青島市汽車4S店租賃合同

青島市汽車4S店租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物第二條租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為__________。第四條租賃用途乙方應(yīng)按約定的經(jīng)營范圍使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，租賃物的正常維護(hù)和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)向甲方提供租賃物的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評估價(jià)值。第七條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方。2.甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除合同。第八條違約責(zé)任1.甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除合同。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________附件：租賃物具體面積、設(shè)施和經(jīng)營范圍等詳細(xì)信息一、附件列表：1.租賃物具體面積、設(shè)施和經(jīng)營范圍等詳細(xì)信息2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.乙方公司章程復(fù)印件4.乙方主要管理人員身份證復(fù)印件5.租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件6.甲方授權(quán)書（如有）7.乙方租賃申請材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同：未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定未按約定履行維修責(zé)任提前解除合同或變更合同內(nèi)容未經(jīng)乙方同意2.乙方違反本合同：未按約定支付租金未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途提前解除合同或變更合同內(nèi)容未經(jīng)甲方同意三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方租賃物，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指甲方出租給乙方的汽車4S店及其附屬設(shè)施和設(shè)備。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃起始時(shí)間和終止時(shí)間。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營不善，無法按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，給予一定的寬限期；如乙方仍無法支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。解決辦法：乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供符合約定的租賃物；如甲方未能履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：租賃物在租賃期間發(fā)生損壞。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同查明損壞原因，如系乙方使用不當(dāng)，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；如系甲方原因，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為汽車4S店所有權(quán)人或使用權(quán)