二零二五年度老舊小區(qū)改造工程承包合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度老舊小區(qū)改造工程承包合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2業(yè)主方名稱、地址、法定代表人2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資3.項目工期3.1工期起止時間3.2預(yù)計完工時間4.項目質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量檢驗4.3質(zhì)量責任5.工程進度款支付5.1付款方式5.2付款時間5.3付款條件6.工程材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責任6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗收7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收責任8.工程變更及索賠8.1變更范圍8.2變更程序8.3索賠程序9.違約責任9.1承包方違約責任9.2業(yè)主方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效時間12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1設(shè)計圖紙13.2施工圖紙13.3相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方名稱：建筑有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.3承包方法定代表人：1.4業(yè)主方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.5業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.6業(yè)主方法定代表人：2.項目概況2.1項目名稱：二零二四年度老舊小區(qū)改造工程2.2項目地點：省市區(qū)小區(qū)2.3項目規(guī)模：共計棟樓，涉及戶居民2.4項目投資：總投資額為人民幣萬元3.項目工期3.1工期起止時間：自合同簽訂之日起至2025年6月30日止3.2預(yù)計完工時間：2025年6月30日4.項目質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范執(zhí)行4.2質(zhì)量檢驗：由雙方共同指定的第三方機構(gòu)進行檢驗4.3質(zhì)量責任：承包方對工程質(zhì)量承擔全部責任5.工程進度款支付5.1付款方式：分階段支付，按工程進度比例支付5.2付款時間：每個階段完成后5個工作日內(nèi)支付5.3付款條件：工程進度達到合同約定比例，且質(zhì)量合格6.工程材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責任：由承包方負責材料采購和供應(yīng)6.2材料質(zhì)量要求：材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范6.3材料驗收：由雙方共同指定的第三方機構(gòu)進行驗收7.工程驗收7.1驗收標準：按照國家相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范執(zhí)行7.2驗收程序：在工程完工后，由雙方共同組織驗收7.3驗收責任：承包方對驗收不合格的部分負責整改，直至合格8.工程變更及索賠8.1變更范圍：包括設(shè)計變更、施工方案變更、工程量增減等8.2變更程序：任何一方提出變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議8.3索賠程序：因變更導(dǎo)致費用增加或工期延誤，索賠方需在發(fā)生之日起10日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r，并提供相關(guān)證明材料9.違約責任9.1承包方違約責任：如未按時完成工程，每延遲一天，應(yīng)向業(yè)主方支付相當于合同總價1%的違約金；如工程質(zhì)量不達標，承包方需承擔修復(fù)費用，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失9.2業(yè)主方違約責任：如未按時支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向承包方支付相當于延遲付款金額1%的違約金；如單方面解除合同，業(yè)主方需支付承包方已發(fā)生費用及合理利潤10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會11.合同解除11.1解除條件：發(fā)生不可抗力、合同約定的解除條件、雙方協(xié)商一致等11.2解除程序：任何一方提出解除合同，需書面通知對方，并說明理由；合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)12.合同生效及終止12.1生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2生效時間：自合同生效之日起計算工期12.3終止條件：合同約定的終止條件、雙方協(xié)商一致、合同解除等12.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)13.合同附件13.1設(shè)計圖紙：包括初步設(shè)計、施工圖等13.2施工圖紙：包括施工詳圖、節(jié)點大樣圖等13.3相關(guān)文件：包括合同文本、變更協(xié)議、驗收報告等14.其他約定事項14.1合同文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程驗收合格之日止14.4本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.5本合同自簽訂之日起至工程驗收合格之日止，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或分包工程第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在確保合同履行過程中的公正性、專業(yè)性，提高工程質(zhì)量，保障雙方權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責，包括但不限于監(jiān)督、檢測、評估、咨詢等。17.第三方責任限額17.1責任范圍：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2責任限額：第三方的責任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的金額。18.甲乙方額外條款18.1第三方介入后的通知義務(wù)：甲乙雙方在選定第三方后，應(yīng)立即通知對方，并確保第三方了解合同內(nèi)容和相關(guān)要求。18.2第三方介入后的協(xié)調(diào)責任：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議與甲方建立權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議與乙方建立權(quán)利義務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定接受第三方服務(wù)，并配合其履行職責。19.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應(yīng)公平、公正地履行職責，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入不影響合同履行：第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行。20.2第三方介入后的變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議：甲乙雙方與第三方之間因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2第三方介入后的仲裁：協(xié)商不成，爭議可提交仲裁委員會仲裁。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后的合同終止條件：如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。22.2第三方介入后的合同終止程序：終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙：詳細要求：包含初步設(shè)計、施工圖、節(jié)點大樣圖等，所有圖紙應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范繪制，并經(jīng)過專業(yè)審核。說明：設(shè)計圖紙是工程實施的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準確性和可操作性。