二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)項目施工監(jiān)理與代理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)項目施工監(jiān)理與代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.4項目投資金額3.監(jiān)理與代理范圍3.1監(jiān)理范圍3.2代理范圍4.監(jiān)理與代理期限4.1監(jiān)理期限4.2代理期限5.監(jiān)理與代理費用5.1監(jiān)理費用5.2代理費用5.3付款方式及時間6.監(jiān)理與代理工作內(nèi)容6.1施工監(jiān)理工作內(nèi)容6.2代理工作內(nèi)容7.監(jiān)理與代理工作要求7.1監(jiān)理工作要求7.2代理工作要求8.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范8.1施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)8.2監(jiān)理規(guī)范8.3代理規(guī)范9.質(zhì)量控制與驗收9.1質(zhì)量控制措施9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.違約責(zé)任11.1違約行為及責(zé)任11.2違約金計算及支付12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同變更與補充14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.項目概況2.1項目名稱二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)項目2.2項目地點_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號2.3項目規(guī)模及結(jié)構(gòu)總建筑面積：_______平方米建筑層數(shù)：_______層2.4項目投資金額總投資金額：_______萬元3.監(jiān)理與代理范圍3.1監(jiān)理范圍包括但不限于：施工質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保、材料設(shè)備、合同管理等。3.2代理范圍包括但不限于：協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)、協(xié)調(diào)各方關(guān)系、組織招標(biāo)、簽訂合同等。4.監(jiān)理與代理期限4.1監(jiān)理期限自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。4.2代理期限自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。5.監(jiān)理與代理費用5.1監(jiān)理費用監(jiān)理費用總額為_______萬元，按月支付。5.2代理費用代理費用總額為_______萬元，按月支付。5.3付款方式及時間付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬付款時間：每月_______日支付上月費用。6.監(jiān)理與代理工作內(nèi)容6.1施工監(jiān)理工作內(nèi)容1.編制監(jiān)理計劃；2.組織施工圖紙會審；3.對施工過程進行監(jiān)督檢查；4.對施工質(zhì)量、進度、安全等進行控制；5.對施工材料、設(shè)備進行檢查驗收；6.對施工合同進行管理；7.組織竣工驗收。6.2代理工作內(nèi)容1.協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)；2.協(xié)調(diào)各方關(guān)系；3.組織招標(biāo)；4.簽訂合同；5.協(xié)助甲方進行合同履行；6.對項目進行跟蹤管理。7.監(jiān)理與代理工作要求7.1監(jiān)理工作要求1.嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行監(jiān)理工作；2.對施工過程中的質(zhì)量問題及時提出整改意見；3.對施工進度、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督檢查；4.對施工材料、設(shè)備進行檢查驗收；5.對施工合同進行管理；6.對項目進行跟蹤管理，確保項目按期完成。7.2代理工作要求1.嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行代理工作；2.協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)；3.協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項目順利進行；4.組織招標(biāo)，確保招標(biāo)程序公開、公平、公正；5.簽訂合同，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)和雙方利益；6.協(xié)助甲方進行合同履行，確保項目按期完成。8.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范8.1施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1.《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）2.《建筑工程施工規(guī)范》（GB502032011）3.《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502042011）4.《建筑工程施工安全規(guī)范》（GB503452010）5.《建筑工程施工環(huán)境保護規(guī)范》（GB5082013）6.甲方提供的其他相關(guān)技術(shù)文件和標(biāo)準(zhǔn)。8.2監(jiān)理規(guī)范1.《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T503192013）2.《建設(shè)工程施工監(jiān)理規(guī)范》（GB/T503272013）3.《建設(shè)工程監(jiān)理人員職業(yè)道德準(zhǔn)則》（GB/T503192013）4.甲方提供的其他相關(guān)監(jiān)理規(guī)范。8.3代理規(guī)范1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》3.《中華人民共和國政府采購法》4.甲方提供的其他相關(guān)代理規(guī)范。9.質(zhì)量控制與驗收9.1質(zhì)量控制措施1.嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.對施工過程中的原材料、半成品、成品進行檢驗；3.對施工過程中的關(guān)鍵工序進行旁站監(jiān)理；4.對施工過程中的質(zhì)量問題及時提出整改要求；5.對整改情況進行跟蹤復(fù)查。9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；2.驗收程序：由甲方組織，乙方配合，共同對工程質(zhì)量進行驗收；3.