新能源汽車產(chǎn)業(yè)園交易特別約定

新能源汽車產(chǎn)業(yè)園交易特別約定合同編號(hào)：__________新能源汽車產(chǎn)業(yè)園交易特別約定甲方：__________乙方：__________鑒于甲乙雙方就新能源汽車產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的交易達(dá)成了初步意向，為了保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定本交易特別約定。一、交易標(biāo)的1.1本合同的交易標(biāo)的為甲方所擁有的新能源汽車產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，具體包括：（1）產(chǎn)業(yè)園的土地使用權(quán)及地上建筑物；（2）產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及相關(guān)資產(chǎn)；（3）產(chǎn)業(yè)園的技術(shù)、專利及商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（4）產(chǎn)業(yè)園的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格為本合同簽署之日的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，具體金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向甲方支付交易價(jià)格。具體支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的30%；（2）乙方應(yīng)在辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的60%；（3）乙方應(yīng)在乙方獲得產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的10%。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及手續(xù)辦理3.1乙方應(yīng)按照中國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理與新能源汽車產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目相關(guān)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合。3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向甲方支付剩余的交易價(jià)格。四、合同的生效、終止和解除4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在乙方按照本合同約定支付完畢全部交易價(jià)格后，本合同終止。4.3除非法律另有規(guī)定或甲乙雙方另有約定，任何一方不得單方面解除或終止本合同。如一方違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同交易價(jià)格的10%。5.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，如一方未按照約定時(shí)間完成手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的5%。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：__________一、附件列表：1.甲方擁有的新能源汽車產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的相關(guān)文件，包括土地使用權(quán)證、地上建筑物所有權(quán)證、設(shè)備設(shè)施清單、知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件等。2.乙方支付交易價(jià)格的證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理的相關(guān)文件，如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。4.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)，如未提供完整的技術(shù)、專利及商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，或未按照約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。2.乙方未按照本合同約定支付交易價(jià)格，或未按照約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。3.甲乙雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.新能源汽車產(chǎn)業(yè)園：指專門從事新能源汽車研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)及配套設(shè)施建設(shè)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.交易價(jià)格：指本合同簽署之日的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，具體金額在本合同中約定。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：指根據(jù)中國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，將新能源汽車產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的手續(xù)。4.違約行為：指違反本合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到甲方未按照約定履行其義務(wù)的情況，乙方可以與甲方進(jìn)行友好協(xié)商，要求甲方履行義務(wù)。如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。2.遇到乙方未按照約定支付交易價(jià)格或未按照約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的情況，甲方可以與乙方進(jìn)行友好協(xié)商，要求乙方履行義務(wù)。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。3.遇到其他違約行為，甲乙雙方可以進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于新能源汽車產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的交易，包括但不限于：1.新能源汽車產(chǎn)業(yè)園的土