2.施工圖紙：詳細要求：包括施工詳圖、節(jié)點大樣圖、材料清單等，所有圖紙應(yīng)詳細標注施工工藝、材料規(guī)格、質(zhì)量要求等。說明：施工圖紙是施工人員施工的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保其完整性和清晰度。3.相關(guān)文件：詳細要求：包括合同文本、變更協(xié)議、驗收報告、付款憑證、工程量清單、進度款支付申請等。說明：相關(guān)文件是合同履行的記錄和憑證，應(yīng)確保其真實性和完整性。4.第三方合作協(xié)議：詳細要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責任范圍、費用支付、爭議解決等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)，應(yīng)確保其合法性和有效性。5.業(yè)主方委托書：詳細要求：委托書應(yīng)明確業(yè)主方授權(quán)代表的事項、權(quán)限范圍、有效期限等。說明：委托書是業(yè)主方授權(quán)代表行使權(quán)利的依據(jù)，應(yīng)確保其合法性和有效性。6.工程進度報告：詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄工程進度、質(zhì)量情況、存在問題及解決方案等。說明：工程進度報告是工程管理的重要工具，應(yīng)確保其及時性和準確性。7.工程驗收報告：詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄工程驗收情況、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：工程驗收報告是工程完成的重要憑證，應(yīng)確保其真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按時完成工程：每延遲一天，應(yīng)向業(yè)主方支付相當于合同總價1%的違約金。承包方工程質(zhì)量不達標：承包方需承擔修復(fù)費用，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。業(yè)主方未按時支付工程款：每延遲一天，應(yīng)向承包方支付相當于延遲付款金額1%的違約金。業(yè)主方單方面解除合同：業(yè)主方需支付承包方已發(fā)生費用及合理利潤。第三方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.責任認定標準：違約行為的認定：以合同約定為準，雙方協(xié)商認定。責任范圍的認定：根據(jù)合同約定和第三方合作協(xié)議確定。責任限額的認定：根據(jù)合作協(xié)議中約定的金額確定。3.違約責任示例說明：承包方未按時完成工程：如合同約定工期為6個月，實際完成工期為8個月，則承包方需支付相當于合同總價2%的違約金。第三方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失：如第三方在檢測過程中故意提供虛假數(shù)據(jù)，導(dǎo)致業(yè)主方損失10萬元，第三方需賠償10萬元。全文完。二零二四年度老舊小區(qū)改造工程承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.項目承包內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容3.3承包方式4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3付款節(jié)點5.質(zhì)量要求及驗收標準5.1質(zhì)量要求5.2驗收標準5.3驗收程序6.施工進度及工期延誤6.1施工進度安排6.2工期延誤處理6.3工期延誤責任7.施工安全及環(huán)境保護7.1施工安全責任7.2環(huán)境保護措施7.3環(huán)境保護責任8.材料設(shè)備供應(yīng)及管理8.1材料設(shè)備供應(yīng)要求8.2材料設(shè)備采購及管理8.3材料設(shè)備驗收9.工程變更及索賠9.1工程變更程序9.2工程變更處理9.3索賠處理10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3合同解除及終止后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效及終止日期14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知送達14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道小區(qū)居民委員會乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱二零二四年度市區(qū)街道小區(qū)老舊小區(qū)改造工程2.2項目地點市區(qū)街道小區(qū)2.3項目規(guī)模項目總面積為10000平方米，涉及改造房屋50棟，居民300戶。2.4項目工期合同工期為12個月，自合同簽訂之日起計算。3.項目承包內(nèi)容3.1承包范圍乙方負責本項目的規(guī)劃設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等工作。3.2承包內(nèi)容包括但不限于：房屋修繕、公共設(shè)施維修、綠化改造、道路改造、排水改造等。3.3承包方式乙方采用總承包方式，對整個項目承擔全面責任。4.合同價款及支付方式4.1合同價款合同總價為人民幣500萬元整。4.2支付方式甲方按照乙方提交的進度款申請，分期支付工程款。4.3付款節(jié)點1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方提交付款申請，甲方支付合同總價款的20%；2）工程完工并通過驗收后，甲方支付合同總價款的50%；3）工程保修期滿后，甲方支付合同總價款的30%。5.質(zhì)量要求及驗收標準5.1質(zhì)量要求乙方必須嚴格按照國家相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良水平。5.2驗收標準1）工程完成后，由甲方組織驗收；2）驗收合格后，乙方提供相關(guān)質(zhì)量證明文件；3）驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)進行整改，直至合格。5.3驗收程序1）工程完工后，乙方通知甲方進行驗收；2）甲方在接到通知后7個工作日內(nèi)組織驗收；3）驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。6.施工進度及工期延誤6.1施工進度安排乙方應(yīng)按照合同約定的工期和進度計劃進行施工。6.2工期延誤處理1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金；2）因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。6.3工期延誤責任1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方承擔全部責任；2）因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方各承擔一半責任。8.材料設(shè)備供應(yīng)及管理8.1材料設(shè)備供應(yīng)要求乙方應(yīng)按合同約定的時間、地點和數(shù)量，提供符合質(zhì)量標準要求的材料設(shè)備。8.2材料設(shè)備采購及管理1）乙方負責材料設(shè)備的采購，應(yīng)選擇有資質(zhì)的供應(yīng)商，確保材料設(shè)備的質(zhì)量和價格合理。2）乙方應(yīng)建立材料設(shè)備管理制度，對采購、驗收、使用、報廢等環(huán)節(jié)進行嚴格控制。8.3材料設(shè)備驗收1）材料設(shè)備到達現(xiàn)場后，甲方應(yīng)派員與乙方共同進行驗收。2）驗收內(nèi)容包括材料設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、型號、質(zhì)量證明文件等。3）驗收不合格的材料設(shè)備，乙方應(yīng)立即更換或退貨。9.工程變更及索賠9.1工程變更程序1）任何一方要求變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方。2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認，并作為合同附件。9.2工程變更處理1）工程變更后，乙方應(yīng)重新編制工程預(yù)算和施工計劃。2）變更后的工程預(yù)算和施工計劃應(yīng)經(jīng)甲方確認。9.3索賠處理1）因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加費用，乙方有權(quán)提出索賠。2）索賠應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未糾正；2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止程序1）一方提出合同解除或終止，應(yīng)書面通知對方；2）對方在接到通知后15日內(nèi)未提出異議，合同解除或終止生效。