驗收記錄：驗收完成后，應(yīng)填寫驗收記錄，并妥善保存。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.違約責(zé)任11.1違約行為及責(zé)任1.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金；2.乙方未按合同約定履行監(jiān)理或代理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；3.雙方違反合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2違約金計算及支付違約金按合同約定的比例計算，自違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付。12.合同解除與終止12.1合同解除條件1.甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；3.雙方協(xié)商一致解除合同的。12.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.項目竣工驗收合格；3.雙方協(xié)商一致終止合同的。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對方；2.接到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面回復(fù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同的，簽訂解除合同協(xié)議。14.其他約定事項14.1合同附件1.本合同；2.甲方提供的項目相關(guān)資料；3.雙方簽訂的其他補充協(xié)議。14.2合同變更與補充本合同如有變更或補充，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同項目實施、管理或提供相關(guān)服務(wù)的個人或法人實體，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、代理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由其與甲方或乙方簽訂的單獨合同或協(xié)議約定。2.除非本合同另有約定，第三方的責(zé)任限額不得超過其與甲方或乙方簽訂的合同或協(xié)議中規(guī)定的限額。3.甲方和乙方對本合同項下的第三方責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方承擔(dān)其責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任界定1.第三方的責(zé)任應(yīng)在其合同或協(xié)議約定的范圍內(nèi)確定。2.若第三方違約，甲方或乙方有權(quán)根據(jù)第三方合同或協(xié)議追究其責(zé)任。3.第三方違約導(dǎo)致本合同項下甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償。15.3第三方介入程序15.3.1第三方選擇1.甲方和乙方有權(quán)根據(jù)項目需求選擇合適的第三方。2.甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備完成項目所需的資質(zhì)和能力。15.3.2第三方合同簽訂1.甲方和乙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議，應(yīng)與本合同一致，確保項目順利進行。2.第三方合同或協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利享有1.第三方有權(quán)根據(jù)其合同或協(xié)議要求甲方和乙方提供必要的工作條件和配合。2.第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的報酬。15.4.2第三方權(quán)利行使1.第三方應(yīng)在本合同項下甲方和乙方的授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利。2.第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分1.甲方對項目的整體責(zé)任，包括項目的投資、建設(shè)、運營等。2.乙方對本合同項下的監(jiān)理和代理工作負(fù)責(zé)。3.第三方對其合同或協(xié)議項下的責(zé)任負(fù)責(zé)。15.5.2權(quán)利劃分1.甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照合同或協(xié)議履行其義務(wù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同或協(xié)議向甲方和乙方主張其權(quán)利。15.5.3信息共享1.甲方、乙方和第三方應(yīng)就項目實施過程中的相關(guān)信息進行共享，確保項目順利進行。2.甲方、乙方和第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對項目信息進行保密。16.第三方介入后的合同變更16.1合同變更1.任何第三方介入導(dǎo)致的合同變更，均需甲方和乙方書面同意。2.合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因及變更后的合同條款。16.2合同補充1.甲方和乙方可根據(jù)第三方介入的需要，對本合同進行補充，補充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。2.合同補充應(yīng)由甲方和乙方簽字蓋章后生效。16.3合同終止1.若第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)終止合同。2.合同終止應(yīng)按照本合同約定或法律法規(guī)進行，并明確各方責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場需求、技術(shù)方案、投資估算、經(jīng)濟效益分析等。說明：本附件用于證明項目立項的合理性和可行性。2.施工圖紙及設(shè)計文件要求：包括建筑設(shè)計圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖、設(shè)備設(shè)計圖等，需符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于指導(dǎo)施工單位的施工活動。3.施工合同要求：明確施工單位的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、付款方式等。說明：本附件用于規(guī)范施工單位的行為。4.監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法等。說明：本附件用于規(guī)范監(jiān)理單位的行為。5.代理合同要求：明確代理單位的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括代理范圍、代理內(nèi)容、代理方式等。說明：本附件用于規(guī)范代理單位的行為。6.