二零二五年度租賃押金退還及糾紛解決服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃押金退還及糾紛解決服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期2.租賃押金退還條款2.1押金退還條件2.2押金退還時間2.3押金退還方式2.4押金退還后的責任歸屬3.糾紛解決條款3.1糾紛解決方式3.2糾紛解決程序3.3糾紛解決期限3.4糾紛解決費用承擔4.合同履行4.1租賃押金退還義務4.2糾紛解決義務4.3合同履行期限4.4合同履行地點5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生后的處理7.3不可抗力通知8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用9.1合同簽訂地法律9.2爭議解決法律10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同解除后的處理13.1租賃押金退還13.2糾紛解決13.3合同解除后的其他處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜的處理14.3合同解釋權14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期及地點1.2.1本合同于2024年[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.3合同生效日期1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃押金退還條款2.1押金退還條件2.1.1承租方在租賃期滿或提前解除合同時，應將租賃物完好無損地交還出租方。2.1.2承租方在租賃期內(nèi)未發(fā)生違約行為，且租賃物無損壞、遺失等情況。2.2押金退還時間2.2.1承租方在滿足退還條件后，應在[退還時間]內(nèi)向出租方提出退還押金申請。2.2.2出租方應在收到退還申請后[退還時間]內(nèi)退還押金。2.3押金退還方式2.3.1押金退還以現(xiàn)金方式退還。2.3.2如有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，押金可以以轉(zhuǎn)賬方式退還。2.4押金退還后的責任歸屬2.4.1押金退還后，出租方不再承擔租賃物的任何責任。2.4.2承租方在退還押金后，仍需承擔租賃物在退還過程中可能發(fā)生的意外損失。3.糾紛解決條款3.1糾紛解決方式3.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛。3.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.2糾紛解決程序3.2.1雙方應在收到糾紛通知之日起[協(xié)商期限]內(nèi)進行協(xié)商。3.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.3糾紛解決期限3.3.1糾紛解決期限自雙方收到糾紛通知之日起計算。3.3.2如雙方協(xié)商或訴訟過程中出現(xiàn)特殊情況，糾紛解決期限可適當延長。3.4糾紛解決費用承擔3.4.1雙方在糾紛解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。4.合同履行4.1租賃押金退還義務4.1.1出租方有義務在承租方滿足退還條件后，按照約定退還押金。4.1.2出租方應保證退還押金的及時性和準確性。4.2糾紛解決義務4.2.1雙方有義務在合同履行過程中，積極履行合同約定的義務。4.2.2雙方應積極配合解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛。4.3合同履行期限4.3.1本合同自簽訂之日起至[租賃期限]止。4.3.2租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。5.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。5.2合同解除條件5.2.1出租方或承租方在合同履行過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除合同。5.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.3合同變更與解除程序5.3.1合同變更或解除，雙方應書面通知對方。5.3.2合同變更或解除后，雙方應按照約定履行剩余義務。6.違約責任6.1違約情形6.1.1出租方或承租方未按合同約定履行義務。6.1.2出租方或承租方在合同履行過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。6.2.2違約賠償標準按照法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。6.3違約賠償標準6.3.1違約賠償標準包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、違約金等。6.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生后的處理8.2.1當事人一方因不可抗力不能履行合同時，應立即通知對方，并提供不可抗力的證明。8.2.2受不可抗力影響的一方，可延遲履行或部分或全部免除其合同責任。8.3不可抗力通知8.3.1當事人一方發(fā)生不可抗力事件后，應在[通知期限]內(nèi)以書面形式通知對方。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商無果，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]。9.2.2人民法院：合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。9.3.2訴訟程序按照中華人民共和國民事訴訟法的規(guī)定進行。10.法律適用10.1合同簽訂地法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決法律10.2.1爭議解決適用中華人民共和國法律。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2合同生效日期11.2.1本合同于2024年[簽訂日期]生效。