10.3合同解除及終止后的處理1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程；11.違約責任11.1違約情形1）一方未按合同約定履行義務(wù)；2）一方未按合同約定支付費用；3）一方未按合同約定提供材料設(shè)備；4）一方違反保密條款。11.2違約責任承擔1）違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等；2）違約金由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總價的5%。11.3違約賠償1）違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失；2）賠償金額由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序1）仲裁應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行；2）仲裁裁決為終局裁決。12.3爭議解決地點仲裁地點為市仲裁委員會。13.合同生效及終止13.1合同生效條件1）合同雙方簽字蓋章；2）合同經(jīng)甲方審核批準。13.2合同終止條件1）合同約定的工期完成；2）合同約定的付款條件全部履行；3）合同約定的其他終止條件。13.3合同生效及終止日期1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2）合同自合同約定的工期完成或付款條件全部履行之日起終止。14.其他約定事項14.1保密條款1）雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.2通知送達1）雙方間的通知應(yīng)以書面形式送達；2）送達地址為合同約定的地址。14.3合同附件1）工程圖紙；2）工程預(yù)算；3）施工組織設(shè)計；4）其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、金融機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高工程質(zhì)量和效率，確保各方權(quán)益得到保障。16.第三方介入程序16.1介入申請1）任何一方認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼?）申請應(yīng)說明介入的目的、理由和預(yù)期效果。16.2介入批準1）對方應(yīng)在接到申請后5個工作日內(nèi)予以批準或拒絕；2）如拒絕，應(yīng)說明理由。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指責任限額是指第三方因履行合同職責而產(chǎn)生的賠償責任，包括但不限于違約責任、賠償責任、侵權(quán)責任等。17.2責任限額確定1）第三方責任限額由雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方資質(zhì)、經(jīng)驗等因素確定；2）責任限額最高不超過合同總價的10%。17.3責任限額調(diào)整1）如第三方責任限額需要調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；2）調(diào)整后的責任限額作為合同附件。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程進行監(jiān)督檢查；2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；3）第三方有權(quán)提出改進建議。18.2第三方義務(wù)1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正、客觀地履行職責；2）第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；3）第三方應(yīng)承擔因自身原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系1）第三方對甲方負責，應(yīng)按照合同約定履行職責；2）甲方對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出合理建議。19.2第三方與乙方的關(guān)系1）第三方對乙方負責，應(yīng)按照合同約定履行職責；2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要條件；3）乙方對第三方的工作提出合理要求。19.3第三方與其他各方的關(guān)系1）第三方應(yīng)與甲方、乙方及其他相關(guān)方保持良好溝通；2）第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益；3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方介入費用20.1費用承擔第三方介入費用由合同約定，可由甲方、乙方或雙方共同承擔。20.2費用支付第三方介入費用應(yīng)在合同約定的支付節(jié)點支付。21.第三方介入終止21.1終止條件1）合同約定的工期完成；2）合同約定的付款條件全部履行；3）合同約定的其他終止條件。21.2終止程序1）任何一方認為需要終止第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼?）對方應(yīng)在接到申請后5個工作日內(nèi)予以批準或拒絕；3）如拒絕，應(yīng)說明理由。21.3終止后的處理2）雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件1.1合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本1.2合同雙方法定代表人身份證明1.3合同雙方授權(quán)委托書1.4工程圖紙及技術(shù)規(guī)范1.5工程預(yù)算及工程量清單1.6施工組織設(shè)計及施工進度計劃1.7材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書1.8驗收報告及保修證書1.9爭議解決協(xié)議1.10其他雙方認為必要的文件2.第三方介入附件2.1第三方資質(zhì)證明文件2.2第三方工作計劃及職責說明書2.4第三方費用清單及支付憑證2.5第三方與其他各方簽訂的協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為及責任認定1.1甲方違約行為及責任認定1.1.1未按合同約定支付工程款責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔違約責任。示例：甲方應(yīng)在每月底前支付當月工程款的20%，如逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付1%的違約金。1.1.2未按合同約定提供施工條件責任認定：甲方應(yīng)承擔由此造成的工期延誤和額外費用。示例：甲方未按時提供施工場地，導(dǎo)致乙方工期延誤一個月，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。1.2乙方違約行為及責任認定1.2.1未按合同約定完成工程責任認定：乙方應(yīng)承擔由此造成的工期延誤和額外費用，并賠償甲方損失。示例：乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致甲方無法按期入住，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。1.2.2工程質(zhì)量不符合要求責任認定：乙方應(yīng)無條件返工，直至工程質(zhì)量符合合同約定。示例：乙方施工的墻體裂縫，乙方應(yīng)立即進行返工，直至墻體無裂縫。1.3第三方違約行為及責任認定1.3.1未按合同約定履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔由此造成的損失，并賠償相關(guān)方損失。示例：監(jiān)理單位未按時進行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)賠償甲方損失。1.3.2提供虛假信息責任認定：第三方應(yīng)承擔由此造成的損失，并賠償相關(guān)方損失。示例：檢測機構(gòu)提供虛假檢測報告，導(dǎo)致工程不符合安全標準，檢測機構(gòu)應(yīng)賠償甲方損失。全文完。二零二四年度老舊小區(qū)改造工程承包合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及背景1.1政策法規(guī)依據(jù)1.2項目立項及審批1.3項目概況及改造目標2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1承包人基本情況2.2業(yè)主方基本情況2.3合同雙方的權(quán)利義務(wù)3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程概況3.2工程范圍3.3工程內(nèi)容4.工程進度及工期安排4.1工程進度計劃4.2工期安排4.3工程驗收5.