個月，雙方均可提出續(xù)簽意向。7.2房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。8.房產(chǎn)維修責(zé)任8.1房客維修責(zé)任：8.1.1乙方在使用過程中，如因使用不當(dāng)或自然損耗導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)自行承擔(dān)維修責(zé)任。8.1.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2房東維修責(zé)任：8.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。8.2.2甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后，及時進(jìn)行檢查并安排維修。9.房產(chǎn)租賃稅費(fèi)承擔(dān)9.1房客稅費(fèi)承擔(dān)：9.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)。9.2房東稅費(fèi)承擔(dān)：9.2.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)房屋出租期間的房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)。10.房產(chǎn)租賃爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1如雙方協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地消費(fèi)者協(xié)會或房地產(chǎn)行政管理部門申請調(diào)解。11.房產(chǎn)租賃合同生效條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.房產(chǎn)租賃合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件12.2房產(chǎn)過戶相關(guān)材料12.3離婚協(xié)議復(fù)印件13.合同簽訂及生效日期13.1本合同于2024年X月X日在市簽訂。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同如有修改或補(bǔ)充，以書面形式為準(zhǔn)。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：本合同中的第三方指在甲方、乙方之間提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)咨詢、評估服務(wù)等具有專業(yè)能力的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2房產(chǎn)租賃合同履行過程中需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3房產(chǎn)租賃合同履行過程中需要第三方進(jìn)行評估或鑒定；15.2.4雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限16.1第三方職責(zé)：16.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，公正、公平、獨立地履行職責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。16.2第三方權(quán)限：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料。16.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行詢問，了解合同履行情況。16.2.3第三方有權(quán)在必要時向甲乙雙方提出建議或要求。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請：甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請，并明確介入的具體事項。17.2第三方介入的回復(fù)：第三方應(yīng)在收到介入申請后X個工作日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方，確認(rèn)是否接受介入請求。17.3第三方介入的實施：第三方接受介入請求后，按照約定的程序和方式開展工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過X萬元人民幣。18.2責(zé)任限額的適用：18.2.1責(zé)任限額僅適用于第三方在履行職責(zé)過程中因過失或疏忽造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.2.2責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅對甲方提供中介服務(wù)或?qū)I(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。19.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方僅對乙方提供中介服務(wù)或?qū)I(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。19.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.3.2甲乙雙方在第三方介入過程中應(yīng)積極配合，共同維護(hù)自身合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1.1甲乙雙方達(dá)成一致意見，同意終止第三方介入；20.1.2第三方完成約定的介入工作；20.1.3法定終止情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，與原件一致。說明：用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。2.房產(chǎn)登記申請書要求：申請書需填寫完整，簽字或蓋章。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.房產(chǎn)評估報告要求：報告需由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。說明：用于確定房產(chǎn)的價值。4.離婚協(xié)議書要求：協(xié)議書需填寫完整，簽字或蓋章。說明：用于證明雙方離婚的事實。5.房產(chǎn)租賃合同要求：合同需填寫完整，簽字或蓋章。說明：用于明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。6.房屋租賃登記備案證明要求：證明需加蓋公章，與原件一致。說明：用于證明房屋租賃合同的備案情況。7.房客身份證明要求：身份證復(fù)印件，與原件一致。說明：用于證明房客的身份。8.房客付款憑證要求：付款憑證需加蓋公章，與原件一致。說明：用于證明房客已支付租金。9.房客維修申請要求：申請需填寫完整，簽字或蓋章。說明：用于申請房屋維修。10.房客退房申請要求：申請需填寫完整，簽字或蓋章。說明：用于申請退房。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因過戶手續(xù)延誤造成的損失，包括但不限于乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。示例：因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶延遲，乙方支付了額外過戶費(fèi)用，甲方應(yīng)賠償乙方該筆費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的X%計算。示例：乙方未按時支付租金，每日滯納金為租金的1%，乙方應(yīng)支付滯納金。3.違約行為：甲方未及時維修房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后X日內(nèi)進(jìn)行維修，如未按時維修，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方賠償維修費(fèi)用。示例：房屋出現(xiàn)漏水問題，乙方在接到維修申請后X日內(nèi)未進(jìn)行維修，乙方自行維修并支付了維修費(fèi)用，甲方應(yīng)賠償該筆費(fèi)用。