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如嚴重違約、不可抗力等。12.2合同解除程序12.2.1雙方應書面通知對方解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應書面確認合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜的處理14.2.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權14.3.1本合同的解釋權歸出租方和承租方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方是指中介方、鑒定機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、法律服務機構(gòu)等非合同當事人，但因其專業(yè)能力或特定職能而被引入合同履行過程中的實體或個人。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，因租賃押金退還、糾紛解決或其他合同履行事項需要第三方介入時，甲乙雙方可邀請第三方參與。15.3第三方責任限額15.3.1第三方介入本合同履行過程中，其責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2第三方責任限額包括但不限于第三方因過錯導致的直接經(jīng)濟損失和違約責任。15.4第三方職責15.4.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，包括但不限于：15.4.1.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行溝通和協(xié)商；15.4.1.2作為鑒定機構(gòu)，對租賃物進行鑒定，提供鑒定報告；15.4.1.3作為調(diào)解機構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方達成和解；15.4.1.4作為仲裁機構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則處理爭議；15.4.1.5作為法律服務機構(gòu)，提供法律咨詢和代理服務。15.5第三方權利15.5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；15.5.1.2要求甲乙雙方按照約定支付服務費用；15.5.1.3在其職責范圍內(nèi)，獨立行使職權。15.6第三方義務15.6.1.1尊重甲乙雙方的合法權益；15.6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.6.1.3按照合同約定和職業(yè)道德，公正、客觀地履行職責；15.6.1.4在規(guī)定的時間內(nèi)完成工作任務。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方介入本合同履行過程中，其職責范圍僅限于合同約定的內(nèi)容，不得超越其職權范圍。15.7.2第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.7.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的具體情形和介入程序。16.2甲乙雙方應在本合同中約定第三方介入的費用承擔方式。16.3甲乙雙方應在本合同中約定第三方介入的期限和完成工作的時間要求。17.第三方責任限額的具體說明17.1第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體事項、工作難度、可能產(chǎn)生的風險等因素綜合確定。17.2第三方責任限額應在本合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。17.3如第三方責任限額不足以覆蓋因第三方原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方可另行協(xié)商增加責任限額或?qū)で笃渌Ｕ洗胧?。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單1.1詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。1.2附上租賃物的照片或掃描件。2.附件二：租賃押金收據(jù)2.1明確押金金額、交付日期、收據(jù)編號等信息。2.2出租方和承租方簽字確認。3.附件三：租賃合同副本3.1包括合同的主要內(nèi)容，如租賃物、租賃期限、租金等。3.2雙方簽字蓋章。4.附件四：租賃押金退還申請4.1明確退還押金的原因、時間、金額等信息。4.2承租方簽字確認。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議5.1明確第三方介入的具體事項、職責、權利和義務。5.2甲乙雙方和第三方簽字蓋章。6.附件六：糾紛解決記錄6.1記錄糾紛發(fā)生的時間、地點、原因、解決過程等信息。6.2雙方簽字確認。7.附件七：鑒定報告7.1由第三方鑒定機構(gòu)出具的租賃物鑒定報告。7.2明確租賃物的現(xiàn)狀、損壞程度等信息。8.附件八：仲裁或訴訟裁決書8.1仲裁機構(gòu)或人民法院作出的裁決書。8.2明確爭議雙方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行租賃押金退還義務。1.2甲乙雙方未按合同約定履行糾紛解決義務。1.3第三方未按合同約定履行職責。1.4出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約賠償標準按照法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。2.3第三方責任限額內(nèi)，由第三方承擔相應的責任。2.4不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定退還押金，導致承租方遭受經(jīng)濟損失。違約方應賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。3.2第三方未按合同約定提供鑒定報告，導致甲乙雙方無法及時解決糾紛。第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.3出現(xiàn)不可抗力，如地震、洪水等，導致租賃物損壞。