工程質(zhì)量及驗收標準5.1質(zhì)量標準5.2驗收程序5.3質(zhì)量保證措施6.工程造價及結(jié)算6.1工程造價構(gòu)成6.2工程結(jié)算方式6.3工程變更及簽證7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件8.工程保險及安全責任8.1工程保險8.2安全責任9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除程序12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1隱私保護14.2信息披露14.3法律適用及爭議解決第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及背景1.1政策法規(guī)依據(jù)1.1.1《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.1.2《老舊小區(qū)改造技術(shù)規(guī)范》1.1.3《建筑法》及相關(guān)配套法規(guī)1.2項目立項及審批1.2.1項目立項文件1.2.2項目審批文件1.3項目概況及改造目標1.3.1項目名稱：市區(qū)小區(qū)改造工程1.3.2項目地點：市區(qū)街道小區(qū)1.3.3改造目標：提升小區(qū)居住環(huán)境，改善基礎(chǔ)設(shè)施，提高居民生活質(zhì)量2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1承包人基本情況2.1.1承包人名稱：建筑有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊資本：1000萬元2.1.4住所地：市區(qū)街道號2.2業(yè)主方基本情況2.2.1業(yè)主方名稱：市區(qū)小區(qū)業(yè)主委員會2.2.2負責人：2.2.3住所地：市區(qū)街道小區(qū)2.3合同雙方的權(quán)利義務(wù)2.3.1承包人權(quán)利：按照合同約定進行工程建設(shè)和施工享有合同約定的工程款享有合同約定的工程變更和簽證權(quán)利2.3.2業(yè)主方權(quán)利：對工程質(zhì)量和進度進行監(jiān)督享有合同約定的工程款支付權(quán)利享有合同約定的工程驗收權(quán)利2.3.3承包人義務(wù)：按照合同約定完成工程建設(shè)和施工保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準按時完成工程進度2.3.4業(yè)主方義務(wù)：提供必要的施工條件配合承包人進行工程建設(shè)和施工按時支付工程款3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程概況3.1.1工程名稱：市區(qū)小區(qū)改造工程3.1.2工程規(guī)模：總建筑面積平方米3.1.3工程類型：住宅小區(qū)改造3.2工程范圍3.2.1小區(qū)道路、排水、供電、供水、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施改造3.2.2小區(qū)綠化、景觀、照明等環(huán)境改造3.2.3小區(qū)居民樓內(nèi)外墻涂料、門窗更換等建筑改造3.3工程內(nèi)容3.3.1道路改造：拓寬道路、鋪設(shè)人行道、設(shè)置交通標志3.3.2排水改造：改造排水管網(wǎng)、安裝雨水收集系統(tǒng)3.3.3供電改造：改造電力線路、安裝配電箱3.3.4供水改造：改造供水管網(wǎng)、安裝水表3.3.5供氣改造：改造燃氣管道、安裝燃氣表3.3.6綠化改造：種植綠化植物、建設(shè)景觀小品3.3.7照明改造：安裝路燈、樓道照明3.3.8建筑改造：外墻涂料、門窗更換、室內(nèi)外裝修4.工程進度及工期安排4.1工程進度計劃4.1.1施工準備階段：1個月4.1.2施工階段：6個月4.1.3竣工驗收階段：1個月4.2工期安排4.2.1施工準備階段：自合同簽訂之日起1個月內(nèi)完成4.2.2施工階段：自施工準備階段結(jié)束之日起6個月內(nèi)完成4.2.3竣工驗收階段：自施工階段結(jié)束之日起1個月內(nèi)完成4.3工程驗收4.3.1工程驗收標準：符合國家及行業(yè)標準4.3.2工程驗收程序：由業(yè)主方、承包方及相關(guān)部門共同進行驗收5.工程質(zhì)量及驗收標準5.1質(zhì)量標準5.1.1工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準5.1.2工程質(zhì)量達到合同約定的質(zhì)量要求5.2驗收程序5.2.1承包方在工程完成后，向業(yè)主方提交驗收申請5.2.2業(yè)主方組織相關(guān)部門進行驗收5.2.3驗收合格后，雙方簽署驗收合格證書5.3質(zhì)量保證措施5.3.1承包方對工程進行全程質(zhì)量控制5.3.2業(yè)主方對工程質(zhì)量進行監(jiān)督5.3.3出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)及時整改6.工程造價及結(jié)算6.1工程造價構(gòu)成6.1.1工程直接費用6.1.2工程間接費用6.1.3其他費用6.2工程結(jié)算方式6.2.1按照合同約定的結(jié)算方式結(jié)算工程款6.2.2每完成一定工程量，進行一次結(jié)算6.3工程變更及簽證6.3.1工程變更：因設(shè)計變更、施工條件變化等原因引起的工程量增減6.3.2簽證：對工程變更的確認和確認后的結(jié)算7.付款方式及期限7.1付款方式7.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付7.1.2進度款：按工程進度支付7.1.3竣工結(jié)算款：工程驗收合格后支付7.1.4保修金：工程驗收合格后支付7.2付款期限7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付7.2.2進度款：每完成一定工程量后支付7.2.3竣工結(jié)算款：工程驗收合格后支付7.2.4保修金：工程驗收合格后支付7.3付款條件7.3.1付款條件符合合同約定7.3.2付款條件滿足國家及地方相關(guān)政策法規(guī)8.工程保險及安全責任8.1工程保險8.1.1承包人應(yīng)為其施工人員購買意外傷害保險8.1.2業(yè)主方應(yīng)為其財產(chǎn)購買建筑安裝工程一切險8.2安全責任8.2.1承包人負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全8.2.2業(yè)主方應(yīng)提供必要的施工安全條件，配合承包人進行安全管理工作8.2.3發(fā)生安全事故，承包人應(yīng)及時報告，并采取相應(yīng)措施9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.1.1承包人未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔違約責任9.1.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔違約責任9.1.3雙方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.2.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁9.2.3仲裁不成的，依法向人民法院起訴10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同終止條件10.2.1工程驗收合格，合同終止10.2.2合同解除，合同終止10.2.3合同約定的其他終止條件11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.1.3合同已履行必要的手續(xù)11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3按照合同約定或法律規(guī)定辦理合同解除手續(xù)12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.1.1施工圖紙12.1.2技術(shù)規(guī)范12.1.3其他相關(guān)文件12.2補充協(xié)議12.2.1雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議12.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.1.1合同雙方代表簽字蓋章13.1.2合同簽署日期為合同生效日期13.2合同生效日期13.2.1合同簽署之日起生效13.2.2合同簽署后，雙方應(yīng)及時履行合同義務(wù)14.其他約定事項14.1隱私保護14.1.1雙方應(yīng)對合同履行過程中獲得的對方信息予以保密14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2信息披露14.2.1雙方應(yīng)及時向?qū)Ψ脚犊赡苡绊懞贤男械闹匾畔?4.2.2雙方應(yīng)保證披露信息的真實、準確、完整14.3法律適用及爭議解決14.3.1本合同適用中華人民共和國法律14.3.2合同爭議解決方式按第九條約定執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2解決合同履行中的專業(yè)性問題15.2.3協(xié)助合同雙方進行風險評估和控制16.