2024裝修工程承包商合同合同樣本

2024裝修工程承包商合同合同樣本本合同目錄一覽1.工程概述與范圍1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程內(nèi)容1.4工程規(guī)模1.5工程預算2.承包商信息2.1承包商名稱2.2承包商地址2.3承包商聯(lián)系人2.4承包商資質(zhì)證明3.合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表3.4價格調(diào)整機制4.工程進度與交付4.1工程開工日期4.2工程完工日期4.3工程進度報告4.4工程交付標準5.工程質(zhì)量與標準5.1質(zhì)量要求5.2標準規(guī)范5.3質(zhì)量保證期5.4質(zhì)量驗收程序6.材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料與設備質(zhì)量標準6.4環(huán)保要求7.變更與調(diào)整7.1變更程序7.2變更費用7.3調(diào)整機制8.違約責任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.保險責任10.1承包商保險10.2業(yè)主保險10.3保險有效期限11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責任12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的義務13.其他條款13.1法律法規(guī)13.2不可抗力13.3通知與送達13.4附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條工程概述與范圍1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的裝修工程名稱。1.2工程地點：雙方協(xié)商確定的裝修工程地址。1.3工程內(nèi)容：包括但不限于設計、施工、材料供應、設備供應、驗收等裝修工程的相關(guān)工作。1.4工程規(guī)模：根據(jù)雙方協(xié)商確定的裝修工程規(guī)模。1.5工程預算：雙方協(xié)商確定的裝修工程預算。第二條承包商信息2.1承包商名稱：雙方協(xié)商確定的裝修工程承包商名稱。2.2承包商地址：裝修工程承包商的法定注冊地址。2.3承包商聯(lián)系人：裝修工程承包商指派的聯(lián)系人，負責工程期間與業(yè)主方的溝通協(xié)調(diào)工作。2.4承包商資質(zhì)證明：裝修工程承包商應向業(yè)主方提供有效的資質(zhì)證明文件，以證明其具備承攬該工程的資格。第三條合同價格與支付3.1合同總價：雙方協(xié)商確定的裝修工程合同總價。3.2支付方式：雙方協(xié)商確定的裝修工程支付方式，如預付、進度付款、驗收合格后付款等。3.3支付時間表：雙方協(xié)商確定的裝修工程支付時間表，明確各階段支付的時間節(jié)點及金額。3.4價格調(diào)整機制：如遇市場行情變化等原因?qū)е鹿こ淘靸r發(fā)生較大變化時，雙方可協(xié)商確定價格調(diào)整機制。第四條工程進度與交付4.1工程開工日期：雙方協(xié)商確定的裝修工程開工日期。4.2工程完工日期：雙方協(xié)商確定的裝修工程完工日期。4.3工程進度報告：承包商應定期向業(yè)主方報告工程進度，確保工程按計劃推進。4.4工程交付標準：裝修工程交付時應滿足雙方約定的質(zhì)量、功能、安全等標準。第五條工程質(zhì)量與標準5.1質(zhì)量要求：裝修工程應符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準、規(guī)范要求。5.2標準規(guī)范：裝修工程應遵守的國家及行業(yè)標準、規(guī)范。5.3質(zhì)量保證期：雙方協(xié)商確定的裝修工程質(zhì)量保證期限。5.4質(zhì)量驗收程序：雙方協(xié)商確定的裝修工程質(zhì)量驗收程序，包括驗收標準、方法、時間等。第六條材料與設備6.1材料供應：承包商應按照合同約定，負責供應裝修工程所需的主要材料。6.2設備供應：承包商應按照合同約定，負責供應裝修工程所需的主要設備。6.3材料與設備質(zhì)量標準：裝修工程所需材料與設備應符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準、規(guī)范要求。6.4環(huán)保要求：裝修工程所需材料與設備應符合國家及地方環(huán)保要求。第八條變更與調(diào)整8.1變更程序：雙方協(xié)商確定的裝修工程變更程序，包括變更申請、審批、實施等環(huán)節(jié)。8.2變更費用：變更導致的額外費用按雙方協(xié)商確定的方式承擔。8.3調(diào)整機制：如遇不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M度、質(zhì)量、成本等方面發(fā)生較大變化時，雙方可協(xié)商確定調(diào)整機制。第九條違約責任9.1承包商違約：承包商未按合同約定履行義務，導致工程質(zhì)量、進度、成本等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。9.2業(yè)主違約：業(yè)主未按合同約定履行義務，導致工程質(zhì)量、進度、成本等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。9.3違約賠償：違約方應按照雙方協(xié)商確定的方式，對因違約造成的損失進行賠償。