農(nóng)村新型社區(qū)建設(shè)施工合同

農(nóng)村新型社區(qū)建設(shè)施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為實施農(nóng)村新型社區(qū)建設(shè)項目，需由乙方承擔(dān)相關(guān)施工任務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就施工事項達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：農(nóng)村新型社區(qū)建設(shè)項目1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________（具體包括但不限于房屋建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境整治等）1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程總投資：____________________二、合同價格2.1雙方確認(rèn)，本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2合同價格包括但不限于工程設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、稅費等。2.3合同價格采取固定價格方式，除非雙方另有約定或法律法規(guī)變化等原因，否則不得調(diào)整。三、合同履行3.1甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)審批手續(xù)；（2）按約定提供施工場地，保證乙方施工的正常進(jìn)行；（3）按約定支付合同價款；（4）協(xié)調(diào)解決工程施工中的重大問題。3.2乙方責(zé)任：（1）按照甲方的要求，按時完成施工任務(wù)；（2）保證工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）按約定提供施工資料和技術(shù)支持；（4）負(fù)責(zé)工程的安全文明施工；（5）承擔(dān)因施工造成的第三人損害賠償責(zé)任。四、合同價款的支付4.1雙方確認(rèn)，合同價款分為三次支付，具體支付方式和時間如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的關(guān)鍵節(jié)點后，甲方支付合同總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的40%。4.2甲方支付價款時，應(yīng)扣除乙方應(yīng)繳納的稅費。五、工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按約定提供保修服務(wù)，保修期限自驗收合格之日起計算。六、違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.2乙方未按約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙和技術(shù)說明書3.工程量清單4.材料及設(shè)備采購清單5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.保修服務(wù)協(xié)議7.稅費繳納憑證8.工程變更協(xié)議9.施工安全文明規(guī)范10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付合同價款未按約定提供施工場地或施工條件不符合約定未按約定辦理相關(guān)審批手續(xù)未按約定時間解除合同或支付違約金。2.乙方違約行為：未按約定時間完成施工任務(wù)工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范未按約定提供施工資料和技術(shù)支持未按約定提供保修服務(wù)。違約行為的認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村新型社區(qū)建設(shè)項目：指在農(nóng)村地區(qū)實施的新型社區(qū)建設(shè)，包括房屋建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境整治等。2.合同價款：指雙方約定的工程總費用，包括設(shè)計費、材料費、施工費、管理費等。3.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.工程驗收：指對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.保修服務(wù)：指乙方對工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計變更、材料供應(yīng)延遲、不可抗力等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，根據(jù)實際情況順延合同工期。2.工程質(zhì)量問題：原因：乙方施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計缺陷等。解決辦法：要求乙方及時整改，必要時聘請第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，根據(jù)實際情況追究乙方責(zé)任。3.合同價款支付爭議：原因：甲方拖延支付、乙方未按約定提供工程資料等。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可依法申請仲裁或提起訴訟。4.不可抗力事件：原因：自然災(zāi)害、社會事件等不可預(yù)見且無法克服的情況。解決辦法：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)商調(diào)整合同履行方案或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村新型社區(qū)建設(shè)項目實施過程中，雙方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、價款等進(jìn)行約定和保障。2.雙