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自拆除房屋內(nèi)的部分設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。5.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議書與離婚后房產(chǎn)租賃管理合同2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)價值3.離婚協(xié)議書內(nèi)容3.1離婚原因3.2離婚協(xié)議生效日期3.3離婚雙方財產(chǎn)分割3.4離婚雙方子女撫養(yǎng)3.5離婚雙方債權(quán)債務(wù)處理4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶申請4.2過戶費(fèi)用4.3過戶時間4.4過戶手續(xù)辦理5.房產(chǎn)租賃合同基本信息5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3租賃用途5.4房產(chǎn)交付及驗收6.租賃雙方基本信息6.1租賃方姓名6.2租賃方身份證號碼6.3租賃方聯(lián)系方式6.4承租方姓名6.5承租方身份證號碼6.6承租方聯(lián)系方式7.房產(chǎn)租賃合同條款7.1房產(chǎn)使用范圍7.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.3房產(chǎn)租賃期間禁止行為7.4房產(chǎn)租賃期間的維修責(zé)任7.5房產(chǎn)租賃期間的保險責(zé)任8.房產(chǎn)租賃合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.2違約解除8.3法定解除9.房產(chǎn)租賃合同糾紛解決方式9.1仲裁9.2民事訴訟10.房產(chǎn)租賃合同其他約定10.1爭議解決方式10.2合同生效日期10.3合同份數(shù)11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2離婚協(xié)議書復(fù)印件11.3房產(chǎn)過戶手續(xù)復(fù)印件12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同簽署人簽名第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（離婚一方）姓名：，乙方（離婚另一方）姓名：1.2雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：05678，乙方身份證號碼：056791.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.5房產(chǎn)價值：人民幣200萬元3.離婚協(xié)議書內(nèi)容3.1離婚原因：因雙方感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，自愿離婚。3.2離婚協(xié)議生效日期：自雙方簽字之日起生效。3.3離婚雙方財產(chǎn)分割：房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄對房產(chǎn)的任何權(quán)利。3.4離婚雙方子女撫養(yǎng)：子女由甲方撫養(yǎng)，乙方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣2000元，直至子女成年。3.5離婚雙方債權(quán)債務(wù)處理：雙方確認(rèn)無共同債權(quán)債務(wù)。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶申請：甲方應(yīng)于離婚協(xié)議生效之日起30日內(nèi)向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出過戶申請。4.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.3過戶時間：過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方。4.4過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。5.房產(chǎn)租賃合同基本信息5.1租賃期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計2年。5.2租金及支付方式：每月租金人民幣1萬元，每月1日支付當(dāng)月租金。5.3租賃用途：住宅。5.4房產(chǎn)交付及驗收：甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房產(chǎn)交付乙方，乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后5日內(nèi)進(jìn)行驗收。6.租賃雙方基本信息6.1租賃方姓名：6.2租賃方身份證號碼：056786.3租賃方聯(lián)系方式：138001380006.4承租方姓名：6.5承租方身份證號碼：056796.6承租方聯(lián)系方式：139001390008.房產(chǎn)租賃合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除：在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.2違約解除：如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.3法定解除：如遇不可抗力或法律規(guī)定其他情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同。9.房產(chǎn)租賃合同糾紛解決方式9.1仲裁：如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2民事訴訟：如仲裁無效或雙方未選擇仲裁，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.房產(chǎn)租賃合同其他約定10.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式以第九條為準(zhǔn)。10.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2離婚協(xié)議書復(fù)印件11.3房產(chǎn)過戶手續(xù)復(fù)印件12.合同簽署日期：2024年1月1日13.合同簽署地點：省市區(qū)街道號14.合同簽署人簽名14.1甲方（）簽名：________________14.2乙方（）簽名：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指為甲方、乙方提供房產(chǎn)過戶、租賃、咨詢、評估、經(jīng)紀(jì)等服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)過戶代理、租賃代理、法律咨詢、評估機(jī)構(gòu)、經(jīng)紀(jì)公司等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件：甲方或乙方在履行本合同時，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并取得對方的書面同意?6.2程序：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為人民幣萬元，超出部分由甲方和乙方按各自責(zé)任承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確各方的責(zé)任和義務(wù)。18.2第三方與合同其他方的責(zé)任劃分：第三方在履行本合同時，如涉及合同其他方，應(yīng)與合同其他方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的責(zé)任。19.第三方介入時的合同變更19.1變更通知：第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知甲方和乙方，并取得雙方的書面同意。19.2變更生效：經(jīng)甲方和乙方書面同意的合同變更，自變更通知送達(dá)之日起生效。20.第三方介入時的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。20.2仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如責(zé)任難以確定，由甲方、乙方和第三方共同承擔(dān)。21.第三方介入時