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可申請第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方可按照合同約定的仲裁條款，向約定的仲裁委員會申請仲裁。10.4法律訴訟：如雙方未約定仲裁，或仲裁裁決不服的，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條保險責任11.1承包商保險：承包商應為其施工人員及施工設備購買相應的保險，如意外傷害保險、設備保險等。11.2業(yè)主保險：業(yè)主應為其財產(chǎn)及人身安全購買相應的保險。11.3保險有效期限：保險的有效期限應覆蓋裝修工程整個施工周期。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。12.2保密期限：雙方約定的保密信息保護期限。12.3泄密責任：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的法律責任。第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同約定的工程完工日期屆滿，且工程驗收合格。13.3合同終止后的義務：合同終止后，承包商應按照業(yè)主要求，承擔相應的保修、售后服務等義務。第十四條合同簽署14.1簽署日期：雙方簽署合同的日期。14.2簽署地點：雙方簽署合同的地點。14.3簽署人：代表雙方簽署合同的法定代表或授權(quán)代表。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計圖紙附件2：工程預算明細表附件3：支付時間表附件4：工程進度計劃表附件5：質(zhì)量驗收標準和方法附件6：材料供應清單附件7：設備供應清單附件8：保密協(xié)議附件9：保險單據(jù)附件10：資質(zhì)證明文件附件1的詳細要求和說明：工程設計圖紙應包括工程的整體設計、施工圖、立面圖、剖面圖等，以供承包商施工和業(yè)主方審核之用。附件2的詳細要求和說明：工程預算明細表應詳細列明工程各項費用的名稱、數(shù)量、單價和總價，以便雙方明確工程成本和支付事項。附件3的詳細要求和說明：支付時間表應明確各階段支付的時間節(jié)點、金額和條件，確保雙方在工程進度和資金管理上的協(xié)調(diào)一致。附件4的詳細要求和說明：工程進度計劃表應詳細列明工程的各個階段、施工內(nèi)容和完成時間，以便雙方監(jiān)控工程進度和及時調(diào)整計劃。附件5的詳細要求和說明：質(zhì)量驗收標準和方法應明確驗收的標準、程序、責任和依據(jù)，確保工程質(zhì)量符合合同要求。附件6的詳細要求和說明：材料供應清單應詳細列明所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求，以便承包商采購和業(yè)主方監(jiān)督。附件7的詳細要求和說明：設備供應清單應詳細列明所需設備的名稱、型號、數(shù)量和質(zhì)量要求，以便承包商采購和業(yè)主方監(jiān)督。附件8的詳細要求和說明：保密協(xié)議應明確雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息的內(nèi)容、保密期限和泄密責任。附件9的詳細要求和說明：保險單據(jù)應包括承包商為其施工人員及施工設備購買的保險和業(yè)主為其財產(chǎn)及人身安全購買的保險，以確保工程期間的風險可控。附件10的詳細要求和說明：資質(zhì)證明文件應包括承包商的法定注冊文件、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，以證明承包商具備承攬該工程的資格。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包商未按合同約定履行義務，導致工程質(zhì)量、進度、成本等方面出現(xiàn)問題。2.業(yè)主未按合同約定履行義務，導致工程質(zhì)量、進度、成本等方面出現(xiàn)問題。3.雙方未按合同約定履行保密義務，導致對方遭受損失。違約責任認定標準：1.違約方應按照雙方協(xié)商確定的方式，對因違約造成的損失進行賠償。2.違約方的賠償責任應包括但不限于實際損失、預期利益、違約金等。3.違約方的賠償責任應有明確的計算方法和上限，以確保雙方的權(quán)益得到公平保護。示例說明：1.若承包商未按合同約定完成工程進度，導致業(yè)主方遭受延誤損失，承包商應按照合同約定的違約金計算方法，向業(yè)主方支付違約金。2.若業(yè)主未按合同約定按時支付工程款項，導致承包商施工受阻，承包商有權(quán)暫停施工，并要求業(yè)主支付逾期付款的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等，導致合同無法履行或變得過于困難。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務，包括完成工程、支付款項、提供服務等。3.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。4.合同違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行或履行不符合約定。5.合同爭議：指合同履行過程中，雙方在權(quán)利、義務、責任等方面發(fā)生的爭議。6.仲裁：指合同雙方按照約定或法律規(guī)定，將合同爭議提交給第三方仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。7.訴訟：指合同雙方將爭議提交給法院，通過司法程序解決爭議的方式。1.不可抗力