雙方互不承擔責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜。全文完。二零二四年度租賃押金退還及糾紛解決服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2上下文解釋2.合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的3.1租賃物的基本信息3.2租賃物的使用范圍4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金支付5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.押金條款6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.租賃物維護與保養(yǎng)7.1承租方責任7.2出租方責任8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決程序10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：押金退還清單13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度租賃押金退還及糾紛解決服務合同》。1.1.2“出租方”指將租賃物出租給承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指從出租方處租賃租賃物的自然人或法人。1.1.4“租賃物”指出租方提供給承租方使用的特定物品。1.1.5“押金”指承租方在簽訂合同時支付給出租方的一定金額，用于保證租賃物的安全和合同的履行。1.1.6“糾紛”指在租賃過程中，出租方與承租方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議。1.2上下文解釋1.2.1本合同中的文字、數(shù)字、符號等均應按照其通常含義進行解釋。1.2.2如對本合同內(nèi)容有歧義或爭議，應按照誠實信用原則進行解釋。2.合同主體2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：________2.1.2出租方地址：________2.1.3出租方聯(lián)系人：________2.1.4出租方聯(lián)系電話：________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：________2.2.2承租方地址：________2.2.3承租方聯(lián)系人：________2.2.4承租方聯(lián)系電話：________3.租賃標的3.1租賃物的基本信息3.1.1租賃物名稱：________3.1.2租賃物型號：________3.1.3租賃物數(shù)量：________3.1.4租賃物產(chǎn)地：________3.2租賃物的使用范圍3.2.1租賃物僅限于在中華人民共和國境內(nèi)使用。3.2.2租賃物不得用于違法活動或危害社會公共利益。4.租賃期限4.1租賃開始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日5.租金支付5.1租金金額：人民幣____元整5.2支付方式：5.2.1承租方應在租賃開始前支付第一個月的租金。5.2.2租賃期間，承租方應每月在約定的日期前支付租金。5.3逾期支付：5.3.1如承租方逾期支付租金，出租方有權要求承租方支付逾期租金及違約金。6.押金條款6.1押金金額：人民幣____元整6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿，租賃物無損壞、無欠費的情況下，出租方應退還押金。6.2.2如租賃物有損壞或欠費，出租方有權從押金中扣除相應費用。6.3押金退還程序：6.3.1承租方應在租賃期滿后向出租方提出退還押金的申請。6.3.2出租方應在收到申請后____個工作日內(nèi)退還押金。8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額____%的違約金。8.1.2如承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或遺失，承租方應負責修復或賠償。8.1.3如承租方違反合同約定，提前終止租賃合同，承租方應支付相當于剩余租賃期租金的違約金。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，承租方有權要求出租方承擔相應的違約責任。8.2.2如出租方未按約定退還押金，承租方有權要求出租方支付相當于押金金額____%的違約金。9.糾紛解決9.1糾紛解決方式9.1.1當事人應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2糾紛解決程序9.2.1當事人應在糾紛發(fā)生后____個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娼鉀Q請求。9.2.2雙方應積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，當事人應及時通知對方，并提供相關證明。10.2.2不可抗力事件導致合同無法履行時，合同可以部分或全部免除責任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1本附件詳細列明了租賃物的名稱、型號、數(shù)量等信息。12.2附件二：押金退還清單12.2.1本附件用于記錄押金的退還情況。13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。13.2合同解除條件13.2.1合同解除必須符合法律規(guī)定或雙方約定的條件。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或解決糾紛的獨立第三方個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同簽訂的甲乙雙方及其直接關聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的糾紛。15.3第三方介入方式a)作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行溝通和協(xié)商；b)提供專業(yè)咨詢或評估服務；c)作為調(diào)解人或仲裁人，解決甲乙雙方之間的糾紛。