第三方介入形式16.1中介方16.1.1中介方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)溝通或促成交易的第三方。16.1.2中介方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。16.2專業(yè)機構(gòu)16.2.1專業(yè)機構(gòu)是指在合同履行過程中，提供專業(yè)咨詢、鑒定、檢驗、評估等服務(wù)的第三方。16.2.2專業(yè)機構(gòu)的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂專業(yè)服務(wù)協(xié)議。16.3其他第三方16.3.1其他第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方共同認可的，提供其他必要服務(wù)的第三方。16.3.2其他第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在相關(guān)服務(wù)協(xié)議中約定。17.1.3第三方責任限額不得超過合同總價的一定比例。17.2責任劃分17.2.1第三方在合同履行過程中，其責任限于其在相關(guān)服務(wù)協(xié)議中約定的范圍。17.2.2第三方責任不涉及合同雙方的責任。17.2.3第三方責任不因甲乙雙方的責任而免除。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請18.1.1甲乙雙方需在合同履行過程中，根據(jù)實際需要向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾垺?8.1.2第三方介入申請需明確第三方介入的目的、形式和責任限額。18.2第三方介入審批18.2.1甲乙雙方應(yīng)共同審議第三方介入申請，并在必要時組織專家進行評估。18.2.2第三方介入申請經(jīng)甲乙雙方同意后，方可實施。18.3第三方介入實施18.3.1第三方介入實施過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方介入工作順利進行。18.3.2第三方介入實施過程中，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行相關(guān)職責。19.第三方介入變更19.1第三方介入變更19.1.1第三方介入過程中，如需變更第三方介入的目的、形式或責任限額，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議。19.1.2第三方介入變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并報相關(guān)監(jiān)管部門備案。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方介入目的已實現(xiàn)20.1.2第三方介入過程中出現(xiàn)重大失誤或違法行為20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，包含工程所需的所有技術(shù)細節(jié)。說明：施工圖紙是工程建設(shè)的依據(jù)，必須經(jīng)過甲方審核批準。2.技術(shù)規(guī)范要求：規(guī)范應(yīng)為國家或行業(yè)標準，適用于工程建設(shè)的各個方面。說明：技術(shù)規(guī)范是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。3.項目立項文件要求：文件應(yīng)包括項目立項報告、審批文件等。說明：項目立項文件是項目合法性的證明。4.項目審批文件要求：文件應(yīng)包括項目審批意見、批準文件等。說明：項目審批文件是項目合法建設(shè)的必要條件。5.工程預(yù)算及結(jié)算書要求：預(yù)算應(yīng)詳細列出工程各項費用，結(jié)算書應(yīng)與實際發(fā)生費用相符。說明：預(yù)算及結(jié)算書是工程財務(wù)管理的依據(jù)。6.工程進度計劃要求：計劃應(yīng)明確工程各階段的起止時間，確保工程按期完成。說明：工程進度計劃是工程管理的核心。7.工程驗收報告要求：報告應(yīng)詳細記錄驗收過程和結(jié)果，包括質(zhì)量、安全等方面。說明：工程驗收報告是工程完工的證明。8.工程變更及簽證要求：變更及簽證應(yīng)詳細記錄變更原因、內(nèi)容、費用等。說明：工程變更及簽證是工程管理的補充。9.付款憑證要求：憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：付款憑證是工程款支付的證明。10.保險單要求：保險單應(yīng)包括工程一切險、意外傷害險等。說明：保險單是保障工程和人員安全的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.承包人違約行為1.1未按合同約定完成工程責任認定：承包人應(yīng)承擔違約責任，賠償業(yè)主方因此造成的損失。示例：承包人未按期完成工程，導(dǎo)致業(yè)主方無法按期入住。2.業(yè)主方違約行為2.1未按合同約定支付工程款責任認定：業(yè)主方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。示例：業(yè)主方未按期支付工程款，導(dǎo)致承包人無法繼續(xù)施工。3.第三方違約行為3.1未按協(xié)議約定提供服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：中介方未按約定提供準確信息，導(dǎo)致甲乙雙方造成損失。4.合同解除違約行為4.1無正當理由解除合同責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。示例：一方無正當理由解除合同，導(dǎo)致對方造成損失。5.安全事故違約行為5.1未采取有效措施預(yù)防安全事故責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償因此造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失。示例：承包人未采取有效措施預(yù)防安全事故，導(dǎo)致事故發(fā)生。全文完。二零二四年度老舊小區(qū)改造工程承包合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3改造范圍及內(nèi)容2.4項目總投資3.合同工期3.1工期開始時間3.2工期結(jié)束時間3.3工期延誤責任4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量檢測及驗收4.3質(zhì)量保證期5.工程進度款支付5.1支付比例及時間節(jié)點5.2付款條件及方式5.3逾期付款責任6.風險承擔6.1自然災(zāi)害風險6.2政策法規(guī)風險6.3其他不可抗力風險7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責任10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同附件12.1設(shè)計文件12.2施工圖紙12.3技術(shù)規(guī)范12.4其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1承包方名稱：X有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3發(fā)包方名稱：街道辦事處1.1.4發(fā)包方地址：省市區(qū)路號1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1承包方法定代表人：1.2.2承包方授權(quán)代表：1.2.3發(fā)包方法定代表人：1.2.4發(fā)包方授權(quán)代表：趙六1.3聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3發(fā)包方聯(lián)系電話：139xxxx56792.項目概況2.1項目名稱：二零二四年度老舊小區(qū)改造工程2.2項目地點：省市區(qū)街道2.3改造范圍及內(nèi)容：包括小區(qū)道路、綠化、照明、排水、供水、供電、燃氣、通信等基礎(chǔ)設(shè)施的改造2.4項目總投資：人民幣壹仟萬元整3.合同工期3.1工期開始時間：2024年3月1日3.2工期結(jié)束時間：2024年9月30日3.3工期延誤責任：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價的0.5%作為違約金；如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標準：按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準執(zhí)行4.2質(zhì)量檢測及驗收：工程完工后，雙方應(yīng)共同進行質(zhì)量檢測，檢測合格后方可進行竣工驗收4.3質(zhì)量保證期：自竣工驗收合格之日起計算，為期兩年5.