材料設(shè)備采購合同要求：明確材料設(shè)備的供應(yīng)商、規(guī)格型號、數(shù)量、價格、交貨時間等。說明：本附件用于規(guī)范材料設(shè)備的采購過程。7.質(zhì)量檢驗報告要求：包括原材料、半成品、成品的質(zhì)量檢驗結(jié)果，需符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于證明施工質(zhì)量符合要求。8.驗收報告要求：包括項目竣工驗收的時間、地點、參加人員、驗收結(jié)果等。說明：本附件用于證明項目已按約定完成并達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序和費用等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。10.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護項目信息的安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付監(jiān)理費用，若未支付，則需支付_______的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行監(jiān)理或代理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。示例：乙方未按合同約定對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，則需支付_______的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其違約責(zé)任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例：第三方提供的材料不符合合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，則需賠償甲方或乙方的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。示例：一方未按合同約定履行付款義務(wù)，另一方通知后仍未支付，則違約方需支付_______的違約金。5.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行的問題。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致項目無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商延期或終止合同。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)項目施工監(jiān)理與代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方信息1.1.1監(jiān)理方名稱1.1.2監(jiān)理方地址1.1.3監(jiān)理方聯(lián)系方式1.2代理方信息1.2.1代理方名稱1.2.2代理方地址1.2.3代理方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資2.5項目建設(shè)周期3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1施工監(jiān)理3.1.1施工進度控制3.1.2施工質(zhì)量控制3.1.3施工安全控制3.1.4施工合同管理3.2代理服務(wù)內(nèi)容3.2.1項目招標(biāo)代理3.2.2項目合同管理3.2.3項目進度管理3.2.4項目成本管理4.合同履行期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期5.服務(wù)費用及支付方式5.1監(jiān)理服務(wù)費用5.1.1監(jiān)理服務(wù)費總額5.1.2監(jiān)理服務(wù)費支付方式5.2代理服務(wù)費用5.2.1代理服務(wù)費總額5.2.2代理服務(wù)費支付方式6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量要求6.1.1施工進度控制要求6.1.2施工質(zhì)量控制要求6.1.3施工安全控制要求6.2代理服務(wù)質(zhì)量要求6.2.1項目招標(biāo)代理要求6.2.2項目合同管理要求6.2.3項目進度管理要求6.2.4項目成本管理要求7.違約責(zé)任7.1監(jiān)理方違約責(zé)任7.1.1施工進度延誤責(zé)任7.1.2施工質(zhì)量不合格責(zé)任7.1.3施工安全事故責(zé)任7.2代理方違約責(zé)任7.2.1項目招標(biāo)代理違約責(zé)任7.2.2項目合同管理違約責(zé)任7.2.3項目進度管理違約責(zé)任7.2.4項目成本管理違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件發(fā)生時的處理10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：監(jiān)理服務(wù)合同12.2附件二：代理服務(wù)合同13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1雙方權(quán)利義務(wù)14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方信息1.1.1監(jiān)理方名稱：監(jiān)理有限公司1.1.2監(jiān)理方地址：省市區(qū)路號1.2代理方信息1.2.1代理方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2代理方地址：省市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱：商業(yè)地產(chǎn)項目2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目規(guī)模：占地面積X平方米，總建筑面積X平方米2.4項目總投資：人民幣萬元2.5項目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1施工監(jiān)理3.1.1施工進度控制：確保施工進度符合合同約定，對施工進度進行跟蹤、檢查和協(xié)調(diào)，確保工程按期完成。3.1.2施工質(zhì)量控制：對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3施工安全控制：對施工安全進行監(jiān)督檢查，確保施工安全，預(yù)防事故發(fā)生。3.1.4施工合同管理：對施工合同進行管理，確保合同條款的執(zhí)行。3.2代理服務(wù)內(nèi)容3.2.1項目招標(biāo)代理：負(fù)責(zé)項目的招標(biāo)工作，包括招標(biāo)文件的編制、發(fā)布、投標(biāo)文件的接收和評審等。3.2.2項目合同管理：負(fù)責(zé)項目合同的簽訂、履行和變更，確保合同條款的執(zhí)行。3.2.3項目進度管理：對項目進度進行跟蹤、檢查和協(xié)調(diào)，確保項目按計劃推進。3.2.4項目成本管理：對項目成本進行控制，確保項目成本在預(yù)算范圍內(nèi)。4.合同履行期限4.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止日期：自項目竣工驗收合格之日起天內(nèi)。