城市游泳館租賃合同

城市游泳館租賃合同合同編號(hào)：__________城市游泳館租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有城市游泳館的出租權(quán)，乙方愿意租賃該游泳館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的游泳館位于__________，總面積為__________平方米。1.2游泳館內(nèi)設(shè)施包括：__________、__________、__________等，具體設(shè)施及數(shù)量以實(shí)際為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離游泳館，并將游泳館交還給甲方。乙方應(yīng)在遷離后__日內(nèi)支付甲方租賃押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第四條游泳館使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用游泳館，不得擅自改變游泳館的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按約定用途使用游泳館，不得將游泳館轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)游泳館的日常維護(hù)和管理，確保游泳館的安全和衛(wèi)生。4.4乙方應(yīng)在游泳館內(nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施，并定期檢查和維護(hù)，確保游泳館的安全運(yùn)營(yíng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，游泳館的設(shè)施如出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求對(duì)游泳館進(jìn)行維修和恢復(fù)原狀，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購買游泳館財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。7.3甲方未按約定提供游泳館的，乙方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.游泳館設(shè)施清單4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.租賃押金收據(jù)6.維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方擅自改變游泳館結(jié)構(gòu)或設(shè)施，認(rèn)定違約。3.乙方將游泳館轉(zhuǎn)租給第三方，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定提供游泳館，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定時(shí)間維修游泳館，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有游泳館所有權(quán)并出租給承租方的一方。2.承租方：指租賃游泳館并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃游泳館的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用游泳館而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.游泳館設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方維修，如甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。3.乙方擅自改變游泳館結(jié)構(gòu)或設(shè)施：要求乙方恢復(fù)原狀，違約金作為賠償。4.甲方未按約定提供游泳館：要求甲方履行合同，違約金作為賠償。5.保險(xiǎn)單丟失或到期：及時(shí)補(bǔ)辦保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城