工程進度款支付5.1支付比例及時間節(jié)點：工程進度達到設(shè)計總量的20%時，支付總工程款的20%；工程進度達到設(shè)計總量的50%時，支付總工程款的30%；工程進度達到設(shè)計總量的80%時，支付總工程款的40%；工程完工驗收合格后，支付剩余總工程款的10%5.2付款條件及方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，付款前需提供發(fā)票及驗收報告5.3逾期付款責任：如發(fā)包方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付合同總價的0.1%作為違約金6.風險承擔6.1自然災(zāi)害風險：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進行，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔責任6.2政策法規(guī)風險：如遇國家政策調(diào)整或地方法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法解除合同6.3其他不可抗力風險：如遇其他不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法解除合同7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年7.3違約責任：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，各自承擔相應(yīng)的費用。9.合同解除9.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3合同目的無法實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.2解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因；9.3解除后的責任：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并對已履行部分進行結(jié)算，未履行部分不再履行。10.合同生效及終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期：2024年2月28日10.3終止條件：合同履行完畢或依法解除后，合同終止。10.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行合同終止確認，并對合同履行情況進行清算。11.違約責任11.1違約行為：任何一方違反合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約行為對對方造成的實際損失確定。12.合同附件12.1設(shè)計文件：包括但不限于設(shè)計圖紙、施工圖、設(shè)計說明書等。12.2施工圖紙：包括但不限于施工圖、施工詳圖、施工說明等。12.3技術(shù)規(guī)范：包括但不限于國家標準、行業(yè)標準、地方標準等。12.4其他相關(guān)文件：包括但不限于合同簽訂通知、付款憑證、驗收報告等。13.合同變更13.1.1國家政策調(diào)整；13.1.2地方法規(guī)變化；13.1.3不可抗力事件；13.2變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。13.3變更后的責任：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為兩年。14.4本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、施工隊伍等。15.2第三方介入范圍：15.2.1監(jiān)理單位：負責對工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。15.2.2檢測機構(gòu)：負責對工程材料、構(gòu)件、設(shè)備等進行質(zhì)量檢測。15.2.3設(shè)計單位：負責提供符合合同要求的設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)文件。15.2.4施工隊伍：負責按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)事先就第三方介入事宜達成一致，并在合同中明確第三方介入的具體范圍和職責。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.2責任限額：16.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，對自己的行為承擔有限責任。16.2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不應(yīng)超過工程合同總價的5%。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分：17.1.1甲乙雙方對工程的總責任不變，第三方介入不影響甲乙雙方的基本責任。17.1.2第三方對自身職責范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、進度和安全負責。17.1.3甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任，但有權(quán)向第三方追償。17.2權(quán)利劃分：17.2.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。17.2.2第三方有權(quán)按照合同約定和合作協(xié)議的要求，獨立開展相關(guān)工作。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入費用：18.1.1第三方介入費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并納入工程總造價。18.1.2第三方介入費用不包括因第三方自身原因?qū)е碌念~外費用。18.2第三方介入的變更程序：18.2.1如需變更第三方介入的范圍或職責，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2.2第三方介入的變更不得影響工程的整體進度和質(zhì)量。18.3第三方介入的爭議解決：18.3.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件詳細要求：包括但不限于設(shè)計圖紙、施工圖、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等。說明：設(shè)計文件應(yīng)滿足國家及地方相關(guān)設(shè)計標準，確保工程質(zhì)量和安全。2.施工圖紙詳細要求：包括但不限于施工圖、施工詳圖、施工說明、施工變更通知等。說明：施工圖紙應(yīng)詳細標注施工工藝、材料規(guī)格、施工順序等，確保施工順利進行。3.技術(shù)規(guī)范詳細要求：包括但不限于國家標準、行業(yè)標準、地方標準、企業(yè)標準等。說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)作為施工和驗收的依據(jù)，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。4.合同簽訂通知詳細要求：包括但不限于合同簽訂日期、合同雙方名稱、合同主要內(nèi)容等。說明：合同簽訂通知用于確認合同生效，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。5.付款憑證詳細要求：包括但不限于付款日期、付款金額、收款人信息等。說明：付款憑證用于證明已支付款項，作為財務(wù)核算的依據(jù)。6.驗收報告詳細要求：包括但不限于驗收日期、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)論等。說明：驗收報告用于確認工程質(zhì)量是否符合合同要求，作為工程交付的依據(jù)。7.施工進度報告詳細要求：包括但不限于施工進度、已完成工程量、存在問題等。說明：施工進度報告用于跟蹤工程進度，確保工程按期完成。8.質(zhì)量檢測報告詳細要求：包括但不限于檢測日期、檢測項目、檢測結(jié)果等。說明：質(zhì)量檢測報告用于證明工程質(zhì)量符合規(guī)定，作為質(zhì)量保證的依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括但不限于爭議內(nèi)容、解決方案、履行期限等。說明：爭議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中的爭議，確保合同順利執(zhí)行。10.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、會議紀要等。說明：其他相關(guān)文件用于補充和說明合同內(nèi)容，確保合同全面有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。工程質(zhì)量不符合合同約定的標準。未按合同約定支付工程進度款。