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，共同邀請或指定第三方介入。15.4.2第三方接受邀請或指定后，應向甲乙雙方提交書面同意書。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限于其提供的專業(yè)服務范圍，且其責任限額不超過合同總金額的____%。a)在第三方同意書中明確責任限額；b)在合同中約定第三方責任限額。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1當?shù)谌浇槿霑r，甲方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、允許第三方進入租賃物現(xiàn)場等。16.1.2甲方應遵守第三方的建議和決定，除非第三方建議或決定違反法律法規(guī)或本合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1當?shù)谌浇槿霑r，乙方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、允許第三方進入租賃物現(xiàn)場等。16.2.2乙方應遵守第三方的建議和決定，除非第三方建議或決定違反法律法規(guī)或本合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明17.1.1第三方對甲方負責，僅就其提供的服務或建議承擔相應責任。17.1.2第三方不承擔甲方在合同中的其他責任。17.2第三方與乙方的劃分說明17.2.1第三方對乙方負責，僅就其提供的服務或建議承擔相應責任。17.2.2第三方不承擔乙方在合同中的其他責任。17.3第三方與合同履行的劃分說明17.3.1第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權利義務。17.3.2第三方的介入不影響合同履行的主體和內(nèi)容。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成其介入任務后，介入終止。18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。18.2第三方介入終止后的處理18.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就第三方介入期間的費用進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：a)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期等信息。b)列明租賃物的使用說明、維護保養(yǎng)注意事項。c)列明租賃物的圖片或圖紙。2.附件二：押金退還清單詳細要求和說明：a)列明押金的金額、支付日期、退還日期等信息。b)列明押金退還的原因、扣除費用的明細。c)列明押金退還的憑證。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：a)明確第三方介入的目的、范圍、職責。b)約定第三方的責任限額和免責條款。c)約定第三方介入的期限和終止條件。4.附件四：租金支付憑證詳細要求和說明：a)列明租金的支付日期、金額、支付方式。b)提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等支付憑證。5.附件五：租賃物損壞報告詳細要求和說明：a)列明租賃物損壞的日期、地點、損壞情況。b)提供損壞租賃物的照片或視頻資料。c)列明損壞原因和修復建議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)逾期支付租金；b)未按約定使用租賃物；c)提前終止租賃合同；d)租賃物損壞或遺失；e)違反合同約定的其他行為。2.違約責任認定標準：a)逾期支付租金：按照逾期天數(shù)計算違約金，違約金金額為租金總額的____%。b)未按約定使用租賃物：修復損壞或賠償損失，并支付相應的違約金。c)提前終止租賃合同：支付剩余租賃期租金的違約金。d)租賃物損壞或遺失：根據(jù)損壞或遺失的程度，賠償相應的損失。e)違反合同約定的其他行為：根據(jù)具體違約行為，由雙方協(xié)商確定違約責任。3.違約責任示例說明：a)逾期支付租金：若承租方逾期支付租金10天，應支付相當于10天租金總額的違約金。b)未按約定使用租賃物：若承租方將租賃物用于非法活動，造成租賃物損壞，承租方應賠償損失并支付違約金。c)提前終止租賃合同：若出租方因不可抗力原因提前終止合同，無需支付違約金。全文完。二零二四年度租賃押金退還及糾紛解決服務合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4租賃標的物信息2.租賃押金退還條件2.1押金退還的必要條件2.2押金退還的時間2.3押金退還的金額計算方法2.4押金退還的支付方式3.租賃押金退還流程3.1押金退還申請3.2押金退還審核3.3押金退還執(zhí)行3.4押金退還完成確認4.糾紛解決機制4.1糾紛解決原則4.2糾紛解決途徑4.3糾紛解決期限4.4糾紛解決費用5.違約責任5.1租賃押金退還違約責任5.2糾紛解決違約責任5.3其他違約責任6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序6.4合同變更與解除的生效時間7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同附件9.1租賃押金退還清單9.2糾紛解決相關文件9.3其他相關附件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.其他約定事項12.1合同附件的效力12.2合同解釋12.3合同保密12.4合同解除后的保密義務13.合同簽署13.1合同簽署人身份證明13.2合同簽署人授權13.3合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同期限本合同期限自2024年[開始日期]起至2024年[結(jié)束日期]止。1.4租賃標的物信息租賃標的物為位于[具體地址]的[租賃物名稱]，具體描述詳見附件一。第二條租賃押金退還條件2.1押金退還的必要條件（1）租賃標的物無損壞或損壞已修復；（2）租賃標的物相關費用已結(jié)清；（3）乙方無其他違約行為。2.2押金退還的時間在滿足退還條件后，甲方應在[具體時間]內(nèi)退還乙方押金。