5.服務(wù)費用及支付方式5.1監(jiān)理服務(wù)費用5.1.1監(jiān)理服務(wù)費總額：人民幣萬元。5.1.2監(jiān)理服務(wù)費支付方式：按月支付，每月支付監(jiān)理服務(wù)費的%，支付日期為每月的日。5.2代理服務(wù)費用5.2.1代理服務(wù)費總額：人民幣萬元。5.2.2代理服務(wù)費支付方式：按月支付，每月支付代理服務(wù)費的%，支付日期為每月的日。6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量要求6.1.1施工進度控制要求：確保施工進度符合合同約定，對施工進度進行跟蹤、檢查和協(xié)調(diào)，確保工程按期完成。6.1.2施工質(zhì)量控制要求：對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.3施工安全控制要求：對施工安全進行監(jiān)督檢查，確保施工安全，預(yù)防事故發(fā)生。6.2代理服務(wù)質(zhì)量要求6.2.1項目招標(biāo)代理要求：負(fù)責(zé)項目的招標(biāo)工作，確保招標(biāo)程序的合法、公正和透明。6.2.2項目合同管理要求：負(fù)責(zé)項目合同的簽訂、履行和變更，確保合同條款的執(zhí)行。6.2.3項目進度管理要求：對項目進度進行跟蹤、檢查和協(xié)調(diào)，確保項目按計劃推進。6.2.4項目成本管理要求：對項目成本進行控制，確保項目成本在預(yù)算范圍內(nèi)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意選擇省市仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序：提交仲裁的爭議，仲裁庭應(yīng)自受理仲裁申請之日起個月內(nèi)作出仲裁裁決。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.不可抗力9.1不可抗力事件定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并共同采取必要的措施減少損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。10.合同變更及解除10.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后日內(nèi)仍未采取補救措施或補救措施不力，導(dǎo)致合同無法履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為無法繼續(xù)履行合同；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除程序：一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并在日內(nèi)達成解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照約定處理善后事宜。11.合同終止11.1合同終止條件：合同履行完畢、合同解除或雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照約定處理善后事宜。12.合同附件12.1附件一：監(jiān)理服務(wù)合同12.2附件二：代理服務(wù)合同13.合同生效13.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。14.其他約定事項14.1雙方權(quán)利義務(wù)：本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。14.2合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或選定的，為提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他形式協(xié)助的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方，也不包括合同履行過程中的供應(yīng)商、承包商、勞務(wù)人員等直接參與項目的人員或單位。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、技術(shù)評估、資金監(jiān)管、工程監(jiān)理、法律咨詢等。15.2.2第三方介入的具體事項和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并邀請第三方參與項目。15.3.2第三方接受邀請后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1.1第三方責(zé)任限額為人民幣萬元，此限額為第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.4.1.2如第三方責(zé)任超過限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。15.5第三方責(zé)任劃分15.5.1.1第三方責(zé)任：第三方因自身原因造成項目損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。15.5.1.2甲乙雙方共同責(zé)任：第三方責(zé)任與甲乙雙方共同責(zé)任，由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。15.5.1.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致項目損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)，但第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失除外。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。16.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂合作協(xié)議。17.1.2新的第三方應(yīng)滿足原第三方在合同中的責(zé)任和權(quán)利要求。17.2第三方退出17.2.1第三方因故退出項目，應(yīng)提前天通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。17.2.2第三方退出后，其責(zé)任和權(quán)利由合同約定的繼任方或甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方介入對合同的影響18.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款，以適應(yīng)第三方介入的需要。18.3本合同如有與第三方介入相關(guān)的爭議，應(yīng)按照第8條爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理服務(wù)合同要求：詳細列明監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：監(jiān)理服務(wù)合同是監(jiān)理方提供監(jiān)理服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)包