未按合同約定履行保密義務(wù)。未按合同約定履行爭議解決程序。2.違約責任認定標準：違約行為發(fā)生時，應(yīng)提供證據(jù)證明違約事實。違約責任認定以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任。3.違約責任示例說明：甲乙雙方約定，工程應(yīng)在2024年9月30日前完工。若因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠谥?0月10日，則承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價的0.5%作為違約金。工程質(zhì)量檢測不合格，承包方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。承包方未按合同約定支付工程進度款，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付逾期付款利息。承包方泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。全文完。二零二四年度老舊小區(qū)改造工程承包合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.業(yè)主方基本信息2.項目概述2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模2.4.項目內(nèi)容3.項目實施范圍及要求3.1.實施范圍3.2.實施要求3.3.施工標準4.項目進度安排4.1.施工階段劃分4.2.各階段時間節(jié)點4.3.進度調(diào)整機制5.項目質(zhì)量要求5.1.質(zhì)量標準5.2.質(zhì)量檢驗5.3.質(zhì)量保證6.項目安全要求6.1.安全管理制度6.2.安全責任6.3.安全事故處理7.項目費用及支付方式7.1.費用組成7.2.費用預(yù)算7.3.支付方式7.4.付款進度8.合同履行及變更8.1.合同履行8.2.合同變更8.3.合同解除9.違約責任9.1.承包方違約責任9.2.業(yè)主方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決費用11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.設(shè)計圖紙13.2.施工方案13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名稱：_____________________1.1.2.承包方法定代表人：_____________________1.1.3.承包方注冊地址：_____________________1.1.4.承包方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5.承包方開戶銀行及賬號：_____________________1.2.業(yè)主方基本信息1.2.1.業(yè)主方名稱：_____________________1.2.2.業(yè)主方法定代表人：_____________________1.2.3.業(yè)主方注冊地址：_____________________1.2.4.業(yè)主方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5.業(yè)主方開戶銀行及賬號：_____________________2.項目概述2.1.項目名稱：二零二四年度老舊小區(qū)改造工程2.2.項目地點：_____________________2.3.項目規(guī)模：占地面積_____________________,建筑面積_____________________2.4.項目內(nèi)容：主要包括基礎(chǔ)設(shè)施改造、環(huán)境整治、配套設(shè)施建設(shè)等。3.項目實施范圍及要求3.1.實施范圍：包括_____________________3.2.實施要求：確保工程質(zhì)量，按期完成施工任務(wù)。3.3.施工標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準。4.項目進度安排4.1.施工階段劃分：設(shè)計階段、施工準備階段、施工階段、驗收階段。4.2.各階段時間節(jié)點：設(shè)計階段____個月，施工準備階段____個月，施工階段____個月，驗收階段____個月。4.3.進度調(diào)整機制：如遇不可抗力或特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整進度計劃。5.項目質(zhì)量要求5.1.質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準執(zhí)行。5.2.質(zhì)量檢驗：施工過程中，每道工序完成后進行自檢，并邀請業(yè)主方進行驗收。5.3.質(zhì)量保證：承包方對施工質(zhì)量承擔終身責任。6.項目安全要求6.1.安全管理制度：建立健全安全管理制度，明確各崗位安全責任。6.2.安全責任：承包方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員生命財產(chǎn)安全。6.3.安全事故處理：發(fā)生安全事故，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并及時上報相關(guān)部門。7.項目費用及支付方式7.1.費用組成：包括設(shè)計費、材料費、人工費、設(shè)備費、施工管理費等。7.2.費用預(yù)算：_____________________7.3.支付方式：按照合同約定，分階段支付工程進度款。7.4.付款進度：設(shè)計階段支付10%，施工準備階段支付20%，施工階段支付50%，驗收合格后支付20%，質(zhì)保期滿支付10%。8.合同履行及變更8.1.合同履行8.1.1.承包方應(yīng)嚴格按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程。8.1.2.業(yè)主方應(yīng)按時提供施工場地，協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)。8.1.3.雙方應(yīng)按約定履行合同約定的各項義務(wù)。8.2.合同變更8.2.1.如因國家政策、法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行變更。8.2.2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或按不可抗力條款處理。8.3.合同解除8.3.1.發(fā)生合同約定的違約情形，另一方有權(quán)解除合同。8.3.2.如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。9.違約責任9.1.承包方違約責任9.1.1.未按時完成工程，每逾期一天，按合同總價款的____%支付違約金。9.1.2.工程質(zhì)量不合格，按不合格部分價值的雙倍賠償。9.2.業(yè)主方違約責任9.2.1.未按時支付工程款，每逾期一天，按未付款額的____%支付違約金。9.2.2.無正當理由拒絕驗收工程，承擔違約責任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2.協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.爭議解決機構(gòu)名稱：_____________________10.3.爭議解決費用10.3.1.仲裁費用由敗訴方承擔，其他費用由雙方協(xié)商分擔。11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.1.1.發(fā)生合同約定的解除條件，任一方可解除合同。11.2.合同終止條件11.2.1.工程竣工驗收合格，合同終止。11.2.2.合同約定的解除條件成立，合同終止。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后生效。12.2.合同終止條件12.2.1.合同履行完畢或合同解除后終止。13.合同附件13.1.設(shè)計圖紙13.2.施工方案13.3.其他相關(guān)文件：包括但不限于土地使用權(quán)證明、工程招投標文件、相關(guān)審批文件等。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方主體。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方等。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、設(shè)計、施工監(jiān)理、材料檢測、驗收評估等。16.第三方介入程序16.1.第三方介入的選定16.1.1.第三方的選定應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致。16.1.2.第三方的選定應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.2.第三方介入的協(xié)議16.2.1.合同雙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責任限額17.1.