2.3押金退還的金額計算方法押金退還金額為乙方實際支付的押金金額減去租賃期間產(chǎn)生的相關費用。2.4押金退還的支付方式甲方應以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還押金至乙方指定的銀行賬戶。第三條租賃押金退還流程3.1押金退還申請乙方應在租賃期滿或提前解除合同后[具體時間]內(nèi)，向甲方提出押金退還申請。3.2押金退還審核甲方收到乙方退還申請后，應在[具體時間]內(nèi)進行審核。3.3押金退還執(zhí)行審核通過后，甲方應在[具體時間]內(nèi)退還押金。3.4押金退還完成確認乙方收到押金后，應在[具體時間]內(nèi)向甲方確認收到。第四條糾紛解決機制4.1糾紛解決原則本合同糾紛解決遵循公平、公正、公開的原則。4.2糾紛解決途徑雙方應通過友好協(xié)商解決糾紛；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3糾紛解決期限雙方應在[具體時間]內(nèi)解決糾紛。4.4糾紛解決費用糾紛解決過程中產(chǎn)生的費用由責任方承擔。第五條違約責任5.1租賃押金退還違約責任如甲方未按約定退還押金，應向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]。5.2糾紛解決違約責任如任何一方未按約定參與糾紛解決，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為[具體金額]。5.3其他違約責任如任何一方違反本合同其他條款，應承擔相應的違約責任。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。6.2合同解除條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權解除合同。6.3合同變更與解除的程序變更或解除合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4合同變更與解除的生效時間合同變更或解除自通知送達對方之日起生效。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。7.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由責任方承擔。第八條法律適用與管轄8.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院的管轄。第九條合同附件9.1租賃押金退還清單租賃押金退還清單應詳細列明押金金額、退還金額及扣除費用等，作為合同附件。9.2糾紛解決相關文件糾紛解決過程中產(chǎn)生的文件，包括但不限于調(diào)解書、仲裁裁決書、判決書等，均作為合同附件。9.3其他相關附件其他與合同履行相關的文件，如租賃協(xié)議、維修記錄等，均作為合同附件。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余租賃標的物及未結(jié)清的費用。第十一條通知與送達11.1通知方式本合同的通知應以書面形式進行，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等。11.2送達地址雙方應在本合同中指定送達地址，如地址變更，應及時通知對方。11.3送達方式通知應按照指定的送達地址進行送達，如因地址錯誤或無法送達，自通知發(fā)出之日起滿[具體時間]視為送達。第十二條其他約定事項12.1合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同解釋對本合同的解釋，應以合同文義為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。12.3合同保密雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。12.4合同解除后的保密義務合同解除后，雙方仍應履行保密義務，直至相關秘密不再具有商業(yè)價值。第十三條合同簽署13.1合同簽署人身份證明合同簽署人須提供有效的身份證明文件。13.2合同簽署人授權如合同簽署人非本人，應提供授權委托書及授權人身份證明。13.3合同簽署日期合同簽署日期為雙方簽字蓋章的日期。第十四條合同附件清單本合同附件清單如下：1.租賃押金退還清單2.糾紛解決相關文件3.其他相關附件本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、中介、擔保或其他輔助服務的個人或機構(gòu)。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供租賃標的物的評估、鑒定服務；（2）提供租賃合同履行過程中的法律咨詢、糾紛調(diào)解服務；（3）提供租賃標的物的維修、保養(yǎng)服務；（4）提供擔保服務，確保合同各方履行合同義務；（5）其他甲乙雙方約定的服務。第十六條第三方責任限額16.1責任限額的設定第三方在本合同項下的責任，其賠償限額由甲乙雙方在合同中約定，并具體體現(xiàn)在合同附件中。16.2責任限額的調(diào)整如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е碌谌截熑纬龊贤s定的賠償限額，甲乙雙方應協(xié)商調(diào)整責任限額。第十七條第三方選擇與介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方應協(xié)商一致選擇第三方，并確保第三方具備完成相關服務的資質(zhì)和能力。17.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應在合同中明確第三方的服務內(nèi)容和職責；（2）第三方應在合同約定的服務期限內(nèi)完成相關服務；（3）第三方完成服務后，甲乙雙方應進行驗收。第十八條第三方責任承擔18.1第三方責任的承擔第三方在履行合同過程中，因其故意或重大過失導致合同履行受影響或造成損失的，應當承擔相應的責任。18.2第三方責任的免除（1）如第三方在履行合同過程中遇到不可抗力，導致服務無法按時完成，甲乙雙方應協(xié)商解決，第三方不承擔責任；（2）如第三方按照合同約定提供服務，但結(jié)果未能達到預期效果，且非因第三方故意或重大過失造成，第三方不承擔責任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務提供方與接受方，雙方應按照合同約定履行各自的權利