第三方責任17.1.1.第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.1.2.第三方的責任限額由合同雙方在協(xié)議中約定。17.2.責任限額的約定17.2.1.責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力和合同標的的大小合理確定。17.2.2.責任限額應(yīng)在協(xié)議中明確，并作為合同的一部分。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1.第三方與承包方的責任劃分18.1.1.第三方在合同履行過程中，對承包方的施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和管理。18.1.2.承包方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督和管理，并對第三方提出的要求予以響應(yīng)。18.2.第三方與業(yè)主方的責任劃分18.2.1.第三方應(yīng)向業(yè)主方提供項目進展情況，并對項目質(zhì)量、進度、安全等方面進行匯報。18.2.2.業(yè)主方有權(quán)要求第三方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。18.3.第三方與其他相關(guān)方的責任劃分18.3.1.第三方應(yīng)與其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、分包商等）保持溝通，協(xié)調(diào)各方關(guān)系。18.3.2.第三方應(yīng)確保其他相關(guān)方按照合同要求履行義務(wù)。19.第三方介入的變更19.1.第三方介入的變更19.1.1.如需變更第三方，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂協(xié)議。19.1.2.變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止20.1.1.如合同履行完畢或第三方無法履行合同義務(wù)，合同雙方可終止第三方介入。20.1.2.終止第三方介入時，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定終止后的后續(xù)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1.第三方介入的爭議解決21.1.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。21.1.2.協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細要求：圖紙應(yīng)包括總體布局圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布置圖、施工圖等，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準確，以便施工方進行施工。2.施工方案詳細要求：施工方案應(yīng)詳細說明施工工藝、施工順序、施工進度、質(zhì)量保證措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工過程的順利進行。3.材料設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說明：材料設(shè)備清單是確保施工材料供應(yīng)的依據(jù)，應(yīng)詳細準確。4.施工合同詳細要求：合同應(yīng)包括合同雙方的基本信息、項目內(nèi)容、費用、進度、質(zhì)量、安全等條款。說明：施工合同是雙方履行權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)明確雙方責任。5.驗收報告詳細要求：驗收報告應(yīng)包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果、驗收人等信息。說明：驗收報告是工程驗收的重要文件，應(yīng)確保工程符合質(zhì)量標準。6.質(zhì)量檢測報告詳細要求：報告應(yīng)包括檢測項目、檢測方法、檢測結(jié)果、檢測人等信息。說明：質(zhì)量檢測報告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)真實可靠。7.安全生產(chǎn)記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括安全生產(chǎn)培訓、安全檢查、事故處理等信息。說明：安全生產(chǎn)記錄是保障施工人員安全的重要手段，應(yīng)詳實記錄。8.付款憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括付款時間、付款金額、付款方、收款方等信息。說明：付款憑證是雙方履行付款義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)規(guī)范保存。9.其他相關(guān)文件說明：包括但不限于土地使用權(quán)證明、工程招投標文件、相關(guān)審批文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格、未按約定支付工程款等。責任認定：按合同約定支付違約金，賠償業(yè)主方損失。示例：承包方未按時完成工程，每逾期一天，支付合同總價款的0.5%作為違約金。2.業(yè)主方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付工程款、無正當理由拒絕驗收工程等。責任認定：按合同約定支付違約金，承擔違約責任。示例：業(yè)主方未按時支付工程款，每逾期一天，支付未付款額的0.5%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不合格等。責任認定：按合同約定支付違約金，賠償合同雙方損失。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，每逾期一天，支付合同總價款的0.5%作為違約金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行等。責任認定：按合同約定承擔違約責任，賠償損失。示例：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。二零二四年度老舊小區(qū)改造工程承包合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包范圍3.1承包范圍3.2承包方式3.3承包內(nèi)容4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量檢驗4.3質(zhì)量責任5.工程進度要求5.1工程總工期5.2分階段工期5.3進度計劃6.工程合同價款6.1合同價款總額6.2工程量清單6.3付款方式6.4付款時間7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同履行地點12.3合同履行時間13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：市區(qū)建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱市區(qū)街道老舊小區(qū)改造工程2.2工程地點市區(qū)街道2.3工程規(guī)模改造總面積為50000平方米，涉及居民1000戶2.4工程內(nèi)容主要包括小區(qū)道路硬化、綠化、排水、照明、供水、供氣、供暖、外墻保溫、屋頂防水等改造內(nèi)容3.工程承包范圍3.1承包范圍乙方負責本工程的設(shè)計、施工、竣工、保修等全過程3.2承包方式采用固定總價承包方式3.3承包內(nèi)容包括但不限于：設(shè)計、材料采購、施工、安裝、調(diào)試、驗收、保修等4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標準按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準執(zhí)行4.2質(zhì)量檢驗工程驗收時，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢驗4.3質(zhì)量責任若因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并負責整改至合格5.工程進度要求5.1工程總工期自合同簽訂之日起，工程總工期為12個月5.2分階段工期第一階段：設(shè)計階段，3個月第二階段：施工階段，6個月第三階段：竣工階段，3個月5.3進度計劃詳見附件：工程進度計劃表6.工程合同價款6.1合同價款總額本工程合同價款為人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）6.2工程量清單詳見附件：工程量清單6.3付款方式1.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同價款的30%2.進度款：每完成一個分階段工程，支付該階段合同價款的30%3.結(jié)算款：工程